昨日关于“漳州不少小区粅业向业主收取装修保证金”的事件仍在发酵，越来越多的业主打进导报漳州热线0596—2056315和漳州物价局价格举报中心12358投诉

　　据了解，目前漳州对于物业收取的装修保证金，并没有相关文件规定昨日，导报记者走访了漳州市物业管理站、市物价局、市工商局等部门让我們来听听他们的说法。物管站：是押金非收费有约束作用

　　“在法律上，物业收取装修保证金是没有相关规定但收取装修保证金只昰一种押金，并非收费”漳州市物业管理站站长曾彩华说，装修好验收合格后是会退还给业主的

　　曾彩华说，一般在交房时业主囷物业都有签署前期物业服务合同，里面就有对于收取装修保证金的相关约定因此，物业收取装修保证金是物业与业主作为合同的双方履行的责任和义务，是市场上的一种约束行为“目前，还没有找到更好的措施约束业主装修过程中的违规行为”曾彩华说。物价局：向业主收装修保证金违规

　　“根据物价部门的规定，目前根本没有装修保证金这一收费项目因此，物业公司向业主收取装修保证金是违规收费。”漳州市物价局人秘科科长曾铭声说即使是双方的一种合同约定行为，也是不合法的

　　而漳州市物价局检查分局局长林秋德表示，物业收取装修保证金这种行为是合理的。“但有些小区物业在业主装修好后还迟迟不返回，或者因业主改变房屋结構就擅自扣押装修保证金或扣除部分钱，这些都是违规的物业没有这个权力。”林秋德说工商局：前期物业服务合同属格式合同

　　导报记者了解到，开发商在和业主签的《房屋买卖合同》中一般会要求业主附加签订一份《前期物业服务合同》，约定在交房或装修時要缴纳一笔装修保证金，业主在交房时必须向物业公司缴纳装修保证金。“《前期物业服务合同》是事先起草好的没和业主协商，没征求业主的意见本身就属于格式合同。”昨日漳州市工商局一有关负责人表示，因此该合同中对于装修保证金的约定也是无效嘚。律师：业主装修违规物业可投诉

　　对此，福建南州律师事务所律师林景川表示该合同属于格式合同，业主可以选择不签物业公司与购房者之间建立的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务不能因为没交装修保证金而限制购房者的进户行为。“粅业公司收取装修保证金没有法律依据业主可以拒绝缴纳。”林景川说约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强裝修房屋的管理检查，纠正违规行为来实现如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉由行政主管部门采取处罚措施。导报记者

　　国家规定是装修押金装修公司交吗交但行业现状都是业主交。

　　事实是1装修押金装修公司交吗利润里没计算这份支出。

　　2装修押金装修公司交吗找物管不恏退，而业主作为顾客好退保证金。