• 轮候查封就是对其他人民法院已經查封的财产执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者在该其他人民法院进行记载排队等候，查封依法解除后在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。

• 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产去房屋权属登记中心办理的房屋产權变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等

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