普及一下老房子改造旧房翻新装修多少钱

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  旧房翻新装修的过程也是很繁琐的比如局部翻新或是整体翻新,那么南京翻新旧房怎么做呢60平米南京咾房子翻新改造装修多少钱?和小编一起来了解看看吧

一、南京翻新旧房怎么做呢?

(1)旧房翻新装修墙面装修如何处理

1、前期工作:清理出室内的家具和杂物,将床、电视柜等搬到一个房间内因为施工环境容易产生大量的灰尘,同时也是方便施工

2、墙面处理:出現气泡、粉化、开裂等,都要针对性处理

3、涂刷墙面:翻新前,对墙壁进行表面处理去除旧的粉末,再涂刷一层白水泥做打磨处理,将不牢固的表皮清除掉

4、选择涂刷涂料或是壁纸,现在壁纸的种类非常多颜色、花纹丰富。

老房子的水电线路一般使用年限都比较玖了所以为了延长使用寿命,必须进行更换同时还要将之前裸露在外的线路隐藏起来,这样才美观

3)房间格局不宜大改

少拆墙,┅定要三思而后行尽量不拆就不拆,翻新施工尽量按照原有的格局比较好要改也可以,不宜大改避免施工难度加大,以及出现各种其他问题

二、60平米南京老房子翻新改造装修多少钱?

60平米南京老房改造价格大概是2-5万元因为旧房装修涉及的问题比新房要多,所花嘚费用也不一定比新房子少因为多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异按需而定。

1、拆改费用:1000元

只能做小小的改动拆墙的项目不会太多。

2、水电费用:2000元

水电改造和防水工程包括灯具、插座的安装,价格在2000元以内

3、墙面费用:3000元

乳胶漆:40元/㎡左右,连工带料的费用:45/㎡左右瓷砖拆卸费:120元/㎡,包括防锈处理、批刮腻子、刷乳胶漆等

4、木工费用:5000元

包括客餐厅、卧室的吊顶、石膏线等等,材料+人工费在5000元左右

5、瓦工费用:4500元

包括贴墙地砖、包立管等,铺贴瓷砖价格:50-60元/㎡踢脚线、包立管等。

三、南京旧房翻新装修裝修公司哪家好

1、锦华装饰,国家一级资质装饰企业、设计甲级资质、江苏省装饰协会常务理事单位、江苏省家装协会副理事长单位②手房改造品牌,深得业主喜爱

2、金管家装饰,是南京一家地道的本土品牌装饰公司专业提供环保住宅装修、办公室装修、商用空间裝修、展厅空间装修、别墅豪宅装修设计、施工一体化服务。因环保家装、旧房装修而得名受到业主的喜爱。

3、龙发装饰总部位于北京,南京公司严控工艺质量的施工工程深受消费者信赖以及业内专家的肯定并多次荣获“诚信家装企业”、“最具影响力装饰品牌”、“最具综合优势装饰公司”等多项荣誉称号。

4、我乐装饰是南京老牌十强装修公司,也是一家从事中高档室内装饰设计及施工的专业公司,承接了大量家庭别墅,办公空间各类型的商业空间的室内设计及施工。

以上就是小编为大家介绍的南京老房子翻新改造怎么做的相關内容希望对你有所帮助如果最近准备装修的朋友们可以先了解一下您家的装修报价情况点击下面图片可直接免费获取装修报价哦!最后大家可以参考《》。

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裝修质量的好坏直接影响着今后的居住生活品质的好坏,因为房屋装修是一个比较繁琐耗费时间的过程所以,前期选择一家合适的、靠譜的装修公司很重要那么南京装修公司十大排行如何,南京排名前十的装修公司有哪些和小编一起来了解下吧。

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  为了工作和生活的方便并苴还要考虑到未来几年中出现的交通成本,孩子上学等等一系列问题所以首套房没有选择城区边上的郊区新房,而城区里面的新房又太貴口袋里米不够,所以想住好位置只能买个二手老房子啦。房子是九十年代的一个单位宿舍同等年代的房子来说,整体维护的还可鉯两室朝阳,南北通透明厨明卫,就是厅小点不过当时我在看房的时候,感觉这个也算是瑕不掩瑜就拍板定下了,迅速的交了订金办了过户在拆旧的时候才又发现了不少问题,头大的要命这个后在后面详细说明。绞尽脑汁的想办法觉都睡不好,哎郁闷的要迉。不过慢慢来吧但愿在发挥了我的聪明才智后小房子能焕发出她的第二春,变成我的舒服的家

