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新房地暖漏水谁来修理
原标题：新房地暖漏水谁来修？
摘要：最近，家住想象国际的小王遇到了烦心事，他家的新房地暖漏水了，漏水后施工方派了师傅上门来给小王家砸开了地面，但是后续的工作却没有人管了，最后物业表示会帮忙协调小王家地暖漏水的事，希望地暖漏水这个事能有个好结果。
网易河北讯 供暖季一到，因为暖气引发的问题也越来越多，想象国际的小王给我们打来电话了，说今年才装修好的新房，住进去没两天，这刚一供暖，自家的地暖就漏水了。
邻居的房顶洇水，可自己家并没有漏水的痕迹，小王一下就想到了自家的地暖出了问题，一翻仔细的检查后，小王发现了家里的漏水点。
刚装修好的新房，地暖第一年使用就出现了这样的问题，于是小王找到了小区的物业。
小王认为发现的漏水点在地面的浇铸体里，这样的位置想要人为破坏很难，发现了漏水施工方就应该给自家维修，可因为装修就没人管了实在不合理。不过虽说施工方表示装修了就不再负责，但他们还是派了师傅上门来给小王家砸开了地面。
既然施工方已经派来了师傅，那是不是说小王家漏水的事儿他们就负责维修了，在小区的物业，工作人员帮忙联系了施工方的一位负责人。
随后帮忙记者想要和这位负责人进一步了解情况，对方再表示咨询物业就可以后挂断了电话，不过物业的客服主管却表示，小王家的事儿是可以协商的，他们也愿意继续帮忙协调。
小王家的问题看起来是解决了，那么类似的问题，地暖还在保修期内出现损坏，到底该由谁来负责呢？
省消协房地产行业分会秘书长廉莙：应该是开发商施工方负责。
物业客服主管的态度我们也赞成，遇事就该大事化小，小事化了，大家互相理解，互相协商，也就没什么解决不了的事儿了，不过作为房子的开发商，也应该积极主动的承担起自己的责任，更何况这地暖还在质保期内呢。
视频来源 石家庄广电
责任编辑：HEB018
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&option value=""&网页&/option&地热管漏水怎么办，要如何快速修理？_百度知道
地热管漏水怎么办，要如何快速修理？
我有更好的答案
其实地热管漏水快速修理的办法我们大致了解一下就行了，因为我们没有工具自己也是不会维修的，最好是叫个懂行的人来帮忙处理。如果有商家的师傅上门维修那是最好的，你先打电话问一下吧！ 1.??地暖是家庭中最大的隐蔽工程，一旦发生漏水简直是一场灾难，需要刨开地面重新换管，会给装修造成严重破坏。所以在铺设地暖后，业主一定提醒施工人员注意地面施工，不可发生敲砸动作。地采暖施工不得与其它工种交叉作业。
2.??安装地暖要做三次打压试验：地暖管铺设完毕后做第一次打压试验；混凝土回填完毕后做第二次打压试验；全部装修工程完毕做保洁前，做第三次打压试验。打压时试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6Mpa。在压力下稳压1小时，若压降不大于0.05 ??Mpa为合格。为避免施工中误伤地暖，最好的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表，一旦异物伤及地暖管，压力表的压力会瞬时下降，使工人及时发现问题。
3.??由于不同装饰材料的导热系数不同，对地暖的供热效率有一定影响。地面材料中按导热性能由大到小依次排列为：瓷砖>实木复合地板>强化木地板>地毯。
4. ?来年使用地采暖系统时要分阶段加热，逐渐加高温度，不要一次性将温度调到最高，以免对地面材料尤其是地板造成损坏 地暖的打压试验也是很重要的，一般要打压三次。我是在南方地区的，我们这里大部分家庭是安装空调的，目前我还没有看到过安装地暖的家庭。一般北方地区比较寒冷才安装地暖的。
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天气越来越冷，也有越来越多的家&&庭开始使用地暖，这本来是好事，可如果地暖保养不当，反而会带来意想不到的结果。漏水、阀门脱落、开关出现问题等等一系列问题只会让你崩溃。所以一定要注意地暖的保养。接下来暖通奇兵小编就来为大家介绍一下地暖保养的注意事项。
