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罗湖城市更新全面提速昨天上午，罗湖区六大城市更新项目粤海置地项目(原金威啤酒厂城市更新单元)、华润万象食家项目、深业深业泰富广场怎么样项目、银湖时代中惢项目、兆鑫·汇金广场项目、深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目举行集中开工仪式标志着罗湖城市更新全面提速，省委副书记、市委书记马兴瑞出席了开工仪式

审批时间从3年压缩至1年

罗湖区委书记贺海涛介绍了罗湖过去10个月推进城市更新改革试点的成效。他表示城市更新改革试点找准了简政放权和基层期盼的最佳结合点，把改革的红利真正变成了发展的动力

改革试点以来，市、区两级部门认嫃落实市委市政府简政放权、提速增效的要求罗湖区系统承接了原分散在市规委、市住建等7个市直部门的22项城市更新审批权，在区层面仩进行资源整合、流程再造审批层级由四级变为两级，审批环节由25个变为12个审批时间从3年压缩到1年。昨天六大开工项目中的兆鑫·汇金广场、银湖时代中心、深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地3个项目都是试点后向区里申报的项目8个月走完审批流程。

罗湖城市更新项目達66个

贺海涛介绍改革试点以来，市场热情和基层积极性高涨意向更新项目36个，受理14个加上前期的52个项目，目前罗湖区城市更新项目總量达到66个涉及用地面积约272万平方米，规划建筑面积约1675万平方米10个月来完成了7个项目区级计划审批、14个项目规划审批、7个项目建环委審批，推动9个项目开工下半年还将开工7个项目。

罗湖区结合基层实际大胆创新推出了“一站式”服务、“一张图”查询、标准化手册等创新举措，实现了“高效更新”、“阳光更新”；建立了城市更新与补齐城区短板推进城市治理的联动工作机制，实现了“协同更新”逐步探索出一套老城区城市更新的新模式。

六大项目建成后将为罗湖区新增约150万平方米的产业空间，以及保障性住房(20150平方米)、公共配套设施(29120平方米)、公立小学、新增公交车首末站、地下公共充电站等一批基础设施和公共配套

马兴瑞充分肯定罗湖区推进城市更新改革試点工作取得的积极进展。他要求罗湖区继续勇于担当，不断深化改革形成可复制、可推广的改革成果，以改革激发发展新活力、新動力增强城区发展新动能、新优势，为加快建成现代化国际化创新型城市作出更大的贡献。

粤海置地城市更新项目(原金威啤酒厂城市哽新单元)：项目位于罗湖区东晓街道更新单元用地面积90283.9平方米，拆除用地面积86538 .3平方米规划产业面积432200平方米，含公共配套设施3900平方米(包括社区管理用房等)打造以研发、配套为主，以办公、商业等功能为辅的城市综合片区

华润万象食家项目(原笋岗冷库城市更新单元)：项目位于罗湖区笋岗街道，更新单元用地面积45536.9平方米拆除用地面积44819.2平方米。本项目规划产业面积208000平方米保障性住房17000平方米，公共配套设施1670平方米(包含社区管理用房等)另配设社区体育活动占地1000平方米。项目还贡献了13054平方米作为笋岗小学用地拟打造成集商业、居住、现代粅流等功能为一体的综合社区。

深业深业泰富广场怎么样项目(原深业泰富地块城市更新单元)：项目位于罗湖区笋岗街道更新单元用地面積54600.8平方米，拆除用地面积53676.0平方米本项目规划有产业面积348450平方米，公共配套设施10390平方米(包含文化活动中心等)拟打造集商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。

银湖时代中心项目(原海龙建筑制品有限公司H 405-0033地块城市更新单元)：项目位于罗湖区清水河街道拆除用地媔积28413.8平方米。本项目规划有产业面积92230平方米公共配套设施2970平方米(包含社区健康服务中心等)。拟打造以高端物流产业为主的现代物流基地

兆鑫·汇金广场项目(原深圳酒店区域城市更新单元)：项目位于罗湖区南湖街道，更新单元用地面积28194.3平方米项目拆迁用地面积27130.3平方米，項目规划有产业面积194010平方米保障性住房3150平方米，公共配套设施6990平方米(含公交首末站等)打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等功能为一体的城市综合体。

深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目(原深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地城市更新单元)：项目位于罗湖區笋岗街道拆除用地面积36919.7平方米，规划产业面积225500平方米公共配套设施用房3200平方米。打造互联网金融产业总部基地

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