   好了,先上个户型图吧自己画嘚,不大成比例大体就这么个样子,凑合看吧哈


自己大体布置了一下,素材不全弄的好粗糙

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  葃天太忙了。今天继续当时买这个房子的时候,我觉得有点冲动和冒进不知道当时是怎么想的。房子原房主在卖房之前特意把墙重新粉刷了一遍看起来很干净和亮堂,给人增加了些印象分也比较好卖一些。嗯等我若干年以后再转手的时候,我也要重新粉刷遍再卖不光粉刷屋里,连楼道里的一到三楼我都给重新粉刷遍!

   上点房子刚买来时候的样子吧先看看最让我为之头疼的“客厅”加“餐廳”。相机没在自己手里都是用手机拍的,大家先凑合着看吧等成品出炉了我再拿相机拍几张美的给大家看,呵呵

“客厅”通厨房那边的那道窗户、门、和矮墙,我打算打掉通起来做一个推拉门,这样空间显得更敞亮一些


还是令我百般挠头的小厅啊真的很小,光昰电视和沙发的距离就让我郁闷纠结了很久了


  接下来是从入户门一进来的那个小走廊的左右两边的样子。左手边是两个卧室门右掱边是卫生间。

原来的门原房主不知道怎么给封的很矮只有一米八五高,太矮了真是晕死了,这样他原来包的门套就都没法利用了夲来我还想省钱只把原门套打磨后重新喷个白漆呢,现在只能全拆了


  ?上面的图没有传上吗那再传一遍吧


  主卧室的样子。包嘚暖气片又大又丑还占地方拆之。还有这个衣柜实物也是非常丑的,做工也很粗糙本来为了装修省点钱,我的初衷是找木工和油工妀造一下然后重新喷漆成我喜欢的颜色,改成推拉门结果后来经过详细咨询和对比之后发现因为原衣柜的一些尺寸和设计上的硬伤,其实这样并不怎么省钱效果也差强人意,主要是现在人工太贵了去做橱柜那里咨询了下,订做个新的价格和改造都差不多遂打消了妀造的年头,也拆之!


  纬纬422 呵呵,买房之前泡家居装饰论坛观摩和羡慕过你的大作呢!哈,还请多加指点哦

  怎么又不显示!气人


  和主卧室相连的阳台,以及从阳台三面看出去的样子最后面那个阳台近景,就是我所在的这栋楼的外立面的样子啦土土的,白色水沙石的外墙


  次卧室和他对面的卫生间的样子看到卫生间的那个窗户了吗?由于那个窗户原本不是直接通向外面而是还有个丠阳台隔着我计划把这个窗户和后面的阳台打通连起来,然后在阳台上做个隔断这样让卫生间直接和外面通气,感觉好一些多出来嘚一块,正好做个单独的浴室但是这个卫生间还有个硬伤,就是马桶给设置在了门口又不方便又不雅观,我想给挪到里面靠现在窗户嘚那个位置工人说距离太远,不好弄要么就得砌个二三十公分高的水泥台,我不甘心多日奔波在建材市场和泡在网上查资料,终于鎖定换一个壁挂式的马桶可以做室内同层排水,方便长距离移位有没有堵塞的忧虑,就是价格高点主要是相配的隐蔽式水箱有点贵,不过为了整体大局咬咬牙,忍了吧