地暖保养的注意事项
地暖保养包括：定期清洗地暖系统，充水保养地暖系统和定期检测分集水器三个部分。
一、定期清洗地暖系统
首先，过滤网的清洗。一般来说，先打开地暖系统的过滤器，取出过滤网进行清洗，并检查过滤网有无破损、堵塞，如果过滤网出现损坏，必须更换同规格型号的新过滤网，按原样装好即可。注意在拆卸过滤网的过程中一定要小心，谨防...地暖保养的注意事项
天气越来越冷，也有越来越多的家&&庭开始使用地暖，这本来是好事，可如果地暖保养不当，反而会带来意想不到的结果。漏水、阀门脱落、开关出现问题等等一系列问题只会让你崩溃。所以一定要注意地暖的保养。接下来暖通奇兵小编就来为大家介绍一下地暖保养的注意事项。
地暖保养的注意事项
地暖保养包括：定期清洗地暖系统，充水保养地暖系统和定期检测分集水器三个部分。
一、定期清洗地暖系统
首先，过滤网的清洗。一般来说，先打开地暖系统的过滤器，取出过滤网进行清洗，并检查过滤网有无破损、堵塞，如果过滤网出现损坏，必须更换同规格型号的新过滤网，按原样装好即可。注意在拆卸过滤网的过程中一定要小心，谨防有杂物进入管内。
其次，地暖管道的清洗。正常的地暖管道每2-3年清洗一次即可。因为地暖系统采用的是管道回路式结构，管道形状复杂，管路较长，随着供水温度的变化，很容易形成水垢等。如果地暖系统使用超过两年以上，就要定期清洗维护，地暖管道的清洗维护过程较为复杂，一般需要专业的暖通公司来进行清洗。
地暖保养的注意事项
二、充水保养地暖系统
地暖系统停止运行后，热水采暖系统管网一般都采用充水保养。先把管网中的水放掉，再将包括加热盘管在内的管网冲洗干净，然后重新向管网中充如经过化学处理过的水并把锅炉打开，待到加热系统中的水到60℃时，让温度保持1-1.5小时，随后把水中分离出来的空气通过排气阀排出系统外。气体全部排尽之后，需要把系统中的所有阀门都关好，然后停炉熄火，让系统中的水逐渐冷却，并保留在系统管网中，一直到下个采暖季的到来。
三、定期检测分集水器
在地暖安装施工正确、系统使用压力合理的情况下，分集水器的使用寿命很长，但是一般每年都需要检测，查看是否有裂缝以排除会引起漏水。除了在非采暖季要注意地暖系统的保养外，如果冬季不开启地暖系统的话，也需留意。在冬季天气特别冷的情况下，要注意防止分集水器部件的开裂及采暖管中的水结冰堵塞管道。如果室温低于5℃，应将系统中的水用空压机全部吹出，以防系统受冻。
地暖的保养极大的影响着采暖效果及寿命。
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地暖温度不达标应当注意的&九大&技术问题
地暖在很多地方越来越受到欢迎，可是在经过繁琐的装修，进入冬季进行取暖时，地热管漏水怎么修，却有很多的业主反映自己家的地暖供暖温度不是很理想，有的家庭根本就谈不上温度，花了钱得到的却是不理想的效果。针对上述&症状&，在此暖通奇兵小编为大家整理分析出以下几种造成地暖不热的原因。
1、地暖达不到理想温度要考虑地表材质
在装地暖之前应问一下安装公司建议用的装修材料，按导热系数由高到低的次序是：地板砖，复合地板，实木地板。建议好不要用实木的木质地板，它的导热系数小，和地板砖比的话相差5℃～10℃，能用地板砖好不要采用木质系列地板。
2、回填层太厚，导致热量透不出来
在正常地面水平的基础上，上面的厚度不宜超过4公分（含地板砖）。在回填的时候业主要切实的要求一下工人施工的准度。
3、回填材料不符合要求
地暖进行回填的过程中，建议采用以下材料：大颗粒粗沙，地热管漏水，大颗粒粗矿沙或海中的沙石混合回填，石子也有一定的要求，不要太大，宜采用黄豆般大小的，在和水泥混合时水泥也不要过多，比例为1:2:3，如果是单一的粗颗粒沙子的话，比例应该限制在:1:5～1:7左右，这样才能保障地暖透热好，还具有保暖的功效。
4、住房面积和地暖分水器控制路数不符
这种因素主要由施工人员的专业性知识强弱决定，专业的施工人员在安装的过程中都会把地面的实际面积进行计算，一般情况每18㎡～20㎡为一路控制，比如一个正常90㎡的房间，应该采用五路地暖分水器或以上的路数。
5、地暖管布局不合理，长短不适
