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盈家生活2.1.2
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扫一扫安装PP助手安卓版【独家】租后服务平台盈家生活获数千万人民币Pre-A轮融资，用场景搭建交易空间
【猎云网（微信号：ilieyun）上海】 5月24日报道 （文/Emily）近日，租后服务平台盈家生活创始人邢弢向猎云网独家透露，2015年10月得到联创，无穹资本，薛蛮子，暴龙资本，长江汇英等多家资本的PreA轮数千万人民币融资，同年1月，盈家生活获得冯涛，联创永宣，艺龙合投的550万人民币天使轮融资。目前正在启动A轮融资，已经于海通证券签署挂牌协议，拟在2016年9月挂牌新三板。北上广深“飘着”的年轻人最核心关注的应该是房价，据数据显示，80%年轻人的租房支出占工资比例的20%~30%左右，并且随着收入的增长，这一比例不降反升。“对居住环境的追求是年轻人生活消费转型的核心。”盈家生活创始人邢弢告诉猎云网。盈家目前已经接受了多次注资，但是邢弢最津津乐道的还是拿到联创冯涛的天使轮投资，他得意的说：“当时我从优帕克净身出户，见冯涛的时候也只有一张PPT。”但是就是拿着这张PPT，趁着冯涛在上海踢球时中场休息的五分钟里，邢弢拿到了冯涛的天使资金。当然天使投资看重人，邢弢之前担任优帕克的执行副总，帮助优帕克从600套房源拓展到4000套的经验是很好的背书。但此外，邢弢说：在这五分钟里，他就跟冯涛阐述了两件事：首先租房分期市场的规模，其次是盈家生活想要怎样赚钱。“冯涛听完就决定投了。”基于场景下的租约证券化方案盈家提出的解决方案是租约证券化，即将已经确定租约的未来租金现金流，是一种应收账款，将租金应收收账款证券化，打包发送到交易市场。听起来比价简单，但是租约证券化里面其实有两个难点：一是前期投入大，利润薄，二是没有规范的操作方法，对企业的风控要求很严格。
Ctrl+D&将本页面保存为书签，全面了解最新资讯，方便快捷。盈家生活&邢弢：租的房子也可以有家的味道
​站位、搭箭、扣弦、预拉、开弓、瞄准、脱弦，整个精准射箭的过程不能超过1.3秒，它要求在一个非常快速的时间内养成决策习惯。类比到商业领域，它如商业环境对人的辐射，人们对辐射反馈的感知要变成本能，并迅速做出反应。
步入邢弢的办公室，我被各种科技产品和射箭设备所吸引，驻足不前。“我们这有可乐、干姜汽水、矿泉水、茶、Whisky你要喝什么？”一阵热情的问候，使我回过神意识到自己有采访任务在身。初识邢弢，让我感受到他对钟爱事物的执迷。
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盈家生活创始人邢弢，大学毕业后曾就职于电信、联通等国企。出国回来后在百度有过短暂的工作经历，随后在2010年与朋友一起创立海客瑞斯酒店用品的电子商务平台。
这次的创业经历使邢弢接触到了服务式公寓领域，他敏锐的预判到未来房产市场拼的是存量及房屋的精细化运营能力。接下来在优帕克两年的运营管理经验为盈家生活的创立奠定了良好的基础。
盈家生活致力于打造金融生活服务一站式租住平台，以改变中国3亿租房人群的租住体验为使命。在上段时间刚刚落下帷幕的2016中欧众创平台首届创业大赛中盈家生活披荆斩棘历经1个月的层层选拔最终摘得桂冠。
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2015年1月盈家生活完成天使轮融资，金额达550万人民币，投资方为联创永宣。2016年5月完成无穹资本、薛蛮子、暴龙资本、长江汇英等多家资本的Pre-A轮数千万人民币融资。
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你的心愿单，盈家来执行
2015年盈家生活APP、租金分期正式上线并与7家金融机构达成深度合作总计授信达20亿。
在盈家生活APP界面，用户只需点击免费找房一栏，编辑“我的需求”，通过设置租住区域、租住方式、户型、租金预算及其他需求，便可一键找房，同时盈管家也会全程跟进订单信息，为租户及时匹配到满意的房源。
盈家生活的主营业务分为两大块，一是存量房屋的精细化运营，为房东代办所有租后业务。同时替房东提供装修增值服务，将装修好的房子开展获客业务。
不同于别家房屋租赁平台，在盈家生活上租客可以免除佣金，并且能按月付租。而房东也可一次性收取全年租金，整个过程盈家不接触贷款资金。
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租户在平台上申请租金分期业务，通过银行审核后，银行将资金直接支付到房东账上，租客只需按月还给银行即可。当租客和房东双方利益都得到满足的前提下，实质是无形中对用户使用粘性的增强。
二是为租客提供租后一条龙生活消费服务。例如保洁、维修、点餐、搬家、驾校甚至涉及社交、直播等项目。将租客的痛点作为切入点，为每一个房客和房东提供一个虚拟管家，摒除生活琐事，不让家务劳动困扰着上班一族，更具针对性的满足租客的各项需求。
传统中介租房带看不仅成功效率低而且程序繁琐，而盈家生活的租赁房屋设有智能门锁，租户线上协商后获取看房密码，自行安排看房时间，确认入住后可在手机上签署合同、上交资料、办理租金分期便完成了整个交易流程。
盈家生活将主要受众群体界为一二线城市主流区域的偏年轻租客，这类群体恰恰与盈家生活方便快捷的经营理念相吻合。精准的受众使盈家生活快速打开了品牌知名度。
扩大品牌影响力，打造房生态
目前，依托租房产业链，盈家生活相继孵化出舍艺、萝卜猎手、享筑、租合汇、SQ娱乐等7家公司。
享筑是一家新型物业公司，同等实现给租客和房东提供服务，为公寓运营者提供全流程的服务支持。
舍艺是基于大数据的二手房屋交易平台，为业主提供资产增值服务。
萝卜猎手在做企业新进员工背景调查的基础下为其它企业提供流量入口。通过利用自己的背调能力，替HR做新进员工资料分析，以低成本提供硬数据，使企业招聘的员工更具真实性。
租合汇是一个租客、房东双免手续费的租房平台。
SQ娱乐是基于空间的共享直播间，为用户解决在直播过程中设备、环境、推广等不专业的问题。
以上五家公司都是紧密围绕着盈家生活这一主题服务项目展开的，覆盖房生态的大部分领域，环环相扣联合出击，只为追求一个不断精进的产品——大数据的一站式租住服务平台。
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盈家生活致力于改变中国3亿用户的租住体验，为用户提供海量高质量房源，吸引更多用户选择盈家。强化品牌效应、完善房生态布局、引领高品质租后生活方式，盈家生活让你成为生活赢家。
市场合作：youshengnews
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