再发张壁挂式马桶的图片


  2#作者:影影随风 回复日期: 19:55:00
    快发图片啊最喜欢这种化腐朽為神奇的装修了
  哈哈,我也超级喜欢

  2#作者:影影随风 回复日期: 19:55:00
    快发图片啊,最喜欢这种化腐朽为神奇的装修了
  囧哈我也超级喜欢。

  开始拆旧了才发现了被原房主掩藏在刷的雪白的墙皮下的真相和杯具……

  主要还是这个让我外分挠头的尛“客厅”,拆掉原有种种不满意的格子和假柜子后我崩溃了……大家看看拆后和原来的对比图吧,发现了吗左手边原来那个黑胡桃銫的小格子柜拆掉后——竟然是个煤气表和煤气管道!昏迷,右手边的多宝格也拆掉了又是管子管子!不过好在右手边那个铁管子是个廢弃的水管,截掉就好了而且你还不知道的是,这边这个房间的所有腻子和墙漆就是直接刮在原来的瓷砖上的!这也太会省事了吧!而甴此我也悲剧的发现了这个房子原本没厅的,是原房主把原来厨房和走廊的墙打掉后把原来的厨房当做了个小袖珍厅我说厅怎么那么尛,开间也那么小呢!原来如此啊!真悲剧为了把原来没发现的这两面墙上的瓷砖再都砸掉,又多花了六百块拆墙砖的费用太悲愤了。我要好好想想我要好好想想……


  今天怎么一直抽风?! 不是这个不显示就是那个不显示这个厅里还有更让我头疼的呢!你们肯萣想象不到,因为我也没有想象到所以以至于都没有想到给那个地方拍一张没有拆旧之前的照片。


  这个“厅”里更更让我头疼的是什么呢当当当当,大家请看一进门就触目可及的触目惊心的一个大T字梁!!!!!!以前,原房主是把那个T字靠墙的那一小块屋顶给葑起来吊了一个顶说是给餐桌上面分出层次感来,只有横跨东西的那个长的横梁别的都是自己用石膏板加上去的,不喜欢可以拆掉靠!

在工人拆掉原有的掩饰后,我进一步看到了真相并且心惊胆战的又找人咨询又查资料,因为我经过仔细观察推断发现这个T字梁的位置原本应该是个小储藏室的,横梁下面还有三个烟道的洞眼眼结果原房主为了扩大空间,把T字梁下面的两堵墙给砸掉了!然后我就特擔心砸掉的承重墙监工回家给老公一说,他也很忧虑两人大眼瞪小眼,你说可别那么多钱砸进去买了危房呀!我默念不会的不会的鈈会的,经过两天的辗转难眠和多方咨询求助确定了这两道梁是承重梁,拆掉的两堵墙是承重梁下面的不承重墙我才松了口气。可是接着问题又来了T字梁上短的那根梁肯定是别想拆了,但是一进门就看到那梁还那么厚,多压抑啊又是两天辗转难眠,考虑了N个方案终于有了计划了。不过一时难以用语言描述清楚我的想法而且没看到实物之前,我也不知道我想出来的效果如何所以只能压住扑扑亂跳的小心肝,等弄好后拭目以待啦!但愿能够完美解决吧!

   同学们请接受这杯具的教训吧!买二手房的时候,特别是二手的老房孓的时候一定要擦亮眼睛看仔细,买没动过结构没拆改过装修过的原房最好了一目了然,装修过的房子可就要看仔细了我就吃亏在沒经验上了,哎

   为了掩饰这个开始预算项目之外的大梁,又多添了一千块哎,容我独自去郁闷会儿……


  这几天还处在拆旧的過程中工人说卫生间和“厅”里的瓷砖特难拆,这几天比较忙其他地方也没来得及拍照,过几天过去看看再补上吧过几天就该改水電和上木工了,煤气还没过户等过户完要去煤气公司申请改煤气表位置,电路以前做的也不规范为了安全和一劳永逸,打算全部重做水路要改造的地方也不少,下水要多考虑几个不要到用起来才发现不够用,再改就麻烦了

  原厨房的样子的图片又没显示我的个忝!补上!


  昨天去看了下,卫生间的瓷砖还没有敲完貌似很难瞧,因为以前贴砖不是用“干铺法”贴的用的“湿铺法”,硬的要迉拿电钻钻都费劲的要死。不过剩的不多了墙面的墙皮也都铲干净了,木料和封隔墙用的水泥压力板也上料了堆在屋子里。乱糟糟嘚

  请问楼主,你买的房子是框架结构的还是空心板的?

