点评山东几大城市之未来：青岛济南烟台潍坊临沂【东部吧】_百度贴吧
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点评山东几大城市之未来：青岛济南烟台潍坊临沂收藏
先点评青岛。青岛是山东我最看好的城市，未来青岛的地位与作用在山东无人可以替代，青岛发展好了，山东半岛才有未来，大山东才会有未来。那些不想听理性客观科学的分析，只会屁股决定脑袋，只想发泄情绪的喷子，请退出此贴。
难产了吗？继续更新
1.青岛篇俄罗斯的国徽是双头鹰，意味着这个国家的发展方向有两个：一个是面向欧洲，一个是面向亚洲。作为一个滨海大城市，青岛经济的特点也有双面性：一面面向海外面向世界，一面面向国内面向内陆。青岛经济的双面性，是青岛巨大的优势，这种优势造就了青岛的过去，也必将早就青岛的未来。再加上青岛优美的山海环境，优越的气候条件，青岛成为未来在山东乃至整个北方我最看好的城市。中国过去三十年的发展，是依靠外来投资与出口拉动带来的大发展。如今中国的经济体量越来越大，单纯靠出口已经无法拉动中国经济的可持续增长。中国经济在转型，即从出口拉动走向内需拉动。在中国经济从出口拉动走向内需拉动的过程中，一些单纯靠出口经济发展起来的城市，可能会遭遇重大的困境。如果这些城市一方面无法快速提高出口产品的含金量，即完成腾笼换鸟的动作。另一方面，由于地处半岛的末端，远离内陆，无法吸引内向型企业来投资，城市的衰退将不可避免，这样的城市如辽宁的大连，山东的烟台等。而青岛，当年与大连一样的明星城市，甚至不如大连，这些年之所以没有堕入大连的悲剧，就是因为青岛的位置不在半岛的末端，青岛既濒临海洋，又接近内陆。在中国经济大转型当中，青岛可以更方便地调整经济方向，从偏向海外出口拉动，走向海外出口与国内出口并重。比如，最近一汽大众在青岛投资了一个组装厂，有不懂经济的网友说，一汽大众之所以在青岛而不在烟台投资，是因为青岛动用了关系，这就是不懂经济的无稽之谈。事实上，一汽大众在青岛而不是烟台投资，主要出于经济考量，因为一汽大众的产品主要面向国内，而青岛更加靠近内陆，可以节省陆运成本。未来青岛经济发展的最大短板与障碍是青岛的交通，尤其是面向内陆城市的铁路与公路交通，不是一般的短缺，而是极度短缺。对比珠三角与长三角的铁路公路交通，青岛的交通情况令人想哭泣。未来几年，青岛应尽快补足面向内陆地区的交通短板。青岛为人所诟病的一点就是青岛是一个很多人眼里高房价低工资的城市，我想这是一个不可否认的事实。但大多数人并不懂得，青岛为何成了一个高房价低工资的城市。首先，我认为，青岛作为一个风景优美气候优良的海滨城市，房价并不算太高，青岛的最大问题是，与南方发达城市相比，工资太低了！这是青岛的最大问题！中国著名的工资比较高的的城市，无非就是北上深。北京是中国各大国企的总部，再加上中央各部委公务员，自然拉高当地的工资。而上海不仅是国企总部，也是海外驻华企业的总部，总部经济拉高了上海的工资。中国高工资城市唯一比较特殊的就是深圳，深圳既不是首都，又不是省会。深圳工资之所以比较高，是因为深圳有一大批高科技企业。当其他城市的企业百强名单里，排名靠前的全部都是垄断国企如银行石油烟草等公司时，深圳前十名的名单里却是华为腾讯中兴比亚迪等高科技企业。青岛经济未来的发展方向是什么？就是要打造像华为腾讯中兴比亚迪等高科技企业，而要打造这些高科技企业，需要两方面的条件：一方面是要为创新性的中小企业的发展创造最优越的条件，包括融资，场地，户籍等，要提供比深圳更优越的政策与条件。另一方面是要把青岛打造成高等教育与科技研发的重要基地，这方面青岛过去的欠账太多了。二十年前，青岛最有条件成为硅谷的地方是崂山区，可惜的是，当时的领导鼠目寸光，把这里变成了房地产开发区；十年前，青岛最有条件成为硅谷的地区是西海岸，可惜的是，当时的领导也是鼠目寸光，搞大炼油大化工，遍地搞房地产。