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您当前的位置 ：&&&&&&&&&&&&&正文杭州史上最小别墅仅83方！户型刚从绿城流出　日 17:55:48　住在杭州网
　　浙江在线&住在杭州网5月8日消息 很多年来，人们理解中的别墅是盖茨比式的：一个庞然大物，宛如诺曼底某市政厅的翻版，美女，轰趴，香槟逆流成河。但是现在，造别墅似乎变成了一场&瘦身比赛&，小即是美。Angela Baby这样的幼女款才是票房保证。
　　杭州最小别墅
　　前年，安吉桃花源把独栋做到100方，惊艳了长三角。后来，象山白沙湾在90方小院里，做出两室一卫，一时惊为天人。这都不算什么。刚定稿的绿城&桃李春风，竟悍然做出了83方的别墅，而且有两室两卫！很多人的第一反应是，83方，还没我的公寓大，怎么住得舒服？还好，别墅的得房率是100%，还有院子、灰空间可以&偷面积&。设计师有很多变魔术的空间。主设计师蒋愈，上一个代表作是云栖玫瑰园800方的中式大宅。同是中式独栋，面积猛地缩小成十分之一。他要玩一次脑筋急转弯。现在，就来看看这个神奇的户型是如何设计出来的。
　　设计第一稿
　　这是桃李春风第一轮的户型图。当初，杭州人对安吉桃花源的小VILLA爱得要死，但一室一厅更适合度假。若要长住，子女或访客还缺个卧室。桃李春风混合了第一居所概念。所以，除向更小面积发起挑战，设计者首先设定了一个条件：必须有两个卧室。第一稿中，面积小至74.3方，开间9米，但做出了两室两卫。建筑分成两部分，散落于庭院南北两端，围合出一个充满温馨回忆的中庭，面积足足有45方。户型让人脑洞大开，但有一些遗憾。一是只做出了前院和后院。感觉更像排屋，而不是独栋。二是厨房没有单独封闭。三是储物空间略显不足。
　　面积定格83方
　　经过十几轮优化，该户型面积最终定格在83方。最明显的变化是，建筑两边增加了侧院，形成一个360&环景的效果。无论躺在浴缸里泡澡，在客厅好友欢聚，或是在厨房中烧菜，抬眼便是窗外的一丛芭蕉、几根石笋。庭院面积增加到了55&80方，南面还设置了专门的菜园，别有春生夏长、瓜棚豆架之趣。厨房从开放式的&一&字形，变成带移门的&L&形。在三处不同的空间，分别增设了储物柜。南北两个建筑之间的走道，做成带顶棚的风雨连廊。下雨的天气，经过院子不用撑伞。最后，对主卧、主卫、厨房等区域进行适老化的尺寸微调，保证轮椅能够自由进出。
　　全精装200万元
　　&杭州史上最小别墅&的灵感，参考了国内外，特别是东南亚的许多产品。不过，东南亚四季气候温暖。因此，会有很多半户外的灰空间。杭州冬冷夏热，原样照抄肯定不行，设计师需另辟蹊径。同样，四季酒店或云栖玫瑰园的大飞檐，太过高贵冷艳，也不适合照搬进小VILLA。蒋愈为桃李春风定制了一种&野逸&的中式。在中国画中，笔简神具，得之自然的&逸格&，向来被认为是审美的最高境界。这些体量玲珑的中式小院，全精装带地暖，一套才200万元。是不是很诱人？别以为你也可以学。绿城&桃李春风一共1000套小VILLA，整体容积率已低至0.3！想想看，杭州还有几块宅地，能像文一西路以西这片溪塘林麓，让你撒着欢浪费容积率？宋卫平说：它(桃李春风)将做到&世界水准，全国一流&。
　　杭州史上最小别墅，即将震撼亮相5月15日人居展！
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来源：　作者：　编辑：喻惠婷最后编辑：喻惠婷
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你问的是哪个楼盘？别墅再小也要200平米左右，否则就是浪费土地。
