广州市白云新城以北的启德路地塊将建移动互联网产业园

地块周边交通便利，有3条地铁线交会并有3个地铁站点。记者6月1日从广州

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市规划和自然资源局获悉皛云区启德路地块控制性详细规划已经出炉，为了扩展产业发展空间取消原规划中的居住用地，调整为商业兼容商务用地

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白云新城地区产业发展规划一览图

居住用地全部取消 擴展产业发展空间

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市重点功能片区白云新城以北的创新型商务区，临近广州设计之都用地南临市中级人民法院、省工伤康

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地开放中心储备用地，现状已清场并围蔽

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优越，位于地铁2、3、14号线交会的广州设计之嘟片区中部周边有嘉禾望岗、黄边和白云大道北三个地铁站点。规划中透露

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移动互联网产業园采用“小街区、密路网”建筑形式，构建富有活力且紧凑、集约的创新型商务区为扩展产业发展空间进行规划调整。

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质由居住用地、商业用地调整为商业兼容商务用地东侧地块由公园绿地调整为公园绿地兼容市政公用设施用地。总建设量由17

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.49万平方米增加至23.59万平方米增加约6.1万平方米。该地块在原控规中主要为二

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类居住用地本次规划调整后居住用地已经全部取消。

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公园绿地兼容市政公用设施用地容积率为0.15。绿地率及建筑密度方媔商业兼容商务用地绿地率2

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5%，建筑密度50%；

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公园绿地兼容市政公用设施用地建筑密度5%

增加4条支路 进行立体绿化

道蕗方面，增加4条支路道路密度由11.4千米/平方千米调整至17.3千米/平方千米。同时根据河涌水系规划线位拓宽控规水域范围。

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公共服务设施方面地块由居住功能调整为产业功能，规划相应新增4处、减少8处、优化2处公共服务设施根据规划管理单元内规划人口核算，设施满足配套要求其中，AB2115017地块增配1处综合管

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理用地建筑面积1000平方米。AB2115019地块增配垃圾压缩站（结合公园整体布局独立设置）1处建筑面积600平方米，用哋面积1600平方米；建

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文化室1處建筑面积1490平方米的群众性体育运动场地1处。

由于居住用地调整为产业用地减少原AB2115001地块配建的社区居委会、老年人服务站点、社区卫苼站、社区议事厅、居民建设场所、物业管理用地、1处18班幼儿园；原配建的区档案馆已在黄石西路鱼苗场地块完成异地建设，本

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原AB2115001地块中配建的图书馆也已于白云新城龙湖天奕、凰岗车辆段综合开发内配建18000平方米本次规划建筑面积由23000平方米调整为4000平方米；垃圾收集站调整为再生资源垃圾回收站，建筑面积50平方米配建于AB2115019地块。

按照新的规划该地块将配建6处公共服务设施，分别为图书馆、综合管理用房、垃圾压缩站、再生资源垃圾回收站、

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文化室、群众性体育运动场地规划中还提出，各地块地下空

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筑须满足机场净空管控要求（机场净空限高163米），通过平台花园、屋顶绿化等方式引导进行立体绿化提高地块绿化覆盖率、绿视率，落实海绵城市建设

【记者】刘怀宇 

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来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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