你正在使用的浏览器版本过低，将不能正常浏览和使用知乎。北上广买房者讲述心酸故事:房价越涨越要买 - 知乎专栏
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{"database":{"Post":{"":{"title":"北上广买房者讲述心酸故事:房价越涨越要买","author":"dew_wang","content":"彷徨、焦虑，心酸、心累，喜悦、失落……很少有事情能让朝气蓬勃的年轻人心情如此复杂，不幸的是，买房恰恰是其中一件。从去年下半年以来，中国房地产市场的又一轮炒作大潮从一线城市拉开序幕，如今这样的热潮已经扩展至二线城市以及一线城市周边的小城市。年轻人还没来得及为多年打拼攒下的积蓄而沾沾自喜，就已陷入另外一个财务窟窿。在“金九”的最后一个周末，房地产市场依旧火爆。记者兵分三路，分别在北京、上海、广州展开调查，我们将重点落在了5位年轻购房者身上，让他们讲述切身的购房故事，你或许从中能找到自己的影子。广州:房价越涨越要买 因为不知道会涨到多高在地王效应的带动下，原本房价温和上涨的广州也不淡定了。网易房产监测阳光家缘数据显示，9月1日至9月24日，广州全市成交9912套，成交均价17488元，站上历史高位;而本周(9月18日至9月24日)的成交均价为19128元，大幅高于本月整体水平。方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，9月开始广州房价进入快速上涨的通道，8月底库存7.8个月，经过黄金周，预计库存将跌破7个月，供不应求的局面将更加明显，接下来楼市将进入快速上涨通道，全市房价预计上涨10%。原本平静的广州楼市终于加入了补涨的行列，90后们也不淡定了，他们纷纷加入到抢房的行列中。90后购房者罗小姐就赶上了楼市狂欢的列车，罗小姐从事房地产相关行业，去年底一位楼市专家告诉罗小姐房价拐点即将到来，将迎来一轮楼价的上涨，劝罗小姐赶紧入市。听从了专家的建议，罗小姐在2016年元旦花费3天时间就定了一套五羊新村的二手房，总价204万，首付60万左右，今年4月就已经完成过户手续。在广州有一套自己的房子，可以住得舒服一点，这是罗小姐买房的最大动力。现在房价涨这么快，她很庆幸在年初买了，现在坐等升值。谈话间，罗小姐表明自己并没有再入市的想法，虽然广州楼市不算疯狂，但现在也属于高位入市，存在一定的风险。罗小姐本科毕业3年，现在每月要偿还8000元的房贷，压力着实不小，她希望能够多挣钱赶快把房贷还了。成为房奴的罗小姐是幸运的，而同龄人郑小姐却还在买房的道路上苦苦挣扎，说起买房的故事，郑小姐真的是一把心酸一把泪。据记者了解，去年郑小姐就已经在筹划买房事宜，但是因为中途换工作，社保有2个月断缴了，工作满三年的郑小姐依然没有广州购房资格。政策规定，需要广州户口或者在广州连续缴纳3年及以上社保才具备买房资格。眼看着房价在不断上涨，郑小姐买房的心情更加迫切，筹划将户口转到广州，大概2个月的时间就能搞定手续了。购房资格的问题即将解决，但房价不等人。6月份郑小姐看上东圃的二手房，70平两房，180万左右，但仅仅3个月后，这套房在9月已经飙涨至230万。3个月的时间，郑小姐坦言她已经买不起了，不得不把买房的范围扩大到更远的郊区。楼价过快上涨，风险在不断累积，明知房价处于高位，但郑小姐还是选择义无反顾地入市。越涨越要买，越涨越慌张，因为不知道房价还会涨到什么程度。据郑小姐透露，身边很多同龄人因为房价上涨非常焦虑，要么是急切入市却没有购房资格，要么是工资跟不上房价的上涨，这是许多90后最大的烦恼。有人说，广州的幸福指数较高，生活压力不大。但郑小姐坦言，广州房价正在伤害年轻人的幸福感。对郑小姐而言，一套广州的房子基本上要花光两代人的积蓄，一线城市梦代价有点大。很多人正在逃离一线城市，回到故乡去。但郑小姐表示自己回不去了，因为武汉的房价经过一轮暴涨，和广州的差距正在逐步缩小，回去之后的工作、工资都没有保障，反而会更加辛苦，前途更加迷茫。现在她已经陷入了两难的境地:回不去的故乡，留不下的广州。郑小姐表示，唯有努力挣钱买房，才是留在广州的“一线生机”。一个北漂老板的房价烦恼:涨，员工走;跌，财富走十年前，唐会一来到北京，成为北漂当中的一员。最初几年，她的生活忙碌却并不宽裕，搬家是家常便饭……唐会一说，自己已经记不清到底搬过多少次家。2010年4月底，通州亦庄开发区一位售楼处工作人员给她透露，北京要限购了。为了在北京拥有一个家，在限购令执行的前一天，唐会一选择加入抢房大军。不懂选房，甚至不懂户型，买到就好，唐会一抱着这样的心态于当天晚上9点完成购房手续，3个小时之后的5月1日，北京迎来限购。和普通北漂只是为了在京找份工作不同，唐会一和她的老公选择自己创业，有了自己的公司。但是创业，也离不开房价的烦恼。2014年，中国楼市走出一个小低谷，位于河北香河的一个开发商为了去库存使出了杀招:“不买房，就不给合作。”为了维持与这家开发商的业务合作关系，唐会一和老公算了一笔账，如果买了这间被“摊派”的房子，这笔生意3年仅能赚回首付款。夫妻俩为了以后的业务往来，一狠心决定买。唐会一也感受到了楼市向上的力量。2010年第一次买通州的房子，19000元/平方米入手，现在涨到31000元/平方米;而在2013年，公司对面的房子价格已经由15000元/平方米翻至30000元/平方米。而被香河那个开发商“摊派”的房子也由当初的11000元/平方米，突破到20000元/平方米。