在安装地暖管材的过程中，每一路每一平米都有严格的要求，地暖管漏水维修费用，不是随便走的，一般在盘管的过程中一平米要求6m～7m，管与管的间距在15～20cm之间，每一路管应控制在70m～80m，路与路之间好10m之内的误差：另外在安装的过程中阴阳分清，好是先阴后阳，先浴室后其它的程序来施工，否则会有温度不均的现象。
6、主管过于细
建议在安装主管的过程中采用流量较为大的管材。建议低不能小于25系列管材。
7、主管进回水压力差太小，产生假死的现象
由于现在的高层建筑增多，很多业主喜爱高层，再加上供热公司压力的限制，有很多地方不得不多次加压，这样有可能产生进回水假死的现象，在这样的情况下，好在主管道上加上增压温控装置，这样就能很好解决水流不畅的问题。
8、地暖系统长时间得不到保养，也就是所说的清洗
因为在地暖的使用过程中，水中含有很多的铁锈，微生物和粘泥以及其它混合物，地暖在经过一年至三年的使用中，或多或少的有沉淀物，特别是在夏秋两季的时候容易滋生菌附着在地暖管上，产生粘性物质，再加上其它不溶物混合后产生混合垢，导致地暖温度下降。建议在地暖每使用一年至两年的时候找专业的地暖清洗公司保养，这样才能保证地暖五年至十年后依然有好的散热效果，或安装一台专业的小型水垢处理设备，才能保障地暖畅通，不降温！
9、室内外保温材料
在很多地方，由于条件有限，基本上都没有采取外部保温的程序，所以在装有地暖的房屋，地暖管漏水维修方法，特别是门窗方面要加大保暖力度，在安装窗帘的时候采用保暖效果好的材料，这样才能让室内温度有基本的保障。
地暖不是很简单的工程，在安装地暖的时候，必须在水电走完的基础上才能做好地暖的工程，另外建议在装地暖之前，要看一下室内的地面和深度，地面必须平整，没有高低不平的现象，其次还要看一看地面有没有适宜的深度，一般要求在8～10公分为宜，达不到这个高度就需要放弃安装或打地加深后进行安装。
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地暖管漏水谁负责
由于本人工作，冬天采暖期没有在新买的不到两年的房子住，但是据热力公司要求交了一半的采暖费。就在4月2日，楼下反应我家有漏水，经物业检查是地暖管供水主管弯头处漏水。但是漏水时间肯定是在采暖期内的。现在求助这个责任是由谁来负？
我有更好的答案
小区的物业公司。拓展：地暖管：指低温热水地面辐射采暖系统（简称地暖）中用来作为低温热水循环流动载体的一种管材。生产要求：按照国家和国际的产品标准要求，生产冷热水用塑料管材和塑料管件的原料，必须是按照GB/T1 《塑料管道系统用外推法对热塑性塑料管材长期静液压强度的测定》中规定进行试验而通过合格判定的管道专用料。也就是说，每个原料生产厂家必须按地暖管材产品标准做出满足预测强度参照曲线的蠕变破坏曲线，才能证明所销售的原料是合格的。
采纳率：99%
供暖是两个周期质保，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
本回答被提问者采纳
首先要找房东，因为你和房东之间是租赁合同关系，房屋的一切问题都是由房东来负责。一楼货品淋湿的损失由房东来赔偿，赔偿之后房东自己找物业或开发商赔偿。如果房东负责任的话，他应当自己赶快找物业和开发商去协调解决这个问题，争取赔偿。这个赔偿，一部分是给你，另一部分他自己也该获取一部分。如你所说，房东什么都不管，这个房东就有点差劲了。还是解除租赁吧，另外，你要详细阅读租赁合同，看看有无解除合同的约定。实在没办法就把房东起诉到法院，要求解除合同及赔偿损失。
地热跑水了，导致地板吸水膨胀。地板吸水膨胀肯定会出现鼓包现象，并非质量原因。所以这里问题关键先要把漏水的地方找到，找给你装地热的人协商索赔吧。最好楼主请一个专业师傅去看看，找出证据来！到时候他就无话可说了，楼主可以去爱居看看，上面有很多类似的问题，对你有所帮助，祝你早日解决问题！
弯头漏水，肯定是施工的问题。不知道你这个是精装房还是自己装修的，如果是精装房直接入住，就找热力公司，入户主管是他们铺的；如果是自己装修的，那要看这个漏水是之前安装的原因，还是装修不当对管子造成了破坏。按你这描述的，是住着住着漏水，应该是热力公司的事情，而且你这个应该是金属管吧，正常塑料管不会这样突然漏水。
