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本帖最后由 晗晗- 于
17:10 编辑 6 a. c! H/ L9 S, F: V; ?& B$ |- x: d
& && &小编有话：买菜砍价、买衣服砍价、买家具砍价......你经历过买房子砍价吗？高昂的房价动辄百万，砍价自然也不能几元几十元的砍了，那么买房到底该以什么为单位砍价呢？有买房经验的网友来分享一下吧，也好让大家做到心中有数。) H4 j3 A! x" k* [6 q0 {' s
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& & 最近一直在看房，有二手的也有新的。但总纠结一个问题，就是老是担心中介或售楼处忽悠我们，抬高价格。所以发帖问一下买过房子的妈妈们，怎么砍价啊，一般砍价砍多少合适啊，一次砍几万还是几千几千的砍啊~~~~~~
上首页了，截图为证，谢谢小编！
顺便感慨一下，生活中到处都是学问啊~~~谢谢妈妈们提供的宝贵信息，哈哈&&X0 }9 G/ r, ~( A# `0 {& l7 g
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羊羊妈MW12520
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你看看房主开的价跟附近的行情差多少，有些开的离谱就要还10多万，有些开的不高，也就还个1-2万，一般至少第一次也要还个5万，慢慢磨# |) R1 M( C+ {. [; {
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先问问房主最低价多少，一般最开始就会自动降1-2万
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妈米4066 &经验值2596 &在线时间931小时&宝宝生日&注册时间&帖子1032&阅读权限100&积分3527&精华0&UID7928540&
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同问，新房用还价吗？
妈米1464 &经验值1384 &在线时间452小时&宝宝生日&注册时间&帖子561&阅读权限100&积分1836&精华0&UID672510&
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到处都是学问啊
妈米5089 &经验值4841 &在线时间408小时&宝宝生日&注册时间&帖子3024&阅读权限100&积分5249&精华0&UID6495857&
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chq0923 发表于
14:34 % t1 o$ z% b3 A. X0 G, _1 S8 [
你看看房主开的价跟附近的行情差多少，有些开的离谱就要还10多万，有些开的不高，也就还个1-2万，一般至少 .... @5 o8 e&&{) d3 M1 n% }3 l
中介一般不会给抬高价格的,他们是想让买卖双方签定合同的,他们才能挣到中介费,所以他们会帮你谈的.
旺旺号：linyiran080905
妈米5686 &经验值4956 &在线时间505小时&宝宝生日&注册时间&帖子1075&阅读权限0&积分5461&精华0&UID3886936&
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我正好也想买房呢，还真没考虑过这个问题，请问现在买房合适吗？尤其现在出了国五条以后
妈米18926 &经验值17406 &在线时间674小时&宝宝生日&注册时间&帖子3217&阅读权限100&积分18080&精华1&UID5762368&
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如果价格比同等的房价高，可以勇敢的砍价，如果本身就没什么水分，应该砍了也没作用。我觉得不是要坎多少， ...同意，最重要的还是看缘分，2手房。
妈米6422 &经验值5322 &在线时间420小时&宝宝生日&注册时间&帖子827&阅读权限100&积分5742&精华2&UID5607160&
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二手房都有心里成交底价，一先开口给降个3-5万，剩下就是1-2万的降了。基本到位时，房主就不肯降了，你再磨也没什么用了。降的太狠，反而人家不愿意卖给你了，一点不痛快，卖谁不是卖。
妈米995 &经验值1005 &在线时间338小时&宝宝生日&注册时间&帖子171&阅读权限0&积分1343&精华0&UID4231238&
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全职两娃妈妈**淘宝，盛德康保健食品，减肥产品，酵素等等；旺旺：夏天橘子
妈米2462 &经验值1910 &在线时间462小时&宝宝生日&注册时间&帖子500&阅读权限100&积分2372&精华0&UID6398191&
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还要看供求关系，如果卖家不愁卖，你还是少还点价。
妈米3423 &经验值3421 &在线时间394小时&宝宝生日&注册时间&帖子800&阅读权限100&积分3815&精华0&UID5567443&
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还能砍价呀？房东不临时涨价就不错啦
妈米9523 &经验值11653 &在线时间485小时&宝宝生日&注册时间&帖子4114&阅读权限100&积分12138&精华0&UID676988&
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我们上月卖的，中介给砍了3万，然后我们也没再砍，怕房主不卖了
妈米7150 &经验值7080 &在线时间665小时&宝宝生日&注册时间&帖子1567&阅读权限100&积分7745&精华0&UID5852640&
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分不同的地区和时间段吧，有时候，市场不景气，可以砍几万或者更多，如果市场行情很好，卖主不涨价就偷乐啦
妈米9250 &经验值9096 &在线时间783小时&宝宝生日&注册时间&帖子7591&阅读权限100&积分9879&精华1&UID3825073&
MW10236（坦克妈）
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对 主要关注周边的这类房子大概的价格 如果高很多 就试探性的砍砍 但现在很多房主也心气儿高。。我们当时买的时候就是一分没砍价下来 但中介主动给让了一万的中介费。
八年老店， 坦克妈妈 美国cullturlle 康催乐益生菌 代购，纽曼斯孕妇DHA, 儿童DHA 澳洲乳钙，锌片代购....欢迎批发零售
妈米18717 &经验值18259 &在线时间485小时&宝宝生日&注册时间&帖子5385&阅读权限100&积分18744&精华0&UID6071536&
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中介是不会帮你砍价的，一般都是自己和房主砍价的，当然想低价买到，如果实在砍不下来，有很如意，就买。我也是在想买房子的
孩子最近在学校表现超好，被评为学校六一儿童节的小主持人，而且在节目过程中代表班上进行了书法表演，臭显摆一下 &&&&nbsp ...