2016年，面对房价节节攀升，唐会一再也无法远离楼市。此时，她的手上已经拥有3套住宅，1套商住房和1套办公楼，总市值近1700万元。自2010年开始买房，唐会一手里的房子升值近600万元，欣喜的同时，她也明显感受到房价上涨对公司员工的冲击。公司的几名老员工均是外地人，在京就业均超出10年，他们的归属感越来越弱，北京的房租也水涨船高，公司能负起的工资涨幅远不如房价，甚至不及房租上涨的速度。起初大家均没有购房的概念，当反应过来时已买不起。远在河北固安的房子，从2015年8月的7000元/平方米，涨至2016年8月的20000元/平方米，这让包括唐会一公司员工在内的希望在环京区县买房的人感到恐慌。唐会一公司的几名老员工，仅有一名在房价起飞前夜的环京区域购得一房，如今单价早已翻番。其他人则选择离开，这让唐会一不知所措，甚至有时候怨恨房价的飞涨，但却无能为力。唐会一坦言，房价上涨虽然带来巨大财富，但和公司的未来二选一的话，她毫不犹豫地选择公司，那是她和老公付出超过10年的地方，有一批超过10年的员工。如何解决员工的住房困难，如何提升员工在北京的归属感?唐会一也没有答案。两个合肥人的买房经:一个追悔莫及 一个卖股买房在合肥买套房，有点难。9月25日，合肥市信达公园里项目开盘。虽然意向购房者马先生居住的小区，距离开盘地点很近，但马先生并没有买到房，因为马先生之前并没有来得及认筹排号。这一切，皆源于合肥楼市自年初以来所开启的上涨模式。万家房产数据显示，根据国家统计局发布的1月到7月全国70个大中城市新建住宅价格指数，合肥房价环比上涨幅度一直位列榜单前5位。据了解，信达公园里项目的销售单价已超过2万元，但1000多人来选400多套房，仍然无法给购房者“解渴”。售楼小姐一边给选到房的客户道“恭喜”，一边回答着记者的“能不能买到房”的问题。她告诉记者，“(房子)还是能买到的，要看缘分。”没有选到房的马先生和记者聊起购房经历，叹了口气说，“我要是听我大侄子的，前年在滨湖万达搞一套，现在不赚大发了吗?”与马先生的买房经历不同，李剑是卖股买房的典型。1992年中专毕业后，他就职于六安市一家国企。2012年调动至合肥市，目前月收入4000+。他说他成功的秘诀是工作后从来没有存过定期存款。“我认为存到银行就是为银行打工，关键会造成严重贬值。”1996年开始入市炒股的他，“头几年一直在交学费，慢慢地有了些经验，并在2007年和2015年牛市中大赚，还在暴跌前成功抽身。”卖掉股票之后，李剑投资的目光从股市转移到楼市。2016年初，他买了三套二手房。其中第一套是合肥市政务区的国际花都学区房，每平方米16500元买入，目前市价每平方米28000元;第二套是合肥市滨湖新区保利小区，买入单价每平方米11000元，目前市价每平方米20000元;第三套是合肥市滨湖新区高速时代广场，买入价是每平方米13800元，目前市价每平方米21000元。李剑告诉记者，加上自住房，目前四套房扣除贷款，市值800万元。“我打算中长期持有房子。”对于持有的理由，李剑表示，合肥离南京、上海、苏州、杭州的距离都很近，这些发达区域有很强的购买力。安徽返乡置业人群有充足的购房能力，他们大部分会选择合肥。合肥是安徽的单核城市，安徽人有钱了，往往想给孩子在合肥买套房子。而且，安徽人大部分有强烈的“二房梦”。这些都导致了强大的购房需求。","updated":"T02:48:56.000Z","canComment":false,"commentPermission":"anyone","commentCount":2,"collapsedCount":0,"likeCount":0,"state":"published","isLiked":false,"slug":"","isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/v2-9ddf9f0a2d08b6a5388eec863ca65e83_r.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"reviewers":[],"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"房价"},{"url":"/topic/","id":"","name":"北京房价"},{"url":"/topic/","id":"","name":"买房"}],"adminClosedComment":false,"titleImageSize":{"width":550,"height":366},"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","tipjarState":"closed","sourceUrl":"","pageCommentsCount":2,"snapshotUrl":"","publishedTime":"T10:48:56+08:00","url":"/p/","lastestLikers":[],"summary":"彷徨、焦虑，心酸、心累，喜悦、失落……很少有事情能让朝气蓬勃的年轻人心情如此复杂，不幸的是，买房恰恰是其中一件。从去年下半年以来，中国房地产市场的又一轮炒作大潮从一线城市拉开序幕，如今这样的热潮已经扩展至二线城市以及一线城市周边的小城市。