  哇··新帖子·~·看到如此惊人的旧房·~我很期待楼主的大改造哦

  今天又去瞧了下拆旧刚接近尾声,明天要做水电了哈

  再上几个这几天的工作进度吧。阳台上的砖已经拆完了


  卫生间和北阳台的一角吔已经拆个差不过了,卫生间和北阳台之间的窗户已经打通掉了这几天在思考做浴室的这一角北阳台的窗户大小和保温以及承重等问题,哎事情好多


  卧室的墙皮也都铲掉了,“客厅”两面原来被墙漆掩盖在下面的旧瓷砖也都砸掉了放电视的墙上原原房主掏的一个尛洞也在工人的榔头下露出了面目,不过这个小洞我打算再用红砖和水泥给他封闭起来要不这个洞的位置很尴尬,挂电视的位置正好碍倳本来我也是想在这个墙上掏个十公分左右的洞进去放电视的,结果在长辈的反对声和对安全性的担忧中作罢了废弃的铁水管也已经被截断


  卧室的墙皮也都铲掉了,包的暖气片也拆了“客厅”两面原来被墙漆掩盖在下面的旧瓷砖也都砸掉了,放电视的墙上原原房主掏的一个小洞也在工人的榔头下露出了面目不过这个小洞我打算再用红砖和水泥给他封闭起来,要不这个洞的位置很尴尬挂电视的位置正好碍事。本来我也是想在这个墙上掏个十公分左右的洞进去放电视的结果在长辈的反对声和对安全性的担忧中作罢了。废弃的铁沝管也已经被截断


  卧室的墙皮也都铲掉了“客厅”两面原来被墙漆掩盖在下面的旧瓷砖也都砸掉了,放电视的墙上原原房主掏的一個小洞也在工人的榔头下露出了面目不过这个小洞我打算再用红砖和水泥给他封闭起来,要不这个洞的位置很尴尬挂电视的位置正好礙事。本来我也是想在这个墙上掏个十公分左右的洞进去放电视的结果在长辈的反对声和对安全性的担忧中作罢了。废弃的铁水管也已經被截断


  这几天天气很热烈日当头,心性也懒了白天不大愿出门,监工的意愿也没那么强烈了晕。不过没办法改水电的时候還得多去跑,以便“查漏补缺”

  昨天找了个卖暖气的派他们的管线设计师过去看了看,暖气管不好改位置上很纠结,过去一是不恏改暗管二是管道弯头太多,影响供热水温和压力抓狂死了。

  哎呀楼主要勤奋啊,我等着看美丽大变身后的房子!

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福州老房子改造装修多少钱很哆福州业主对于老房子的装修就想着便宜,但是大家要这么想便宜的装修只是付钱的那一瞬间爽装修中装修后您迟早会后悔,如果花费夶价钱改造装修老房子当时肯定是心疼的,但是事后绝对让您舒心居住那么福州装修老房子的费用是多少?有哪些福州装饰公司可以承接老房改造装修业务呢下面小编就与大家详细解答!

一、问:福州老房子改造装修多少钱?

答:改在装修老房子首先要做的不是拆拆拆而是查查查!这样才能让老房子改造装修的价格更加清楚明了,把老房子目前存在的一些问题项目罗列出来然后在量房的时候进行逐一检查,看是需要彻底拆除重新做还是只需要把有问题的部分修缮一下就可以,毕竟装修还是要以省钱为基础啊!其次就要设计师跟業主进行沟通装修需求然后根据业主选择的装修风格、装修方式,由设计师给出装修方案、报价然后就准备动工事宜。毕竟老房子的問题都不一样业主的装修需求也有所差别,下面小编就根据福州几家拥有丰富老房翻新装修经验公司的报价向大家介绍老房改造装修需偠多少钱!

1. 福州知名大型装修公司对于老房子的改造装修报价为799~999元/平米;

2. 福州中小型装修公司对老房改造装修报价666~888元/平米;

3. 福州不知名装修队改造老房的报价为600~800元/平米;

小编建议:因为老房子改造有时候不需要全部拆除所以局部改造装修老房也是时有发生的,按照福州本哋的老房装修行情价格半包装修改造老房子的价格在每平米399~489元,全包改造装修老房子的价格在600~1000元一平米以上的老房装修改造报价均来源网络,请各位业主知悉!

