大庆水木华庭千户居民不通气
大庆水木华庭千户居民不通气
网编室三 发表于
水木华庭千余户居民入住两年不通气&
市燃气管理中心：自行拆卸燃气设施且拒不整改，将进入行政执法程序
律师：妨碍他人生活侵犯&相邻权&，住户可联名起诉
床离燃气灶只有半米。&
将厨房封闭不符合用气安全。
燃气管线通过二楼卧室。&
从楼外看入户燃气管线。&
　　提起天然气入户，水木华庭业主有怨言。眼瞅交房快两年了，可仍有一半居民没用上天然气，做饭成了大难题。
　　水木华庭小区居民迟迟没有通上天然气的原因到底是什么呢？月13日，在市城管委组织召开的水木华庭小区天然气投产问题协调会上，记者弄清了原委。
　　1　　1438户居民未用上天然气
　　当天，高新区城管局、开发商、燃气公司共同参会。
　　据大庆燃气东风分公司副经理段伟强介绍，水木华庭小区一共有11栋楼，2849户。目前4、6、7、8、10这5栋楼已于日开始正式投产，1411户居民已经成功使用上了天然气。其他未投产的居民，主要原因在于不符合用气安全，达不到投产要求。
　　一般情况下，一栋楼每层有几户，就有几根燃气立管。举例来说，假设一栋20层高的楼，每层有8户，那么这栋楼就一共有8根燃气立管，从101室到201室、301室、401室&&1901室、2001室，这20家住户共用一根燃气立管。同样，102~2002室，103~2003室&&108~2008室，各自共用一根燃气立管。
　　燃气投产入户时，一根立管涉及的所有住户都符合用气安全，才能通气。哪怕其中一家出现问题，都会影响整条管线上其他用户的正常使用。
　　据了解，整个小区共有138根燃气立管，目前已经完成了74根，仍有64根立管未实现供气。这64根立管，共涉及居民1438户。
　　据段伟强介绍，这1438户居民至今未投产的原因主要有三类。
　　原因一：9户居民不配合入户，180户无法通气
　　第一类，居民对现有的管线位置不满意，不同意自家燃气管线走向，不配合燃气公司入户投产。
　　这类居民共有9户，都集中在一楼，分别是3号楼1单元102室、106室、107室；3号楼2单元102室、103室；5号楼1单元101室、107室；5号楼3单元103室；11号楼114室。
　　在11号楼1单元113室的杨大爷家，记者看到燃气管线从室外入户时，在离地两米多的位置横穿客厅，一直延伸到二楼的房间里，才转了一个直角弯，垂直向下进入一楼的厨房。
　　杨大爷告诉记者，小区里挑高复式楼，燃气管线基本都是这个走向，所以大家意见很大。&当初买房时也不知道这管线这么走的啊，太难看了。&
　　据开发商解释，燃气管线走向是经过多方考察、设计的，符合燃气安全相关规范。段伟强说：&我们也曾多次协商，但用户始终不同意。有的连门都不给我们开，根本无法进行入户安检。&
　　3号楼、5号楼、11号楼都是21层高。由于这9户居民不配合，导致180户居民无法通气。
　　原因二：8家擅自割断燃气立管，140户居民遭&连坐&
　　第二类，是个别一楼居民擅自将自家的燃气立管割断，根本无法通气。
　　记者在水木华庭小区走访时，从楼外就可以清晰看到9号楼西侧的3根燃气入户管线被截断，11号楼和5号楼也各有一根立管缺失。
　　采访中记者发现，一些擅自截断燃气立管的住户，室内已经全部装修完毕。
　　面对记者的采访，5号楼的用户说：&重新安装管线，客厅的吊顶、二楼的玻璃、门全都得破坏。如果这样，我宁可一辈子用液化气。&
　　据段伟强介绍，擅自割断立管的居民一共有8家，分别是5号楼2单元103室；9号楼1单元103、104、105、106、107、108室；11号楼101室。其中，9号楼居民虽同意恢复，但却未按原设计恢复。其他用户则直接拒绝恢复。
　　&9号楼103、106、107室恢复的燃气管线虽然走向符合规范，住户却在室内砌了管道井，将燃气管线包了进去，这是不符合燃气安全规定的。&段伟强说：&我们多次劝导无果，已经对以上用户下达了整改通知单。&
　　这8家居民的行为，导致楼上140户居民受牵连，至今无法通气。
　　原因三：私改房屋功能、包裹燃气设施，均无法通气
　　《黑龙江省燃气管理条例》中明确规定：&燃气设施不得擅自改动。确需改动的，应取得燃气企业同意，并报当地燃气主管部门和城市规划主管部门备案。&
　　燃气公司入户安检时，发现水木华庭小区有很多居民私自改变了房屋的设计功能，小公寓户型的1号楼和2号楼私改最为严重。
　　2号楼1609室将卧室改到了厨房里，燃气灶和床之间只有半米的距离，燃气热水器也装在了床尾上方。
　　2号楼2009室将厨房一分为二，一半作为卧室，另一半则变成了暗厨房。由于厨房全封闭，没有窗户等可以通风的地方，空间又被大大压缩，一旦发生天然气泄漏，在极短时间内就可聚集大量可燃气体，极易发生爆炸。