…","reviewingCommentsCount":0,"meta":{"previous":null,"next":null},"commentsCount":2,"likesCount":0,"FULLINFO":true}},"User":{"dew_wang":{"isFollowed":false,"name":"啊闸m","headline":"","avatarUrl":"/e0be10cf9e6cdb_s.jpg","isFollowing":false,"type":"people","slug":"dew_wang","bio":null,"hash":"f5a09e4d5a4a1db4f83d","uid":758900,"isOrg":false,"description":"","profileUrl":"/people/dew_wang","avatar":{"id":"e0be10cf9e6cdb","template":"/{id}_{size}.jpg"},"isOrgWhiteList":false,"badge":{"identity":null,"bestAnswerer":null}}},"Comment":{},"favlists":{}},"me":{},"global":{},"columns":{},"columnPosts":{},"postComments":{},"postReviewComments":{"comments":[],"newComments":[],"hasMore":true},"favlistsByUser":{},"favlistRelations":{},"promotions":{},"draft":{"titleImage":"","titleImageSize":{},"titleImageFullScreen":false,"canTitleImageFullScreen":false,"title":"","titleImageUploading":false,"error":"","content":"","draftLoading":false,"globalLoading":false,"pendingVideo":{"resource":null,"error":null}},"config":{"userNotBindPhoneTipString":{}},"env":{"isAppView":false,"appViewConfig":{"content_padding_top":128,"content_padding_bottom":56,"content_padding_left":16,"content_padding_right":16,"title_font_size":22,"body_font_size":16,"is_dark_theme":false,"can_auto_load_image":true,"app_info":"OS=iOS"},"isApp":false},"sys":{}}　　先说下自己的情况，家庭月收入五万+，户口在北方省会，收入稳定，但要长期出差，有时候不能家人团聚，不能天天教育上小学的儿子，人生憾事。　　五年前常驻上海，有上海买房想法，后怕孩子将来考大学会有麻烦，觉得为房子苦逼十年不值得，也是觉得房价不会大涨，放弃了。没想到今年来上海，房价已经暴涨一倍，很遗憾失去赚钱良机。自己真是笨蛋，呵呵。　　不过，究竟什么人买得起上海的房子，我很是疑惑，一般打工族或者小老板，月入3万就是很高了，难道上海工作的人大多都能月入十万么？（我个人觉得，没有月入十万，买上海的房子就是自己找罪受）。当然上海土著原来有房置换不再此列。　　很是疑惑自己是否真的孤陋寡闻，井底之蛙，没见过真正的精英，还请天涯高手指教。
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　　应该说多少收入在北上深买房,广州的房子很便宜,市中心3,5万一方到处都是,郊区更便宜,一两万
　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　
　　近五年，感觉经济越来越差，收入也没有增长，但是物价在涨，做生意的无论电商还是实业，都在苦撑。那么，为什么房价暴涨，只有一个解释，货币贬值，大家抢房就是为了保值。
　　以前上海的房价也并不高, 现在月薪能达到几万的, 当然是老早买好房子了, 高收入不是一步到位的, 房子和收入是相辅相成的, 不可能等到一个月拿10多万了才去买房子, 所以现在一样有月薪一两万在上海有房的,至于说以现在的房价, 外地过来刚工作的人还是别想了
　　根据社科院的文章，2016年中国房价的暴涨是因为，中国经济增速放缓（破7），中央政府要用推高房价来却保GDP稳定。
　　你忽略了改善型需求的，卖旧买新，杠杆其实并不高，每个月还款在控制之内。
　　现在不是钱的问题了，楼主看过限购条件吗？
　　@喵客牛乃
15:50:05　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　-----------------------------　　全中国的有钱人都想在上海买房，但是凭自己能力购房的精英到底有多少，还请再给个样本
　　深圳比北京还贵，应该问月收入多少才可以在深圳买房……　　
