教育城带旺荔富湖畔 毛坯8字头2万抵98折
楼盘价格：
最低价：19000元/㎡
地　址：广州增城区朱村街朱村大..
开发商：广州市荔富湖畔房地产有限公司
开盘时间：2014-12
巡城时间：3月31日最新价格：洋房毛坯均价元/㎡，目前交2万诚意金抵开盘98折；临街商铺均价2万/㎡起，目前认筹享2万抵4万优惠。特工点评：位于增城朱村大道的（、、）预计4月份有洋房和商铺新货推出，包括A20栋共102套住宅，户型涵盖77㎡两房，99㎡和115㎡三房单位，以及27-117㎡的临街商铺，项目临近未来地铁21号线象岭站，同时坐享中新知识城和广州教育城等规划利好，而均价也较周边同期在售楼盘更有优势，有兴趣的买家不妨多加留意。推荐指数：★★★荔富湖畔位于增城朱村街朱村大道东88号，临近未来地铁21号线象岭站。项目已于去年10月19日和11月9号两度开盘，推出6栋高层住宅，开盘当天去化超9成，目前首推的A15、A16、A17、A18已售罄，暂无房源在售。一期产品预计明年交楼。据现场销售介绍，项目即将于4月份推出A20栋洋房，具体开盘时间待定。A20栋为两梯六户，18层高，总推货量约102套，户型包括77㎡两房，99㎡和115㎡三房单位。目前处于认筹阶段，洋房2万诚意金可抵开盘98折，预计毛坯均价元/㎡，2016年交楼，住宅物业管理费2.5元/㎡/月。此外，项目27-117㎡临街商铺也即将发售，预计均价20000元/㎡以上，目前认筹享受2万抵4万优惠。荔富湖畔外景图刚需两三房户型方正实用 8300元/㎡起2万抵98折&荔富湖畔目前开放了两间样板房供买家参观。分别为76㎡的两房两厅单位和114㎡的三房两厅单位。其中76㎡温馨两房为东北朝向，布局合理，带入户花园，可拓展增值空间，动静分区，居住舒适度高，餐厅、客厅和阳台一线相连，通透明亮，景观尽收眼底。而114㎡的尊贵三房为西南朝向，三面单边采光通风，南北对流，户型方正实用，超大横厅餐厅客厅功能分区，但不足之处是入户花园过于狭长，不便于改造利用，而其中两个房间和客厅仅一墙之隔，在动静分区上稍显逊色。虽然99㎡的幸福三房没有开放样板房，但户型同样值得关注，纯南北对流，布局紧凑，四阳台设计更是一大亮点，主卧私享双景观空间。荔富湖畔114㎡三房样板房荔富湖畔99㎡三房户型图
本文来源：网易房产
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均价(元/㎡)
周围区域板块参考（近一周）
周边楼盘参考（近一周）
　　主打刚需户型 ，小区规模较大，未来生活气氛浓厚。
　　距离广州市区距离较远，周边配套欠缺。
楼盘名称当前价格所在区域
120000元/㎡南沙
29800元/㎡带装修从化
312500元/平起南沙
44-4.5万/㎡番禺
5200万/套起
7价格待定南沙
86-10万元/㎡海珠
932000元/㎡黄埔
1018000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
18500 元/㎡
15000 元/㎡
20000 元/㎡
17000 元/㎡
22500 元/㎡
23000 元/㎡
25000 元/㎡
地产大佬们普遍表示，今年房地产市场变化过快，调控非常及时，也非常必要。
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