　　除了私改房屋设计功能外，2号楼712、、、311、511、711、、、室，5号楼1单元1805室，11号楼113、513、、1810室等住户都存在包裹燃气设施等行为，均不符合用气安全规范。
　　另外，2号楼911室和5号楼1单元101室没有计量表。2号楼512、室，9号楼10门、13门，11号楼4门等多家用户联系不上，无法入户安检。
　　这些用户的自私行为，耽误了立管上其他共计1118户居民置换投产。
　　2　　市燃气管理中心：达不到安全条件坚决不予投产
　　&达不到投产安全条件的，坚决不予投产。&协调会上，市城管委燃气管理中心主任潘秀针对三类问题提出解决方案。
　　用户不配合投产的，由开发商、燃气公司联合物业，与一楼用户尽快协商解决；对于已经割断的燃气立管，由发商委托燃气公司进行恢复，恢复后安检合格马上置换投产。
　　对于公寓型开放式厨房无隔断的，由开发商按照原有设计在1月底前全部进行隔断，施工完成后燃气公司立即进行投产。因封闭式厨房或用户包裹管线、私接乱改而无法投产的，由高新区城管局、燃气公司、开发商和物业协调用户限期整改。拒不整改的，由高新区城管局履行行政执法程序，责令立即整改并进行处罚。
　　根据相关规定，未经燃气部门同意，自行拆卸、安装、改装燃气计量装置和燃气设施的，个人用户将被处以100元以上1000元以下罚款。
　　潘秀要求，开发商、物业公司要全力配合燃气公司开展置换投产工作，确保投产工作的顺利进行。
　　3　　律师：个别居民的行为已侵犯&相邻权&
　　黑龙江省佰行律师事务所主任姜来金认为，这些居民的行为侵犯了其他居民的&相邻权&。所谓相邻权，指的是不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。
　　&相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应该以不损害其他相邻人的合法权益为原则。&姜来金解释说，如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。
　　姜来金认为，据我国民法通则对相邻关系的规定，以及《物权法》的相关规定，这些居民阻碍天然气投产，破坏天然气设施的行为已经妨碍到他人，影响到住户的正常生活，住户可以联名以相邻权纠纷、影响业主的正常生活为由向法院起诉，要求其停止侵权，排除妨碍。&法院可强制执行其履行为相邻人提供方便的义务。&　　　
&&& 本报记者& 程诚& 文/摄&&
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大庆水木华庭燃气“堵”在哪？（图）
来源：大庆网&&责任编辑： 郭侠&&发布时间： 08:25:48
&　　投产进度慢，居民怨声载道，燃气部门称并不像居民所想
　　水木华庭燃气&堵&在哪?
　　燃气部门：家中无无人、擅割燃气管、装潢等7大问题导致投产缓慢
室外燃气立管被割断。
　　从9月30日开始，大庆燃气公司东风燃气分公司就在为东风新村水木华庭小区进行燃气投产。
　　如今，已经过去2个多月，燃气投产工作却迟迟未完成，居民怨声载道。而对于此事，燃气部门也有话要说。
　　11月30日，记者对此事进行了调查采访。
　　居民埋怨：燃气迟迟未通
　　记者在水木华庭小区采访时，一位居民说，小区里有好多栋楼都已经通上燃气，可他所在的单元却迟迟没通，不知道是咋回事。
　　另一位居民也表示，燃气投产工作迟迟没完成，同住在一个小区里，别的楼都通了燃气，可他们所在的楼却没通，急死人了。为这事，很多居民多次找到有关部门反映，可到现在还没解决。
　　采访中记者发现，在说起燃气投产一事时，家中未通燃气的居民情绪非常激动，但他们都不清楚是什么原因导致燃气投产工作迟迟没有完成。
　　7大问题：致投产进度慢
　　那么，同在一个小区里，为啥有的楼通了燃气，有的楼却没通?记者为此采访了大庆燃气公司东风燃气分公司湖滨管理处主任李庆东。
　　李主任说，投产进度缓慢的原因并不在燃气部门，而是出在居民身上，这其中包括7大问题。
　　&在居民入住前，燃气管线就已经全部入户完毕，等着直接送气就行，可是有这些难题，燃气部门如何投产?&李主任说，他们曾多次与有关居民协商，但还是没解决。
　　对于此事，居民多次投诉燃气公司，燃气公司也感到很委屈。
　　一己私利：影响了其他居民
　　李主任说，因为燃气安装是整侧安装，哪怕有一户居民不同意或是有问题，这一侧居民家的燃气都无法投产。已经2个多月的时间，工作无法顺利完成，他们也非常焦急。
　　在此，李主任想真诚地和水木华庭的一些居民说上几句心里话，为小区送燃气，是为了方便居民，所以，如果哪位居民身边有不配合的邻居，可以直接和邻居进行沟通、交流。这样，燃气部门也才能及时为小区送气，居民也能早日用上燃气。
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