兰州现在买房值不值?且看2016房价8大趋势
[摘要] 由于楼市的未来变化前景仍不明朗，所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面带你了解明年中国楼市的8大趋势，看看现在买房到底值不值？
兰州现在买房值不值?且看201
时近年关，又到了盘点全年市场的时候。2015年的楼市，商品房的销售额与销售面积都经历了&绝地打反击&式的触底回升。有报告指出，央行一再降息、公积金贴息商贷、&二孩&全面放开等政策为楼市保驾护航，加上正值年底房企冲击业绩的时候，开发商放低身段推货抢客，购房者入市意愿加强。2016年房价仍会持续上涨有业内人士分析称，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，房价上涨仍是一种难以动摇的市场特征，涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。总体来看，2016年房价仍会持续上涨。业内人士认为，多重利好政策影响下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。展望未来，围绕国家去库存战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市&暖冬&可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。由于楼市的未来变化前景仍不明朗，所以很多人对现在买房还是以后买房表示很纠结。下面带你了解明年中国楼市的8大趋势，看看现在买房到底值不值？1、大城市的房价还有一段上涨空间。中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。你让中国人过&买个牙刷也要开车10分钟&的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。其次，将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。好处还是一定有的。有经济学家分析说，日本和欧洲部分国家过去的教训表明，人口拐点到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。比如日本，在1992年出现人口拐点后，房地产泡沫破裂，地价大幅下降。而如今，中国楼市的人口拐点也已越走越近。从这个意义上说，二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨；即将终结的人口红利，有望因此重获生机。4、房地产企业将大量消亡、转型。曾经有无数专家在说，中国楼市正在上演大逃亡，逃亡的路线包括：逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来，都应验了。未来10年，这种趋势将延续下去，大量中小房企将被收购，转型，或者死亡。终，国内也许只剩下一百来家大房企，而且是多元化发展的。大量的人员，将离开这个行业另谋出路。5、未来将有部分将沦为鬼城或空城。未来三、四线城市人口总体将持续外流，而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重，而其未来的人口又呈流出态势，随着住房供给结构性过剩问题的突出，未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。6、逆城市化很难出现。很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建别墅。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。7、商铺面临价值重估。商铺面临的大问题是，&提袋消费&(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下&体验式消费&(餐饮、电影、培训、溜冰场)。传统商业旺区的街铺，可能是危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。&一铺养三代&越来越困难，&三代养一铺&的悲剧随时发生。8、写字楼跟住宅价格将长期倒挂。在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务公寓)，住宅更贵。为什么？原因有三：第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二，商业物业土地使用年限短；第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的&刚需色彩&不足。一个人在办公室，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。&
