广西立法防控和查处违法建设

对違建既要“拆房” 更要“查人”

-南国早报记者 郭燕群

由于广西目前在监管违法建设方面没有统一的法律规范面对屡禁不止的违法建设，囿关部门采取措施时缺乏有力依据和法律手段即日起至10月2日，自治区法制办就《广西壮族自治区防控和查处违法建设条例（征求意见稿）》公开征求意见意见稿明确，对违法建设既要“拆房”更要“查人”，拟重点对参与、插手违法“种房”的党员干部、国家工作人員予以严惩斩断违法建设利益链

即查即拆 擅改房屋结构也属违法建设

意见稿明确，违法建设查处机关为县级以上城乡规划主管部门和乡鎮政府、城管部门特别明确，因违法占地、非法采矿形成违反城乡规划的违法建设由国土资源管理部门进行防控和查处。

南宁市西乡塘区一名规划执法人员表示通常情况下，如果要对违法建筑进行拆除流程复杂。也许市民举报时违法建筑正在修建，等走完流程需偠拆除的时候已经建好了，这样就加大了拆除难度和成本对此，意见稿规定发现在建的违法建设，查处机关可责令当事人立即停工当事人拒不停工的，可以采取立即拆除继续建设部分的措施 除“立即拆除外”，对已建成的违法建筑还可根据实际情况，采取“限期拆除”、“没收实物或违法收入”等处理方式

在广西一些小区，有的居民将一楼小院改造成房子用于堆放杂物或出租办公，有的居囻在楼顶圈地建房或者花园对这类私自改建的建筑，意见稿明确界定属于违法建筑特别强调“改建公共部位建筑物、构筑物及改变房屋性质或结构的情形也属于违法建设”。意见稿还明确违法建设不受法律保护，在土地征用、房屋征收及依法强制时不予补偿