17:34:00　　深圳比北京还贵，应该问月收入多少才可以在深圳买房……　　—————————————————　　胆大的月入一两万也敢，胆小的月入10万也不敢　　
　　@ty_楼
17:34:00 　　深圳比北京还贵，应该问月收入多少才可以在深圳买房…… 　　—————————————————　　@啥傻啊我傻啊
17:36:15 　　胆大的月入一两万也敢，胆小的月入10万也不敢　　-----------------------------　　月收入一两万的??。
基本还是月光，忧桑　　
　　@喵客牛乃
15:50:05 　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。 　　-----------------------------　　@逐渐老去-09 16:48:37 　　全中国的有钱人都想在上海买房，但是凭自己能力购房的精英到底有多少，还请再给个样本　　-----------------------------　　我初中没毕业，10年来上海带200路费去一百，现在上海两套房，我做劳务生意　　
　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多我没问，也是听其他同学说的，刚买了外环五房的房子，也是父母给的首付，贷款我不清楚是一家人一起还贷还是一个人还贷，我觉得一家人的可能性高一些。　　以上样本都是90后未婚。　　其他的买房都是置换。或者留住原来的父母准备好的原来的房子。　　楼主我收入也还可以，可是靠自己买房，感觉就是天方夜谭。我也在奇怪，楼市如此火爆，买房的究竟得有多少收入才够。　　
　　老实说，每月拿工资的算个屁精英！　　
　　因为上海北京深圳的房子是全国有钱人都在买，既然毕业喜欢留在大城市的人多，其中肯定有家庭条件不错能给提供首付的。然后市中心的房绝大部分是改善型，就是卖掉中环换的。
　　@ty_火火火766
17:54:27　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多......　　-----------------------------　　贷款500万，我不大会算，但是我觉得一个月还款至少在两万左右吧，压力山大啊
　　“精英”一词最早出现在17世纪的法国，意指“精选出来的少数”或“优秀人物”。精英理论认为，社会的统治者是社会的少数，但他们在智力、性格、能力、财产等诸多方面超过大多数被统治者，对社会的发展有着极其重要影响和作用，是社会的精英。其中极少数的政治精英代表一定的利益集团，掌握着重大决策权，他们的政治态度、言行，对政治发展方向和前景产生重要影响，决定着政治的性质。认为必须分析这些政治精英才能揭示政治的本质和规律。--以上摘录于百度！你觉得一套房都买不起符合上面的定义吗？
　　说说你们干的什么行业，工资那么高。求带　　
　　评论 ty_火火火766 ：世界不欠年轻人什么，不是需要什么就该为你准备什么
　　现今社会30多岁能月入五万的确实不错，如果是工薪阶层，往往是学历和能力都不错的象征。。。但这和一线城市买房没什么关系，买房是集全家之力，一套房首付往往就是几百万。。。如果你年收入几十万不买房，租住，可以过得很潇洒。。。同样，我没钱，我月薪几千，但是父母有钱，全款给我买房，成年人不能管父母要钱花不是，我平时花销不如你痛快，包括娱乐，餐饮等等　　
　　我是城中村的，我的房都是爸妈给买好的，我基本上没赚过钱　　
　　广州这种二线城市房价和北上不是一个级别，放在一起好意思吗？　　
　　现在社会年轻人的确也难！
　　举上海的例子，1、政府报2020年要控制人口在2500万内，实际上坐地铁就发现外地人几乎是本地人的3到5倍。实际人口早上4、5千万了，我家附近的公立幼儿园去年被迫加开四个班。2、07年上海房价均价在1万时白领标准5千左右，现在房价5万周围2万左右收入的人非常多。　　全国有660多个城市，大涨得就那么几个。房价就是用来调控人口的手段，否则热点城市不堪负重
　　月入伍万说明你具备了还贷能力，那么，能拿多少钱出来作为首付？
　　楼主这个收入如果没有几百万积蓄的话，买房比较吃力
　　只能庆幸没生在大城市了。安心做我小县城土豪吧。
　　上海郊区有一万以下的房子啊，看你在什么地方买了　　
　　@ty_火火火766
17:54:27 　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。 　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多...... 　　—————————————————　　@逐渐老去2016
18:12:00　　贷款500万，我不大会算，但是我觉得一个月还款至少在两万左右吧，压力山大啊　　—————————————————　　2014贷款了900多万魔都买房，每月还款43000不到。　　
　　@逐渐老去2016
　　一个问题：楼主拿这个收入多久了？
　　楼主现在的收入买房就可以，但是如果又怕贷款，又要挑房子，那就没戏了。这收入别说上海了，就是成都这样的城市太挑的话也做不到轻松，三四百万一套的房子不想贷款，靠这收入不太现实。
　　月入8000，15年在上海买房了。家里给了200万，自己贷款150万，签完合同当天想到每个月还款金额，在被窝里哭了一场。　　现在房子市值650万，而且我也没被贷款打到。就是衣服鞋和包买的少了…　　
　　@笼中的小猴