妈米955 &经验值955 &在线时间48小时&宝宝生日&注册时间&帖子165&阅读权限100&积分1003&精华0&UID9525407&
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最近也想买房，一直在看房，没看到合适的，纠结不会还价
妈米920 &经验值920 &在线时间73小时&宝宝生日&注册时间&帖子136&阅读权限100&积分993&精华0&UID9355454&
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确实是门学问哟
大家买房谈价格的时候都怎么砍价啊，一般砍多少合适 ...
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All Right Reserved版权所有&&&&大家都来学学购买小叶紫檀怎么砍价
文玩点或者文玩市场等实体店去买小叶紫檀，跟网店购买区别还是很大的。虽然价格会贵一些，不过可以实实在在摸到东西，所以很多珠友也是非常喜欢去实体店的。之前有介绍过网购怎么让卖家觉得你是个老手，今天说说实体店里购买紫檀怎么砍价。
1.目的明确。首先你可以多逛逛，只看然后选定目标在问价。千万别拿这条看看在拿那条看看，拿来拿去的一样就容易被看出是新手。
2.接珠子。当你有目标了，就喜欢某条的时候，就可以开始考虑入手砍价的问题了。这里注意一个细节，最好别直接用手抓珠子。紫檀手串虽然不一定多名贵，毕竟也不便宜，你上来用大汗手抓珠子会不会让人觉得讨厌呢？甚至这个环节直接就会理亏，之后就不好砍价了。要么带手套，要么拿珠子打结部分或者绳子部分，这个也是商家认定你是新手的一个标准。
3.看佛塔三通。接过珠子之后，先看看佛塔正不正，然后要翻起佛塔看看佛塔下面被佛塔盖住的珠子。这是稍微有点常识的人都知道，一般商家会把毛病藏在佛塔下。如果佛塔底下有毛病，你就可以先扔一句“佛塔底下有瑕疵”过去，这样底气就足了，而且这时商家会为你的出招有序感到浑身一紧，可能会给你换一串儿同价格品相更好的。
3.重量尺寸。大家都知道小叶紫檀密度大，可以沉水。商家也为了迎合市场需求吧珠子做大个0.2-1毫米，甚至2毫米的都有，市面常见的70克甚至80克的珠子都是这么来的。所以想讲价，先聊聊尺寸重量。
4.珠子做工。重量尺寸聊完了，可以给下一个套了。那就是做工，珠子圆不圆，是不是顺纹，当然最主要的还是孔道问题，因为多数做工问题都是出在孔道上，尤其是三通的孔道。
孔道的毛病多种多样，不过总的来说，两种最常见。一、孔道不圆，二、双重孔道。所谓孔道不圆，就是孔道打的不周正。双重孔道就是孔道外面还有一层打孔印记。反正就是，和完美品不一样的，都算是有毛病~~如果您发现了任何类似的毛病，要立刻向卖家指出。要么可以好好砍价，当瑕疵品出价。要么看看能不能让卖家再拆一串儿同料的珠子，拼成一条品相完美的。
5.看品相。到了这里，我们现在可以进入更实质的研究木制，而不是人工的阶段了。认真看下珠子有没有裂，有没有白皮现象。有没有上蜡，珠子是不是氧化的很黑，这些都是可以讲价的切入点。总之，认真观察在入手才是王道。
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17:10 编辑 8 y% F6 c+ D, p8 i3 g0 T- ~
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& & 最近一直在看房，有二手的也有新的。但总纠结一个问题，就是老是担心中介或售楼处忽悠我们，抬高价格。所以发帖问一下买过房子的妈妈们，怎么砍价啊，一般砍价砍多少合适啊，一次砍几万还是几千几千的砍啊~~~~~~
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