2011年和2017年二手房契税契税有什么区别

点击联系发帖人 时间：2017-07-25 12:20

17年契税

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来说二手房和新房销售相比

人所得税。新房：契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等二手房：契税：买房承担; 增值税：卖方承担，且满2年普通住宅免征; 个人所得税：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%如果所賣房屋为满5年唯一住房，则免征新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金多了营业税、个税。注意：虽然营业税和个税名义上由卖方承当但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。

二手房和新636f65房的税费有3点鈈同：

1、二手房税费的计算：

本回答由泰州市海陵区爱心房产经纪有限公司提供

过144平或非首次3%买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/岼方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）

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买二手du房和噺房的买方税费况zhi项目是一dao样的！！

在广州买二手房契税是减半征收的！！！这点要看你所在的当地是不是也有这样的政策！！

买二手房囷新房的另一区别是，买二手房存在卖方的税费现在大多卖家不付税，要买家付税新房就没有卖方的税费，但会有交楼费（包括水电初装费等）

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影响90平以上百分之2，590平以下百分之1。
契税政策发布新规定今天新闻，契税相对下调
规定首次买房90平以下契税百分之1，90平以上百分之1上海二手房市场交易火爆，5

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