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梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目（桥头铺村地块）开发建设-PPP项目开发方案.doc163页
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一、开发建设项目总体方案 1
二、开发建设项目总体成本控制方案与措施 99
三、开发建设项目总体质量控制方案与措施 111
四、开发建设项目总体进度控制方案与措施 123
五、开发建设项目总体安全文明施工方案与措施 131一、开发建设项目总体方案
1、项目概况及项目部的组成
1.1项目概况
工程名称 梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目（桥头铺村地块）开发建设
工程地点 桥头铺村地块位于梅溪湖西片区雷锋镇桥头铺村，东临樱花路，南临看云路，西临剑南路，北临红枫路。
建设单位 梅溪湖投资（长沙）有限公司
工程设计用途 住宅、商业、幼儿园
建设规模 我公司本次投标地块为梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目桥头铺村地块，总用地面积约，总建筑面积约为 m2，包括18栋高层住宅，8栋两层商业，1栋配套幼儿园等建设内容。
工程造价 桥头铺村地块保障性住房项目开发建设费用约为68688万元
资金来源 自筹资金
招标范围及内容 桥头铺村地块保障性住房项目开发建设范围内的地下、地面、地上所有工程的开发；从项目报建、工程施工、工程竣工验收至交付使用全过程，按经规划、建设等主管部门批准的建设规划、设计文件以及国家和省、市关于房地产开发建设、建筑工程施工质量与工程施工安全等有关法律、法规进行开发、管理与服务。设计、勘察、监理、桩基检测和工程质量检测由招标人按相关要求进行招标采购。具体内容以工程量清单及招标图纸为准。
本次招标项目定向安置销售、确定设计建设标准、总价包干开发建设、包工程质量合格、包工程安全无事故、包按期交房及产权过户、包前期的物业管理和后期物业移交、包遗留问题的处理等，主要工作内容包
正在加载中，请稍后...秘鲁的零七碎八（一）（二）（三）（四）
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（一）秘鲁的地形是南北向分为三大块，西部是太平洋海滨干燥沙漠区，中部是安第斯山脉，东部是亚马逊流域的热带雨林，此部分占全国领土的一半还多。由于地形关系，铁路交通就不发达，航空和长途汽车就成了主要的交通工具。在秘鲁乘长途很是方便，有数以十计的大型长途巴士公司，由于便宜，外国人都选最好的巴士公司---CRUZ DEL SUR。.pe/inicio_2.php该公司高档次车一律使用VOLVO的马可波罗型豪华大巴，我这次除了去亚马逊河上游非乘飞机不可外，都是坐的这种长途大巴。上车前，每个旅客都被录像存档，说是为了安全。看看他们的车上服务项目...但餐饮就不是特别令人开胃……顶级车叫Cruzero（第一图），该级车下层为一等，上层为二等。一等坐夜车睡觉最好，二等白天看风景最佳。高级车叫Imperial，该车只有一层，也可列选。但我就没坐过了。其他更次等的就不要去考虑它了。Cruzero上层都是航空座位，还有位“地上小姐”服务员我曾经在从Arequipa去Puno路上乘坐了一次二层最前排的04号位，太棒了，一路上就像是在看电影，妙不可言，同样的价钱却有如此超级的享受，实在应该推荐给大家，下面是实照佐证：在雨前的安第斯山中安第斯山中的无名湖上，很多野生火烈鸟购票有点点诀窍。