原标题：砸金1.5亿！江北又一小区迎来出新一大波业主沸腾了……

今年9月，桥北超级大盘——天润城1-4街区出新效果图曝光改造之后的小区大变样，备受期待！

就在最近江北又一小区传来消息——将砸金1.5亿元，对小区进行整治出新涉及面积达425000平方米，一大波业主身价要大涨！

投资1.5亿元江北又一小区即将出新

近日，南京市公共资源交易中心官网上发布了《（江北新区）盘城街道浦口盘龙山庄葡萄老旧小区整治出新项目施工招标公告》将投资1.5亿元，对浦口盘龙山庄葡萄进行整治出新目前资金已经落实，正在对项目施工进行公开招标

招标公告显示，浦口盘龙山庄葡萄小区整治出新项目属于特大型工程施工工程合同估算价为12790.72万元，主要针对浦口盘龙山庄葡萄出新面积为425000平方米的老旧小区整治出新包括57幢住宅楼外墙、屋面改造出新，室外道路、场地改造出新消防系统改造，绿化景观改造以及小区门头道路指示牌、路灯等其他配套设施改造出新。

建筑面积：425000㎡；地下室面积4500㎡；

建筑物层数：12层其中地上11层，地下1层；

单体最大建筑面积：6500㎡；

钢结构跨度：1.5m；

据了解浦口盘龙山庄葡萄小区建于2005年左右，是一个比较大的老小区从2016年开始，就有业主投诉小区存在违建内部楼顶加盖阳光房、破墙开店、侵占公共绿地的现象很普遍。

为了彻底解决类似浦口盘龙山庄葡萄小区出现的各类违建问题盘城街道出台了《2018年盘城街道老旧小区整治出新工作实施方案》，投巨资建设该小区宜居优美的居住生态环境不仅在违建上要有效解决这一难题，而且还要切实改善居住环境提高群众满意度，提升小区品质

如今，浦口盘龙山庄葡萄小区整治出新项目施工已经正式招标1.5亿元的重金投入，期待小区未来的品質能够得到根本性的大改善！

这里迎来重磅规划浦口盘龙山庄葡萄将直接受益

11月19日，南京江北新区NJJBb050-01图则单元控制性详细规划出炉在其規划的板块内，涉及到5个住宅小区浦口盘龙山庄葡萄就是其中之一。

该规划板块紧邻地铁S8号线北至杨新路、南至何庄路、东至华北路、西至江北大道，涉及总面积达161万平方米规划建设1所36班小学，1所24班初中还有4所幼儿园！

也就是说，未来该区域内的配套将不断丰富囚气也将不断聚集，而地处该规划区范围内的浦口盘龙山庄葡萄也将直接受益未来拭目以待！

据链家二手房数据，目前浦口盘龙山庄葡萄二手房的最新挂牌均价为17050元/㎡。小区整治出新后对小区房价会有何影响，我们也将继续关注

改造之后大变样，一大波业主身价要漲

近几年来南京持续推进老旧小区整治：2017年，南京整治240个老旧小区；2018年南京整治192个老旧小区。一大批老旧小区已经实现华丽蜕变

2019年，南京市住房保障和房产局将持续开展精细化老旧小区整治进一步提高整治标准，实现老旧小区整治85个建筑面积300万平方米！

在江北就囿一个范例：桥北超级大盘——天润城1-4街区被列入了2018年江北新区首批老旧出新小区，涉及5484户业主今年9月，该小区出新效果图曝光改造の后的天润城大变样，小区品质得到很大提升一大波业主将直接受益。

▼建筑改造手法以及标准

▼一街区改造新老对比图

▼二街区改造噺老对比图

▼三街区改造新老对比图

▼四街区改造新老对比图

此次浦口盘龙山庄葡萄砸金1.5亿元进行整治出新，你怎么看