别墅最小的户型也得150平以上，大的就不好说了我见过1000多平的。
你想要多大的
这个没有标准，看你的房子大不大，个人有没有什么需求，有人喜欢大的宽敞的，豪华一点的，有个喜欢小一点的，这个就要看自己了
这个没有什么规定，就看所在局的办公面积大小而定，
我们这里的基本都是200的，也有超过400的，看需求什么样的别墅
看您需要哪里的。毕竟成都还是挺大的
实用面积800方左右 地上三层地下一 层 最 后 两 套 有 兴 趣 的 话 要 抓 紧 时 间 了
具体要对应每一套的情况，现在售280平的双拼和520平的独栋
是高层加排屋，有13栋排屋和7栋高层，具体户型还要再等等。
我这里有一套,均价25000,地上面积270平,地下面积105平,花园面积80平(地下面积为赠送面积,并计入产证,赠送一个车库两个车位）
精装修房三层400多平米大多在八九百万领包入住的，毛坯七百多
您好，肯定是越大越好，房子价值也高。
二期没有别墅，别墅只有1期才有
这个盘都是独栋别墅呢，面积要400平米以上了，而且张江板块的楼盘，价格很高，估计也只有老板能买了
现在在卖的好像都是300平米以上的，不排除以后会有两百多的
看是什么机关了
不能教条主义
要根据实际空间大小 来设计
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史上最小别墅仅83方！户型刚流出……
很多年来，人们理解中的别墅是盖茨比式的：一个庞然大物，宛如诺曼底某市政厅的翻版，美女，轰趴，香槟逆流成河。但是现在，造别墅似乎变成了一场“瘦身比赛”，小即是美。Angela Baby这样的幼女款才是票房保证。杭州最小别墅前年，安吉桃花源把独栋做到100方，惊艳了长三角。后来，象山白沙湾在90方小院里，做出两室一卫，一时惊为天人。这都不算什么。刚定稿的绿城·桃李春风，竟悍然做出了83方的别墅，而且有两室两卫！很多人的第一反应是，83方，还没我的公寓大，怎么住得舒服？还好，别墅的得房率是100%，还有院子、灰空间可以“偷面积”。设计师有很多变魔术的空间。主设计师蒋愈，上一个代表作是云栖玫瑰园800方的中式大宅。同是中式独栋，面积猛地缩小成十分之一。他要玩一次脑筋急转弯。现在，就来看看这个神奇的户型是如何设计出来的。设计第一稿这是桃李春风第一轮的户型图。当初，杭州人对安吉桃花源的小VILLA爱得要死，但一室一厅更适合度假。若要长住，子女或访客还缺个卧室。桃李春风混合了第一居所概念。所以，除向更小面积发起挑战，设计者首先设定了一个条件：必须有两个卧室。第一稿中，面积小至74.3方，开间9米，但做出了两室两卫。建筑分成两部分，散落于庭院南北两端，围合出一个充满温馨回忆的中庭，面积足足有45方。户型让人脑洞大开，但有一些遗憾。一是只做出了前院和后院。感觉更像排屋，而不是独栋。二是厨房没有单独封闭。三是储物空间略显不足。面积定格83方经过十几轮优化，该户型面积最终定格在83方。最明显的变化是，建筑两边增加了侧院，形成一个360°环景的效果。无论躺在浴缸里泡澡，在客厅好友欢聚，或是在厨房中烧菜，抬眼便是窗外的一丛芭蕉、几根石笋。庭院面积增加到了55—80方，南面还设置了专门的菜园，别有春生夏长、瓜棚豆架之趣。厨房从开放式的“一”字形，变成带移门的“L”形。在三处不同的空间，分别增设了储物柜。南北两个建筑之间的走道，做成带顶棚的风雨连廊。下雨的天气，经过院子不用撑伞。最后，对主卧、主卫、厨房等区域进行适老化的尺寸微调，保证轮椅能够自由进出。全精装200万元“杭州史上最小别墅”的灵感，参考了国内外，特别是东南亚的许多产品。