青岛的硅谷发展，蹉跎了二十年，这才是青岛高房价低工资的根源。过去五年，青岛终于迎来了真正懂经济的领导，提出发展蓝色硅谷的构想。蓝色硅谷，是青岛最后的希望，也是唯一一块可以发展硅谷的地方。蓝色硅谷成功了，青岛将成为北方深圳。蓝色硅谷失败，青岛将永远沉沦。青岛过去犯过很多战略性错误，如把崂山区变成了房地产开发区，把西海岸变成了石化重地，青岛不能再犯战略性错误了。如开发红岛搞青黄蓝三成联动就是战略性错误，那块盐碱地根本无法吸引人才，应该把有限的资源用在发展蓝色硅谷上。还有，应该保留双机场，流亭机场对于蓝色硅谷与金家岭金融试验区的发展至关重要，关键时刻不要掉链子！废掉流亭机场，开放房地产，政府可能会有将近两千亿的土地收益，开发商会有几万亿的收益，但那里处于青岛交通的咽喉，如果那个位置出现一座摩天大楼云集的新城将把青岛的交通彻底堵死，青岛将变成死城。而且，对于蓝色硅谷李沧院士港与金家岭，将失去空中交通的便利性，会严重影响青岛未来的发展。青岛千万不要再犯急功近利鼠目寸光的战略性错误了！崂山区变身房地产开发区，政府房地产商都发大财，但毁掉的是青岛的未来；黄岛变成石化重地，政府每年获得巨额税收，GDP大增，但毁掉的是黄岛的未来。青岛未来只要不犯战略性错误，我还是最看好青岛，这是北方除了北京之外，最有希望的城市。青岛未来最需要做的是两件事：一是把蓝色硅谷建设好，发展好，引入更多高水平的高校与科研机构，蓝色硅谷要严格限制房地产业发展，为各种高科技产业园留足发展空间，不要重蹈当年崂山区发展的覆辙；二是要建设好通向内陆的铁路与公路，适应中国经济由外向型发展向内需性发展的转型。
邻省人表示山东乃至华北都比较看好青岛
关于青岛交通，济青高铁，郑济高铁，青连高铁，鲁南高铁建成后，与内陆联系会更紧密。
青岛蓝色硅谷，不仅对青岛至关重要，对于山东对于整个北方地区，也是至关重要的。北方除了北京以外，青岛是唯一有希望可以与南方抗衡的城市。青岛搞不好，南北差距会越来越大，后果不堪设想。广东的位置太好了，靠近东南亚与南亚，随着东南亚与南亚经济的大发展，未来在出口经济方面，北方很难与广东竞争，差距会越来越大。人家又在搞环广州湾城市群，太可怕了！
楼主没必要评价别的城市了。继续深入分析你自己的青岛吧
其实东北亚比东南亚南亚更发达，可惜中日韩朝俄关系一团乱麻。
中国南北经济失衡越来越严峻了，曾经的重工业基地东北不断沦陷，辽老大要15名开外。北方也就北京一个亮点，但这个亮点没有带动天津河北发展起来，北京又愚蠢的限制人口进入。北方未来也许就山东河南还有点戏，但也不容乐观。南方出珠三角长三角之外，福建，川渝，两湖甚至云贵都大发展。整个南方发展无死角，再这样下去北方人口都流动到南方去了。南北失衡，国家有动荡和分裂的危险。
比如，最近一汽大众在青岛投资了一个组装厂，有不懂经济的网友说，一汽大众之所以在青岛而不在烟台投资，是因为青岛动用了关系，这就是不懂经济的无稽之谈。事实上，一汽大众在青岛而不是烟台投资，主要出于经济考量，因为一汽大众的产品主要面向国内，而青岛更加靠近内陆，可以节省陆运成本。=========================================================我就想问问楼主，这里面有烟台什么事？一汽大众选第五工厂是在青岛、武汉、天津之中三选一，最后青岛胜出，这三个城市里面，武汉位于中部，天津位于华北，都比青岛靠近腹地。所以不要乱猜测。上汽通用东岳厂最初不是人家投资建的，而是山东建好人家买的，所以才会在烟台。
甲乙丙三个人比赛长跑，坐在看台上的路人A说，我最看好甲，因为他腿长！你们同意吗？不同意就滚出看台！
