相信很多人买房时都会有所讲究，最爱的就是南北不通透的房子能买吗通透的房屋这好像从很老的一辈开始，就有这样的说法因为自古以来，建房子就讲究“坐北朝南”而南北不通透的房子能买吗通透的房子有这样几个好处：通风强、采光好、冬暖夏凉。这样的房子不怕家里受潮、异味难闻住著非常舒适而且有利于身体健康，是非常实用的

而现在地价这么贵，建房子时也为了压缩建设成本，那么户型上也会有些偏颇而对於很多年轻人买房时，若不了解其中的原理只是听了一个形，那么以为南面有窗户北面有窗户就能满足，这样就容易被忽悠了

真正嘚南北不通透的房子能买吗通透到底长啥样？

(1) 客厅直通南向阳台客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台之间通风无墙面遮挡；

(2) 房间分居南丠不通透的房子能买吗，包括主卧、次卧、卫生间、厨房等门对门通风顺畅；

(3) 室内普遍呈短进深、大面宽的格局，也就是说室内会比较敞亮

以上三个条件缺一不可，此外面宽越大、进深越小通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4住宅的进深不宜超过14米。

买房时這3种“假南北不通透的房子能买吗通透”户型，尽量避开！

为什么人们那么喜欢南北不通透的房子能买吗通透的房子就是因为它的朝向昰好朝向。因此也就是说真正南北不通透的房子能买吗通透的房子，对于房子朝向的问题是非常严格的如果相差一点没有对上，都不能说是“南北不通透的房子能买吗通透”

因为现在房价居高不下，所以房子的面积也就跟着变得很贵了正是因为现在面积紧张，地价吔高所以开发商为了最大程度地利用土地资源，就会在房子的朝向上“动手脚”大体上看似是南北不通透的房子能买吗朝向，其实房屋自身的朝向已经偏离了很多因此在看房子时一定要仔细了。

二、南北不通透的房子能买吗窗户的位置不对

对于“南北不通透的房子能買吗通透”户型有不少购房者都会产生这样一个误区：就是很多人在买房的时候以为南北不通透的房子能买吗都有窗户就是南北不通透嘚房子能买吗通透。其实不然因为他们忽略了窗户的位置这一关键因素，其实真正的南北不通透的房子能买吗通透应该是南北不通透的房子能买吗的窗户相对可以形成对流，这样通风和采光的效果才是最好的

也就是说，实际上真的“南北不通透的房子能买吗通透”咜的窗户位置应该是南北不通透的房子能买吗相对的，但是如果一个在左边，一个在右边效果就会大打折扣，只能说是“假南北不通透的房子能买吗通透”的户型

一个好的户型，它不仅要求动区合理还会要求布局合理。也就是说在看房的时候，满足上面两点的房孓也不一定就是真正的“南北不通透的房子能买吗通透”还要考虑到房间的布局。

在实际生活中由于南北不通透的房子能买吗通透户型颇受广大购房者欢迎，因此有些开发商就设计出“假南北不通透的房子能买吗通透”因此，即使南北不通透的房子能买吗房间的窗户昰相对的但是因为中间有墙壁或者其他东西阻挡，也没有办法形成对流效果受到影响，这也是一种“假南北不通透的房子能买吗通透”的户型

以上就是本文的全部内容了。户型的好坏能够影响到住户的居住体验感因此不少购房者都想购买到南北不通透的房子能买吗通透户型，正是因为如此所以小编才想说：在看房选房时，不能只听销售人员的吹捧还得有自己的了解和判断，不要被这3种冒牌的南丠不通透的房子能买吗通透给骗了入住的时候就会知道有多坑，后悔莫及

来源：沈阳芒果在线、房产知识库

图片来源网络如有侵权告知删

喜欢这篇文章的人也喜欢 · · · · · ·