不过，东南亚四季气候温暖。因此，会有很多半户外的灰空间。杭州冬冷夏热，原样照抄肯定不行，设计师需另辟蹊径。同样，四季酒店或云栖玫瑰园的大飞檐，太过高贵冷艳，也不适合照搬进小VILLA。蒋愈为桃李春风定制了一种“野逸”的中式。在中国画中，笔简神具，得之自然的“逸格”，向来被认为是审美的最高境界。这些体量玲珑的中式小院，全精装带地暖，一套才200万元。是不是很诱人？别以为你也可以学。绿城·桃李春风一共1000套小VILLA，整体容积率已低至0.3！想想看，杭州还有几块宅地，能像文一西路以西这片溪塘林麓，让你撒着欢浪费容积率？宋卫平说：它（桃李春风）将做到“世界水准，全国一流”。（来源：）N个宋卫平合体 闪出一万亿的光芒文︱刘德科1st&这不是一个光芒万丈的故事，而是一部从泥泞走到美景的戏剧。&你知道的，宋卫平已经不是绿城的大股东。本来，这时候，他应该有点寂寞吧。但是他没有。相反，他似乎是心满意足地终于等到了这一刻。&他比从前任何时候都更有热情。他要在十年内造 100 个小镇，实现一万亿的销售额。&这个听起来有点疯狂的「百镇万亿计划」，靠谱吗？&还好，这不是突发奇想。或者说，这个奇特的商业模式，不是靠天才规划出来的，而更可能是阴差阳错的结果。▲桃李春风实景2nd宋卫平哪来这么疯狂的胆？首先是因为「桃李春风」吧。&听说过「桃李春风」这个楼盘吧？这是宋卫平中途接手的一个别墅项目，在杭州西郊。之前，一年卖不了几套，真的是一年下来只能卖几套而已。产品很普通也就算了，更惨的是地段还很冷门，超级不受待见的那种。&宋卫平接手之后，对剩下的土地重新规划，重新设计，结果被一抢而空。不止杭州人买，全国各地都有人打飞的过来抢房。&产品本身就充满了戏剧性。绿城原本不太擅长做小户型，但这一次的别墅竟然只有一百来平米，总价只要两三百万，而且是中式别墅，还精装修交付。&无数人心动，很多人买得起，然后就被抢光了，一套不剩。&这种热销，连宋卫平自己都没有想到。当时，怎么想到要做这样的产品？&在中途接手这个项目时，宋卫平团队先是跑到海南的「绿城·蓝湾小镇」，跟在那里过春节的业主深聊。海南有东南亚风格的小别墅，总价不高，很受欢迎。宋卫平拍板，那就在杭州盖小别墅，但不要东南亚风格，要纯粹的中式风格。&造中式别墅，要是功力不够，很容易盖成影视城里的那种山寨味。这是宋卫平最不需要担心的，他太有经验了。&在「桃李春风」中式小别墅的血统里，是绿城·桃花源的「十锦园」，是从「江南第一豪宅」胡雪岩故居继承而来的绿城·云栖玫瑰园，是惊艳了全世界的西子湖四季酒店……&但是，宋卫平不想造一个普通的别墅区，而是要造一个小镇。起初，他觉得应该把它造成一个养老项目。之前，他造过「乌镇雅园」，就是那个每年都要开世界互联网大会的乌镇，很多上海人买在那里养老。&结果，来买的主要是 35 岁到 55 岁的人。那么，原本规划的颐养配套体系，是不是就可以不做了？当然要啊，而且还要有学校、商业街、民宿和小镇巴士等等。&既然这么受欢迎，那就再造一个小镇？这段时间，很多人请宋卫平的高管团队成员吃饭，为的是能买到一套，在下一个「桃李春风」。▲桃李春风小镇中心效果图3rd&宋卫平的「小镇情结」，已经颇有一些年头了。&早年，在绿城的招聘考卷中，他曾出过一道题，谈谈对《论语》中一段古文的理解：「春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。」&一家房地产企业，需要这么有文化吗？或许，他并不是故意要为难应聘者，他只是太喜欢《论语》所描述的这个景象了：春天来了，一群朝气蓬勃的人，在河流里畅游，春风拂面，然后哼着歌回家……&2500 年前，孔子跟众位弟子谈论志向时，年纪最大的曾点用这段话作答。