要知道原来业主买来的发票价是多少差价越大，税费越重过户税费计算方法如丅：

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。

A、是个人物业税费如下：

卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为

四级累进按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%

卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。

2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%（注：此点稅率为四级累进，按差价越大

税率越高税率分别是30%、40%、50%、60%）

买方税：1、契税：评估价*3%。

以上算法均需提供原价的购房发票或在房管局調档调出原购房发票复印件。

你对这个回答的评价是