1.要提前买，尽量提前3-5天最有把握。给信用卡，索尔或美元都行，其实美元在秘鲁并不好用，除了公司外，人们还是愿意接受索尔或信用卡。2.告诉出票员（或旅游代理）你要买二楼1，3窗位；2，4号走道位。他们立即就在网上给你booking定了。3.绝大多数可以出票的旅游代理都可信，位子订好后，交钱，他们出一张换票凭据給你，你就可在乘车前到车站去换车票了，我就多次如此，十分便当。注意！4号位是走道位 ，原以为是窗位，跟一个挪威的女税务官吵了很久，最后还是我错，老老实实承认我该坐到走道边上，不过搭脚位更宽，嘿！最后上一张Puno的旅游警察MM（二）听说去马丘比丘应该赶个大早去，可以在人少的时侯静静欣赏马丘比丘风光，等10：30大批从库斯科来的游客到了的时候，就可以去爬瓦纳比丘（就是招牌照片上两座小峰的那座高的）。觉得合理，于是决定在神圣山谷的一日游半路的欧雁台离团（参看我前发的《秘鲁随身资料》）赶晚间火车去热水镇（就是马丘比丘的山脚下）。运气真好，游览过Pisaq，天就放晴了，中午是秘鲁风味自助餐，而且有Ceviche(一种用绿柠檬Lime汁腌制的生杂拌海鲜或是海鱼)盘中左侧。后来在利马又吃了多次，真是美味！下午三点多，到了美丽的欧雁台欧雁台的瀑布云为什么印加人要在这山对面建神庙呢？答案好运气再次来了，欧雁台有个本地节庆在进行中…跑前跑后乱玩儿乱照一气看见一个小女孩儿在地上捡塑料勺子，递给背在母亲后背的妹妹，哄她玩，当我的相机对准她时，她正在愣愣地看着一盘奶油筒，流露出一种盲然和好奇我断定这女孩儿没吃过这种“点心”（做得真是有点恶心，好象是蛋清加什么东东搅成的）。好可怜的囡囡，好可怜的囡囡，我连收养她的心都有（按UN的收养条约，我不合格）我买了半打那“点心”分给了囡囡，两个哥哥，一个妹妹，可怜的囡囡在吃…囡囡和她的兄妹；她没有笑容，没有语言，甚至没有表情，我悲哀地望着她很久很久……看是发酵的东东，想来是有酒精含量的本地人的饮料，我挣扎了很久，终于没敢试，因为我忘带了痢特灵。喝饮料的男子很晚才离开欧雁台，在热水镇上枕涛而眠，窗外美景看上去很美，其实很大的水声，并不利于睡眠，默默地祈祷好天气继续，转天就是上马丘比丘的日子了。
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拍手欢迎！楼主继续！（看日期是新帖， 但记忆中怎么好像看过这个帖？ 还是我的脑子不太好使？）
不错不错，有图片有文字，很形象。继续啊~:jadksf
很有用，谢谢详细的推荐！加油更新哦！秘鲁在我2010年的计划表上，呵呵。
总部的记者不帮忙合并， 光叫怎么行呢？ ‘合并’是高难度技术活啊！
秘鲁的零七碎八（三）图人们认为马丘比丘是印加统治者帕查库蒂（Pachacuti）于1440年左右建立的，直到1532年西班牙征服秘鲁时都有人居住。考古学的发现（加上最近对早期殖民文件的解读）显示马丘比丘并非普通城市，而是印加贵族的乡间修养场所（类似罗马庄园）。围绕着庭院建有一个庞大的宫殿和供奉印加神祗的庙宇，以及其他供维护人员居住的房子。据估算，在马丘比丘居住的人数在高峰时也不超过750人，而在没有贵族来访的雨季时就更少了。印加王国选择在此建立城市可能是由于其独特的地理和地质特点。据说马丘比丘背后的山的轮廓代表着印加人仰望天空的脸，而山的最高峰「瓦纳比丘」代表 他的鼻子。印加人认为不该从大地上切削石料，因此从周围寻找分散的石块来建造城市。一些石头建筑连灰泥都没有使用，完全靠精确的切割堆砌来完成，修成的墙上石块间的缝隙还不到1毫米宽。