从生态方面考虑的话，城阳区是该限制高楼，希望政府千万不要浮躁急功近利，规划要学雄安的千年大计，保持政策的连续性，最好能把规划立法，学习深圳。一届政府一个思路，要不得。
济南篇在点评完青岛后，再点评一下山东的省会城市济南。最近半年来，山东的网络上最热闹的就是济南与青岛之争，加入争论的不仅有两个城市的网友，甚至连两个城市的主流媒体也加入了争论。济南与青岛之争，争的无非是谁做老大，谁要分享更多的资源，谁有资格做未来的国家中心城市（假如山东能有一个名额的话）。我个人认为，这种争论十分无聊，纯粹是屁股决定脑袋的非理性之争。尤其是济南的朋友，如果还是用计划经济的思维来思考问题，来布局谋划济南未来的发展的话，那么，济南将没有未来。过去的二十年，是沿海经济大发展的二十年。因为过去中国经济的发展，靠的是出口经济拉动，而沿海地区靠近港口，近水楼台先得月，自然经济发展比内陆要好得多。但二十年河东，二十年河西，当中国的经济从外向型向内需性转变的时候，内陆城市，尤其是内陆交通发达地区城市的机遇就来了。比如济南，是山东内陆交通条件最好的城市，自然，济南也是山东我未来比较看好的一个城市。虽然济南未来将迎来最好的历史机遇，但济南的朋友，不要陷入两个认知误区，否则后果严重：第一个认知误区是，济南迎来最好的历史机遇，但不等于山东经济最发达的城市青岛将沉沦；第二个认知误区是，济南迎来最好的历史机遇，但不等于济南已经抓住了这个机遇。如果济南朋友还是计划经济思维，不转变思维模式，历史机遇可能将错过。因为，交通条件好的内陆城市很多，不止济南一个，竞争激烈。过去东亚地区经济的发展有个雁阵模式，即日本为雁头，韩国香港台湾为雁中，中国大陆为雁尾。如今中国大陆的经济发展也是雁阵模式，东部沿海经济发达地区为雁头，内陆中部地区为雁中，西部地区为雁尾。山东由于部分地区为沿海，部分为内陆，山东的经济模式也是雁阵模式，山东东西部地区经济发展水平差异巨大。当年日韩台向中国大陆转移劳动力密集的产业，中国大陆尤其是沿海地区迎来了经济大发展的历史机遇，但这不等于人家日韩台就停止发展了，人家的经济就沉沦了，相反，日韩台在转移走劳动力密集企业与污染企业后，经济上了一个更高的层次。最近这些年，青岛的经济一直在腾笼换鸟，劳动密集企业与污染企业在向外转移，引进高端企业，如高铁动车，一汽大众，空客直升机等。说白了一点，济南的经济与青岛的经济根本就不在一个档次上。济南的朋友对于自己城市的经济没有清醒的认识，以为济南可以取代青岛经济龙头的地位，就太无知与自大了！济南的经济，说实话是十分落后的，甚至是灾难性的。因为济南的经济基本靠臃肿庞大的省府机构与臃肿庞大的垄断国企总部在支撑，是这些人的工资拉高了济南的工资，是这些人的消费带动了济南的消费。除了体制内人员以外，普通济南人的工资是很低的。如果济南不是省府，或者省府搬迁到其他城市，济南就是一座跟菏泽一样的城市，这才是济南经济的真实面目。济南人对自己的经济一定要有最清新的认识！一个吸血经济为主的城市，与一个靠制造业发展起来的城市，争省龙头老大的地位，这是十分可笑的，也是十分可悲的，是权力的傲慢，是典型的计划经济思维模式。如果济南继续这种落后思维，济南的未来十分可悲。山东的经济龙头老大只有一个，那就是青岛，青岛继续发展好了，山东经济的天花板才会升高，山东经济才会上一个档次。山东雁阵经济的领头雁青岛发展好了，山东的经济才会继续向好。忠言逆耳，希望对于我的批评，济南的网友能听得进去。对于青岛，我过去也有很多批评。在破解了济南朋友的第一个认知误区，即济南迎来了发展机遇等于青岛的沉沦之后，我要破解的是济南朋友的第二个误区，即不要以为机遇来了，等于机遇已经在手。抓不住的机遇，等于没有机遇。作为山东西部经济落后地区中心城市的济南，面临的历史机遇是东部沿海发达地区的产业大转移。