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延庆四小附近240万元&/&87平米&/&南北5月23日通州 - 梨园 - 梨园北街18号410万元&/&96.88平米&/&南北5月11日延庆 - 延庆城区 - 延庆菜园南街,
延庆四小附近68万元&/&86.71平米&/&南北5月19日昌平 - 南口 - 昌平南口镇南口农场华彬庄园268万元&/&220平米&/&南北5月7日平谷 - 黄松峪 - 平谷区白云寺村180万元&/&225平米&/&南北6月1日大兴 - 亦庄 - 天华东路35万元&/&47平米&/&南6月1日海淀 - 西三旗 - 海淀180万元&/&71平米&/&南北京二手房出售最新信息今天 1:10大兴 - 亦庄 - 北京市大兴区金色漫香林6号楼金融街·..455万元&/&76平米&/&南北今天 6:11门头沟 - 门头沟黑山增产路新桥335万元&/&2室1厅1卫&/&91.9平米&/&东西今天 6:11门头沟 - 门头沟滨河路双峪环岛南300米399万元&/&2室1厅1卫&/&109.35平米&/&东西今天 6:10门头沟 - 门头沟滨河路双峪环岛南300米510万元&/&3室1厅1卫&/&132.53平米&/&东南今天 6:10门头沟 - 门头沟河滩路与滨河路路口以西约100..340万元&/&1室1厅1卫&/&85.03平米&/&南北今天 6:10门头沟 - 门头沟区双峪环岛南800米（地铁苹果园）328万元&/&2室1厅1卫&/&81平米&/&南北今天 6:09门头沟 - 门头沟黑山增产路新桥248万元&/&2室1厅1卫&/&60.81平米&/&南北今天 6:09门头沟 - 门头沟黑山增产路新桥240万元&/&2室1厅1卫&/&54.87平米&/&南北今天 6:08门头沟 - 中门寺街67号院260万元&/&2室1厅1卫&/&76.08平米&/&南北今天 6:07门头沟 - 门头沟黑山增产路新桥240万元&/&1室1厅1卫&/&57.09平米&/&南
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server is ok1.298元/1年/1个账号2.主从账号方便管理3.集中开发票，方便报销刘杨冰与河北广厦兴业房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书关联公司：相关法条：河北省平乡县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0532民初679号原告：刘杨冰，女，日出生，汉族，高中文化，现住平乡县。被告：，住所地河北省石家庄市合作路81号。组织机构代码：。法定代表人林杰，该公司总经理。原告刘杨冰诉被告河北广厦兴业房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘杨冰到庭参加了诉讼，被告河北广厦兴业房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告向本院提出的诉讼请求是：1.依法确认原告与被告之间签订的合同编号为0065号颐芳园小区商品房买卖合同合法有效；2.由原告自行向平乡县房屋交易服务中心办理产权登记手续。事实和理由：原告于日购买被告在平乡县城开发的颐芳园小区单元楼，该项目案名为御景新城。原告所购买被告的商品房为9号楼3单元5层501室，建筑面积为131.41平方米，储藏间为9号楼3单元北3号，建筑面积为9.48平方米，房屋价格为600元每平方米，房屋价款为78846元，储藏间为每平米820元，价款为7774元，房屋总价款为86620元，原告采取贷款方式进行购买（日贷款本息全部还清）。原告与被告签订了合同编号为0065号的颐芳园小区商品房买卖合同。合同约定了房屋交付期间及其它事项。后被告将房屋交付原告使用，原告已经装修入住。由于被告不按合同约定给原告办理房产证，致原告至今未取得产权证书，故提起诉讼。被告未向本院提交答辩状。经审理查明，日，原告与被告签订一份编号为0065颐芳园小区商品房买卖合同。该合同主要约定，被告以出让方式取得位于平乡县城文明路东段南侧、土地证号为平国用（2006）第096号的土地使用权，用于建设住宅，土地使用年限70年；原告购买的商品房已由平乡县房管局批准预售，预售许可证号为:2006007号；原告购买商品房住宅为9号楼3单元5层501室，建筑面积为131.41平方米，公摊面积为8.935平方米，储藏间为9号楼3单元北3号，建筑面积为9.48平方米，公摊面积为0.765平方米；该商品房按照建筑面积计算，单价为每平方米600元人民币，总金额为78846元，储藏间按照建筑面积计算，单价为每平米820元人民币，总金额为7774元，合计总房款为86620元。原告采用贷款方式付款，原告支付首期房款46620元，剩余房款40000元向中国工商银行邢台钢铁北路支行借款支付；被告应当于2007年前向原告交付该商品房；原告应按房管局即时政策为其办理产权证，办理产权证所需的个人证件及证明由原告提供，原告自行缴纳其办证费用。在原告提供的资料符合产权登记机关备案要求的情况下，被告应当在商品房交付使用后90日内为原告产权证办理完毕。合同签订后，原告按约支付了首期房款46620元，并于日向中国工商银行邢台钢铁北路支行借款40000元支付了原告剩余房款。被告于2007年12月份向原告交付了涉案商品房。原告进行装修后，于2009年9月份入住至今。原告取得商品房后，办理房产登记手续时，找不到被告，致使原告至今未取得房产证，因此，原告诉至本院。另查明，被告向平乡县房屋交易服务中心提交的御景新城各楼层业主分布图中，其中9号楼3单元5层501室标明为原告刘杨冰。日，被告的营业执照被吊销。上述事实有原告提交的商品房买卖合同、购房首付款收据、工行邢台钢铁北路支行出具的个人贷款结息证明、本院调取的被告工商登记公示信息、被告向平乡县房屋交易服务中心提交的御景新城各楼层业主分布图及当事人的陈述在卷予以佐证。本院认为，被告在与原告订立合同时，已经合法取得开发房地产业务及销售的相应资质，其与原告签订的编号为0065颐芳园小区商品房买卖合同，内容不违反法律、行政法规强制性规定，且已实际履行，故本院依法确认为有效合同。合同订立后，原告已按约向被告交纳了房款，被告也按合同约定向原告交付了商品房，故原告已经合法取得涉案商品房相关民事权利。根据合同约定，被告应当在商品房交付使用后90日内为原告办理好产权证，由于被告营业执照被吊销，原告也无法与被告取得联系，致使其至今未取得房产证。现原告请求自行到平乡县房屋交易服务中心办理产权登记手续，符合建设部颁布的《房屋登记办法》相关规定，本院予以支持。被告拒不到庭参加诉讼的行为，视为其放弃质证、抗辩的权利，应承担其不利后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告刘杨冰与被告河北广厦兴业房地产开发有限公司签订的合同编号为0065号颐芳园小区商品房买卖合同为有效合同。二、原告刘杨冰在本判决生效后，可自行向平乡县房屋交易服务中心申请办理产权登记手续，所需费用由原告刘杨冰承担。本案案件受理费80元由原告刘杨冰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审　判　长　　李建锋人民陪审员　　李彐平人民陪审员　　郑立凯二〇一六年九月二十九日书　记　员　　赵晓雷置顶反馈APP微信天眼查公众账号下载天眼查APP电&&&&&&&话 : 400-871-6266工作时间 : 周一至周五 9:00-18:30在线客服 :&商务合作 : 官方论坛 :&官方微信 : 官方QQ群 : 全国企业信用信息公示系统中国裁判文书网中国执行信息公开网国家知识产权局商标局版权局固定电话：400-871-6266版权所有：北京金堤科技有限公司(C)2015 JINDIDATA 京ICP备违法和不良信息举报电话：400-871-6266举报邮箱：该企业已在工商部门注销，请注意交易风险！
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