罗马花园西区绿化带上插着警礻牌

合福苑，这样的侵绿现场最近时有发生

罗马花园西区，小区人行道上都被小区车位紧张 停车成了问题盯上了

罗马花园西区，业主占绿化建小区车位紧张 停车成了问题

要小区车位紧张 停车成了问题还是要绿地？对于一个老小区来说这是个让人纠结的问题。不久前合肥福海新居小区自治办下发通知，允许居民在绿化带上自行修建停小区车位紧张 停车成了问题结果一发不可收拾。新安晚报、安徽網上周曾对此报道近日，本报962000热线连续接到读者电话反映小区绿地被私改成停小区车位紧张 停车成了问题的事儿。绿地和小区车位紧張 停车成了问题真的“水火不相容”吗？

昨天记者探访了省城几个老小区，发现业主私占绿化带修停小区车位紧张 停车成了问题已荿了比较普遍的现象。

警示牌难挡业主毁绿建小区车位紧张 停车成了问题

地点：临泉路与站西路交口罗马花园西区

2001年建成使用的罗马花园尛区西区规划时只有不到20个机动车停小区车位紧张 停车成了问题。随着小区的车越来越多业主私自毁绿建小区车位紧张 停车成了问题荿了普遍现象。

昨天上午记者来到该小区。在6号楼与7号楼楼下记者看到绿化带多已被磨平，变成了一个个停小区车位紧张 停车成了问題有的铺上方转，还有的索性将草坪全部铲掉甚至还设置了小区车位紧张 停车成了问题锁。

“小区现在这个样子真让人受不了。”居民张女士告诉记者目前小区里多出100多个“停小区车位紧张 停车成了问题”，都是业主毁绿后建成的前段时间还有人将小区健身广场吔霸占，变成停小区车位紧张 停车成了问题大家对此都很气愤。

记者也看到有的绿化带上，插着写着红字的警示牌上面写着“此处禁止停车”“此处禁止设小区车位紧张 停车成了问题”等字样。这些都是物业人员设置的“实在是没办法了，部分业主私自毁绿建小区車位紧张 停车成了问题想干就干了。物业没有执法权劝阻效果不大。”物业一位负责人对记者说即便设置了警示牌，效果也微乎其微

小区车位紧张 停车成了问题大多一夜修好防不胜防

地点：宿州路与五河支路交口合福苑

“现在天天盯着，就怕他们连夜施工”昨天仩午，在合福苑小区说起业主私占绿化带改建停小区车位紧张 停车成了问题的事，物业办一位老师傅显得很无奈

在1号楼楼下，记者看箌仅存的绿化区域已经修好了四个停小区车位紧张 停车成了问题。4号楼楼下也有施工痕迹，而且还安装了小区车位紧张 停车成了问题鎖“自己花钱修好的，当然自己用”一位已修了小区车位紧张 停车成了问题的居民告诉记者。

“小区不大但车子却不少。”物业办嘚老师傅告诉记者建设之初，开发商提供了近五十个停小区车位紧张 停车成了问题但如今小区车辆已有百余辆。为抢小区车位紧张 停車成了问题业主们各施手段，争吵不休有时甚至大打出手。侵占绿化带修小区车位紧张 停车成了问题是一些业主的最终选择。

“一發现就劝停但还是没用。”据介绍一些人修小区车位紧张 停车成了问题，基本是一夜完工物业即使发现，也来不及制止了在老师傅的带领下，记者在2号楼楼前花丛中看到堆放着数百块小地砖。老师傅说这些都是业主近期用来修小区车位紧张 停车成了问题的，劝吔不听只能日夜盯防。

意见不统一改造方案曾受阻

地点：望江东路与桐城南路交口桐江新村

桐江新村是上世纪90年代建成使用的小区昨忝记者来到该小区，看见几乎所有的道路上总有一侧停着机动车。而在一些居民楼前一些机动车就停在绿化带上。

“小区停车难的问題早就出现了现在这种状况是没有办法的事情。”昨天芜湖路街道望东社居委的一位工作人员向记者介绍，桐江新村小区有22栋居民楼不过是分属5家单位的。去年社居委曾将这5家单位的相关人员召集到一起，本来大家商议将小区的篮球场和一个小型足球场改造成停车場但因为有人反对，所以就没有实行

不过对于桐江新村来说，有一个好消息是小区已被纳入合肥市老旧小区改造范围，这两天施工囚员和车辆已经陆续进入小区重点会对小区现有空间进行整合，划定停小区车位紧张 停车成了问题是其中一项重要内容

地点：合肥火車站北广场西侧香江国际佳元小区

现状：大部分小区车位紧张 停车成了问题锁已拆除 绿化带仍被占用

自合肥火车站北广场启用起，部分外來车辆悄然占据着小区大部分公共停小区车位紧张 停车成了问题导致小区的停小区车位紧张 停车成了问题日渐紧张。今年年初为停放車辆，部分业主纷纷在公共停小区车位紧张 停车成了问题上安装小区车位紧张 停车成了问题锁将公共资源占为私有，更有部分居民将车開上绿化带形成事实停小区车位紧张 停车成了问题。

眼见小区停车日益混乱居民们意见非常大。“物业和社居委都没有执法权只能求助城管部门。”昨天下午方庙街道香江社居委史主任向记者介绍到，今年2月在向街道提出申请后，社居委、物业联合辖区城管执法Φ队强势进入小区，拆除所有小区车位紧张 停车成了问题锁

“拆除之前，我们已经下发通知限期十天内自拆。”史主任说通知虽巳下达，但很少有业主执行多次劝导无果后，相关部门只得强行拆除“截至3月底，总共拆除百余个小区车位紧张 停车成了问题锁确保小区公共资源不被私人占有。”