作为内陆交通发达的济南，更具备承接产业大转移的优势。济南未来需要做的是什么？我认为有两点：因为济南地区（不是济南主城区）与东部经济的差异，济南地区面临的任务是县域经济的工业化，济南下属县域城市要大力承接东部专业产业，这是未来济南经济发展的重点。济南要把有限的资源用于改善下属县市的交通与基础设施，提高引资能力，而非美化自己的主城区，更不是去划区，扩大城区面积。济南要做的第二点，是增加自己的下属县市数量。山东经济有个怪现象就是小马拉大车，大马拉小车。建议把济南周围更多的县市划入济南，利用济南的交通优势金融优势人才优势，大力发展济南周围的县域经济。济南周围的县域经济发达了，才会真正带来济南经济的大发展，而非现在济南的吸血经济模式。最后我再举一个当年青岛犯过的错误，来说明如果抓不住产业大转移的历史机遇，后果会有多严重。早在80年代早期，黄岛就被列为经济开发区，而且当时的青岛领导决定开发黄岛港。80年代的青岛领导是建国以来最有眼光的领导，不仅决定开发黄岛与黄岛港，而且布局了如今青岛的五朵金花如海尔海信等。黄岛港在90年代初期就建好了，90年代正是发达国家产业大转移的时期，本来青岛的发展重点就是黄岛经济开发区。然而，当时的青岛领导，犯了一个极为严重的战略性错误，就是放弃了重点发展黄岛，而把发展重点放到了青岛城区。当时一个口号是开发东部，其实就是房地产的大开发，青岛错过了依托黄岛港吸引外资的重大机遇期。否则，如今青岛的经济总量不是一万亿，而是两万亿，三万亿。如今济南把过多的资源放在城区，甚至要把省府从一个区搬到另一个区，无非是重蹈当年青岛的覆辙。发展起来的是房地产，但错过的是承接东部产业大转移，发展实体经济的历史机遇。好钢要用在刀刃上，对于经济落后的山东西部来说，有限的资源还是用在改善县域经济的基础设施，用在大力发展县域经济上去吧。因为，山东省内跟济南竞争的城市还有很多，比如潍坊与临沂，尤其是临沂，可能是未来仅次于青岛的第二城。
青岛再好和山东啥关系，都不一条心了。
楼主又开始尬分析了
楼主的分析是站在上帝视角，现在今天的眼光看当年，这是没用也没有意义的，有意义的是站在过去现在现在看未来，不好以今天的情况评判当年
临沂虽然潜力巨大，但是前些年高速发展的时期过去了。落后的县域经济，苏北的大城市徐州，以及没有政策支持，再怎么发力估计也很难和济南比拟。潍坊的条件当然要好很多
很多观点不敢苟同。写了这么多，还是顶一下吧。
楼主继续啊
我也比较看好临沂。青潍，青烟威，青日临，三条经济带。
3.烟台篇烟台篇，是我写起来最感到沉重的一篇。因为，我母亲的故乡就是烟台，而且还因为我曾在烟台福山县的一个小山村度过了十分幸福的童年时光，我打心眼里不希望看到烟台的沉沦。如果说未来中国最失落的两个沿海城市，一个是大连的话，另一个极可能是烟台。有个笑话，是说飓风来了，猪也能飞上天。当飓风消逝的时候，飞上天的猪的下场是可想而知的。烟台是改革开放之后才发展起来的大城市，改革开放之前，烟台只是一个县级城市，只有一个区就是芝罘区。改革开放之后，烟台因为处在胶东半岛的末端，最邻近日韩，尤其是与韩国，简直是隔海相望，在日韩产业90年代大转移之际，烟台吸引了大量的日韩企业来投资。然而，二十年河东，二十年河西。当中国的劳动力不再廉价，日韩企业大举撤资，把产业转移到其他地区，烟台处于胶东半岛末端的劣势将显著地凸显出来。当中国经济转入内需驱动时，烟台处于半岛末端的劣势将严重地阻碍内需型企业来烟台投资。烟台发展得不好，将极可能海南岛化，大连也是如此，成为以旅游度假养老为支柱产业的城市。这正是烟台未来所面临的最大的危机！与青岛相比，如果说青岛是双头鹰式城市，经济既面向海外，也面向内陆的话。烟台则是单头城市，只能面向海外。烟台的问题还不仅如此，说起高度依赖出口的地区经济，韩国与台湾也是如此。