10:28:10　　月入8000，15年在上海买房了。家里给了200万，自己贷款150万，签完合同当天想到每个月还款金额，在被窝里哭了一场。 　　现在房子市值650万，而且我也没被贷款打到。就是衣服鞋和包买的少了…　　-----------------------------　　去年涨了6%，涨了几百块　　
　　看收入，也要看你工作。不在那边的人干嘛去大城市挤。
　　@逐渐老去2016
16:48:00　　@喵客牛乃5:50:05　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　-----------------------------　　全中国的有钱人都想在上海买房，但是凭自己能力购房的精英到底有多少，还请再给个样本　　—————————————————　　这就是答案了，一梯4户邻居中3户是外地户主,其中2户还是出租用的！外地有钱人有大量上海房产，特别是内环。　　
　　@dyq1995
14:45:00　　这就是答案了，一梯4户邻居中3户是外地户主,其中2户还是出租用的！外地有钱人有大量上海房产，特别是内环。　　—————————————————　　他们不是打工族，都是生意人，楼主60万年薪差他们太远了，我14年接手的那套房主是浙江人，他是09年花近2000万购入2套新房(静安一套，古北一套)！　　
　　都在转移话题，应该请大炮出来讲讲，我服他，数据党。
　　其实没那么难，关键早下手。我硕士毕业时04年，留帝都，我月收入税后三千，老公四千多一点，老家都农村的，而且毕业时有助学贷款要还。07年咬牙瞪眼首付20万买了北五环外的房子，首付自己有5万，另外15万全借的。随着职位的升迁其实其实很快就缓过来了，11年买了27万的车。15年4月大涨前又入手学区房一套，月供一万五。所以要早下手有魄力
　　不在上海买房，最主要的原因，是我一直过得很舒服，如果上海买房，会让我至少五年不舒服，人生苦短，我觉得没必要。这是我六年前的想法。　　只不过错失发财机会，有点酸楚。　　我想买也买不到上海的房子，一直限购，我有两次贷款买房经历，中介一听都不鸟我。
　　看你需要什么样的生活，并不是所有人都要弄潮儿涛头立的，小城市悠闲生活，也挺好。
　　同样月入5万，毕业六年，攒够首付就买房，现在资产已经过千万了
　　大家看起来都是精英中的精英，我月收入还不到10K，惭愧
　　你还能在这些选择（逃离北上广还是逃回北上广）中犹豫，说明你无比幸福，因为你们的下一代和下下一代可能不会再有任何选择的机会。假如你最终选择留在了一个生活安逸风景如画的小城镇上，你也许会幸福地过完一生；但在你的子女到了你这个年纪的时候，很可能他们有且只有一个选择，那就是——逃离他们终将衰落的家乡。　　
　　@ty_火火火766
17:54:27　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多......　　-----------------------------　　年入一百多两百多是税前还是税后啊？这差别很大的，如果是税前，那么他税后撑死拿100万到顶。我一年税后50来万，扣20多万的个人所得税。买不起房子苦逼一个
　　按照日益增长的当下，在北上广深买房的话，还不如找个二三线城市去买，还能安心当个小土豪的。
　　@ty_火火火766
17:54:27 　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。 　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多...... 　　-----------------------------　　@u_16-12-12 10:30:44 　　年入一百多两百多是税前还是税后啊？这差别很大的，如果是税前，那么他税后撑死拿100万到顶。我一年税后50来万，扣20多万的个人所得税。买不起房子苦逼一个　　-----------------------------　　我不是很清楚，只知道是拿项目提成的。明面上工资不是很高的。　　
　　@ty_火火火766
17:54:27　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多......　　-----------------------------　　@u_
10:30:44　　年入一百多两百多是税前还是税后啊？这差别很大的，如果是税前，那么他税后撑死拿100万到顶。我一年税后50来万，扣20多万的个人所得税。买不起房子苦逼一个　　-----------------------------　　@ty_火火火766
10:43:40　　我不是很清楚，只知道是拿项目提成的。明面上工资不是很高的。　　-----------------------------　　项目提成也是打在工资卡上，只要通过银行打到工资卡上就是要扣税的，除非不通过银行，给的是现金。
　　来广州买吧，大把房子，只要够资格。距离市区40公里还有别墅，1万多一方，湖景。
　　还贷款很容易的，凑够首付不容易，原始积累是最难的阶段，这个道理懂吧。刚需有首付果断买呀，犹豫什么呢？年轻时都不敢冒险，中年老年就能发财了？两人上班怎么都能还月供的。很多人是凑首付困难。　　
　　月入五万在上海市区买房是有点困难的，一年60万，市区买一套就算一百平方的房子，现在也要八九百万至少了，不吃不喝也要十几年才能买了。买郊区的话大一点的房子也要十年以上了
