日 4期 作者:张媛媛
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18层是买房最大的禁忌?烟台人买房如此门道?
家住芝罘区的杨先生在网上留言,说自己刚买的新房是18层,当时觉得价格合适就买了也没多想。最后才听说18层是烟台人的忌讳楼层,有“18层地狱”的说法,现在每天心里很不是滋味,攒个钱买房子不容易,没想到当初的大意选了这么个楼层。房子装修好了准备搬了,本来是开心的喜事现在成了恼人的心事。杨先生的顾虑有必要吗?烟台人买房真的这么在意层数吗?层数究竟有什么门道呢?
1、很多人忌讳4、13、14、18层:数字本无罪&&&&&&&&&&&&&&&
很多人买房不喜欢4、13、14、18这几个数字,所以现在很多开发商就采用“移花接木”的办法,用D、E、F等一些字母替换,或者直接越过这两个数字,3层上面就是5层,12层上面就是15层。买房到底应该选几层主要原因大家应该也都清楚,中国人忌讳4,是因为“4”与“死”同音,加上“1”后,“14”就是“幺四”,约等于“要死”!这不行,太不吉利,得换!电梯里千万不能出现这样的数字,楼层甚至门牌号上也不能出现这些数字。而西方人忌讳13,那是因为达?芬奇创作的《最后的晚餐》,基督耶稣和弟子们一起吃饭,参加晚餐的第13个人是犹大。其实,数字本无罪,这些后来的意义也是别人强加于它们的,不过如果家里有特别信这个的,为了家庭和睦,还是尽量不要选择这些楼层了。小编随便采访一位在售楼处准备买房的女士:绝对不买带“4”的楼层,听起来太难听了。8楼也不会选,他们都说“7上8下”,想给儿子买婚房,7楼已经没有了,12楼也不错,“拾个儿子”的意思,寓意早点抱上孙子!
2、千万不要买低楼层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。且就算电梯坏了,也可以轻松爬楼,就当锻炼身体。如果发生什么意外事件,比如地震、倒塌、火灾等事故,逃生也容易一点。低层社区通风不好、楼区污染严重但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静,如果临街,来自马路上的汽车鸣笛,商场广播等噪音也会影响正常作息。靠近沿街商铺的再开个网吧,麻将馆什么的晚上就别想睡觉了。再有就是采光问题了,1-3楼因为楼层较低,明显采光要差一点,视野也不够开阔,大部分视野基本都被周边建筑挡住了,这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。此外,一楼还最易遭盗窃。
家住芝罘老城区的孙大爷说:虽然房子在1楼生活很方便,不用爬楼,但是房子都被周围的大高楼挡住了,上午几乎晒不到太阳,非常潮湿。儿女想把自己接到家里去,根本不适应,住在大高楼上坐电梯很不得劲。
3、千万不要买楼对楼的高层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走,认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美,但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境,你也要先有景色可看好吧?若你所住的高层的周边没山没水,看到的只是前面楼座的“后脑勺”,“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么?楼对楼的高层采光成最大问题此外,一味追求景观效果的做法也不可取,楼盘的各个楼层都具有其特定的优势,同时也面临一定问题,买房选层的时候就要根据需求不同酌情而定了。 价格也是选择楼层时要考虑的问题,楼层不同房子的价格也就不同,比如高层楼盘的8层以下,由高到低价格差是50元~100元,8层以上每一层的价格差为200元~300元不等 ,接近顶层才略有下降。能够观景的楼层价格更是比其他楼层高500元~1000元。能够观景的楼层自然好,但想想要为此付出近10万元的代价,一定要三思而后行,其实只要自己住着舒服就可以了。也许你购买了景观层,入住之后并无时间赏景,多付出的金钱就浪费了。
专家解释说:对于扬灰层,大多数购房者都不了解,也常常忽视。扬灰层专业解读叫峡谷效应,所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂,以及高楼密集的住宅,在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”,形成一个“污染物高密度区域”,近地面的污染物随气流上升到这个高度后又向下或水平方向消散,这就是俗称的扬灰层。那么,扬灰层一般是在哪个高度呢?目前,不少人认为这个高度是在9-11层。其实,这个也是要具体看楼盘分析,不能一概而论。因为不同的楼盘所处的地势和环境不同,其扬灰层的高度就不一样。比如一些闹市区、工厂的旁边等扬灰尘是存在的,不过它受到许多因素的影响,高度不一定在9-11层;而一些楼盘周边环境很好,峡谷效应就较弱,或者不会有这种现象出现。
4、千万不要买顶层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,不仅会“夏暖冬凉“,让你”欲罢不能“,时间久了会漏水,下水管道外还可能漏气……一对刚刚订房的情侣告诉小编:选的顶楼加阁楼,因为看中了阁楼带露天阳台,周末可以和朋友在楼顶烧烤聚餐,实在是很惬意。
5、千万不要买设备层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。从风水上来说,除了设备层不能购买,设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买,相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层,设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。从科学上来讲,水井主要用来高层水压的二次加压,一般都在走廊里,有小屋,主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射,因为同样是在走廊里,而且距离身体极近,电压的影响也不可忽略。所以买的时候,别买中间的楼层,因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层,如32层的,就放在16层了。
