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我家房子居然出现裂缝了怎么办
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如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过要注意的是，这样处理后造价会相对提高。
这种裂缝如果多,那也是一种很伤脑筋的事。我就遇见过满墙都是裂缝的,这种情况是施工方的问题。他们在冬季施工,加上工程紧,工程不合格所致。这种原因,只能是在裂缝的地方粘贴的确良或网状胶带后,在刮腻子处理平整刷上漆,效果会好一点。
如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过要注意的是，这样处理后造价会相对提高。
1、房屋质量问题是购房纠纷中数量多、处理起来棘手的问题，如墙面渗水、墙面起壳发霉、楼板或墙面裂缝、楼板过薄、窗户渗漏或门窗关闭困难……其中出现多的是墙面或楼板的裂缝。2、墙面渗水和墙面裂缝有很大的关系，墙面的贯穿性裂缝会造成墙面渗水，而造成墙面裂缝及渗水的原因可能是由于地基沉降、设计错误等，也有可能是由于温度、收缩等变形引起的。闵行区一居民购买了一开发商的六角形封闭式阳台的房子，原以为可以享受到充分的阳光，没想到该阳台底下没有打桩导致该阳台的下沉而渗水，屡经维修而无效。原来六角阳台的设计并没有得到质检站的批准，是发展商不顾后果强行建造的。3、墙面起壳发霉可能是墙面抹灰层较厚，砂浆配比不合理（砂细、水泥量偏大等）抹灰施工时分层不足（或分层不均匀），收缩量大；也有可能是工程的施工速度过快，砖砌墙体灰缝沉缩在的抹灰施工前未能发生，后期收缩时因受到构造柱等约束，容易在门窗洞口处发生裂缝。4、对于房子的质量问题应根据不同的原因区别对待。如果是由于地基未打好或由于未按设计图纸进行施工造成的结构性性开裂或渗水等质量问题，是无法通过维修彻底地解决质量问题的，更严重的是会影响房屋的安全使用。对于这种问题可以向开发商要求一定的赔偿甚至有权向开发商退房。根据国务院第248号令《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任”。
房子有裂缝怎么办,这是一个很严肃的问题，可能牵涉结构安全，首先强烈建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。　　若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可对照附表查找原因及对应处理。　　根据LZ所述现象，基本确定是温度较大变化造成的表面抹灰裂纹，但亦要密切注意河岸的变化可能对房屋造成结构伤。另汽车经过震动为正常情况，不必要担心。
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
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按Ctrl+Enter发送日，接到开发商的电话，要交新房子了，高兴劲啊别提！交了一年的房贷款子，终于可以拿到房子的钥匙，可是刚刚过了第二天，问题来了，我发现房子内外出现很多裂纹包括地平，有30余处，于是多次我找开发商联系，开发商说找人维修一下就可以了。我的房屋时砖混结构的，真的维修一下就可以了吗？我可以找开发商要求赔偿吗？　　
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　　要求退房啊。房价跌了都能退，有裂缝了应该也行吧。呵呵。
　　砸掉重新抹。
　　怎么办？
　　在天朝，就算是房子马上塌了也没什么大惊小怪的。马路上外墙满是裂痕和防水维修痕迹的房子多了去了，有的还是很新的房子。专家都说了，中国的房子寿命只有三十年，楼主还有啥想法啊？同情楼主啊~~~~
　　这些相片下来都有30张了啊。。楼主这房子绝对是偷工减料了，这种房子住起来以后麻烦事情会很多的。光光防水就会闹心死。　　　　这都是看图纸买房的不良后果，要是大家都能买现房能看了再买多好？现在的房地产靠图纸买房，然后给出一个和图纸上不一样的东西，还没有地方去申述。　　　　买条衣服几百块都要试穿一下，买个房子几十万上百万甚至更多都看不到就买了。活在天朝！感谢上苍啊！
　　@饮冰室学人 　19:52:19　　　　要求退房啊。房价跌了都能退，有裂缝了应该也行吧。呵呵。　　-----------------------------　　房子日才交来的，退房我不是亏得更大吗。就算现在房价跌了，也没有我当时预定房时候价格了啊
　　这样的裂痕能维修好？我看不行。我做涂料的，明白这个就是墙壁在开工的时候就是没有踏实做好。靠涂料能够遮一时，时间一长果断开裂。尤其是在冬天夏天热胀冷缩之后，根本无解。除非把墙开了重新做。但是可能吗？
　　@吴道通
19:53:51　　　　砸掉重新抹。　　-----------------------------　　谢谢楼主