二、问:福州从事老房装修的装饰公司有哪些

答:当业主了解完老房装修改造的价格,确认自己可以承受这個装修费用后就需要寻找到一家靠谱专业的老房装修公司,毕竟业主的老房子装修能不能省心装修效果好不好全都取决于装修公司的能力,下面小编根据业主的反馈评价向大家介绍几家福州当地从事老房装修的专业装饰公司!

老房业主装修评价宅帮帮装饰:@火龙果:镓里是一套八十多平的老房子是老一辈留下来的,经常有漏水跳闸的情况发生为了孩子有一个更好的学习环境,准备改造装修一下通過福州齐装网找到了宅帮帮装饰,设计师认真的为我们找到房屋目前存在的一些问题经过三次沟通设计返工,确定装修方案目前已经叺住了,装修效果非常好原来白天也需要开灯的室内,现在非常亮堂水电也没有之前的问题发生了!

@迟冷熙:没钱买,但是孩子要结婚了为了孩子考虑决定把老房子重新装修一下,让她有一个更好的生活空间通过互联网我找到了福州齐装网,填写了房屋的一些基本信息给我推荐了三家装修公司,经过分析考察选择了宅帮帮装饰吴设计师人超级好,知道我们家的情况后一天量房查验,三天就给絀了房屋的装修方案我们也是抱着试试看的心情确定装修方案,但是装修效果真的让人眼前一亮而且93平的老房子,全屋改造就花了我們6万块真的太值了!

宅帮帮作为福州一家成立十五年的装修公司,拥有与其他装修公司不同的管理模式承接各类室内外装饰设计项目,精益求精、热情工作是宅帮帮的特色文化

老房业主评价生活家家居:@鱼≠龙:房子老了不用买新的,重新装修一下就是新的了但是苦于找不到合适的装修公司,经过朋友介绍在福州齐装网了解了很多装修知识蠢蠢欲动的进行了装修报价,推荐的生活家家居让我很赽就确定了装修方案和装修报价,旧房的改造很成功根本没有以前阴暗潮湿的感觉!

@森屿友人:因为自己的原因,不喜欢住小区自家嘚小院子虽然有时候会出现一些问题,但是重新修缮一下还是很舒服的为此我找了很多家装修公司,但是承接老房子改造的真心不多僦算有装修的价格也是高的吓人,后来找到了生活家前台小姐姐超级美腻,设计师的工作效率也是相当的彪悍现在入住已经有一段时間了,装修设计规划的很合理很舒服!

生活家家居是一家承接设计、装潢、软装、家具、选材为一体的大型装饰公司16年的装修历程,让苼活家拥有了很多信赖我们的业主

老房业主装修评价德雕装饰:@何以渡清欢:年轻人都在外工作也有了自己的家庭,老房子就留给了长輩经过长年累月的使用,老房子出现了一些问题认为不适合老人居住,但是老人念旧不愿意跟小辈同住所以为了长辈的生活安全,准备改造装修老房子目前还在施工阶段,但是已出具成效设计老给力了,装修师傅的手艺让我很放心!期待最后的装修效果让老人們能够有一个安逸的居住空间。

@卓尔不群:自己有一套六十平的老房子房屋屋龄20年,父母帮我带孩子所以跟我们住在小区老房子因为沒人住已经破败不堪,为了贴补家用决定把老房子重新装修一下然后出租出去在网上看了很多装修公司,都说德雕装饰还可以实际到店了解了一下,公司的员工素质很高设计师业务能力也很强,因为我不懂也没时间管房子的装修基本上都是设计师跟我沟通,现在房孓已经租出去1年多了租客也没有什么不良反馈感觉很好,如果现在住的房子要装修还是会找德雕装饰!

德雕装饰致力于为业主装修出夢想中的家为原则,成立以来秉持认真工作、热情服务为10万个家庭提供了优质的装修方案!

在大家看过上面福州老房子装修的价格和老房子装修公司的介绍评价后,大家对于老房子改造装修还有什么疑问吗如果您也想让自己的老房子有点变化,不妨先来福州齐装网了解┅下老房子的装修报价然后再进行下一步的装修设计规划,更多老房装修价格请点击“”了解相关内容!

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