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虞海燕：兰州是一个老工业城市，但是我们现在其实这个农村问题也很严重。我到兰州来的时候，当时它的情况是这样就是我12年来的时候。兰州市的可以三个三分之一吧大概这么一个概念。
兰州是一个老工业城市，但是我们现在其实这个农村问题也很严重。我到兰州来的时候，当时它的情况是这样就是我12年来的时候。兰州市的可以三个三分之一吧大概这么一个概念。
编辑：姜萍
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手机央广网大兰州现在可厉害了---大兰州现在可厉害了---你多久啊酸啊百家号日前，由中铁二十一局二公司承建的朱家窑——中川铁路PPP项目开工动员大会在兰州新区举办。这也是继中川——马家坪铁路建成通车后新区建设的第二条铁路。铁路线位于兰州新区及兰州市皋兰县境内，线路自包兰线朱家窑站接轨经黑石川乡、羌坟沟、高家庄，向西引入中马线兰州新区北站，线路全长约42.19公里。为图中绿色箭头有些两条铁路将包兰线、兰新线两大国铁干线联络在一起，对促进兰州新区经济快速发展、加快兰白都市经济圈建设和增加新区铁路网覆盖，促进兰州经济文化旅游。兰州是黄河流域仅有穿城而过的省会城市，市区依山傍水，山静水动，形成了共同而美丽的城市景观。黄河水的滋养，使得兰州成为闻名全国的“瓜果城”。兰州百合，瓣大肉厚，香甜可口；兰州的黑瓜子，板大形正，被称为“兰州大片”，畅销海内外；兰州的白兰瓜、黄河蜜，清香溢口，素有“赏景下杭州、品瓜上兰州”的赞誉。 兰州又是古“丝绸之路”重镇，历史和大自然为其留下了很多名胜古迹，并曾两次入选全国十佳避暑旅游城市，全市具有省级文物保护单位16处，文物点500多处，古遗址250处，古城12处，古建筑50余处。国家级森林公园有徐家山、吐鲁沟、石佛沟、兴隆山；市区有五泉山、白塔山、白云观、白衣寺等名胜古迹，还有兰山公园、南湖公园、西湖公园、滨河公园、水上公园等风格各异的景点。 这是一座仅有黄河环绕的大都会，这是一座因“拉面”而声名鹊起的城市，这也是一座藏着“马踏飞燕”的城市。作为甘南旅途的起点，或许它的风情与藏区有很大的不同，但绝对值得你细细的品味。甘肃省博物馆甘肃省博物馆，是一所位于中国甘肃省兰州市七里河区的综合博物馆。收藏有历史文物、近现代文物、民族文物、和古生物化石及标本约35万余件。从白垩纪的古生物化石标本到旧石器、新石器时代的彩陶文化；从商周以来的青铜器、陶瓷玉器到汉唐的丝绸之路文明；包括宋、元、明、清的瓷器、木雕、丝织品、绘画等都有丰厚的收藏。黄河铁桥位于兰州城北的白塔山下、金城关前，有&天下黄河第一桥&之称，是兰州市内标志性建筑之一。铁桥建成之前，这儿设有浮桥横渡黄河。浮桥始建于明洪武年间（公元一三六八至一三九八年），名叫镇远桥，今尚存建桥所用铁柱一根高达三米，重约数吨，上有&洪武九年&字样。清光绪三十三年（公元一九0七年），改浮桥为铁桥，是黄河上游第一座铁桥。吐鲁沟吐鲁沟地貌结构奇特，沟中巨石崔嵬，林木葱茏，峰峦叠翠，主景区蜿蜒约15公里，是一处集“幽、秀、险、奇”于一身而毫无人工斧凿痕迹的自然风景区。全园可划分为前吐鲁沟森林风景区、三岔旅游村、大吐鲁沟地貌风景区、小吐鲁沟森林风景区和吐鲁沟掌草原游乐区五大景区，20多个主要景点。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。你多久啊酸啊百家号最近更新：简介:那些疼痛随风而逝,消失在青春的尾巴上.作者最新文章相关文章兰州算命最准的是谁
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& && & 八字不仅可以用来看事业、看爱情，当然最重要就是用来看婚姻。那么如何用八字看婚姻状况?易学大师宝庆斋乔先生(微信)有着自己的理解。