孔子激赏之：我和你一样啊。&宋卫平的志向，差不多也是这样。他总是幻想着孔子所描述的模样——是《论语》里的「风乎舞雩」，亦是《礼记》里的「大同社会」。&一个普通的楼盘，显然不足以承载这些美好的想象。那种叫做「小镇」的东西，一直在他的心里发芽。&但是，对于企业家来说，任何美好的想象，都需要一种能够自洽的商业模式。&几年前，宋卫平曾率领浩浩荡荡的高管团队，去考察万科的小镇项目——良渚文化村。回来之后，编制了一本很厚的小镇纲要，无比详尽地设想了小镇的理想模样。&但是，他还是遗漏了一样最重要的东西。他手上有一样别人所没有东西。几年前，他成立了一家现代农业公司，种了几万亩田。&既然是小镇，为什么不能把农业加入去呢？让那些买了别墅的城里人，可以有一亩三分田耕种，不是更有吸引力吗？&当然，不是光给人家一块地养花种菜就甩手了事，而是用规模化的现代农业来打理。别墅业主可以吃自家耕种的绿色瓜果蔬菜，吃不光的还可以卖给农业公司，乐呵呵地赚一些小钱。&这几年，宋卫平的现代农业，已经做成了国内的一块牌子，建立了各种绿色检测、各种销售配送网络。&于是，在「桃李春风」之后，宋卫平的小镇项目，又加入了现代农业。这不仅让买房子的高兴，更重要的是，它还能吸纳当地农民就近干活，不用外出打工。&这样的小镇，把城里人和农村人妥协地融合在了一起。这样的「城镇化」，地方政府怎么忍心拒绝呢？▲农业小镇效果图4th&突然间，政策的东风，也吹拂了宋卫平的小镇。&在我们国家的政府文件里，已经不用「城市化」这个词，而是叫「城镇化」。别看一字之差，大有玄机：农民得进城，但大城市又要控制人口，所以得有一大批足以安居乐业的小城镇。&所以，很多地方政府都在积极行动，规划各种「特色小镇」。宋卫平的小镇，恰好撞到了风口上。&风口还不止一个。比「城镇化」更热的一个词，是「供给侧改革」。在高呼去库存的房地产行业，宋卫平的「桃李春风」，是一个堪称经典的「供给侧改革」案例。&前阵子，各大新闻门户网站，均在头条等显要位置，刊登题为《习近平再谈供给侧结构性改革：去库存篇》的文章，不点名地提到了「桃李春风」，将其作为产品端供给的正面案例——&在库存去化率水平较高的杭州，某别墅项目 2013 年开盘，2015 年全年销售量为零，库存占项目总量的 50%，开发企业负债 7.6 亿元，无奈将项目转手。记者了解发现，原项目设计规划为500平方米左右的大面积、毛坯房别墅，因总价高，后期装修成本高等原因，不受市场认可。新接手开发商将项目改为 100 平方米以内的精装修别墅，并在周边增加了餐饮购物、休闲娱乐、文化体育、健康医疗和交通等配套服务，使得该项目快速从滞销产品变为畅销产品。&现在，住建部已经要求宋卫平团队提供 PPT：从「供给侧改革」的角度，总结「桃李春风」的经验。▲宋卫平小镇项目分布图（◆为已启动项目，◇为意向项目）5th&掐指算来，宋卫平手上已经有 9 个小镇项目了，不止在杭州，还在成都，在厦门，在北京……&还在洽谈的更多。据说，慕名而来的意向合作者，把宋卫平的门槛都快踏破了。&于是，就有了「百镇万亿计划」——十年内造 100 个小镇，实现一万亿的销售额。&现在，宋卫平已经不再是绿城大股东，他在「蓝城」平台上做这些小镇。&仿佛，他从前做过的那些事，都是在为这个「百镇万亿计划」做准备。从前那个做房地产的宋卫平，那个种了几万亩农田的宋卫平，那个办学校和医院的宋卫平，还有那个做养老项目的宋卫平，此刻已经真正合体成一个人，闪出一万亿的光芒。&当年，这些事，做得随性——感兴趣，觉得有益于社会，就做了。现在，这些往事，就像一颗颗珍珠，遗落在他人生的角落里，他的双手搓啊搓，竟然搓出了一根金线，可以把它们串起来了。