　　吓死小城市的吃瓜群众了。
　　除了工资，还有2个重要的基础。第一，有没有一套房子，用来置换。第二，有没有存款交首付。只讨论工资多少，和买房的能力没有直接决定性的关系。如果有房子，有首付，月入2万，也能买中环附近的房子。如果月入5万，没房子没首付，连外环的都很难。
　　大部分靠资产买房，之前你有套房，升值后，卖掉，再卖更贵的。　　单独靠工资存首付，买房太累了
　　年入百万。
　　@喵客牛乃
15:50:00　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　—————————————————　　四线月入两万？做鸡吗？北京两万的都不好找　　
　　@喵客牛乃
15:50:05 　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。 　　—————————————————　　@逐渐老去2016
16:48:00　　全中国的有钱人都想在上海买房，但是凭自己能力购房的精英到底有多少，还请再给个样本　　—————————————————　　为何世界富人剧集区的纽约房价比上海还要低呢，并且美国还是别墅永久产权？我知道了，中国又赢了，超过美国了，哈哈哈哈　　
　　@喵客牛乃
15:50:05 　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。 　　—————————————————　　@逐渐老去-09 16:48:37 　　全中国的有钱人都想在上海买房，但是凭自己能力购房的精英到底有多少，还请再给个样本 　　—————————————————　　@我是头陀
17:50:00　　我初中没毕业，10年来上海带200路费去一百，现在上海两套房，我做劳务生意　　—————————————————　　中国人还上什么大学，全民炒房就好了　　
　　@公马密码向日葵
08:08:00　　同样月入5万，毕业六年，攒够首付就买房，现在资产已经过千万了　　—————————————————　　毕业六年，资产过千万，这是比马云还牛逼的节奏啊，中介和房托真是吹起牛逼来没个边了　　
　　@ty_火火火766
17:54:27 　　楼主，这也是我纳闷的。现在买房的究竟是什么人啊。周围很多年轻人买房，都是父母甚至祖辈都拿钱出来贴的。或者换房。同学们工资大都在十来万二十来万的范畴内。几乎全部都是父母出首付。自己还贷款，我知道一个小姑娘就是父母给了首付，自己一个月还贷款七八千，年薪大概10万，家里开服装厂的，周末开淘宝做副业用来应付日常开销，当然，衣服没有成本，就家里仓库拿出来的。 　　还有一个同学年收入一百多两百万，可能更多...... 　　—————————————————　　@u_
10:30:00　　年入一百多两百多是税前还是税后啊？这差别很大的，如果是税前，那么他税后撑死拿100万到顶。我一年税后50来万，扣20多万的个人所得税。买不起房子苦逼一个　　—————————————————　　年入百万都是高管级别了，你们这些小学没毕业的能不能别吹牛逼了？　　
　　@GaetaRoss
16:55:00　　年入百万。　　—————————————————　　年入百万上天涯，呵呵，果然小学没毕业的中介房托吹牛逼也不想想合理不　　
　　@jo-09 15:45:31　　应该说多少收入在北上深买房,广州的房子很便宜,市中心3,5万一方到处都是,郊区更便宜,一两万　　-----------------------------　　确实觉得广州的房价挺好的。
　　还北上广呢？深圳的房价均价比广州高一倍好吧　　
　　我和爱人加起来每月差不多10万了，还是买不起，我他吗也纳闷了，有房的都比我赚的多？？ 一个字，操！　　
　　@最爱雪女姐姐
18:35:26　　@喵客牛乃
15:50:00　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　—————————————————　　四线月入两万？做鸡吗？北京两万的都不好找　　-----------------------------　　哈哈，搞笑。
　　靠自己付完首付，且不影响现有的生活和周转，不是短期月入五万的人能解决的。首付不需要借，稳定入5万还勉强说得过去。不然这生活也过得太没有滋味，一辈子就死在这100平的房子上，值不值得啊。
　　有些层主已经给出了真相：要么你是置换，要么你家里有钱付首付，否则只靠工资，很难在上海买得起像点样子的房子。　　
　　@GaetaRoss 58楼
16:55:00 　　年入百万。 　　—————————————————　　@最爱雪女姐姐
18:41:00　　年入百万上天涯，呵呵，果然小学没毕业的中介房托吹牛逼也不想想合理不　　—————————————————　　你也是可怜人啊，真到了那个阶段，就不会张嘴酸气扑鼻，100万年薪没有你想的过得那么舒服，也不是高不可攀，上海最可怜的就是中产阶级，他们一面出钱搬迁了上海最底层的土著，让他们致富改变命运，一面还要缴纳名目繁多的税目，而富人大都各种方式逃税。　　