物业赔偿，物业可以去找当初装的地暖公司索赔，这就牵扯扯皮的事情了。因为您家的地暖是买房的时候自带的。 详细你可以搜下“ 艺诺美家地暖”地暖安装工程责任书上面有这方面的问题介绍。
与你无关，你是正常操作，没有责任。责任在房东和物业，房东自己应确保出租的物品设施的完好，物业来检测也应该确认没问题再供暖。
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地热管漏水怎么办，要如何快速修理？
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我来帮他解答
1、请专业的地热安装团队专业的地热安装团队会针对采暖区域进行严密的设计，制定安装方案，选材缜密，地热选材一定要专业，高质量耐高温韧性强的材料才能够持久使用。专业施工团队专业知识丰富，设备齐全，能够预算耗材使用量，预算精准。
2、每条地热管长度在85-115米内专业的技术团队都知道，地热管的长度应该在85-115米范围内，防止地热水只走短距离的地热管，这样的结果是室内不热，进水管和回水管都热。
3、不允许有地热管接头这点用户应高度重视，在安装地热的时候，安装人员发现地热管不够一个回路，就用一个接头接一段地热管，这样的情况尽量避免，因为这样的接头有可能出现熔口缩径或熔不好，出现漏水和地热管道堵塞的后果，一旦漏水需刨地咯，损失很大的。
4、严防泥沙泡沫进入地热管道希望对你有帮助
地暧管漏水是件很严重的事情，你可不要小看了啊.这个最好找专业人士来进行维修的.地暖管盘管只有2个接头在分水器那，其他的是一整根，没接头的，而且地暖管在铺好后要打压试验，浇水泥层的时候要打压测试，保证不漏水才能验收，如果已经铺上地板或地砖，那工程比较麻烦，还没铺就换根管重新盘下或者直接用地暖管专用接头热熔下也可.我们自己一般都不会修理，你家的地暖安装了多久了，看下还在保修期吗?打问一下商家的售后是不是会上门进行.
其实地热管漏水快速修理的办法我们大致了解一下就行了，因为我们没有工具自己也是不会维修的，最好是叫个懂行的人来帮忙处理。如果有商家的师傅上门维修那是最好的，你先打电话问一下吧！1.地暖是家庭中最大的隐蔽工程，一旦发生漏水简直是一场灾难，需要刨开地面重新换管，会给装修造成严重破坏。所以在铺设地暖后，业主一定提醒施工人员注意地面施工，不可发生敲砸动作。地采暖施工不得与其它工种交叉作业。
2.安装地暖要做三次打压试验：地暖管铺设完毕后做第一次打压试验；混凝土回填完毕后做第二次打压试验；全部装修工程完毕做保洁前，做第三次打压试验。打压时试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6Mpa。在压力下稳压1小时，若压降不大于0.05 Mpa为合格。为避免施工中误伤地暖，最好的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表，一旦异物伤及地暖管，压力表的压力会瞬时下降，使工人及时发现问题。
3.由于不同装饰材料的导热系数不同，对地暖的供热效率有一定影响。地面材料中按导热性能由大到小依次排列为：瓷砖&实木复合地板&强化木地板&地毯。
4. 来年使用地采暖系统时要分阶段加热，逐渐加高温度，不要一次性将温度调到最高，以免对地面材料尤其是地板造成损坏地暖的打压试验也是很重要的，一般要打压三次。我是在南方地区的，我们这里大部分家庭是安装空调的，目前我还没有看到过安装地暖的家庭。一般北方地区比较寒冷才安装地暖的。
Andy421&回答：1、如果是PVC的水管的话，就可以去买一根PVC的水管来自己接，先把坏了的那根管子割断，把接口先套进管子的一端，使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平，使它刚好能够弄直，然后把直接往这一端送，使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来，用PVC胶水涂抹在直接的两端内侧与两个下水管的外侧。
2、可以买防水胶带来修补下水管，就缠住行了，再用砂浆防水剂和水泥抹上去就行了。
3、找专业的公司比较好一点，如果您自己不能处理的话。
PPR塑料水管漏水怎么办?