&那根金线，当然就是宋卫平的「小镇计划」。&现在，宋卫平的蓝城，拥有绿城教育集团、绿城医院、绿城颐居、蓝城农业、蓝城颐养、蓝熙健康等等。没有这一切，「百镇万亿计划」不过是空中楼阁。&如果说得邪乎一点，大概是这样的：他用了二十几年时间，在下一盘很大的棋。&当然，这是马后炮而已。那些天才的商业模式，很多时候不过是阴差阳错的结果。所有的经历，闲情也好，挫折也罢，只要你手上有一根金线，它们都将是一颗颗闪亮的珍珠。&前些天，有一份品牌估值榜单说，「蓝城」这个品牌值 72.18 亿元。不知道小数点后面那么精确的数值是怎么计算出来的，但明眼人都知道，「蓝城」也好，「绿城」也罢，最值钱的，恐怕还是宋卫平这三个字。&常有人问，「绿城」和「蓝城」到底是什么关系？首先，这里两家完全独立的公司。然后，宋卫平是这么回答的：绿城是我女儿，现在出嫁了，我还是关心她；蓝城是我儿子，他现在还小，所以我得花更多时间照看他……白居易有一句诗，「春来江水绿如蓝」，写的是宋卫平所在的杭州；现在读起来，似乎是专门写给宋卫平的。「春来江水绿如蓝」，多美啊。它的前半句是「日出江花红胜火」。（来源德科地产频道）【游学时间】 2016年10月26-31日 （六天五夜）【游学地点】 日本-东京【参会对象】 文旅地产及产业链董事长及核心高管【游学咨询】137-【主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司、汗马研习社游学亮点：1、标杆项目实战参访：日本顶级文旅项目参观考察，涉及民宿、休闲农场、度假酒店、特色小镇、文旅商综合体、文创产业园、在地文化的运营等2、高端智库实战研习：日本行业专家、项目操盘手三场重磅讲座两场分享交流。3、高端人脉圈层：发现行业新机会、连接产业新资源，找到转型操盘新路径，抱团进步、联合发展—— 都说日本文旅不错，哪些地方值得国内借鉴？ ——中国文化旅游地产的发展要充分借鉴国外的发展模式，在运营上结合中国的国情，建立适合在中国发展的文化旅游地产运营模式。旅游地产想要借助旅游行业火爆的东风蓬勃发展，来日本，我们可以学习什么？1、如何充分利用在地文化，当地资源，构建新型文化旅游产业形式？2、日本文旅产业如何做到情怀落地的精细化管理?3、度假酒店、精品民宿如何带动区域的发展？4、如何针对儿童、老人、家庭不同客群进行体验活动设计? 5、如何准确判断并力求满足和平衡游客和商家的需求？6、文旅+，如何把文化、艺术、旅游等多元化基因注入传统的商业综合体换发新的生机？7、2016日本旅游业火爆，当地文旅产业面对什么机会和困难？对中国又有什么启示？8、如何用日本文旅项目的理念运营开发国内项目？——PART&1——特邀讲师重量级日本文旅大咖，全程干货分享 前田伸 日本最成功的休闲农场【母亲牧场】代表分享主题：综合性农场的运营模式 &知名建筑设计团队Studio H5 &Minoru Mori曾负责上海环球金融中心（世界第一高楼）等全球多座摩天大楼建设项目案例：六本木之丘分享课题：商业+休闲+生态绿化+文创综合化商业地产的设计理念 &星野佳路| &星野集团社长（百年企业，星野集团第五代负责人）虹夕诺雅|日本顶级酒店品牌星野集团旗下，顶级温泉度假村分享课题：如何把在地文化融入住宿设施项目 &隈研吾|国际知名建筑大师& 项目案例：La kagu文创园|首家以“人”为卖点的综合性创意商场分享课题：如何用文创新理念，改造旧建筑 吉泽博文 日本知名项目【寻找日本最美山村】发起人之一分享主题：在行走中，与你分享如何再造最美乡村——PART&2——极致体验五大看点，深入考察解析日本知名文旅项目 虹夕诺雅温泉度假村 &看点一：如何把在地文化融入住宿设施项目星野集团旗下虹夕诺雅温泉度假村——最神秘的，顶级温泉度假村品牌酒店前身是星野温泉大饭店，有一百多年历史。