& && & 婚姻是我们人生的大事，看八字，这是要必看的项目。八字合婚是中国传统民间的一种旧俗，就是婚前男女双方交换庚帖，以卜八字是否相配，谓之“八字合婚”，其影响早已在国人的心中根深蒂固。很多人要组成家庭的时候，会先通过婚姻八字配对看看能不能结合，这是根据男女双方的看喜忌来论定的，只有夫妻双方的八字五行都能和谐，才能使得婚姻美满幸福。然人说夫妻是床头吵架床尾和，但若经常性如此的话，时间一久，双方必然会心生厌烦，自然会影响感情。
& && & 婚姻状况中首先要看的，是日元与日支的五行相同，这种关系说明二人的观点还是类似的，那平常自然关系会比较好，但若是吵架起来的话，那就是针尖对锋芒，肯定是比较厉害的。但是因为二人有类似的观念，所以吵虽吵，但还不至于吵到离婚。再次，看日支，也就是婚姻宫与其他三支间的关系如何。如果与其他支间发生刑冲合害等，那么就代表会有一次正式的恋爱，如果早婚，那就会有二婚之危。当然，晚婚的话便可以解了。然后，看八字中“藏干”的信息。
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& && & 1.男命中“财”代表妻子，偏财“才”代表的是情人，如果男命之中正偏财混杂，财又是忌星的话，婚恋复杂，婚姻大多不顺。而假如八字中只有一个正财或偏才，八字又组合的好，也就是婚姻宫没有刑冲合害情况的，这样的人一生的婚姻都是幸福美满的。假如男命四柱之中都无“财”，这样的人大多婚姻不幸，在专业术语上来说，这叫做“僧道之命”，没有美好姻缘的命，要么就结不了婚，即便结了婚，也是婚姻不幸，离婚居多。
& && & 2.假如男命身弱，财星却又多的话，代表妻子强悍，男人会比较没主见，偏听妻子，是“妻管严”。而假如同样的情况是男命身旺的话，这样的男人就是风流人士，妻妾满堂。但是我们知道，包二奶是要有钱来支持的，这样的人财运会很不错。
& && & 3.男命若是“日坐桃花”，这样的男人运气会很不错，会有一个旺夫的妻子，会发财致富。关于“日坐桃花”的看法，看桃花方法，若男性为年柱和月柱的墙内桃花，这样的婚姻虽然婚前风波不小，但是婚后还是挺恩爱的。但若是日柱和时柱的墙外桃花，那可就惨了，无论婚前还是婚后，二人爱情都不会美满，婚后男人还会有妻子红杏出墙之危，并且还会影响自己的运势。这点特别注意小心。
& && & 婚姻和睦是家庭幸福的基础，也是社会稳定的因素之一。人生旅途数十载，如果家庭幸福，犹如转眼之间，倘若婚姻不幸，就会度日如年。尽管人们对婚姻均很慎重，然而从现实中看，婚姻不幸福的还是比例很多，有生离的，有死别的，有貌合神离的，有整日争吵不休的，而能相伴一生的美满婚姻并非很多，尤其在离婚率呈直线上升的现代更是如此。合婚是一个关系婚姻的很严肃的事情，切记不可轻易相信一些网络软件的合婚，有需要可咨询专业人士。
文章作者：宝庆斋乔先生，微信号：。
使用 (可批量传图、插入视频等)快速回复甘肃的这座小县城厉害了！未来有望成为西北现代化大都市甘肃的这座小县城厉害了！未来有望成为西北现代化大都市小虎旅游达人百家号一线城市通车都是处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力的大都市。主要体现在城市的发展水平、综合经济实力、科技创新能力、国际竞争能力等等方面，而我国的一线城市有北京、上海、广州、深圳，二线城市就比较多比如成都、武汉、等等，而在甘肃又又一座城市进入二线城市，未来还可能有更大的发展！他就是——兰州市。 兰州市是中国西北地区重要的工业基地和综合交通枢纽，西部地区重要的中心城市之一，西陇海兰新经济带重要支点， 西北地区重要的交通枢纽和物流中心，是新亚欧大陆桥中国段五大中心城市之一，西北地区第二大城市，是我国华东、华中地区联系西部地区的桥梁和纽带，西北的交通通信枢纽和科研教育中心，丝绸之路经济带的重要节点城市！兰州还拥有一个西北第一个国家级新区，“兰州新区”，这个新区也可能会让兰州成为西北现代化大都市，而现在兰州的生产完成总值也是比较好的，2016年兰州的生产总值为2264.23亿元，比上年增长了8.3%，所以兰州成为二线城市也是有实力的！说到兰州很多人都会想到兰州拉面，这个美食中国各地都有，想必你也吃过吧。其实兰州还有各种民间美食，比如刻葫芦、软儿梨、冬果梨等等，不仅如此，兰州美景也非常多，还曾入选过中国十佳避暑旅游城市，像白塔山、八盘峡旅游景区、吐鲁沟森林公园等等都不错，如今兰州成为新二线城市，想必不少兰州人民都会高兴吧！对于兰州成为二线城市，你有什么样的看法呢？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小虎旅游达人百家号最近更新：简介:遨游天下，浪迹天涯，乐乎！相关文章}