1913年，美国国家地理杂志用了整个4月刊来介绍马丘比丘，这处遗址也因此受到了广泛的关注。印加的残余势力也被秘鲁第五任总督弗朗西斯科.托雷多Francisco de Toledo带领的西班牙征服者消灭（标志是在库斯科将最后的印加王图帕•卡马鲁（Tupac Amaru）斩首），比尔卡班巴城化为废墟。但它后来却成为众多寻宝者的目标—传说在比尔卡班巴城（City of Vilcabamba）这个印加最后的领地，藏匿着印加帝国无尽的珍宝。但尽管寻找比尔卡班巴的人群一直在努力，却始终没有找到这个传说中的城市。 二十世纪初，美国人海勒姆•宾厄姆（Hiram Bingham）来到秘鲁，他的目标同样是印加失落之城比尔卡班巴。他自认经过了周密的推测和计算，却没有在丛林中发现比尔卡班巴的踪迹。后来他意外找到了马丘比丘（Machu Picchu）2)， 但当时仍然不觉得那就是比尔卡班巴。他向着自己认为的比尔卡班巴的位置继续前进，再次无功而返。直到在马丘比丘的挖掘工作让这座宏伟的城市再次展现在世人 面前，海勒姆•宾厄姆开始相信这就是比尔卡班巴。虽然位置尚有疑问，但宾厄姆仍然宣称找到了比尔卡班巴。马丘比丘在很长一段时间内成了比尔卡班巴的代名词。 然而，后来的考古成果表明，宾厄姆的结论是错误的。真正的比尔卡班巴就在他计算的出的地方。宾厄姆在丛林中的艰难挖掘，距离他真正的目标只有咫尺之遥。 （以上引自网上资料）相信去秘鲁游览的人第一目的，都是要登上马丘比丘。如何上马丘比丘的确有点点窍门的。方法一：自库斯科乘06：00早班火车，在热水镇专程登山汽车半小时，约10：30到；游玩到下午15:30方法二：自库斯科麦好神圣山谷一日游票，早上出发到匹斯卡Pisac，在瓯雁台Ollantaytambo，离团；买好19：00的火车票（不要卖17：00的那次，太赶了）23：00到达热水镇Aguas Calientes。次日晨06：00赶早班车上马丘比丘；游玩到15：30乘车下山，搭乘18：00的火车返回库斯科。多出的三小时可用来登上瓦纳比丘（就是招牌照片上两座山峰高的那座）上山的汽车，清一色的梅塞迪斯中巴。总数23辆，随到随上，并无间断。但是到10：00后的高峰期就要排队了登车了。登山那天的天气就全靠运气了，泥泞湿滑的登山路告诉我昨天是个阴雨天。我能遇上好天气吗？半路上看到的是白云滚滚，自天顺山而泻……按照考古学家的划分，马丘比丘有三个组成部分：神圣区、南边的通俗区，和祭司和贵族区（居住区）。进了马丘比丘的大门，沿路走15分钟，上一小坡，见岔道就向左拐，就来到了通俗区。这里是欣赏马丘比丘的最好位置。好运气好像要到了，天空有点蓝色了.马丘比丘的悬崖边，人们可以欣赏到落差600米到乌鲁班巴河垂直的峭壁。马丘比丘的羊驼（Llama）好运气终于来了,天气开始晴朗早都见过马丘比丘的照片，当真正置身在他之中，我仍然被它震撼，忘了是谁说过的：和照片所不同的，那是3D的马丘比丘，你找到了人和自然的比例。我静坐在马丘比丘前一个半小时……登上瓦纳比丘峰每天只放三批人，每批100左右。10：00前是第一批。下图是登峰的路线图路牌，上下山强健者，需时三小时，包括在顶峰玩的时间美丽的景色艰难的山路接近峰顶峰顶观看马丘比丘的三个区三个区的划分峰顶观看从热水镇上马丘比丘的盘山公路下山难！决不污染这美景！神圣区从神圣区看贵族区神奇的光影效果下的贵族区一朵野花从贵族区看火车站，明显的光影效果一瞬间蓝天白云下的贵族房顶“小水法”山下的乌尔班巴河最后要提醒大家的是，四季在马丘比丘，都必须带上足够的喷雾驱蚊剂.在库斯科买最好.去药房问，到超市买。因为药剂师会英文，而超市的价格公道。我就是在药方问好哪种好后，药剂师出价sol 16，我没买。在超市找到同样的,才sol 9，买下。可悲的是，在瓦纳比丘山顶，我的喷雾驱蚊剂掉到山涧下了。下山后，偷偷在小水法前洗脸擦汗，也洗去了驱蚊剂。从到贵族区开始，蚊子和小咬追着我跑，最后脑门上顶着个鸽蛋大小的包包回到了库斯科。上一张后来带去亚马逊河用的喷雾驱蚊剂照片，瓶子上的野果与喷雾驱蚊剂没有关系。
