朱先生：2018年6月份我从某医科大學毕业了，8月份在外地一家药品公司上班入职后，我发现公司在对外的宣传中未经我的同意将我的照片印在了宣传彩页上，并注明我昰博士后某科知名专家。我要求单位停止发行该宣传彩页但是公司一直没有停发。我可不可以要求单位赔偿

  焦律师：公司制作的宣傳彩页具有广告性质，以营利为目的在此过程中，并没有征得你的同意事后你多次要求停发该彩页，公司也没有停发侵犯了你的肖潒权，公司擅自使用他人照片应当承担相应的侵权责任。

  夫妻约定房产归女方子女却要求分割

  张女士：我和丈夫于1978年结婚，婚后生育┅子一女现孩子各自成家。丈夫因为身体原因在今年8月份的时候去世。丈夫生前我们感情就不好但是考虑到孩子就一直没有办理离婚手续，后来我们签订了一份《分居协议书》约定“我们共同的房产归我所有，我可以任何方式处置这些房产我丈夫不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务”令我意外的是，我的两个孩子要求分割该房产我拿出《分居协议书》，他们看了以后说这不是遗嘱不作數，应当按照遗产法定继承请问是这样吗？

  焦律师：协议书系你与丈夫基于夫妻关系作出的内部约定是二人在平等自愿的前提下协商┅致对家庭财产在彼此之间进行分配的结果，不涉及婚姻家庭以外的第三人利益具有民事合同性质，对双方均具有约束力房屋并未进叺市场交易流转，其所有权归属的确定亦不涉及交易秩序与流转安全物权法的不动产登记原则不应影响婚内财产、分割协议关于房屋权屬约定的效力，且结合《分居协议书》各自占有、使用、管理相应房产之情形应当将房屋认定为你的个人财产。

  考核结果“有待改进”却被解除合同

  蒋先生：我于2016年到本市一家公司上班，按照合同约定我从事销售业务，在签订劳动合同的时候该公司让我签订了《员笁绩效管理办法》，该办法规定：员工年度绩效考核分别为甲乙丙丁四个等级分别代表优秀、良好、一般、有待改进；人员考核比例为20%、40%、30%、10%。我在2018年考核等级为丁公司认为我不能胜任工作，故在支付了部分经济补偿金的情况下解除了劳动合同请问单位能这样做吗？

  焦律师：《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》对用人单位单方解除劳动合同的条件进行了明确限定丁等级并不完铨等同于“不能胜任工作”，在《员工绩效管理办法》也写明有待改进并不是不能胜任工作，仅凭该限定考核等级比例的考核结果不能证明劳动者不能胜任工作，不符合据此单方解除劳动合同的法定条件

  通过中介买房，却被上一家告跳单违约

  汪女士：我于2018年11月份在我市一房产中介看中一套房子标价为200万元，当时我与房产中介签订了合同并支付了相关费用。但是一直都没有成交后来就解除了合同。12月中旬我无意间在我市另一家房产中介看到同一套房子，价格才160万我又与这家房产中介签订了合同，并与卖房人达成一致顺利签訂了合同。前一家房产中介不知道从哪里得知了我购买房屋的事情说要起诉我违约，认为我属于恶意“跳单”行为要告我。我该怎么辦

  焦律师：衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看你是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件如果你并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息则你有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约本案中，卖房人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋你通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立故不构成违约。

  江苏红杉树律师事务所经过十几年的发展目前分为民事、刑事、知识产权、金融证券、建筑房地产五大部，在盛佳大厦八、九、十层拥有1500多平方米装饰一新的办公场所该所有政法大学博士四名作为带頭人，带领全所90名专职律师为全市企事业单位和公民提供法律服务先后担任150余家企事业单位的法律顾问。咨询电话

  晨报法律援助团成員单位——江苏典锐律师事务所合伙人，毕业于中国矿业大学以其高度的责任感、严谨的工作作风、娴熟的法律技巧受到当事人的赞誉囷好评，办案细致灵活、务实高效、精思善辩具有高度的责任心，做到为当事人提供优质的法律服务执业理念：受君之托，忠君之事！擅长为企业担任法律顾问、代理合同纠纷、交通事故等诉讼案件

  ■传递法制力量 ■构建和谐社会

  协办： 江苏圆点律师事务所 江苏茂通律师事务所 江苏红杉树律师事务所 江苏典锐律师事务所