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雅玫花苑-房价走势
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2室2厅1卫97.00㎡（建面）
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29年(348期)
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估算房价：
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22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
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29年(348期)
30年(360期)
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首付： 万元
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目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
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购买二套房时，最低首付为4成；
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2015年12月下旬最新
6号楼、10号楼入住
2015年12月
二期小区入住
二期小区开盘
6号楼、10号楼开盘
6号楼、10号楼
获取预售许可证
：青房注字（胶州）第2011077号
雅玫花苑户型图
35.64万/套
34.92万/套
29.97万/套
34.92万/套
26.64万/套
焦点网友 实际看房
投资不错，现在已经现房了，东边就是国家级经济技术开发区。
焦点网友 实际看房
小区交通方便，门口有505、507路公交车可直达胶州老城区，马上还要增设直达经济技术开发区的线路，可以直接坐公交车到开发区乘坐地铁R7线到国际机场与青岛各个方向小孩上学方便，北邻九龙小学，九赵路往西1公里就是二十八中，沿建设路往东3公里的经济技术开发区，已开始建设青岛大学，以后孩子可以在家门口上大学，真正的学区房全明户型，南北通透，干湿分离，项目东侧是未来胶州的新城区。
13600元/㎡
雅玫花苑楼盘相册
雅玫花苑楼盘信息
中小学：九龙小学，胶州第二十八中学
综合商场：利群超市
医院：九龙镇医院
邮局：中国邮政
银行：农村信用社，中国银行，邮政储蓄
青岛顺事达房地产开发有限公司
物业费/物业公司
0.8元/平米.月／青岛顺事达物业
北辛庄村委: 胶州301路
北辛庄: 胶州301路
绿化率／容积率
预售许可证
青房注字（胶州）第2011077号
地上490个车位
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青岛的雅玫花苑小区水、电、气怎么交费？能否支付宝？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
青岛是一个大城市,很多的朋友们在查询房屋信息的时候,对于房屋信息的查询不太了解。房屋信息的查询是可以根据当地的政策来进行,要注意一下具体的办理方法。那么青岛首套房信息怎么查?查询是否需要交费?我们来看小编的相关介绍与讲述吧。 []
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雅玫花苑建筑面积建筑面积:61288.0平米
建筑面积（来源百度百科）
表示规划设计方案在某一区域内规划的各类建筑的建筑面积之和，其实就是规划方案的“总建筑面积”。有时会细分出住宅建筑面积和公建建筑面积。由于国内多数地区在计算“容积率”指标时，按地上建筑面积计算，所以规划建筑面积多指地上总建筑面积。
雅玫花苑简介
雅玫花苑雅居总占地面积33129平米，总建筑面积61288平米，是由青岛顺事达房地产开发有限公司为您倾心打造的小户型，低总价的精致社区。 雅玫花苑雅居小区一共有14栋楼，稀有的多层建筑形态，建成后可容纳608户。户型集中在72-125平米，以南北通透的经典户型为主，可以保证您的房间间间通风，户户采光，着力营造舒适自如的居住氛围，并且户户设有观景阳台台。 雅玫花苑雅居小区采用人车分流的设计理念，最大程度地保证了老人和孩子的安全，绝对让您放心、安心、舒心。
雅玫花苑楼盘动态：
青岛顺事达房地产开发有限公司
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你可知道同一小区房子为什么会有差价，从哪来的？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
你是不是发现有时同一个小区里的房子也存在着很大的差价？ 这些房子真的是越贵的就越好？越便宜的就越差？ 今天，我们一起来看看同一小区差价的五大主要来源，大家了解清楚差价来源，再认定房子好坏也不迟。
1、距离源远近 这里说的污染源，包括内外两部分的污染源。 外部污染源不仅包括噪音污染，还包括空气粉尘污染和异味污染等等，而周边的污染源总是对小区内特定的几栋楼影响特别明显，所以这几栋楼就和的楼栋价格有明显的差距。这类房子一般都临近社区主干道。 内部的污染源也会造成楼栋之间的价差。例如，有底商的楼栋就会比没有底商的楼栋便宜。楼栋底商被卖出后，做什么的都有，会影响楼上居民的生活质量。
2、小区内部交通影响价格 这种情况主要是针对一些所谓的地铁房小区而言的。 通常，开发商在向购房者介绍项目和地铁口的距离时，肯定说的是最小距离，本身并不像想象中那么近。如果你准备购买的小区过大，分为多期开发的话，有可能你从家里走出小区都需要十分钟，再走到地铁口，实际算下来“地铁房”对你而言并不方便。所以，在同一个主打“地铁盘”的小区里，“远”的楼栋和楼栋自然有一个不小的价差。
3、房屋存在好坏 房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。 另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是，那么卧室朝向好就可以；如果认定为主活动区，那么客厅朝向好就可以。
4、邻近景观能区 儿童玩乐区、老年人活动区、核心景观广场等，是小区风景秀美的地方，也是小区的能聚集区，这旁边的楼栋要比其它地方的楼栋价格高，而靠近能区的同一栋楼上，也会有差价，因为好玩又风景美得地方，人也会多。越低，可能会越吵，价格也会相对便宜。
5、占据优质地理位置 小区里最贵的楼栋，占据优质地理位置。一般这栋楼上的房子要和同小区内楼栋的房子存在30%左右的价差，这些房屋往往坐拥小区里少有的景观、小区配套设施以及超广的视野等。不过其实际价值究竟如何，需要购房者自己好好衡量。
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