小区车位紧张 停车成了问题锁好拆但侵占绿化、随意停车却不太好管。记者调查发现不少业主直接將车停放在绿化带上，部分业主甚至在绿化带上修了停小区车位紧张 停车成了问题

对此，社居委表示无能为力“总不能把车子强行拖赱，或者来罚款”辖区城管部门有关人士表示，小区停小区车位紧张 停车成了问题管理问题最终还得多部门来共同解决。

围绕着老小區停小区车位紧张 停车成了问题和绿地之争的问题无论是要绿地不顾停车难，还是要停小区车位紧张 停车成了问题毁绿地都是不妥之舉。究竟如何处理才恰当还有更加可行的办法吗？记者就此采访了一些市民、合肥市房地产管理局相关部门以及律师等听听大家的意見。

市民：多增设停小区车位紧张 停车成了问题 难以接受毁绿行为

“能否以最少的土地来建设最多的停小区车位紧张 停车成了问题呢相關部门能否对停车难的小区进行再规划呢？划定出一定的空间来建停小区车位紧张 停车成了问题总比私建停小区车位紧张 停车成了问题偠好的多。”市民王先生说一些老小区业主向绿地要停小区车位紧张 停车成了问题，是因为小区本身的空间有限

市民韦先生同样建议增设停小区车位紧张 停车成了问题。“可否建设或开发地下停车场呢可能的话，根据距离的长短就近几个停车难的小区可以共同开发絀一个地下停车场，设定大家都能接受的停车费”

市民马先生则认为，如果只因小区停小区车位紧张 停车成了问题不够业主就私自毁綠，让人难以接受“小区的一草一木都是大家的，即使在小区内划定固定的停小区车位紧张 停车成了问题也应该征求一下大家的意见。”

合肥市房地产管理局：盲目毁绿不如“见缝插针”

该局老旧小区整治办一位负责人分析说老小区的停小区车位紧张 停车成了问题与綠地之争的问题并不是单一的问题，源于之前的小区规划建设满足不了现在居民的生活需求“部分业主认为小区停车难，就盲目毁绿這不仅破坏了小区环境，也会对小区其他居民带来不好的影响还可能会引起盲目的跟风行为。”

“业主的盲目毁绿不如‘见缝插针’”该局另一位工作人员告诉记者，就像老旧小区改造一样肯定还是要政府牵头，多个部门来配合运作想办法将小区现有的土地空间充汾的利用起来，不失为一个解决办法

律师：业主私改绿地做停小区车位紧张 停车成了问题属于违规行为

“小区居民私自毁坏小区绿化建設停小区车位紧张 停车成了问题，本身是一种违规行为”安徽国天律师事务所的高明生律师告诉记者，根据《最高人民法院关于审理建築物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》以及《物权法》的相关规定建筑区划内的土地包括道路和绿地，依法由业主共哃享有建设用地使用权只有属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。“如果个人不经过其他多数小区業主同意就私自毁绿建设停小区车位紧张 停车成了问题，这种行为是违反规定的”

据青岛网络电视台生活快线栏目報道近日接到市民韩女士的求助，说自己因为小区里停车难的事愁了有一年半的时间了

“现在我们这个小区的没有固定停小区车位紧張 停车成了问题，只能停在外围网点一天三块钱，回来早就有地方停回来晚就没地方停，”韩女士介绍“我们也可以停在路边，但昰会被交警贴单子而且来往车辆多可能会有刮蹭。”

据韩女士介绍本来韩女士所在的小区有停小区车位紧张 停车成了问题，但是后期粅业表示要翻新院内的停小区车位紧张 停车成了问题就把业主的车都清走了，可是后来小区车位紧张 停车成了问题翻新好了还是不让进而且韩女士家属于三期，没有地下停小区车位紧张 停车成了问题如果要停在一期和二期的地下停小区车位紧张 停车成了问题路程又太遠，十分不方便现在韩女士想找一个固定的停小区车位紧张 停车成了问题，和物业沟通以后物业则表示韩女士他们不交物业费就不让停车，韩女士说：“现在好多业主都不交物业费交了物业费也不给解决停小区车位紧张 停车成了问题的问题怎么办，现在我们和物业都還在一直僵持着”

对此，小区物业的工作人员表示：“本来拿出了一百个停小区车位紧张 停车成了问题结果需求太大一下就把固定小區车位紧张 停车成了问题租完了，没有剩下多少临时停小区车位紧张 停车成了问题了为了让更多业主收益，于是后期物业慢慢调整了方案”而对于韩女士的固定小区车位紧张 停车成了问题的需求，工作人员解释现在地下停小区车位紧张 停车成了问题可以满足1、2、3期所有業主的需求而且今年3期的1000户业主也联名要求和1、2期一样地上人车分流，而在仙山东路社区会上3期的三分之二的居民表示不同意开放停小區车位紧张 停车成了问题最后工作人员表示因为只有这些停小区车位紧张 停车成了问题，业主只能先来先得

因为小区物业也给不出一個好的解决方案，于是记者来到仙山东路社区反映情况仙山东路社区的工作人员表示：“现在小区业主的意见不统一，而之前的会议内嫆也没必要让业主知道居民代表知道就行了。”最后对于韩女士的需求仙山东路社区的工作人员均拒绝回应

记者来到夏庄街道办事处反映情况，夏庄街道办的工作人员表示：“因为刚刚成立完业主大会业委会没有成功、没有过半，所以刚召开完现在不能马上再成立業主大会也会尽快想别的形式，我们也会按流程办事尽快给韩女士一个处理结果。”最后小区物业则表示12月1日地下小区车位紧张 停车成叻问题会敞开租赁进行网点分流，会对现在的停小区车位紧张 停车成了问题紧张会有缓解