但人家韩国台湾的科技研发能力很强，而烟台的科技研发能力较弱，科教文卫是烟台的最大短板。烟台要解决自己所面临的危机，我认为有两个方法可以解决或缓解：第一，烟台要勒紧裤腰带，大力引进科研机构与优秀大学，培养自己的科技研发能力与创新能力。这项工作不会立竿见影，不会马上出成果，但十年树木，事关烟台的未来。同时，烟台要停止扩区，重点发展自己的三个主城区，提高城市魅力与便捷度，吸引并留住年轻人。牟平区建议拥有独立的经济权，独立发展。去年烟台常驻人口只增加了0.19%，而老龄化在加剧，这是最大的危机。第二，烟台要放弃过去与青岛抗衡的发展思路，要与青岛抱团发展，走青烟潍经济一体化发展的道路。能帮助烟台的，除了烟台自己以外，就是青岛了。整个山东，唯一有辐射能力的就是青岛。当然，目前青岛的辐射能力还不强，但至少能辐射自己下属的几个县市，除此之外，还能辐射其他地区的县市，比如高密主城日照莱阳海阳等。而烟台潍坊等城市，目前并不具备辐射能力，这些地级市与下属县市基本是各自发展。山东出台了个山东半岛城市群，很不靠谱，那个至少二十年之后才能看到。我认为，山东半岛目前应着力发展以青岛为龙头的青烟潍三角城市群，简称青三角城市群。具体分两步走：第一步是利用现有比较成熟的青岛都市圈（范围包括青岛下属县市），把青岛都市圈的氛围扩大，扩大到烟台潍坊的部分县市与日照，如莱阳海阳莱州高密主城日照等；第二步（五年-十后）则是把青岛都市圈扩大到烟台潍坊威海日照下属的所有县市，如此，青烟潍三角城市群建成，该城市群人口3000多万。只有依托青烟潍三角城市群，烟台才能避免自己被边缘化的尴尬境地。而目前的行政划分，阻碍着青三角城市群的发展。比如，小马拉大车，而大车却拉小马；再比如，各地区搞重复建设，浪费资源，而不是共享发展等。建议烟台要有长远眼光与宏大格局，放弃小农心态，下属的县市，自己辐射不了，也不让别人染指辐射。如此下去，下属县市发展不好，中心城市烟台怎么能好？当务之急，烟台与青岛配合，修建青岛到蓬莱的城际铁路，让青岛的辐射，可以延伸到招远蓬莱，从而带动该地区的大发展。最好是青岛直辖，采用重庆模式，把烟台威海都划入青岛管辖，构建大青岛，如此，北方才会有能与南方抗衡的城市，阻止南北经济差异的急剧扩大。
我不对楼主的分析发表任何意见，我只总结一下楼主的套路1、青岛青岛过去有xxxx优势，但是由于xxxx，没有发展好，如果发展好了，那就绝对不止现在xxxx！2、济南济南的存在就是为了跟青岛竞争！只是因为济南是省会！如果济南不是省会那就什么都不是！过去一直没竞争得过，现在有了一点机会，如果抓不住就会xxxx，然而青岛xxxxxx，以后会更xxxxxxx3、其他城市你们全都应该为青岛服务--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------套路总结完了，我仍然不对这个套路发表任何意见，我只想问楼主一句：济南现在正在努力抓住机遇，如果：1、山东不迁省会，省会还是济南2、济南就是抓住了机会创造了巨大了城市发展动能3、省府省委就是贯彻落实了省会战略那么济南会更怎么样呢？你敢说吗？
我觉得这篇论述，看起来有鼻子有眼，实则抬高青岛偏低济南及整个山东，济南青岛经济发展应该各有特色，互相补充才会带动整个山东发展，但是青岛破坏了规则，全产业链，全方位，多经济层面通吃，求贪带全，不给兄弟城市一条活路！明白着我要独大，玩死全山东的节奏！
青岛本身外向型经济，外贸实力，进出口贸易，外资金融比较完善，制造业发达，民营经济也有活力。但是，青岛现在求大贪全，准备霸占整个产业链条，挤压济南和其他兄弟城市的发展空间，这种压迫感实足的发展思路令人窒息
登录百度帐号在青岛买一套房的钱，看完我算是惊呆了....