位于轻井泽/京都岚山，是历史悠久的度假胜地。在这里新与旧、传统与创新、历史与传承，以各种形式融汇呈现。虹夕诺雅，就是这样一座结合了日本传统历史文化和现代服务的顶级精品温泉度假村。 &轻井泽 &看点二：小镇开发的发展历程和遇到的“危与机”轻井泽是是日本著名的避暑胜地，但轻井泽又不仅仅是一个地名，它更致力打造一种关于自然、乐活、文化的生活方式。轻井泽町位于长野县东南部，浅间山的山麓平地上。这里是日本最有名的豪华别墅区和上流社会聚居地。在轻井泽银座，各种餐厅、咖啡馆、精品屋和流行商品专卖店鳞次栉比，这些多彩的设施使这个度假区成为年青人乐于光顾的地方。 & La kagu文创园&看点二：如何打造复合式的生活风格文创园。神乐坂的〈La kagu〉是由国际知名建筑师隈研吾所改建一间四十年的出版社仓库，转变为一个复合式的生活风格文创园。是日本文艺气息最浓厚的区域。 文创园的概念刻意彰显的是集结了各领域的专家达人一起打造这个项目。在这里，专家们并不是在复制他们过去的成功经验，而是透过专业与经验打造出最适切的氛围与品项定位，这正是La kagu最大的价值与卖点，也因如此，才能够吸引人们专程跑来感受它的气息母亲牧场看点四：传统农业发展转变为休闲农业经营,活化本地资源、推动乡村发展项目位于东京周边的千叶县内，占地250公顷的园区内，设有观光农场、观光牧场、游乐园等八大园区。母亲牧场是集生态体验、亲子活动、特色小吃等，集农业、旅游、创意、亲子教育、休闲度假于一体的综合性度假项目。连续11年成为是东京亲子活动、远足郊游活动首选之地，更吸引大批城市的居民周末返回农村进行度假。课题五：现代建筑如何与自然相融？生态建筑的设计与实践！这是生长之家在森林中建造的一座木造办公室。他们放弃了东京的繁华，来到山梨县的森林里面，搭建了这座森林中的办公室。采用太阳能发电，除了供自己利用之外，剩余的电力也会输送到其他地方。我们邀请到这个项目的负责人，来跟我们分享生态建筑的设计与实践，在这里感受自然和现代的完美融合。 &六本木之丘&看点五：课题五：商业综合体如何与休闲、文创、自然景观相融？商业+文旅的设计与实践！六本木之丘是亚洲目前最成功的旧城改造典范。六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。六本木新城在景观设计上体现“城市中心文化”与“垂直庭院城市”的理念，由日本著名景观设计师佐佐木叶二先生主创，将城市高楼屋顶的空间装扮成绿色的广场和庭园，绿色步道串连整个城市空间。六本木新城综合楼实施了最大的绿化，让居民可以使用楼顶庭园。每幢高楼外围都有40%比例的绿地环绕，每层楼中都有花园式的休息区，曲线绿篱、石墙、小河、小草坪与树木，把散置庭园连接在一起，形成一个主题。世界知名的艺术家们创作的公众艺术作品和街头设施随处可见，整个城区展现出充满艺术氛围的独特街景。
推一荐：&&|&&
喜欢该文的人也喜欢你看看下面的20款别墅，最小的只有七十多平。
大家都知道，建房子宅基地大的内部自然更好布局，宅基地有缺陷的如开间狭窄、进深局促就不那么好布局了。
如果经过设计师走心的设计，一样可以化腐朽为神奇，不信你看看下面的20款别墅，最小的只有七十多平。
开间7—9米户型
小开间户型1
开间9米，进深14米，占地面积123.93平方米，建筑面积265.0平方米，砖混结构，建筑高9.30米
▲一层平面
▲二层平面
小开间户型2
