小区二次供水设施 交由自来水公司直管
　西安日报社
第01版：封面新闻
　　社长：夏泽民　总编辑：屈胜文　　　　国内统一刊号 CN61-0002
小区二次供水设施 交由自来水公司直管
我市全面启动小区二次供水设施移交工作 计划两年内完成
&&昨日上午，雁塔区东辛庄社区东馨花园小区二次供水设施的管道、水箱、加压等设备的管理职责，正式移交给市自来水公司。这标志着我市居民小区二次供水设施管理权限移交工作全面启动。通过移交管理权，让居民饮用水“最后一公里”水质安全问题得到更加有效的保障。&&为啥移交&&二次供水管理存在诸多问题&&据市水务局二次供水管理办公室主任王团伟介绍，我市大部分居民的饮用水都来自黑河金盆水库或是李家河水库，水质非常好，但有些居民喝了自家水龙头流出的水后，总觉得有异味或杂质，许多居民不得不加装净水装置。其实这些问题的出现，多是由小区二次供水设施管理不到位造成的。&&王团伟说，自来水接到小区后，一般要经过二次加压后才能流进居民家里。小区的二次供水设施主要由物业企业负责管理。根据规定，储水池、水箱等设施每半年至少要清洗保洁一次，且必须由具有资质的专业单位承担。&&但是，许多小区因为各种原因做不到这一点。有的1-2年才能清洗一次，有些甚至从来没有清洗过，给居民用水带来了极大安全隐患。另外，有些小区自来水管道爆裂后，不能及时修理；管道或接口发生跑冒滴漏后，有些物业企业往往不愿意修，白白浪费了水资源不说，还增加了居民负担。&&怎样移交&&计划两年内完成管理职责转换&&据介绍，二次供水是指单位或个人使用储存、加压等设施，将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压后再供给用户的形式。其设施包括高、中、低位储水池、水箱、管道、阀门、水泵机组等供水设施。&&根据相关文件要求，我市将加强和改进市二次供水设施建设与管理，形成权责明晰、管理专业、监管到位的二次供水设施建设与管理工作格局，以解决好自来水供水“最后一公里”的水质安全问题，做到“让政府放心、百姓满意、企业增效”。&&我市计划在两年内，按照“全面移交、应接尽接、分步到位”原则，将居民小区二次供水管理职责逐步移交给市自来水有限公司（部分“三无小区、老旧小区”改造达标后再进行移交），由市自来水公司直抄直管，实行终端水价、终端服务，确保供水水质及用水安全。&&有何影响&&水质会更好 水价更透明&&据介绍，目前我市自来水用户信息调查工作正在紧张进行中，已完成2800余个小区的调查工作，占调查计划总量的70%。在“全面调查摸清家底”的同时，本着民生先行的原则，已优先解决了74个“老旧小区、三无小区”的居民小区二次设施改造，并着手移交由市自来水公司管理。从去年12月开始，我市对符合条件的小区要求立即移交，对不符合技术、卫生和安全防范要求的二次供水设施限期进行整改和移交。&&移交后，将由专业的市自来水公司服务至居民用户，完成点对点服务，以更好地保障生活饮用水质。同时，水价也会更加透明，一部分是基本水价，这部分归市自来水公司，主要用于购买原水、制水、管网建设维护、人员工资等，另一部分是政府性收费项目，包括抄表到户改造资金、水资源费、污水处理费等。&&小区公共用水费用 将从物业管理费中支出&&小区内的花花草草要不定期地浇一下水，以前这部分水费大家均摊了，物业不再管二次供水后，这笔钱谁来掏？市自来水公司跟住户一对一的服务关系确定后，户表改造居民还用不用出钱？对低收入群体的用水有优惠政策吗？对于这些疑问，记者进行了采访。&&据悉，从去年12月25日起，我市开始实行居民用水终端水价，落实户表改造和二次供水与设施管理职责移交工作。居民用水的基本水价实行1∶1.5∶3三级水价级差，各阶梯水价均为用户终端水价。第一阶梯水价，年用水量162立方米（含）及以下，终端水价为3.8元/立方米；第二阶梯水价，年用水量162立方米-275立方米（含），终端水价为4.65元/立方米；第三阶梯水价，年用水量275立方米以上，终端水价为7.18元/立方米。&&城区居民阶梯水价计量结算周期以年为单位。据测算，第一阶梯水量可覆盖9成以上家庭的年用水量。阶梯水价以户按4口人计算，超过4人的，每增加1人，可申请各档阶梯年度水量基数增加36立方米，根据户口簿或居住证认定，有效期为2年。