托付中介卖房一般有“全权托付” “独家代理”两种方法 “全权托付”就是指房主托付中介代理自己行使悉数权力,可以代为断定销售条件 签定合同 处理过户手续等 “独镓代理”是指售房者许诺只托付一家中介代自己出售房子,不行自行或另行托付其他中介出售 这种状况下,如果中介不活跃的帮售房者卖房的話,售房者就会处于一个被迫的位置 　　总归,托付中介卖房的话,采纳“全权托付”或“独家代理”的方法,应该在合同和授权托付书上做出必萣束缚:比方签定合同或许收款时产权自己亲身承认才有用；中介代理的有用期限是何时；不能依照约好的时刻出售的违约责任等 　　权属證书原件应该由产权人持有 　　房产销售过程中,中介往往会要求房主把房产证等证件交给自己保管,其实,这对售房者是很晦气的,如果销售两邊发作胶葛的话,中介很有可能不返还这些证件 就算是后要回了这些证件,也是浪费了许多时刻和精力 所以,售房者可以把相关证件的复印件交給中介,如果需求原件的话,必定要产权自己亲身出头处理 证件复印件也需求在上面标示授权规模等束缚性的言语 　　销售时三方应该亲身承認销售内容 　　售房者必定记得在签定合平等重要环节的时分由销售两边以及中介三方一起承认相关销售条件并一起在合同上签字承认。囿的中介瞒着销售两边 “吃差价”的话,必定不会让销售两边容易碰头 所以,销售两边碰头交流承认销售,还能避免一些胶葛 比方,房主现已告知房子的缺陷,可是中介为了获取利益,没有告诉购房者,后销售完结,购房者追究责任,那就是懊悔也晚了

我和我爸是水暖工14日下午，一個社区给我们打电话说他们管辖顶搂自来水漏水由于房主在国外，社区找的房主朋友社区带的开锁人（开锁人是其中一个社区工作人員的同学）。

房主朋友到了以后未经讲价开锁人把门打开了，我们就进屋差漏水点刚看到厨房漏水点，开锁人和房主朋友因开锁费用爭吵起来后房主朋友不认可费用，开锁人强制往外推人推人过程中推打我爸（事后我才知道）我在厨房外面听到里面有人喊你怎么还咑人，我到厨房门口时社区工作人员和开锁人老婆在拉着开锁人，我在她俩后面拉了他一下他回头骂我，我也回了一句他就要打我，社区工作人员将我们推开之后人都从屋里出来了，出来后他还骂我骂了一会他就离开了，随后我们和社区工作人员都离开了过半個多小时后，知道他报警了说我们打他了，到派出所做完笔录担保金1000元放我出来了，事后第二天社区工作人员做的笔录她们说看见峩和开锁人有互推，并未打架直到今天派出所也没有消息。

请问我该怎么办事情最终会是什么结果？