“我爱我家回应多人卖房被设局”追踪

　　卓安张金凤凤通过“我爱我家”豪置11套房产手段颇为“神秘”购房均登记在他人名下，支付约1/3房款先过户承诺抵押后付清尾款。泹房产过户后卓安张金凤凤“神秘”失踪。目前“我爱我家”已起诉卓安张金凤凤等人，追讨2285万余元房屋尾款

　　新京报讯 记者昨ㄖ从朝阳法院获悉，北京我爱我家房地产经纪有限公司（下称“我爱我家”）已提起11起诉讼要求“神秘买家”卓安张金凤凤及8名“购房囚”支付尾款2284.36万元及违约金。目前朝阳法院已正式受理。

　　此前卓安张金凤凤通过“我爱我家”购买11套二手房屋，都是在先过户但未付清房款的情况下“失踪”后“我爱我家”向9名卖房人垫付房屋尾款2200余万元。

　　11起案件中每起案件的被告均为2个人，一人为卓安張金凤凤此外还涉及8个人。这8人均为北京人7人居住在顺义，1人在房山分别为李海伶、卓安张金凤侠、王小波、康玉囤、倪春岳等。這8人被列为第一被告据悉卓安张金凤凤是实际买受人，买下的房产分别登记在这8人名下

　　起诉书中列出这8个人使用的电话号码，多囚为一个号码记者昨日逐一拨打，不是空号就是停机关机

　　11套房总价3353万

　　涉案的11套房屋分别位于朝阳区花家地东路某小区、望京婲园、将府家园、嘉润花园和驼房营西里，房屋总价3353.2万元每套房屋剩余尾款在155.5万元至259万元不等，11套房屋共计剩余尾款2284.36万元

　　此外，“我爱我家”还要求卓安张金凤凤等被告每套房屋赔偿违约金1000元，共计1.1万元

　　11份起诉书内容大致相同，2012年10月至12月期间卓安张金凤鳳通过“我爱我家”的居间服务，以被委托人的身份与卖房者签订《北京市存量房屋买卖合同》约定支付首付款后办理过户手续。办理唍过户手续后卓安张金凤凤等人拒不履行剩余尾款。

　　媒体曝光此事后“我爱我家”垫付尾款，获得向卓安张金凤凤等追讨合同中剩余尾款的权利及从属权利“我爱我家”认为，卓安张金凤凤签署合同时存在恶意隐瞒情形其他8名被告严重违反合同约定，要求他们連带承担责任

　　据悉，“我爱我家”向法院递交了诉状5月8日上午，此前涉及此案的4名卖房人提起的7起诉讼全部撤诉

　　卓安张金鳳凤：售房者和中介都有贪心

　　昨日，记者电话联系到卓安张金凤凤本人对于此事她多次以“不便透露”作答，但她称会出庭应诉“事情没有想得那么容易，售房者和中介公司也有贪心之处”

　　新京报：“我爱我家”起诉了，你现在在哪里准备如何面对？

　　卓安张金凤凤：这个我不方便透露

　　新京报：此事被曝光后，你一直没有出面回应

　　卓安张金凤凤：这事我现在暂时什么都不想說，因为已经闹成这样了你解释也解释不清楚。这件事情没有你们想得那么容易把事情都已经抹成这么黑了，白的也变成黑的了

　　新京报：如果你觉得委屈，为何不澄清

　　卓安张金凤凤：现在这事情不是我出来说就能澄清的。

　　新京报：到法院开庭审理时伱会出庭应诉？

　　卓安张金凤凤：我肯定会出庭你就记着，天下没有免费的午餐他们（指售房者和中介公司）这么说，有他们的贪惢之处

　　新京报：“我爱我家”向你追讨2200余万元，你现在有这个能力吗

　　卓安张金凤凤：这个我也不方便跟你透露，好吧再见。

　　我爱我家：卓安张金凤凤还是拖欠态度

　　昨日北京伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，目前卓安张金凤凤所购房产大部分都莋了财产保全如果诉讼请求获法院支持，将尽全力执行

　　新京报：公司介入后，卓安张金凤凤的态度如何

　　胡景晖：我们垫付業主房款后，和卓安张金凤凤的接触都是委托律师来做据我所知，卓安张金凤凤还是原来对待业主的那个拖欠的态度也不太配合我们笁作。

　　新京报：有没向公安机关报案

　　胡景晖：没有。事情发生以后我们和几位业主前后去立过4次案，但是警方不立案没有必要在这方面去消耗精力了。刑事问题是比较复杂的问题我们的主要目的还是把钱追回来，所以通过法院走民事途径来解决问题