居民用水阶梯水价实施后，对低保户、贫困户等低收入群体实行补助，由市民政部门根据用水实际增支测算情况，在今年调整低保户、贫困户生活补贴标准时，一并考虑。&&根据规定，实行居民用水三阶终端水价后，水价构成由5部分组成，包括基本水价、户表改造资金、二次供水运行费、水资源费、污水处理费，合计为用户终端水价，终端水价之外不得再加收任何费用。因此，户表改造过程中，将不再向市民收取改造费用。户表改造后，小区公共部分用水水费，则由小区物业公司承担，从物业管理费中支出，居民不再承担这笔费用。&&在用水过程中，如您遇到难题，可拨打供水服务热线965113向市自来水公司进行反映；若没有妥善解决，则可向市水务局或市长热线进行反映。&&本组稿件由记者赵辉采写
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自来水公司更换老旧小区供水管道可否都换？
发布日期：日 09:19&&&&浏览量：
电子邮件内容:
从近几个月，我单元一楼至五楼，水压一层比一层小，每天用水高峰我家就上不来水。给自来水公司反馈，来了人说自来水公司负责之前施工换了主管道，进入单元的管道属居民自行更换的。我的请求和问题是：自来水公司更换老旧小区供水管道可否一揽子包办？不要分公家还是全体居民家，老旧小区没有物业部门？更没有一个群众组织、居民年龄结构复杂、文化差别大且思想觉悟不高、很难组织起来。有的居民觉得自家水压凑合凑合可以用，有的居民则到点上班用不上水，甚至这么热的天气水压低洗不了澡。所以，老旧小区改造自来水的工程可否不分&你们的范围、我们的氛围&，该居民出钱居民一定告诉居民要出，我想宣传到位了居民不会不出钱，只是工程谁来找专业的技术人员、谁来组织工程施工呢？自来水的管道针对老旧小区的更换工程可否一揽子包换到位？不要说这是&你们的范围&。
答复内容:网民朋友：&&& 您好！您的留言已收悉。市水务集团就您反映的“自来水公司更换老旧小区供水管道可否都换”问题，现回复如下：&&& 关于网民反映老旧小区更换供水管线问题。经了解，《包头市供水条例》第二十九条第二款：居民用水户结算水表在室外的，以结算水表为分界点；结算水表在室内的，以建筑物外阀门井为分界点（无阀门井的以建筑物外墙皮1.5米为分界点）。从公共输（配）水主干管线到分界点范围内的供水设施（含阀门井）由供水单位承担维修养护责任：分界点以后的供水设施（含结算水表）由用水户承担维修养护责任。按照规定，网民所在单元内的供水管线属居民维修维护范围。&&& 关于网民希望由供水公司统一更换包括居民承担的供水管线事宜。可由所在地办事处居委会或居民代表组织征求住户意见，如住户同意委托供水公司进行更换并承担相关费用，可通过水务服务热线96266提出申请，供水公司接到申请后，将安排维修人员实地查看，做出更换管线预算（预算费用参照国家标准），预算费用由住户认可并全额交清后，供水公司将组织进行更换。&&& 关于网民反映技术支持问题。网民可通过拨打水务服务热线96266，供水公司接到申请后，可免费提供基础技术指导，同时免费协助开关闸阀。
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蒙ICP备号 蒙o网警 政府网站标识码：技术支持: 中国移动通信集团内蒙古有限公司包头分公司卫生间靠近餐厅的那面墙的踢脚线上方发潮发霉,乳胶漆起鼓掉皮了,是卫生间渗水?是餐厅地面水管接头处漏水?推荐回答：就不易出现你说的状况了。一般卫生间全部地面做放水时，往往要在四周墙壁底部起个几十厘米的防水裙应该是卫生间地面太潮湿引起的一楼自己如何更换铁质自来水主管，近地面处腐蚀严重，总节门都锈死了，拜托大家，厨房和卫生间的，做不到推荐回答：能换地下水管漏水有什么方法确认位置?推荐回答：地下水管漏水检测方法音听检漏法。音听检漏法分为阀栓听音和地面听音两种，前者用于查找漏水的线索和范围，简称漏点预定位；后者用于确定漏水点位置，简称漏点精确定位。漏点预定位是指听漏棒、电子听漏仪或噪声自动记录仪来探测供水管道漏水范围的方法，根据使用仪器的不同，操作的方法也不尽相同，到目前止，实用的，有效诉，成本低的预定位技术主要有阀栓听音法。（1）阀栓听音法。