　　@zyb-15 19:55:32　　　　怎么办？　　-----------------------------　　就是不知道怎么办啊，找开发商多次就是不理的，只说维修一下的
　　@鼾牛冲动
20:19:36　　　　这些相片下来都有30张了啊。。楼主这房子绝对是偷工减料了，这种房子住起来以后麻烦事情会很多的。光光防水就会闹心死。　　　　　　　　这都是看图纸买房的不良后果，要是大家都能买现房能看了再买多好？现在的房地产靠图纸买房，然后给出一个和图纸上不一样的东西，还没有地方去申述。　　　　　　　　买条衣服几百块都要试穿一下，买个房子几十万上百万甚至更多都看不到就买了。活在天朝！感谢上苍啊！　　-----------------------------　　是的，感觉被欺骗被抢劫一样的感觉，但还是没有说话的地方，心里就像被噎住一样！
　　@鼾牛冲动
20:22:01　　　　这样的裂痕能维修好？我看不行。我做涂料的，明白这个就是墙壁在开工的时候就是没有踏实做好。靠涂料能够遮一时，时间一长果断开裂。尤其是在冬天夏天热胀冷缩之后，根本无解。除非把墙开了重新做。但是可能吗？　　-----------------------------　　谢谢您的提醒，也谢谢您的支持~
　　父亲生病了，是中晚期了。父母在外面租房子住的，房子本来是买来和父母一起住的，可以现在让我哭笑不得，房子不敢居住~
　　　　去当房闹闹啊。　　
　　图片看不太清楚，不过感觉好像大部分是白墙（就是刷过涂料的）上的，但是毛坯房不应当有白墙啊，应当是以灰墙（水泥抹平）为主。　　　　如果是白墙上的裂缝，你可以先用水把它喷湿，然后刮掉，看看是不是水泥部分也有裂缝，如果也有裂缝的话，我觉得这个是可以让开发商做补偿的，属于房子质量问题。如果退房的话，其实你的损失还是很大的，期房变现房，价格是上涨的，而且比你买的时候价格还是涨了些吧。如果不是什么大毛病的话，得到补偿之后，简单装修之后住进去就行了，塌倒是不会塌的，几年后说不定换大房子了，这个房子或租或卖。也说不定没几年拆迁了。　　　　如果水泥部分没有裂缝，而只是白色部分裂掉了。其实这只是刷涂料的时候可能没有处理好，或者是因为温度湿度差大所以涂料裂了。装修时经常会出现这种问题，一般北方有暖气的新装修家庭都要等供暖季过了会再把墙上的细小裂纹修补一下，是非常正常的。　　
　　今天又发现新的裂纹，无语，　　　　
　　@非常优秀的潜水员
10:38:00　　　　图片看不太清楚，不过感觉好像大部分是白墙（就是刷过涂料的）上的，但是毛坯房不应当有白墙啊，应当是以灰墙（水泥抹平）为主。　　　　　　　　如果是白墙上的裂缝，你可以先用水把它喷湿，然后刮掉，看看是不是水泥部分也有裂缝，如果也有裂缝的话，我觉得这个是可以让开发商做补偿的，属于房子质量问题。如果退房的话，其实你的损失还是很大的，期房变现房，价格是上涨的，而且比你买的时候价格还是涨了些吧。如果不是什么大毛...........　　--------------------------房子交来就是白墙的
　　@生下来就很帅
09:30:27　　　　　　　　去当房闹闹啊。　　　　　　-----------------------------　　当房事什么地方啊 ？
　　拒绝期房
　　@yue_qi_qi
12:48:06　　　　拒绝期房　　-----------------------------　　开发商就总是忽悠我们的，没有办法，说想到现在的房子是这样的呢？
　　我们总是弱势的吗
　　@yue_qi_qi
12:48:06　　　　拒绝期房　　-----------------------------　　我交了一年的期房了
　　郁闷的事情~
　　给你说了方法了，你怎么不试试啊。交来就是白墙的情况我都没见过诶。你买的不会是精装修的房子吧？　　　　如果是没装修的房子，那些白的一般都要铲掉的。因为你改水电什么的要在墙上开槽并重新做墙面。
　　房子出现裂纹，宁可退房也不住，太危险了。　　要不你卖卖试试，看多少钱有人接手？
　　你也可以要求开发商换房。你可补点钱也行，这样开发商还是很乐意的。
　　如果不是贯穿性的裂纹，就还能接受，装修的时候，把墙上水泥层铲掉，自己和水泥砂浆重抹，最好在里边在加上防裂网，大概会增加装修成本1万元
　　这种裂纹是正常的，不是结构性的　　　　装修的时候，在裂纹处贴纸，然后整面墙贴布，再刮腻子刷漆，没问题的　　　　不要大惊小怪
　　啥都不懂的女人也很烦，别人给你那么多看法，你根本就没有看进去。
　　@非常优秀的潜水员
07:38:00　　　　给你说了方法了，你怎么不试试啊。交来就是白墙的情况我都没见过诶。你买的不会是精装修的房子吧？　　　　　　　　如果是没装修的房子，那些白的一般都要铲掉的。因为你改水电什么的要在墙上开槽并重新做墙面。　　-----------------------------　　我们这里交房都是白墙哦！现在暂时没有处理的，我要找开发商的
　　@炒股又炒房
09:49:29　　　　如果不是贯穿性的裂纹，就还能接受，装修的时候，把墙上水泥层铲掉，自己和水泥砂浆重抹，最好在里边在加上防裂网，大概会增加装修成本1万元　　-----------------------------　　谢谢！