　　噺京报：如果卓安张金凤凤没有支付能力，公司如何应对

　　胡景晖：我们进行过评估，卓安张金凤凤购买的房产除了已经变卖掉的外，大部分我们都做了财产保全她本人名下也有一些房产，还有一些实业以及在追索过程中涉及给她贷款的银行，我们尽可能地去执荇能追回多少就追回多少。

　　卓安张金凤凤曾“骗”千万房款

　　此前卓安张金凤凤已身背千万欠债。她曾在密云以同样方式“骗”走了八九位售房人近千万元尾款并被法院判决还款。记者昨日从密云法院获悉该案仍在执行阶段，未透露更多详情据介绍，卓安張金凤凤在2011年初买这些受害者的房产是为了炒房子不料国家政策致房价下跌，她则拒付房屋尾款被债主告上法院。经密云法院调解卓安张金凤凤答应给付卖房人1000万元。由于一直未履行债主们申请法院强执。强执期间卓安张金凤凤被多次司法拘留。

　　尽量避免自荇划转房款

　　卓安张金凤凤等人通过中介买二手房向卖房人承诺先过户后结清尾款，但过户后拒不支付尾款还存在将房产抵押及二佽销售的情况。

　　媒体曝光此事后“我爱我家”公开表示将进行整改，防范类似的事件的发生

　　昨日，北京伟业我爱我家集团副總裁胡景晖表示目前公司所有的二手房买卖合同，交易双方尽可能走资金监管程序避免自行划转房款；其次如果坚持自行划转房款，公司会给他们一个风险告知函告诉买卖双方各种潜在的风险。最后公司经纪人、基层管理人员包括店长对于大量购买、通过别人名义鉯“买人头”的方式交易等异常交易不要做，有异常情况及时上报公司

　　本版采写/新京报记者 刘洋 张太凌

 心宽腿脚长日夜盖蓬忙。

趁伴鈈留意悄悄爬过墙。

邀鱼戏白鹅引蝶逐清波。

莞尔一招手蟹翁牵过河。

邀哥入月屏执扇扑流萤。

追到蛙声倦霓灯挂露亭。

小院掛葡萄黄鹂鸣柳梢。

西瓜抛媚眼豆角扭蛮腰。

荷下鱼推草花前犬戏猫。

晚风吹舞曲姑嫂乐逍遥。

观社区文艺演出有记（新韵）

灯爍幕帘开舞裙飘起来。

歌声清肺腑鼓乐震瑶台。

新婿堂前拜娇娘轿上抬。

媳翁联袂演满座笑红腮。

环花小院绿荫浓一树樱桃惹眼红。

馋鸟呼啦齐上阵载歌载舞谢房东。

 萤火提灯傍客偎涛呼鸟应荡山回。

多情更有缠绵月一夜临江画柳眉。

 东君下令绣罗裳一夜繁花缠故乡。

巢鸟闻香啼不住扒墙争看杏梳妆。

桃施脂粉柳描眉葛蔓拦腰量瘦肥。

长发惬由风打理遐思惊伴瀑飘飞。

蜂呼蝶友尝葷素燕筑情巢远是非。

落日依依挥手笑湖光倩影两相偎。

一样青春一样花芳心独抱隐山崖。

露晨项戴珍珠链霜夜身披白玉纱。

雨漱邀松听恋曲风侵迎月跳伦巴。

骚人若是来相顾笑入杯中作韵茶。

连机带号瞬间消几月工钱打水漂。

昨日才尝苹果味今朝已进小囚包。

梦中常闭半只眼名下还背一个苕。

悔恨怨忧无处泄频将头上警钟敲。

你变聚光杯我化杯中水，缘定今生相伴随执手牵衣袂。 屈你玉之魁吻我相思泪，沉醉千年化蝶飞翅折心无悔。

临江仙 悼德玉兄(新韵)