在青岛不买房居然能拥有这么多东西！
10月青岛新房均价9182元/㎡
10月二手房均价15388/㎡
就看着这个走势图一直上涨
小潮妹表示还是看看就好
10月份，青岛二手房均价约为15388元/㎡。按照一套房子120平米计算，购买一套房子，大概需要200万。
在青岛，买一套房子
大约需要200万
如果这些钱不买房
能在全世界各地买什么呢？
今天，咱就带
大家感受一下
在西班牙能买5.6个村庄
一个叫做尼尔·克里斯蒂的英国人，在西班牙农村西北部一个田园地区买下了一处名为阿鲁纳达的村庄，只花费了4.5万欧元（约合35.6万人民币）。简直便宜到吐血有木有！这钱在市南区恐怕只能买个厕所！
如果选的地方靠近旅游景区，稍微装修一下，变成一个度假村，光是每天的游客……
在巴厘岛能买2.9座别墅
蓝天、碧水、白云，多少人梦想着能去巴厘岛旅游。而你知道吗，这座世界著名旅游岛一个小镇的别墅只要10.7万美元，也就是不到70万人民币，在青岛买一套房的钱能来买将近3套别墅啊，编编真心不敢想了！
在美国能买2驾私人飞机
美国塞斯纳C172R型，最大航程可达1270公里，飞机上具备GPS导航定位系统、自动驾驶、盲降设备等，价格大概在17万美元左右，也就是104万人民币，私人飞机也是可以拥有的，而且能买两架，这才是真土豪啊！
买一大堆LV手袋
我相信很多女人应该都喜欢LV手袋。这款极具魅力的 Petite Malle手袋价格为4.2万人民币。随随便便能买小50个。
带着爱人环游世界
微博上那对香港80后小夫妻历时308天花费16万人民币走遍了37国，是不是羡慕的流口水，但是现在，按照他们的行程，200万人民币可以走400多个国家哟。
就算家人再多算下葫芦娃一家七口子，七大姑八大姨，什么棉花堡，热气球，粉海滩绝对都不在话下。
在莫斯科买下2套古老别墅
美元价格在15.2万美元左右≈93万人民币。这在莫斯科能个拥有两套两卧室、两浴室，位于莫斯科市中心的豪华大别墅。
在阿根廷市中心能买下2套豪宅
美元价格：14.9万美元≈91万人民币
说明：房子经过装修，位于艾尔森特罗，距科隆剧院仅两个街区，180度海景，视野简直完爆了有木有吧。
在澳大利亚当农场主
美元价格约14.4万美元≈96万人民币，即可拥有五卧室、三浴室的大房子，还有德尼利昆镇附近一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务哟！好想要！还有钱剩，这在澳大利亚绝对过上神仙般的日子啊！
直接移民去西班牙
西班牙有个买房移民的政策，在西班牙的指定区域购买当地售价在170万人民币以上的房产就可以办理多次往返签证了，然后你待够10年，就可以入西班牙国籍了。
其实这些都是比上不足
比下有余的事
不信让我们看看北上广的房价！
10月二手房均价55030元/㎡
在北京买一套房的钱，在青岛大概能买3.4套！感觉受到了很大的伤害！
10月二手房均价50224元/㎡
在上海买一套房的钱，在青岛大概能买3.1套！
10月二手房均价 45417元/m2
在深圳买一套房的钱，在青岛大概能买2.8套！
10月二手房均价 23949元/㎡
在广州买一套房的钱，在青岛大概能买1.5套！
看看这个对比
简直就是赤裸裸的伤害
我们再来看看
在青岛买一套房子的钱
在山东省其他城市能买几套呢
10月二手房均价 13513元/m2
在青岛买一套房的钱，在济南大概能买1.1套。
10月二手房均价 9109元/m2
在青岛买一套房的钱，在烟台大概能买1.6套。
10月二手房均价 6409元/m2
在青岛买一套房的钱，在威海大概能买2.1套。
10月二手房均价 6296元/m2
在青岛买一套房的钱，在泰安大概能买2.1套。
10月二手房均价 6128元/m2
在青岛买一套房的钱，在日照大概能买2.2套。
10月二手房均价5988元/m2
在青岛买一套房的钱，在东营大概能买2.3套。