　　远的不说，3、4年前上海中环内普通点的二手房均价3W左右，70-80平的房子200多W。工作几年平时节俭点10几万存下来不难。双方父母再补贴点，首付3成60多W买房压力也不是特别大。即使今年这么涨，年初到5月外环外也有1.3W一平的新房卖，总价在120W左右的80几平房子。无非很多人嫌远嫌地段不好配套不好，不愿意买。上海又不是所有房子都卖10W、20W一平米，又要新房子大房子，又要地段好又要好的学区那刚工作的年轻人靠自己买不可能，家里有钱支持的另外一码事。一个阶段一个情况，如今在上海北京人口已经太多了，能来买房的总有他们的道理。
　　看了楼主的帖子，再看看大众的评论，我觉得我真的太孤陋寡闻了，在目测我的收入，想多了都是泪，我还是继续租房子吧。回农村吧。　　
　　北京上海不清楚，就深圳来说，年入30万、40万已经不算啥高收入阶层，很多科技公司中下层主管年薪都在100到500万之间了，例如华为、腾讯、百度这种，年薪百万不过是非常普通的阶层，小主管一个。
　　不得不想起一个词，水深火热。。
17:34:00　　深圳比北京还贵，应该问月收入多少才可以在深圳买房……　　—————————————————　　要看你买多大的，什么地方的，关内关外，但最主要的是，你想要买的房会有大概的一个月供，关内一般的两居月供一万多，你的工资需要月供的两倍就可以买房了。　　
　　前提是首付要够　　
　　现在这房价就算是有钱人也不会介入了，这么高的点肯定不会去买了
　　@最爱雪女姐姐
18:40:03　　@公马密码向日葵
08:08:00　　同样月入5万，毕业六年，攒够首付就买房，现在资产已经过千万了　　—————————————————　　毕业六年，资产过千万，这是比马云还牛逼的节奏啊，中介和房托真是吹起牛逼来没个边了　　-----------------------------　　看看人家那么成功，再想想你自己这个鸟样，怎么还不去死！？
　　帝都金融圈，两口子加起来年入90万（税前），税后我都不好意思说了……为什么要交这么多的税啊啊啊啊啊！感觉虽然不是赤贫，但还是经济拮据，非常紧张！　　我们房贷只有区区120万，可是要10年还清，公积金只批了10年。主要是其他各项开支，即便没买什么奢侈品，可也是不知不觉就流水般花出去了。每年才能攒不到20万。
　　@没当上法医
10:53:50　　帝都金融圈，两口子加起来年入90万（税前），税后我都不好意思说了……为什么要交这么多的税啊啊啊啊啊！感觉虽然不是赤贫，但还是经济拮据，非常紧张！　　我们房贷只有区区120万，可是要10年还清，公积金只批了10年。主要是其他各项开支，即便没买什么奢侈品，可也是不知不觉就流水般花出去了。每年才能攒不到20万。　　-----------------------------　　金融圈的还只贷了10年，咋想的
　　上海价格洼地多的是，你非要买市中心啊，没早买现在政策又收紧贷款，有贷款记录的一律首付50-70，浦东价格洼地南汇地区3W左右的房子多的是，非要买市中心当我没说
　　这个帖子里的网友都好牛逼啊
我是比不了了。。。。。23岁 二线城市月入5千。。。。。。。。。什么时候能买套房子。。。。。。。。。
　　@最爱雪女姐姐
18:35:26　　@喵客牛乃
15:50:00　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　—————————————————　　四线月入两万？做鸡吗？北京两万的都不好找　　-----------------------------　　@浅草素描
21:43:02　　哈哈，搞笑。　　-----------------------------　　你能告诉我，四线城市如何2万的好吗？ 四线城市，平均收入能有3000都不错了，四线城市，公务员处级干部也就5000多，而且四线城市是不可能有大的私企的，所以只能是国企咯？ 国企工资北京都没有2万了，所以也只能是军工了。还有，你说的内环均价8万，这他妈除了北上广，或者个别强二线这么贵，还有哪里？中介房托吹牛逼前，能不能先动下脑子，编造也编造的合理些，好不好？
　　不直接取决你收入，取决你首付能凑多少。
　　我在别的帖子里也说了，现在去北上深的，真是精英高收入和家里能给支持的人群可以，其他建议去二线城市，因为只靠自己努力，房价会让你很痛苦，偏偏房租还每年涨，把你的收入一点点吃掉。当然有些心理素质特别好把苦难当动力的朋友去合适，心理承受能力差一些的去了你很快变愤青。
　　@最爱雪女姐姐
18:35:26　　@喵客牛乃
15:50:00　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　—————————————————　　四线月入两万？做鸡吗？北京两万的都不好找　　-----------------------------　　@浅草素描
21:43:02　　哈哈，搞笑。　　-----------------------------　　@最爱雪女姐姐
12:45:18　　你能告诉我，四线城市如何2万的好吗？ 四线城市，平均收入能有3000都不错了，四线城市，公务员处级干部也就5000多，而且四线城市是不可能有大的私企的，所以只能是国企咯？ 国企工资北京都没有2万了，所以也只能是军工了。还有，你说的内环均价8万，这他妈除了北上广，或者个别强二线这么贵，还有哪里？中介房托吹牛逼前，能不能先动下脑子，编造也编造的合理些，好不好？　　-----------------------------　　你的眼里只有国企，活这么多年了，真是失败啊。现在连老一辈人都不会这么食古不化了。　　四线，说的不好听的，开一家生意好点的烤串店都可能过2万，更别提浙江一带的县城房价都上万了。你的思维还在上世纪80年代。真可怜
