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单元门禁坏了两年了
修修就这么难?
&&■都市枫林·包打听&&4月27日,刘先生打进热线:我住在都市枫林小区,我们楼下单元门的门禁坏了两年都没人修,我跟物业去说,物业说是开发商的问题,跟他们没关系。我们年年都要交物业费的啊,怎么就说没关系了呢?&&&&记者于佳核实:刘先生于2007年住进都市枫林小区。“如果我没记错,从2009年起,我家单元门的门禁就坏了。小区里有20多幢房子,大部分单元门禁都坏掉了。有的是家里的分机没声音,有的是单元门锁不好开了,有的是单元门关不上了,小偷曾经几次光顾。”&&都市枫林小区的绿城物业黄女士说:“因为单元门还在保修范围内,所以应由开发商联系单元门的生产厂家,物业能做的只是催促开发商尽快请生产厂家过来修理。现在开发商正在跟单元门的生产厂家协商,可能是因为具体维修价格没谈拢,一直拖到了现在。”
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小区单元门门禁系统是否由物业来负责维修?坏了两年了,物业说是要业主自己去房管局申请维修。
小区单元门门禁系统是否由物业来负责维修?坏了两年了,物业说是要业主自己去房管局申请维修。
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律师回复区
一般是物业负责维修。
由物业负责维修,
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免费问律师 楼主先具体介绍一下,楼主家买的是二手房,所以装修的时候其它住户早已入住完毕。 房子是去年买的,今年想着有时间所以开始装修了,房子是毛坯房,装修前一个星期楼主去房子量尺寸,因为要订地板之类的,去得时候发现单元门是坏的,然后楼主家4月15号就开始装了,当然这当中也可能多多少少有点打扰到楼上楼下的住户,对此楼主也觉得特别不好意思,让装修师傅尽量声音小点,也是正常上班时间中装。星期六星期天只刷墙面之类的,就怕吵着别人。 上个星期楼主老公收到物业的电话,说是单元门坏了,要掏钱维修,,可以啊,就问多少钱。说是其它住户5块,我们家50.楼主老公当时可能有点忙,就说第二天打电话给回复,回家就被楼主给骂了一顿,第二天楼主就亲自到物业去交费,想着问问看到底咋回事,去的时候说交单元门换锁维修费,人家说5块钱,楼主当时刚好接到公司电话,没来得及问就赶回公司了,当然交了5块。
楼主发言:14次 发图:0张 | 更多
一口气说完。今天下午物业又给老公打电话了,说他没接,让我打过去问问,然后物业的就说是我们家弄坏的,说有一家住户看到了,说是我们家弄坏的,人家不愿意掏5块钱。楼主好冤枉啊,明明我装修之前就坏了好吗?
估计是工人弄坏的你不知道,50元也不多,你刚搬来别搞这么多事情!
然后楼主就说这个真不是我们弄坏的,要是我弄坏的多少钱我都愿意交,反正那个物业就一直强调其它住户说是我们弄坏的,楼主就说那你有撒证据说是我弄坏的,人家就一口咬定,“那就你们家装修啊”,好吧,我装修我就该当冤大头吗?根本就不是钱的事,不带这样冤枉人的
楼主不是不愿意交钱维修,怕这种事情让人家觉得我们好欺负,以后在有这种事又找我们头上
楼主现在也怕和物业关系闹僵以后不好 ,毕竟还要在这住的,有木有人看啊
给楼主出出注意
@文清水月
19:38:00 楼主先具体介绍一下,楼主家买的是二手房,所以装修的时候其它住户早已入住完毕。 房子是去年买的,今年想着有时间所以开始装修了,房子是毛坯房,装修前一个星期楼主去房子量尺寸,因为要订地板之类的,去得时候发现单元门是坏的,然后楼主家4月15号就开始装了,当然这当中也可能多多少少有点打扰到楼上楼下的住户,对此楼主也觉得特别不好意思,让装修师傅尽量声音小点,也是正常上班时间中装。星期六星期天只刷墙面之类的 ————————————————— 我这单元门坏了多次, 都是物业修的, 交物业费了为啥还另交钱?
@文清水月
20:33:00 楼主现在也怕和物业关系闹僵以后不好,毕竟还要在这住的,有木有人看啊 ————————————————— 为啥啊, 你是业主啊。怕物业干吗啊。你那物业太差了吧,别答理他。说你弄坏的得有证据吧。 再说, 门还有不坏的?该物业出吧,我说的不对?难道是我这物业太好?
楼主也郁闷,有几个业主也交了,楼主这边物业费好像只有打扫卫生
现在物业说他们不管了,收的钱原数退还给大家,他们会给业主说明原因,说是楼主家不愿意交钱,所以无法维修。
谢谢楼上的回复和建议,楼主用的手机回帖,半天才能看到消息
楼主也不想这么多事情,前面装修的时候有些沙子和木头之类的,对到垃圾箱边上,物业也说是我们堆的,沙子我们是叫的工人背下来倒垃圾箱的 ,也不多,不知道外面还会有,还有好些碎木头,楼主也不知道谁扔的(楼主家当时在贴瓷砖,还没进木工),然后让我们打扫,楼主老公那个二货二话不说就去打扫完了
物业老这样是不是觉得我们好说话才这样
@文清水月 提供 顶 eeee 贴 帖子曝 eeee 光 需要联系 QQ:二三551九9
管他的呢,
单元门难道不是物业维修的范围?为什么叫业主交钱?物业费做什么用?
楼主现在就怕物业给其它住户说因为我们不愿意交钱所以不维修
不知道有没有更好的办法可以解决这件事
楼主家最快也得年底才能入住,但是这个门不修也存在安全隐患,可是楼主就觉得被人冤枉的这种感觉真的很难受,所以才坚决和其它业主出钱一样多
50元本来不是个钱。 但是这样欺负人就不对。 一句话不叫。 有人看到是把, 叫她那足够的证据出来, 要不告他诽谤。 物业,,,,也要拿证据。 否则连带责任。 就是要把事情搞大。 好好教育一下这些没逻辑的人。
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)一,请问小区单元门禁主机坏了,现在已过维修保期,维修费用是业主承担还是物业公司出费用 - 110网免费法律咨询
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一,请问小区单元门禁主机坏了,现在已过维修保期,维修费用是业主承担还是物业公司出费用
广西-河池&01-24 18:50&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
一,请问小区单元门禁主机坏了,现在已过维修保期,维修费用是业主承担还是物业公司出费用。
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