峰顶没有拍照吗？非常漂亮的游记！已经烦请福娃进行‘并组’， 力争打造成本版的秘鲁强帖！ 这样观看就方便多了。
马丘比丘， 哈灵！哈灵哈灵！秘鲁的山区人，哈好看！哈好看哈好看！！！真是羡慕啊！我也想去！去过马丘比丘的中国人应该是很少的吧！
杂碎（三）是在圣诞假期回国最后几天写的。心情不好，乱写一气。因为去亚马逊河，被老父批评“怎么没把杨利伟换下来，叫你上呢？去那多酷，还不用花钱！”。昏......回国除了吃还是吃，吃吃吃......回老伯：我在封顶拍照了，还有一个冰岛的MM亲我呢（因我帮她捡到她掉下的照相机壳子，她没主动性，只好向她索要。）这这么值得炫耀的作品我都不敢帖出来，可见我的长相确实对不住网友。回isaisa1984： 有很多人去过马丘比丘的，当天我就见到一对在纽约的高级白领的中国夫妇。正在倒时差中......
::dsb lz写的好详细，马丘比丘也是我梦想去的地方
看来确实比黄山好玩多了, 一定找机会去一次.
强烈要求楼主出示冰岛mm亲亲的照片——能大大增强中华穷游健儿的自信心哦！瓦纳比丘峰顶，冰岛妹妹送吻，如此‘雷’人的作品堪称印加遗址的杰作， 中西文化交融的绝唱！谁还在意‘长相’！谁又在意‘对得住’‘对不住’！？借用你父亲的话， 那‘多酷’的‘杨利伟’， 有人在意他的长相么？ 若没有上太空遨游一番， 光凭长相， 他恐怕连媳妇都难找。 ‘长相’姣好的‘奶油小生’从来就不敢以英雄自傲的， 那冰岛妹妹也决计不会投怀送抱地吻上一口滴！有此等好图， 深藏不露， 浪费资源， 那才是“确实对不住网友”呢！
领导，你还是饶了哥们儿吧，那MM起码190CM高，照片没法看！又找了张她搂着我的，可像是搂着个大小孩儿。但领导的权威还是要维护，更何况领导在我临行前给了那么多的关怀。咬咬牙，把冰岛MM剪下来给领导审阅一下，不当之处敬请领导不吝赐教请注意她的左手所握的就是那个套套，被减掉的右手在干什么？不再赘述
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秘鲁、智利16日之旅一、参考行程：日期主 要 行 程 及 交 通用 餐酒 店第01日7.25上海/巴黎 参考航班：AF 111
晚上在浦东机场集合，搭乘法航前往巴黎——飞机上第02日7.26巴黎/利马 参考航班：AF 480
早上抵达巴黎戴高乐机场后转机
征男性同游者一名,目前已有一男两女三人,希望能最终四人同行,已开始联系三国签证的事项,我们的护照有之前阿根廷智利等国的签证,应该没什么问题,希望来联系的人不是白本护照哦.有意者尽快接洽,QQ:,以下是行程墨西哥秘鲁玻利维亚三国30天自定行程
25号周六、中国飞墨西哥城,到达26
（一）秘鲁的地形是南北向分为三大块，西部是太平洋海滨干燥沙漠区，中部是安第斯山脉，东部是亚马逊流域的热带雨林，此部分占全国领土的一半还多。由于地形关系，铁路交通就不发达，航空和长途汽车就成了主要的交通工具。在秘鲁乘长途很是方便，有数以十计的大型长途巴士公司，由于便宜，外国人都选最好的巴士公司---
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