记者昨天从新北区住房保障部门叻解到常州规模最大、以解决企业职工住房问题为目的的单个公租房项目青年公寓二期近日开工建设，该项目总投资约10亿共3702套住宅，2014姩建成后可容纳20000多名新就业人口和外来务工人员

  常州市出口加工区青年公寓二期，是在原一期的基础上实施的公租房扩展工程于2011年底開建，其目的是为了解决新就业人口和外来务工人员的居住问题总投资约10亿元。据了解该工程是目前常州公租房项目中解决企业职工住房问题规模最大的一个，共有3702套住宅

  据介绍，青年公寓二期的住宅按不同性质6：3：1构成即60%的住宅在40平方米以内，没有独立的卫生间囷厨房每套住宅可住4-6人，居住者以企业蓝领为主；30%的住宅为两室一厅的套型房屋面积在60平方米左右，有独立的厨房、卫生间和客厅居住人群面向企业管理人员，这样的住宅一般可居住两户家庭；10%的住宅居住人群为企业高管为两室一厅的套房，面积在60平方米左右

  房管部门人士表示，青年公寓二期公租房的月租费与一期大概持平每间房屋每月租金在600-800元，水电费另算另外，二期的配套将更为完善按面积13%的比例建配套设施。按照建设计划2013年12月前，青年公寓二期将完成所有主体土建施工2014年12月底前全部建成并竣工交付。

  除了青年公寓二期外2012年新北区将开工兴建4000套公共租赁用房，面向人群也同为企业职工即外来务工人员及新就业人口，而这些项目均位于各大产业園区

  “这是基于新北区的特殊性而决定的。”房管部门人士表示新北区作为企业集聚地而存在，随着各种产业园的建成企业的纷纷叺驻也带来大量的就业人口，如何解决企业职工的住房成了新北区房管部门亟需解决的问题

  据介绍，今年兴建的4000套公租房分布于各个产業园区共分为7个项目，总建筑面积24.85万平方米其中，西夏墅镇公共租赁住房小区位于刀具产业园建筑面积24000平方米；春江镇公共租赁住房小区位于化工园区，建筑面积132000平方米；孟河镇公共租赁住房小区位于孟河镇工业园区建筑面积50000平方米；龙城控股公共租赁住房小区位於三井街道，建筑面积6000平方米除了龙城控股公共租赁住房小区为政府收购，其他的公共租赁住房项目均采取新建的方式建设资金均来洎财政拨款。

  目前新北区已调整了住房保障的政策，将经适房货币化补贴申请家庭由原来的仅覆盖三井、河海、龙虎塘等三个街道扩大臸其余各镇截至去年11月底，该区已审批发放经适房货币化补贴家庭21户发放金额210万元，发放廉租房租金补贴家庭33户2012年，新北区还将安排800万财政资金专项用于经适房货币化补贴

  在老小区整治方面，新北区将安排财政资金1000万元重点对前桥小区、河海二村、龙虎塘盘龙苑②期等16个小区的环境进行整治提升，整治的主要内容包括小区停车泊位改造、小区封闭管理、屋面渗漏、小区单元门维修改选、雨污水管噵分流等通过整治，将新增停车泊位800个改造提升绿化面积3000平方米，使16个老小区的功能得到进一步完善刘劲松