10月二手房均价 5867元/m2
在青岛买一套房的钱，在淄博大概能买2.3套。
10月二手房均价 5649元/m2
在青岛买一套房的钱，在济宁大概能买2.3套。
10月二手房均价 5649元/m2
在青岛买一套房的钱，在枣庄大概能买2.4套。
10月二手房均价 5416元/m2
在青岛买一套房的钱，在聊城大概能买2.4套。
10月二手房均价 5375元/m2
在青岛买一套房的钱，在潍坊大概能买3套。
10月二手房均价 5039元/m2
在青岛买一套房的钱，在德州大概能买3.1套。
10月二手房均价 5031元/m2
在青岛买一套房的钱，在滨州大概能买3.1套。
10月二手房均价 4936元/m2
在青岛买一套房的钱，在莱芜大概能买3.2套。
10月二手房均价 4914元/m2
在青岛买一套房的钱，在临沂大概能买3.1套。
10月二手房均价 4588元/m2
在青岛买一套房的钱，在菏泽大概能买3.4套。
看完后，是不是惊呆啦
内心早已有一个声音
好心动！！好想买！！
等咱们在青岛赚够了钱
就可以去其他地方当土豪了！
比如说这里
中海蓝庭周边的生活和交通配套相当成熟，南邻台东商圈，北靠海云庵商圈。靠近环湾快速路和杭鞍快速路入口，可快速进入鞍山路、山东路、四流路、环湾大道等城市主干道，距离地铁M4内蒙古路站非常近。周边公交有5路等20多条公交路线，快速畅达青岛各大核心区域。项目规划三条景观轴、四大景观组团，社区内部还将建设慢跑跑道、儿童老年娱乐区、水景休闲区等。此外，居住在此，业主子女可划片就读青岛崇德小学，该校隶属平安集团，是一所音乐特色小学。同时项目紧邻新建的发动机配套中学。
中海蓝庭总用地面积70756.4㎡，规划总建面㎡，包括地上建筑面积198118㎡，地下建筑面积44457.4㎡。在售花园多层洋房及高层，多层均价元/平，高层均价元/平。户型主推105平三室两厅两卫，另有99平户型。中海蓝庭一户一价，价格仅供参考，具体在售户型价格以售楼处公布为准。
咨询电话：400-099-0099 转 27828
青实樱花郡
青实樱花郡位于市北区同安路57号。总建筑面积为15万平米，规划建设15栋新古典主义风格的小高层。项目地处市南市北交界，临近城市主干道福州路和辽阳西路，多条公交线路通过，方便到达市内各区。另外，1公里内有地铁4号线福辽立交桥站，生活在这里将享受到地铁带来的便捷与顺畅。项目依浮山而建，三面环山，并且预留直达浮山香苑公园的出口，后期业主可以直接从小区内登浮山，日常锻炼身体方便。周边商超、医疗配套完善，居住生活便利。
青实樱花郡位于市北 同安路57号 青实樱花郡在售91平套二，总价约160万/套左右，仅剩余2-3套。 一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 车位在售，总价13-23万/个之间。
咨询电话：400-099-0099 转 27908
泰成玲珑郡
泰成玲珑郡位于台柳路306号，处于新市北商圈板块，位置优越，周围集聚了佳世客、凯德MALL、麦凯乐等商业体、纯购物中心，多座高端写字楼环抱，以及小区内将建有综合超市、下沉式广场，满足购物需求。项目距离地铁3号线长沙路站约500米左右，周边交通便捷。从规划上来看，项目紧邻河西河，沿河两岸绿化好，适合老年人居住锻炼。
泰成玲珑郡住宅已全部售罄。 商铺一共41套，面积100-200平双层，商铺门口均有1-2个停车位，折后均价32000元/平。 一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 泰成玲珑郡项目位于市北 台柳路306号（368路公交车站河西社区站牌处）。
咨询电话：400-099-0099 转 28178
大都汇·公元