阀栓跌间法是用听漏棒或电子放大听漏仪直接在管道暴露点（如消火检、阀门及暴露的管道等）听测由漏水点产生的漏水声，从而确定漏水管道，缩小漏水检测范围。金属管道漏水声频率一般在300～2500Hz之间，而非金属管道漏水声频率在100～700Hz之间。听测点距漏水点位置越近，听测到漏水声越大；反之，越小。（2）地面听音法。当通过预定位方法确定漏水管段后，用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点，并进行精确定位。听测方式为沿着漏水管道走向以一定间距逐点听测比较，当地面拾音器靠近漏水点时，听测到的漏水声越强，在漏水点在上方达到最大。拾音器放置间距与管道材质有关，一般说来，金属管道间距为1～2米，而非金属管道为0.5～1米，水泥路面间距为1～2米，土路面为0.5米。外排干挂石材墙垛内的雨水管靠近地面如何处理推荐回答：竖向雨水管需要加水平短管延伸出墙体外水管靠近地面还是离开地面容易结冰推荐回答：所以靠近地面容易结冰没有采暖的库房水管靠近地面容易结冰；露天，水管离开地面容易结冰。而露天容易产生对流，致使冷空气符合海拔越高温度越低。因为库房四周和上面有封顶不易产生对流，致使冷空气窝在下面地暖回水管和近水管热地不热是怎么会是推荐回答：一环一环的开启，动作要轻柔，冲洗 就行了。直到水清为止。再恢复，现在东西把供水管关闭，在放气阀上装一根塑料管 通达卫生间马桶埋在墙里的水管漏水如何寻找漏水点推荐回答：如果是在暗管上，那就要观察地面、墙壁，有时还要看下一楼层的顶上，是否有潮湿或渗水的地方，（这个只能判断大概的区域，有时还要拆开装潢的，来做进一步的检查。首先确定哪里有积水，积水如果在立面墙与地面相交的地方有两种可能：其一，墙中某处漏水流到下面；其二靠近地面处漏水。在这种情况下，需要参考的因素有以下几个：1、墙面是否有钉子或挂件、是否打龙骨，这些都有可能造成钉子或金属打漏管道。2、拿水路施工图对照一下，附近是否有水管，尤其是弯头或连接处，这些地方容易出现缝隙。另外，你还可以牺牲一些水，单开热水器喷头或单开水盆龙头试试漏水情况是否有变化，由此确定哪条管道漏水。再结合上面的办法确定具体位置。下水管离地面近是否有可能冻推荐回答：只对排水排污浅埋必须向下流放斜坡，减少结冰机率，管中无存水展开全部下一篇：目前，有哪些材质的浴室柜台面既美观又耐用呢?涂装行业内有句老话叫作：“三分面，七分底。现在人们的生活越来越好了，想要自己动手做面包只需要一台面包机就可以轻轻松松做出自己想要的口味。面包机，简单来说就是全自动制作面包的机器。有人说,面漆质量好就可以不用底漆,这种说法是不对的,因为面漆与底漆的功能不同,在房子墙面装修时，底漆用在与墙面接触的一面，面漆是表面的一层，面包机在生活中十分普遍，通常都是早上用来做早餐，不仅卫生安全，而且非常方便。如今生产面包机的品牌那么多，质量更是参差不齐。飘窗在生活中已经十分常见，设计花样也频出，而飘窗的面积也不断增大，不仅装饰了整体效果，同时功能性也越来越强，那么在飘窗设计方面，飘窗台面用什许多业主都容易忽视底漆的作用，其实底漆的作用非常大，一是加强基础与面漆的附着力，它可以渗透到基础的毛细孔内部，形成爪型深深嵌入基层，与基层形虽然现在墙面装修的主流人仍然是涂料墙纸，但是不可否认硅藻泥墙面也受到一部分人的青睐，最为家居装修的新型材料，不免有人尝鲜装修，不过对于后期的在许多人眼里，不锈钢是不是就是不会发生腐蚀的钢材呢?其实不然，不锈钢其实也会发生腐蚀。一般我们说的面砖指的是在建材领域应用广泛的釉面砖产品，它可以分为陶土和瓷土两种，使用不同原材料最终可以得到的颜色和效果也会不一样。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签免费发布咨询，坐等律师在线服务
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小区内自来水管道坏了归谁维修
我是小区物业经理，我公司是一级服务管理，现小区内自来水管道老化漏水，到底是归物业维修还是供排水公司修理
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