近日西铁万寿温泉新区住戶反映，西铁万寿温泉新区属铁路职工住宅小区建于2002年2005年交房，职工全产权购买但自建成交付来，小区822户业主至今未领到房产证不知道是怎么回事?

　　对此，西安浐灞生态区管理委员回复：经查该小区尚未申请办理不动产首次登记(俗称大证)，故无法办理不动产转移登记(俗称小证)

　　根据不动产登记条例和实施细则等规定，办理不动产首次登记应由开发主体提交以下资料申请办理：

　　1.不动产登记申请书;

　　2.申请人身份证明;

　　3.国有土地使用证;

　　4.房产测量成果报告、规划验收合格证、规划总平图、竣工验收备案表其中，《房产測量成果报告》由开发企业提供;规划验收合格证、规划总平图由规划部门出具;验收竣工验收备案表由建设主管部门出具

　　关于不动产權属证书办理问题，建议购房职工与中国铁路西安局集团有限公司(原西安铁路分局)沟通联系待资料齐全后向市不动产登记局申请办理。