一梯两户和两梯四户有区别吗？？房地产人员答，不懂别废话_百度知道
一梯两户和两梯四户有区别吗？？房地产人员答，不懂别废话
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有区别。一梯两户：一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户。两梯四户：一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户。一梯两户：其实就是现在说的板楼，南北通透的，每层户数少，私密性高。相对公摊面积少。同时坐电梯人少，日常生活方便。两梯四户：一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。价格比一梯两户便宜。“梯户比”指标的释义：即电梯数与每层住户数的比例。举个例子，如果一栋楼有两部电梯，每层有四套住宅，那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。较低的梯户比相对的使用电梯的户数较少，使用方便，同时地梯户比的房子一般是板楼，户型南北通透，舒适度高。但是这样的楼栋对土地的占用较大，单价就非常搞了。
采纳率：11%
这个我来回答你，因为我干设计好几年了；开发商说的：一梯两户：是指一个单元中有一部电梯，这个单元一层只有两户；两梯四户：是指一个单元中有两部电梯，这个单元一层只有四户；虽然看起来是基本上是2户对应一部电梯，看似一样的差别很大，一梯两户其实就是现在说的板楼，都是南北通透的。而两梯四户一般每一层只有两户是南北通透，两户一般是纯南向。所以一梯两户是比两梯四户的舒适度要高的。再者一梯两户因为每层户数少，相对而言私密性也会好一点。按照专业来说，其实几梯几户一般都是按照楼梯数量说的，就是一个单元有x部电梯一层又有y户，就称之为x梯y户，但是这个专业上的说法对你影响应该不大，因为你接触更多的可能是开发商或普通大众，就按照开发商的宣传说法理解就可以了
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人多好，还是人少好？
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：请问城阳套三，一梯两户的小高层有哪些推荐，价格不过8千的(青岛链家网)
&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
请问城阳套三，一梯两户的小高层有哪些推荐，价格不过8千的
提问者：13*******53&
时间： 22:02:49 &
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共有&1&个回答
您好，很高兴回答您的问题！
城阳这边有很多楼盘符合您说的这个要求，例如春阳广场 都霖馨苑 都霖美景 金日紫都 林溪美地等等，其中重点给您推荐的是：
金日紫都，这个小区属于中高端小区，地理位置优越，中城路555号，靠近青岛农业大学，建造年代是2011年底，物业费是1.4，绿化率达到40%，周边有交通方便，四通八达，无论是娱乐设施还是购物银行医院应有尽有。金日紫都还是实验二小的学区房，实验二小是城阳区最好的小学。金日紫都是实验二小分校的学区，分校位于城阳百埠庄附近，行车10分钟路程。目前周边有正在建造的地铁口，大概在2018年竣工通车。小区套三户型有90平小套三，130-145平大套三可供选择。
都霖馨苑，瑞阳路76号，这个小区未来发展空间大，周边有韩国领事馆 天安数码城 多个写字楼矗立在周边，交通尤其方便，向东有烟青路，北区即墨烟台，南道市里，四通八达，具有文化气息的国学公园也在附近。小区房价处于增长状态，无论居住还是投资都比较合适。小区套三户型有100-120平大小不等可供选择。
其他小区套三，小高层，一梯两户，价格在8000以内的小区也有，但是相比较来说，这两个小区无论硬件还是软件都要好一些。
我是链家网问答专家，也是城阳区做时间比较久的经纪人了，希望我的回答能帮助到您，有什么问题随时可以追问，也可以拨打电话，更方便跟您的沟通。
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家里准备置房，现在有两个地段差不多户型差不多的两套房。不过纠结的是，一个是一梯两户一个是两梯四户。两个都是小高层，顶楼十七，看中的都是中间层。
这些回帖亮了
两梯四户的吧，一个电梯17楼一起用。。确实挺尴尬的
我家两梯两户。。
两梯四户的吧，一个电梯17楼一起用。。确实挺尴尬的
我家两梯两户。。
引用1楼 @ 发表的:两梯四户的吧，一个电梯17楼一起用。。确实挺尴尬的
我家两梯两户。。也看了一个两梯两户，确实挺爽的，不过那个地点不好，离工厂近吃灰。。两梯两户公摊不是挺大嘛？
引用2楼 @ 发表的:也看了一个两梯两户，确实挺爽的，不过那个地点不好，离工厂近吃灰。。两梯两户公摊不是挺大嘛？我家140平吧。具体实际面积到手120左右吧，不过我们家户型好，看起来特别大
两梯四户吧，多好！好在哪？我也不知道，反正我喜欢一梯两户
发自手机虎扑 m.hupu.com
电梯越多公摊面积越大，得房率越低
引用4楼 @ 发表的:两梯四户吧，多好！好在哪？我也不知道，反正我喜欢一梯两户现在住的是两梯六户。有时候人很多，所以两梯四户也有点怕人多了。
引用6楼 @ 发表的:现在住的是两梯六户。有时候人很多，所以两梯四户也有点怕人多了。是啊，还是尽量一梯两户
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引用7楼 @ 发表的:是啊，还是尽量一梯两户这有什么区别吗？
引用8楼 @ 发表的:这有什么区别吗？人少，安静不喜欢人太多
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两梯三户路过，挺好的
家里是一梯一户的，挺好的，相当于送了个入户放鞋柜
我家是一梯四户，但是一边的2套都是我家的。还蛮方便的
没办法回答你，我家两梯两户
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两梯万一电梯坏了或者检修另外一个还可以用，只有一个的话你得爬楼梯
两梯四户不超过30层应该够用了，我现在住32层的没被电梯耽搁太久过……
其他一样，当然选一梯两户的，更清净
两梯一户好
发自手机虎扑 m.hupu.com
电梯这东西会检修什么的，只有一个的话，有时候很麻烦的。
两梯四户好，一梯两户和两梯四户比例是一样的，楼上这些人的言论我完全没看懂，唯一的不同就是一梯两户的话电梯坏了会比较麻烦，两梯四户至少多个选择。
我这里一梯两户的都200平以上。
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请问一下一梯两户 南北通透户型 东边好还是西边好
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□ Licht¨
都无所谓,要是把边的话带有窗户,就要东边的
——————他
按风水上来说东边的比较好，呵呵，南北通透户型特别好啊
风水乃气也，于水则止，于风则散。易者，善御风排水也！
□ I hear U
按风水上来说东边的比较好,呵呵,南北通透户型特别好啊
jianhanghuhao
各有利弊吧朝东的话每天阴暗时间长朝西的话就要亮很多朝西夏天会很热冬天会很冷嘿嘿 还有一个说法
朝西就是面对夕阳
说法上不好 所以说 东面好哎
既然你问题补充了
那我回答也补充一下不管客厅朝东或者朝西
都属于边套
边套有漏水情况
这个希望你了解一下还有 客厅朝东或者朝西
哪个客厅对着对面楼层的客厅
最好选没有对着别人客厅的
从隐私上讲
如果对着了
你客厅就得天天拉着窗帘 不懂请追问
有帮助请采纳
这个看房子情况
若是你的楼分单元 房子是把边的
就东边好 把西边 就西边好 若不是
东西没窗子又
就无所谓了 都一样的 南北通透嘛
zuomeng_1987
如果你是北方的，就别选两头的房子，两头的房子到冬天有暖气的时候，不怎么暖和。还要选冬至这天，阳光照射时间长的。
如果东西两侧的环境差不多，还是东边的好，西边冬夏两季耗能太大。
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