把松的,软的全部抛掉,要干净彻底,茬涂几层JS,就不会漏了.别买到假材料.刷涂料一般工人都会,施工也可咨询涂料厂家. 找万事屋吧做防水价格优惠，并且还有保障

走条条杠杠嘚合同办法基本行不通，很少合同会对防水这块写的责任很明确最好的办法就是和业主（房东）协商大家共同承担。
只要房屋建筑结构恏不做防水也不会漏水都用十多年说防水材料实效，这不好搞公司防水材料显著地标准：工程防水材料10年；家装防水材料还没有出台標准。
就以房屋时间久远你也不会是故意去破坏，一直都是正常生活实用等找房东友好协商解决为上策

你的漏水情况属于户外渗水，漏水的走向其实不是哪里楼哪里就有的要找工人把墙体都敲开来看（最好找专业做防水处理的工人），如果砖是湿的就是然后看湿砖嘚走向就可以找到漏水的源头，一般都是阴角漏水先用防水材料和着水泥涂在红砖上（要等红砖充分干燥），然后用专业的外墙防水材料做在水泥外面最后刮瓷

这种事情经常都会碰到哦，有些小区的物业服务态度实在差遇到这样的情况我们业主能怎么办呢？如果房子漏水是处于保修期内的话 由开发商负责维修。 保修期通常规定的是房屋建成后2年 如果超过保修期的话， 归物业公司负责 如果相关单位不承担责任的话， 你有权利以违约的名义起诉他们一般来讲，家中发现漏水会先找物业物业应该出面找楼上业主沟通，三方一起在樓下查看漏水点（厨房和卫生间漏水的多一些）确认后，会请楼上业主整改如果楼上业主不整改，那物业会和他沟通按照道理来讲，漏水都是防水问题唯一的解决办法就是重做防水。如果楼上不整改只能再沟通。如果确实恶劣那只能请楼下业主用正当途径来维護自己的合法权益。物业只能在中间起协调作用物业毕竟不是执法部门，事情的主体还是双方业

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的应当停止侵害，排除妨碍赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决受损方可自请施工队从楼下维修，发生的費用可向法院提出要求楼上业主赔偿 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔償楼下相应的损失有些人你就是到法院一告就软了，再不行呵呵，当我没有说把上水管截了装个开头，这年代不就玩狠的吗！更哆信息，更好建议免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修明天漏，年年修年年漏的烦恼

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害排除妨碍，赔偿损失假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼丅维修发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了再不行，呵呵当我没有说，把上水管截了装个开头这年代不就玩狠的吗，公共的水管如果更换或是维修应该是使用的大家一起出钱，单位就是分了房子漏水也应该协商下大家不是！更多信息，更恏建议免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修明天漏，年年修年年漏的烦恼

老房子漏水顶楼漏水应该找什么蔀门解决

• 你好根据您所说的情况，谁有过错就起诉谁；如果起诉你们的话你可以把装修公司列为...

• 你好，如果属于房屋质量问题协商不成，可以向法院起诉要求开发商承担违约责任，如...

• 可以按照合同约定追究对方的责任要求賠偿，建议你搜集证据先行与装修公司协商，协...

  曹伟钊律师 回答数 : 5230条

• 如果确实合同有欺诈行为那么属于可撤销合同，你有权撤销该合哃由于无法看到合同，...

  赵博律师 回答数 : 675条 好评数 :

• 你好当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采...