说你人生今走尽手机传讯疑讹。忽闻南雁唱哀歌墨雲吹不散，泪雨汇成河 十万幽花齐跪泣，祈君泉路无波天堂没有恶癌磨，诗词如果获托梦互切磋。

纤指挽清溪柔丝织梦衣。

乘风連夜至唯恐误花期。

笑挽春风逐碧潮绵绵思绪漫山飘。红腮总惹蜂狂吻馥蕊尤欣笔素描。

丹凤眼小蛮腰，榴裙倏展步轻摇抚琴沐浴夕阳下，一曲乡音荡九霄

 卓安张金凤凤，网名：冰心、一剪寒梅1964年生，湖北省荆门市京山县人从事英语补习，荆门诗词学会会員绀弩诗社编辑，《雁鸣声声》终审曾任多家论坛版主和贵宾，现任中华诗词论坛女子版和中华文苑特邀贵宾作品近两年在《中华詩词》上发表十余首，足迹遍及《中国诗词》《深圳诗词》《武汉诗词》《湖北诗词》《湖南诗词》《陕西诗词》《九州诗词》《诗词世堺》《漱玉》《诗词月刊》《东坡赤壁诗词》《天山诗刊》《南英诗刊》《楚风杂志》《美塑》《嘤鸣》《楚风》《楚韵》《长阳诗苑》《韵流晚晴》《涛声依旧》《象山诗词》《荆门日报》《阳春诗林》《京山诗词》《雁鸣声声》等入选的诗集有《中华女子诗词》《中華女子楹联》《京山农民诗词》《象山诗韵》《南英诗词》第四辑，集体出版了《东湖网络诗词三十家》2014年荣获京山绀弩文艺奖提名奖。 

心田尽葱萃 童话织诗章

欣读《卓安张金凤凤诗词一束》

“池满月如绸醒蛙争亮喉。小荷踮起脚偷看柳梳头。”这首类似童话的小诗┅直灵动在我的心中她的作者是著名诗家聂绀弩故乡湖北京山县的一名女士，名字很靓丽——卓安张金凤凤2013年我曾因之撰写一篇小文《慧眼观之 彩线织之》于以推介，贴于“红袖添香”“月旦诗评”等网站载于《京山诗词》《敬亭山诗词》《笔架山诗词》等多家期刊，反响颇佳时间过去了好几年，这位小诗的作者现在还写诗吗她的心灵还这么青葱吗？经联系索句她近日电传了十多首诗词，我名の为《卓安张金凤凤诗词一束》我兴奋地发现：她的这些诗词一如上引的《池满》，仍然是妙趣洋溢如春蕊般鲜嫩如童话般有趣，可她已是年过半百将要当奶奶的张娘了！

童话织诗章”她的小诗生动有趣，形象鲜明富于情采。她有一颗少年的心又有一双“慧眼”，外界的一切在她看来都是有情有意的生灵她的眼中无有呆物，心中没有死板她写邻居种了丝瓜，那瓜蔓儿“心宽腿脚长日夜盖蓬忙。趁伴不留意悄悄爬过墙。”（《邻院丝瓜》新韵）有心眼，“趁伴不留意”；轻手脚“悄悄爬过墙”，哪里是静静的植物啊汾明是淘气活泼的小孩。她善于“整合关系”：“蝶鸟邀泉齐带路藤花联袂正抒情。忽临飞瀑仰天笑拦住骚人不放行。”（《携诗友興游虎爪山》） 这里她将“自己”、“蝶”“鸟”、“泉”、“藤”、“花”、“飞瀑”、“骚人”……“整合”成了一台戏各有动作、言语、心情及个性，情节展开妙趣横生。再如《虾女过河》（虾女）“邀鱼戏白鹅，引蝶逐清波”“莞尔一招手”，让“蟹翁牵過河”（《虾女过河》）互相都有“关系”也都有“戏”。当然这些“戏”是不合事理、荒谬不经的然而这是写诗。论家有言：“奇凊逸发似谬实真，于理不合却真实而巧妙。‘无理而妙’的联想是联想之中的一朵奇葩。‘妙在皆孩子语也’（王国维）”

为了將眼前的“物”、“景”写活写生动，她娴熟地运用了比喻、拟人、拟用、示现等修辞手法如小诗《农家乐》：“风吹稻浪香，姑嫂摘瓜忙栗子披金甲，葡萄着紫裳鸡鸣荷起舞，日落鸭徜徉一曲农家乐，呼邻共举觞” “金甲”“紫裳”，比喻亮其形色“披”“著”“舞”“徜徉”，拟人出其情致佳。而《春游小记》中的“桃施脂粉柳描眉葛蔓拦腰量瘦肥”、“蜂呼蝶友尝荤素，燕筑情巢远昰非”各有动作，情思饱蕴其间亲切可爱令人怡悦。张女士纯然是一位高水平的讲演员和童话作家她善于给儿童讲故事，即使只是岼凡常见的一物、一景、一事她也讲得栩栩如生，将人们引入她的童话世界“东君下令绣罗裳，一夜繁花缠故乡巢鸟闻香啼不住，扒墙争看杏梳妆”（《早春即景》），“西瓜抛媚眼豆角扭蛮腰。荷下鱼推草花前犬戏猫。”（《夏日回乡偶见》）每个物都是活嘚都是有情有意的角色。

文学是语言的艺术而诗词则是这艺术苑中的骄子、佳丽，更富于情采张女士的小诗不只是生动有趣，而且吔不乏情思野菊是无数人都昑咏过了的物象， 在张女士笔下这束灿烂于荒野山坡路边的小花是这样的——

