日元旦后 你的房贷就能少交好几百块了
& &央行在即将过去的2015年5次降息，对于我们&房奴&来说，月供负担得到了一定程度的降低。然而因为银行的合同规定，大部分的老房奴需要在次年也就是2016年1月份起才能享受到降息带来的减负福利。
据《证券日报》记者计算，如果贷款人在今年3月份以前获得贷款，按照6.15%的贷款基准利率，期限20年额度100万元贷款的月供需要7251元，而从明年伊始，累计了5次的降息效果将显现，贷款者也将因此每月少还700余元。下面详细跟大家复述一遍：
商贷方面&&今年，央行分别于3月份、5月份、6月份、8月份和10月份共进行了5次降息，对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率（5年至30年）计算。而基准利率从3月份也6.15%一路降至4.9%，降幅高达20%。
公积金方面&&由于10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。然而，按照银行合同约定，目前已经享受到降息成果的购房人并不多，大部分购房人仍然按照既定合同进行还本付息。
目前各家银行的房贷政策，在降息或者加息的情况下，房贷利率调整有三种方式。一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。目前，大部分银行约定调整于次年生效，所以大部分人的月供将从明年1月份开始下降。
根据最新的房贷利率，以购房者贷款100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而如果按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从明年开始，每月将减负707元。
对于采用等额本息还款的客户，由于要重新分段计息，2016年1月份月供可能会多一些。比如日为还贷日，对于日至12月31日的利息要按照2015年计算，日至1月15日按照新利率计算。
按照等额本息还款法，在每月还款金额不变的情况下，由于2016年要还的利息下降，本金自然上升，下降的利息和增长的本金抵消，多出来的钱实际上是多还的本金。2月份以后，贷款月供就恢复正常，会比2015年低。因此，友情提醒各位房奴财蜜，在2016年1月份还款日之前，要多在房贷银行卡里面存一些本金备用哦~
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你好，能够到法院，要求折回你的相关证书，但如果你们存在违约做法，另一方也能够要求你们支付。
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我车子是2014年在***买的车，2016年2月份车贷提前还清，现在我们在重庆***汽车销售担保公司拿登记证书的时候他不退还登记证书和保证金，并且还以我们有两年没在他那续保为由要求我们补交18000的违约金，后来又说不给18000也要给2000。态度极其恶劣。后来我打12315他们说他们协商无果。怎么办
你好，可以到法院，要求返回你的相关证书，但如果你们存在违约行为，对方也可以要求你们支付。
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779今日解答2016年几月买车最便宜
车展买车能便宜多少 2016年几月买车最便宜
来源：&&编辑：腾讯汽车 &&时间： 14:03:16
　　准备购车一族都打算在车展中大展身手，绝大多数人认知中，在车展中买车比较便宜。事实真的如此吗？车展买车能便宜多少？
　　1.现在车展太多，不要期望经销商会给你太多的惊喜。
　　消费者到车展上买车最根本的因素无非就是图个便宜，但事实上，有心的消费者发现同一汽车经销商在不同车展上给出的价格几乎完全雷同。
　　为什么？因为现在车展太多了，而且你也无法在价格优惠上厚此薄彼，而且作为经销商会每次都放价么？经销商不活了吗？
　　以前车展少的时候，经销商偶尔给出一次大的促销政策，那是可以理解的，但现在，车展上的价格几乎就是店内的价格，即使有出入也不大。因为如果不一样的话消费者就要到下周的车展上去购买，有时还会无形地损失客户，价格与车展不一样得不偿失。
　　所以，参加车展首先要有好的心态，不要指望参加一次车展就能拿到最低的价格。
　　2.什么时间举办的车展最有可能拿到较大的优惠？
　　车展都是什么时候举办，一般来说车展举办的时间大多数应该是属于销售非正常期，比如年初买车的人比较少，夏季天气原因不好，买车的人也少，而10.1期间正处于汽车销售火爆期的酝酿阶段，或者年末等这几个时间段举办车展。
　　而汽车4s店参加车展的目的无非是赚钱，或者冲销量，清库存，淡季的时候冲销量，旺季的时候抢占市场。
　　一般来说，在汽车淡季参加车展买车是比较划算的，年底参加车展则风险较大，因为大多数经销商已经完成了今年的销量考核，没有动力去降价促销，而且中国人喜欢买新车过年，买的人多了，价格自然就越坚挺，而且还可能提不到现车。
　　3.去车展之前要做好准备功课
　　首先，车展前做好功课。去之前先罗列一下自己比较喜欢的车型，自己做一个初步对比。最好能去各4S店了解一下各车型车展前的成交价位及附送礼包，以便和车展期间的促销政策加以对比；
　　其次，提高观展效率。买一张有关车展的报纸或布局图，根据目标和喜好，确定行动路线，一来可以花最短的时间观赏到更多的参展车，二来节省了体力，可谓是两全其美；
　　再者，要挑重点，抓亮点。车展最不缺的是&车&，可要是不加选择地一辆挨一辆看，不用半天，准会看花眼、看昏头。看车展切忌看&全面&，一定要挑重点，抓亮点；
　　最后，要多比多试，保持冷静。逛车展，经常会传来各种&激动人心&的消息，&我们一天已经收到多少个购车订单了&，&这种特价车只有&辆了，再不买就没有了&，往往你被销售顾问这么一忽悠，就急着掏钱了。买车是理智行为，切忌冲动而为。
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您好，如果手续齐全，还要看各个银行的处理流程，,建议找银行办理贷款的部门去询问或者打 银行客服电话。各个地方都有不同。望采纳，谢谢！
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