6、如何选择最佳楼层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
买高层的最佳楼层应该是――大楼的3/1到 3/2之间处,以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。选择适合自己的最佳楼层根据这个定律,计算其他楼层最好之高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):
15层住宅之买房几层最好:5-7层。
18层住宅之买房几层最好:6-7层。
30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。
28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。
24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。
22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。
不过,这也要根据现实情况,因人而异,比如家里有老人小孩,选低层会比较适合,如果一楼带小院,而且是那种不是很小的小院儿,最合适不过了!如果顶层有阁楼,而且是那种可利用空间较大的那种,那么可以选顶楼;如果这些都没有,那么不妨选8楼以下的,这样万一停电什么的,不用太辛苦;如果你是年轻人,可以选择10层以上,视野开阔一点。
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买房选楼层真的有忌讳?我说想买五楼的,被老妈一口拒绝了
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五楼怎么啦,老妈说别人买房都不会买五楼和十八楼,就想说这些楼层是怎么了呢,那些买到被说成是不祥楼层的人有出过事?那些买到吉祥楼层的真的就吉祥了?
TA的每日心情开心 00:01签到天数: 7 天[LV.3]偶尔看看II主题帖子消费券
你老妈胡说八道………………
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我还是赶紧去把我的五楼卖掉得了
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你老妈胡说八道………………
真不知道这些忌讳是怎么来的
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我还是赶紧去把我的五楼卖掉得了
你就是五楼?我也喜欢五楼
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也切,我还说以后买房子买十八层,1818要发要发
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你就是五楼?我也喜欢五楼
买的就是五楼,自己喜欢就好
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有种说法:买房家有小孩、老人的买低层,便于出行。现在电梯质量和使用中问题比较多,买七楼是七上八下,十四和十八层不好卖,有十八层之说,上前一步是蓝天,退后一步是地狱,一般都是拿来做特价。挨着楼顶夏热冬冷,高层在天气不好基本雾里看花
TA的每日心情擦汗 00:24签到天数: 16 天[LV.4]偶尔看看III主题帖子消费券
5层不知道是什么意思,18是十八层地狱,金九银十,七上八下,14要死,4死。其实算是封建迷信,但是没办法好像已经是广大群众已经默认了的传统。
TA的每日心情慵懒 07:18签到天数: 410 天[LV.9]以坛为家II主题帖子消费券
你出钱,爱几楼就几楼
你妈出钱就没办法了
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也切,我还说以后买房子买十八层,1818要发要发
十四十八有;忌讳,五楼没听说过,美女胆子大,你牛逼啊,,,
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十四十八有;忌讳,五楼没听说过,美女胆子大,你牛逼啊,,,
我就想问问十八楼十四楼不也卖出去了?这个看个人吧
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也切,我还说以后买房子买十八层,1818要发要发
十八楼万一停电好难得爬
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有种说法:买房家有小孩、老人的买低层,便于出行。现在电梯质量和使用中问题比较多,买七楼是七上八下,十 ...
外呀,忌讳好多,最受欢迎的是什么楼层
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5层不知道是什么意思,18是十八层地狱,金九银十,七上八下,14要死,4死。其实算是封建迷信,但是没办法好 ...
就想问那些买了不祥数字的楼层是不是真的过得不好
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别不信!关于买房的这些风水禁忌真的很邪门!
为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?
乐居讯 (编辑 苏晶)为何有些房子一走进去就会感觉到神清气爽,如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷,坐立不宁?这就在于格局优劣的家居风水分别。以下便是小编给大家分享的不宜居的几种户型,仅供大家参考哦!123456789—END—长春热门楼盘推荐
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