开间8.9米，进深8.4米，占地面积73.61平方米，建筑面积226.83平方米，砖混结构，建筑高12.65米
▲一层平面
▲二层平面
▲三层平面
小开间户型3
开间8米，进深12.3米，占地面积103.33平方米，建筑面积407.9平方米，框架结构，建筑高14.9米
▲一层平面
▲二层平面
▲三层平面
▲四层平面
小开间户型4
开间9米；进深10.5米；占地面积92.65平方米；建筑面积266.18平方米；砖混结构
小开间户型5
开间8.1米；进深15.0米；占地面积118.53平方米；建筑面积458.55平方米；砖混结构
小开间户型6
开间8.26米；进深10.76米；占地面积102.32平方米；建筑面积226.88平方米；框架结构
小开间户型7
开间9米；进深11米；占地面积74.10平方米；建筑面积148.20平方米；砖混结构
小开间户型8
开间9米；进深10.3米；占地面积84平方米；建筑面积224.83平方米；框架结构
小开间户型9
开间7米；进深14.5米；占地面积92.09平方米；建筑面积257.10平方米；砖混结构
小开间户型10
开间8.0米；进深13.5米；占地面积96平方米；建筑面积281平方米；框架结构
小开间户型11
开间8.6米；进深12.2米；占地面积104.92平方米；建筑面积277.36平方米；砖混/框架结构
小开间户型12
开间7.6米；进深14.1米；占地面积108.45平方米；建筑面积451.1平方米；砖混结构
小开间户型13
开间7米；进深12.15米；占地面积85.05平方米；建筑面积374.14平方米；框架结构
进深7—9米户型
小进深户型1
开间11.4米，进深7.2米，占地面积86.60平方米，建筑面积255.40平方米，砖混结构，建筑高11.70米
▲一层平面
▲二层平面
▲三层平面
小进深户型2
开间14米，进深8.6米，占地面积103.84平方米，建筑面积301.79平方米，砖混结构，建筑高10.879米
▲一层平面
▲二层平面
小进深户型3
开间15.6米，进深9米，占地面积118.17平方米，建筑面积316.78平方米，砖混结构，建筑高12.29米
▲一层平面
▲二层平面
▲三层平面
小进深户型4
开间14米，进深8米，占地面积115.12平方米，建筑面积296.57平方米，砖混结构，建筑高11.6米
▲一层平面
▲二层平面
▲三层平面
小进深户型5
开间13.2米，进深9米，占地面积109.24平方米，建筑面积213.56平方米，框架结构
小进深户型6
开间11.8米，进深8.6米，占地面积103.4平方米，建筑面积206.79平方米，砖混结构
小进深户型7
开间10.76米，进深7.96米，占地面积90.2平方米，建筑面积196.92平方米，砖混结构
小进深户型8
开间12米，进深8米，占地面积100.36平方米，建筑面积227.22平方米，砖混结构
小进深户型9
开间11.1米，进深9米，占地（建筑）面积91.94平方米，砖混结构
小进深户型10
开间12米；进深9米；占地面积113.10平方米；建筑面积310.04平方米；砖混结构
小进深户型11
开间14.5米；进深8.5米；占地面积119.34平方米；建筑面积336.84平方米；框架结构
小进深户型12
开间17.8米；进深8.6米；占地面积107.46平方米；建筑面积204..43平方米；框架结构
这些户型，开间和进深比较小，在外观上和大开间长进深的相比肯定略逊一筹，但是内部布局已经把空间利用最大化，解决了宅基地有缺陷的家庭需求。
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