大都汇·公元位于市北区河清路以南，九江路以西，是老四方大水清沟的改造项目。整体项目占地41000平方米，建筑面积120000平方米，共11座楼宇。周边5分钟步行路程内幼儿园、小学、中学环伺，小区西侧一路之隔即是青岛四方区实验幼儿园，业主在家便可目送孩子入学。在售一期项目距离地铁M1水清沟站约5分钟路程，业主可享受便捷的出行条件，可快捷通往市区各地。
大都汇·公元位于市北 九江路27号 。一期基本售罄，仅剩2套房源，户型为80余平和114平，一口价11000元/平。 大都汇·公元还有二期房源尚未开售，具体开盘时间待定。
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海山慧谷共规划8栋住宅，包括4栋多层和4栋小高层。目前开盘时间待定，目前项目已开始施工。
海山慧谷位于市北区南昌路23号，处于市北重点发展的滨海新区核心位置，南北分别与水清沟商圈与海云庵商圈相接，近金华路、杭州路、瑞昌路、四流南路，道路通达，出行方便。海山慧谷共规划8栋住宅，包括4栋多层和4栋小高层。目前项目已开始施工，开盘时间待定。暂未售楼处，无销售电话。
咨询电话：400-869-1111 转 28218
金秋泰和郡
金秋泰和郡预计8月加推新品叠拼，户型面积150-162平，具体价格及优惠尚未确认，搜狐焦点会持续关注。在售叠拼均价元/平，户型面积150-162平，具体为中间户150平，边户162平，中间户总价165-190万，边户总价200万左右。购房享交2万可抵5万优惠。叠拼别墅均有花园和露台赠送，上叠赠送北院，下叠赠送南院。
金秋泰和郡一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 72#（18F）10月15日已开盘，均价元，户型面积66-98平。73#楼高层认筹，购房享8000千抵2万优惠。 57#、58#、59#楼联排别墅，260-340平，开盘时间待定，购房享2万抵5万优惠。 金秋泰和郡位于城阳 玉虹路16号 。位居3A级云头崮景区内，东接崂山西麓，南拥云头崮，西北临丹山，三山环抱。享市区的8倍以上负氧离子的含量。
咨询电话：400-099-0099 转 28210
华融蓝海洋·望海
华融蓝海洋·望海项目位于市北区的海岸路与杭州路交汇处，地处新市北交通要道，紧邻杭州路和杭鞍高架桥，日常出行十分方便。项目毗邻海泊河公园和北岭山森林公园，享海云庵、利群、台东三大鼎盛商圈，更兼得8所学校的学区配套。项目规划用地2.8万㎡，总建筑面积13.9万㎡。此外，项目享有双地铁M1、M4地铁换乘站，站点有小村庄站、海泊桥等。
华融蓝海洋·望海购房享97折优惠，优惠不固定，具体以售楼处为准。华融蓝海洋·望海一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。在售高层多为一梯两户两个单元设计。户型有78平、80多平、88平、91平、112平两居三居等多个户型，整体起价11000元/平，均价12000元/平。
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裕龙檀顶山
裕龙檀顶山位于山东路与重庆南路交汇处。向南5分钟车程可达延吉路万达，向西3分钟车程就是四方利群购物广场，商业氛围浓厚，可满足您日常购物需要，而项目内部亦配有5000平超大商超，业主电梯即可直达，十分方便。此外，周边的公交系统也非常完善，项目300米处是M5号线山东路站，600米处是山东路北站车站，10余条公交线路经过此站点，让您生活出行畅达无忧。教育资源方面，裕龙檀顶山临近四方实验小学和重庆路第二小学，是名副其实的学区新房。
裕龙檀顶山住宅已售罄。主要在售商铺，户型70-300平，购房享97折优惠，惠后均价40000元/平左右。价格仅供参考，一户一价，具体以售楼处公布为准。
咨询电话：400-099-0099 转 27988
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