　　@sodoji
12:16:52　　　　啥都不懂的女人也很烦，别人给你那么多看法，你根本就没有看进去。　　-----------------------------　　关键是不知道修了以后，会不会在出现的哦！
　　@文瑞孕婴
22:15:36　　　　关键是不知道修了以后，会不会在出现的哦！　　-----------------------------　　这个说对了，一个东西在破坏之前通常都是从开裂开始的
　　作者：文瑞孕婴　回复日期： 22:15:36　 回复
　　　　　　@sodoji
12:16:52　　　　　　啥都不懂的女人也很烦，别人给你那么多看法，你根本就没有看进去。　　　　-----------------------------　　　　关键是不知道修了以后，会不会在出现的哦！　　---------------------------　　不是跟你说了吗，贴条，贴布　　　　你随便去问一个搞装修的人或者装修过房子的人，都会这么告诉你的　　　　楼上的好些人，压根没装过房子吧，还退房，真是说话不用负责
　　@瑞丽冰河
11:20:42　　　　作者：文瑞孕婴　回复日期： 22:15:36　 回复　　　　　　　　　　@sodoji
12:16:52　　　　　　　　啥都不懂的女人也很烦，别人给你那么多看法，你根本就没有看进去。　　　　　　-----------------------------......　　-----------------------------　　这个我知道的，我担心的是楼的结构问题哦！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)急急急！我家卧室开裂了怎么处理呢？
全部答案（共1个回答）
性能也要有清醒的人事。消费者按照自家墙体的实际情况，来选择相对应的材料。
（2） 辅料也须关注
　　墙面油漆材料的分类其实很细，消费者在...
巧用设计遮瑕
　 　我们知道房屋的不均匀沉降基本上不可避免，为此不妨从设计开始就做相关打算。比如，在顶面与墙面的连接处设置顶角线，这样就可以遮蔽未来这个部位未来的 裂纹。
（1） 可靠材料
　　首先消费者要确保产品的货真价实，其次对于所选的墙面材料的物理性能也要有清醒的人事。消费者按照自家墙体的实际情况，来选择相对应的材料。
（2） 辅料也须关注
　　墙面油漆材料的分类其实很细，消费者在选择时，千万不要只关注常见面漆，辅料也必须关注，如对于底漆、腻子、石膏粉、绷带、网格布以及水泥砂浆的成分与性能也要重视。
正确进行施工&避免墙面再开裂
　　墙面裂缝是家庭装修中出现最多的问题，防止墙面开裂除了要注意原材料的选择外，正确的施工也是很关键的，下面小编给大家介绍一下如何正确施工，避免墙面开裂。
墙体大面积空鼓处理
　　发现墙体大面积的空鼓，必须铲除发生状况的基层，必要时，可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖，再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝，应该事先仔细使用防裂涂料修补然后再进行批嵌处理。
墙面有裂缝可能是以下几种情况之一：
1。新楼盖好以后，包括地基和墙体它们的内部都有一定的内应力，内应力在短时期内会释放，及有可能造成墙体的裂缝，只要不太大就是正...
1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引...
先自己找懂行的看看是什么性质的裂缝，是装修造成的找装饰公司，若不是，找开发商出据质检部门的质检报告，在不影响房屋质量的前提下由开发商维修，如属质量问题可找开发商...
1、物业要负责维修。可以动用维修基金。如果是新的商品房由开发商负责保修。
2、保修期开发商负责赔偿。和物业没有关系。保修期外不负责赔偿。
3、一般的外墙...
没有漏水的现象说明现在这个裂缝还没有涉及到顶部防水层,要看它会不会发展,会不会延伸.现在并不能代表将来.
维修工艺流程：
清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷...
答: 网咖装修费用是多少？
答: 我认为不好.
夏天太潮,经常电路短路,
再者太乱,都是游人.
冬天风极大,特别的冷,
海浪声吵的你睡不着觉,
地基经常受海水的侵蚀,
会有塌方的危险.
所以建议...
答: 1.通过运动和饮食来实现减肥，特别要关注腹部脂肪，因为腹部减肥能大大提高糖耐量。
2.控制高血压，这与糖尿病病情发展密切相关。
3.定期作血糖检查：有肥胖或超重...
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色情、暴力
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[责任编辑：wysamchen]
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