　　@没当上法医
10:53:50　　帝都金融圈，两口子加起来年入90万（税前），税后我都不好意思说了……为什么要交这么多的税啊啊啊啊啊！感觉虽然不是赤贫，但还是经济拮据，非常紧张！ 　　我们房贷只有区区120万，可是要10年还清，公积金只批了10年。主要是其他各项开支，即便没买什么奢侈品，可也是不知不觉就流水般花出去了。每年才能攒不到20万。　　-----------------------------　　把房贷还掉，两年收入就够了，挺不错的。我们收入比你们少的太多了，去年攒了30多万40万不到点　　
　　@最爱雪女姐姐
18:35:26 　　@喵客牛乃 2楼
15:50:00 　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。 　　————————————————— 　　四线月入两万？做鸡吗？北京两万的都不好找 　　----------------------------- 　　@浅草素描
21:43:02 　　哈哈，搞笑。 　　-----------------------------　　@最爱雪女姐姐
12:45:18 　　你能告诉我，四线城市如何2万的好吗？ 四线城市，平均收入能有3000都不错了，四线城市，公务员处级干部也就5000多，而且四线城市是不可能有大的私企的，所以只能是国企咯？ 国企工资北京都没有2万了，所以也只能是军工了。还有，你说的内环均价8万，这他妈除了北上广，或者个别强二线这么贵，还有哪里？中介房托吹牛逼前，能不能先动下脑子，编造也编造的合理些，好不好？　　-----------------------------　　她的意思是来自四线小城市的女生，在上海的收入并且上海内环内买的房吧　　
　　@啥傻啊我傻啊
17:36:15　　@ty_
17:34:00　　深圳比北京还贵，应该问月收入多少才可以在深圳买房……　　—————————————————　　胆大的月入一两万也敢，胆小的月入10万也不敢　　-----------------------------　　对，有时候跟钱多钱少关系不大，跟眼光和胆量有关，我们公司工作5年以上的都在北京买了房，大家的收入也是普通收入，家庭收入二十万的样子。前几年买房的，工资才几千块，也买了
　　@没当上法医
10:53:50　　帝都金融圈，两口子加起来年入90万（税前），税后我都不好意思说了……为什么要交这么多的税啊啊啊啊啊！感觉虽然不是赤贫，但还是经济拮据，非常紧张！　　我们房贷只有区区120万，可是要10年还清，公积金只批了10年。主要是其他各项开支，即便没买什么奢侈品，可也是不知不觉就流水般花出去了。每年才能攒不到20万。　　-----------------------------　　@品茶南人咕
13:17:17　　把房贷还掉，两年收入就够了，挺不错的。我们收入比你们少的太多了，去年攒了30多万40万不到点　　-----------------------------　　靠吸血实体经济吹大泡沫挣钱，还抱怨什么？
　　蓝领飘过~
　　我今年大学毕业去了 上海 深圳和东莞，在上海的时候 一个月3000 包吃住， 后来我辞职了在深圳去找工作，怎么说呢，很多公司普遍给我4K 吧···诶 深圳 也不是那么美好·· 这不 11 月我回到了老家，西南五线小县城，体制内（事业单位I和公务员）的亲戚朋友告诉我 他们每年年终4W，平时工资3000多（扣了公积金和社保） 所以公务员和事业单位的待遇真心不错···至少深圳那面 有的公司才给我3K (我操TMD 的大血逼）
　　@最爱雪女姐姐
18:35:26　　@喵客牛乃
15:50:00　　给你提供个样本，四线城市小姑娘，月入2万，家里给300万，今年初3成首付贷款500万买了内环均价8万的2房新房。　　—————————————————　　四线月入两万？做鸡吗？北京两万的都不好找　　-----------------------------　　@浅草素描
21:43:02　　哈哈，搞笑。　　-----------------------------　　哈哈。回复里我就服你
　　全靠自己收入肯定是买不起的，我们去年才剩存款10万，向双方父母借了20来万，一共三十来万首付贷款七成在上海外环外买了套60平小户型，当时107万，现在市场价270万。今年受这套房子启发，果断把老家小县城房子卖了当首付在南京买了套两室户，顺带把孩子户口落在了南京，现在南京的也升值了30万了，我们暂且在上海带孩子在这读书，实在不行到时候卖了上海的撤回南京。只能说房子现在在我眼里就是个可以住人的投资性商品而已。　　
　　@最爱雪女姐姐
18:40:03　　@公马密码向日葵
08:08:00　　同样月入5万，毕业六年，攒够首付就买房，现在资产已经过千万了　　—————————————————　　毕业六年，资产过千万，这是比马云还牛逼的节奏啊，中介和房托真是吹起牛逼来没个边了　　-----------------------------　　月入5万，毕业六年，攒够首付就买房，资产过千万。并没有什么不能实现的，位置选的好，优势明显运用贷款，买房时加了杠杆，近六年京沪房价升值也有三倍了，并不稀奇。说吹牛的 估计是你没到那层高度 没进那样的圈子。
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