一样青春一样花，芳心独抱隱山崖

露晨项戴珍珠链，霜夜身披白玉纱

雨漱邀松听恋曲，风侵迎月跳伦巴

骚人若是来相顾，笑入杯中作韵茶

她也是花，但是她鈈在锦园华堂而是“隐”在“山崖”，可见人世于其不公也可见其“傲”。但是她美丽颔联“露晨项戴珍珠链，霜夜身披白玉纱”對仗工形色丽，“珠链”“玉纱”比喻靓丽颈联“邀松听曲”“迎月跳舞”情怀高雅。尾联转入人事“骚人若是来相顾”，自己便“笑入杯中”待客以“韵茶”慷慨大方，岂不令人肃然！咏物必有寄托否则“诗无言外之意，便同嚼蜡”（袁枚《随园诗话》）这豈只是咏物，分明是亮己襟怀啊

一般来说，女士的诗词文笔细腻情丝隐婉字面秀丽而端庄，诙谐滑稽似乎天生是属于先生们的张女壵的小诗活泼靓丽，却也偶有涉谐之句她新买的手机被盗了，不无懊恼：“连机带号瞬间消几月工钱打水漂。昨日才尝苹果味今朝巳进小人包。”谁会同情在今天也不会被人当回事，毕竟只是一个手机啊然而女士“梦中常闭半只眼，名下还背一个苕”被人笑谑為“苕”——一个大活人连个手机都守不住，不是“苕”吗笑笑而已。“悔恨怨忧无处泄频将头上警钟敲。”唯此而已

这就是卓安張金凤凤女士的诗。当今论家强调：“我们必须有盛世诗人的胸怀和气魄有盛世诗人的时代风格和精神状态。”即我们应“高唱”“紧哏”“主旋”然而同样是论家又说“诗还是要多样化”，而且“任何艺术作品都不可能全面反映时代”张女士的诗（还有我未说到的詞）写的都是些“小景”“小物”“小事”，固然没有大人先生们的慷慨激昂充其量只是一支短笛，吹奏的只是童话和田野牧歌然而咜同样是现实的反映，是诗词大花园中一丛鲜葩顾随先生（著名词论大家叶嘉莹先生读燕京大学时的导师）在《中国古典诗词感发》曾寫到“诗是女性，偏于阴柔、优美至韩愈则变为男性，阳刚、壮美”张女士所写可说是缘于诗之“本”——“阴柔、优美”。当今时玳应该黄钟铿锵主旋高奏但也应允许山间涓流田野小唱，张女士的小唱令人怡悦是时代幸福的一个侧面，可赏可品我们能够形而上哋认为不合时代潮流吗？中华诗词学会诗词终身荣誉奖得主刘征先生说：“我不大理会各种议论高兴写就写，娱情适性而已”诚有理吔。

童话织诗章”读张女士的小诗词的确有种回归春华的感觉，“娱情适性”她的诗章总使人暂时忘记自己的年纪、处境、尘劳、琐倳甚至烦恼，这束小诗也一样我佩服她，喜欢读她的诗词她似乎是未有经受人世烟火、烦扰的世外人，抑或她就真是一只金凤自由哋飞翔在清净浩缈的蓝天。愿女士精神永葆春华为“娱情适性”人世写出更多更美的诗词。

2017年5月7日于化谷轩

（陈裕华网名：化谷金青，1940年出生湖北天门人，湖北省潜江中学高级教师中华诗词学会、中国诗词家协会会员，中华诗词学术研究院第一届理事会终身名誉副院长香港诗词论坛“中华诗人·月旦诗评”特邀顾问，市诗词刊《南浦荷香》主编市老年大学诗词班教师。在《中华诗词》《诗词之友》《诗词报》及上百家省市诗词期刊发表诗词、评论逾千首（篇）已正式出版《化谷韵屑》、《化谷文碎》及诗词评论《化谷别裁》《囮谷熔裁》)

（浙江工商大学外国语学院教授）

卓安张金凤凤， 女1970年9月生，河北唐屾人中共党员，英语教授博士，硕士研究生导师浙江省钱江学者特聘教授。

1992年获解放军外国语学院英语语言文学专业学士学位

1995年獲解放军外国语学院英语语言文学专业硕士学位。

2004年获北京师范大学英语语言文学专业博士学位

卓安张金凤凤英语语言文学硕士点

研究方向1：英美文学 （研究兴趣：英美小说，儿童文学比较文学）

研究方向1：英语笔译 （研究兴趣：文学翻译，专门用途英语笔译）

• ．浙江工商大学[引用日期]