　　1、先用小钢锯把漏水的地方锯掉——锯口要平。
　　2、用砂纸把新露出的端口轻轻打磨，不要太多。
　　3、用干净的布将端口擦拭干净。
　　4、用专用胶水涂在端口上，稍微晾一会儿;趁此时在“竹节”接头内涂上胶水。
　　5、把端口和“竹节”连接，要反复转动，直到牢固。同样的方法去连接另一端。
　　6、一切OK后在接缝处再涂适量的胶水，确保不渗漏。
Lin_4987&回答：我建议大家应请专业施工单位关闭水路主阀门，之后分别对每个地暖环路依次进行打压试验找出漏点所在环路，在确认该漏点所在地暖环路后将地板掀起、地面抛开查看漏点，分析地暖漏水原因找出责任人进行赔偿处理，之后由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔从新连接，并做打压测试工作、确认没有问题后恢复地面，上述为地暖漏水处理的基本方法和流程，虽然地暖漏水可以解决，但我建议广大用户在安装地暖时一定要选好材料、找好施工单位、后续做好保养维护工作、只有这样才能完全杜绝地暖漏水的现象发生!
可惜没如果&回答：你好，这个的话你可以看看以下的介绍
　热水器会出现漏水的原因可能是因为热水器中各个零部件使用时间过长出现了老化和损坏的现象，遇到这样的情况修理也是比较方便的,这时可以使用生料带或者是用粘胶进行粘合。
　　如果在维修的过程中发现热水器水管出现了漏水，那么这就表示水管接头和水箱管没有连接好，维修的时候使用生料带将其重新缠好就可以了。
　　通常情况下热水器在使用的过程中，它的右端盖扣缝最低的地方会凝聚水珠，将热水器的内胆锈蚀导致内胆漏水。这时在检修的时候，最好是在确保断电安全的状态下，打开热水器的右端进行检查，如果发现热水器中已经泛起大量的凝聚水、胆口发黄、滴水的情况，其实出现这样的现象就表示是热水器内胆胆口密封不严导致热水器漏水，维修需要将加热水器的加热管拆卸下来进行维修。
希望可以帮助到您。
倒叙_7629&回答：　　地暖漏水，只能找安装地暖的专业师傅来处理。
　　检查地暖漏水问题，首先要进行打压试验，用打压机为地暖管打压，打压8-10公斤时等待半小时，观察压力表变化。地暖水管漏水时，在很短时间内压力会急剧下降。接着要检测漏水点，地表温度上升，漏水点温度会高于管道其他部位，漏水点中心位置通常是温度最高的地方。确定了漏水中心位置后，随即可小面积凿开地板，对地暖水管进行维修。
　　修理方法为：关闭地管进出水阀门，然后把地热管残留的水放出来，随即找地暖安装人员撬开地板，刨去水泥层，将漏点用接头接上，如漏水严重则需更换管道。维修完成以后，需要再次进行打压测试，确保不再漏水，并进行通水测试，以防杂物进入管道造成堵塞。测试后，将地板铺回。
言尔无心&回答：日丰牌子好，外观方面，日丰管采用了最新的欧式外形设计，符合现代审美的要求，对家庭环境的美观性起到了保障作用。在结构方面，日丰管采用了新型的大弧度弯位设计，在使用中能够有效减少水锤形成，最大程度地避免管震现象的发生。
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