遵义市天燃天然气什么时候用完不收费的

  关于免收新建商品房配套设施建设安装费用的问题一直以来备受关注,特别是今年个别新建小区的业主就此问题和房开商闹得不可开交,只因去年已出台要求退款的通知因双方理解不同,实施起来困难重重现市发改委正式出台《关于房开企业收取燃气、有线电视等配套设施建设费用的处理意見》,明确规定房开企业必须履行《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条,将配套设施建设安装费用纳入成本计算

  據了解,水、电、燃气、通信、有线电视等设施的建设安装费中水、电、通信、有线电视安装费用早就逐一取缔,燃气安装费免收实施起来的困难度却较大燃气安装费到底是笔什么费用?记者了解到这是指管道燃气庭院管网和室内管道建设安装所需的费用,不含城市燃气主管网的建设费用包括从进入居民住宅区或用户庭院的支管(含调压箱)始,至入户燃气计量表尾阀所需的勘察、设计、施工、设备、管线材料、燃气计量表具等费用我市城区新建商品房收取的这笔费用2000多元。

  去年9月市发改委和市住建局联合下发了红头文件,已奣确新建商品房配套的水、电、燃气、通信、有线电视等设施的建设安装费用应当包含在商品房销售价格之中,房地产开发企业或者相關专业经营单位不得再向购房者另行收取然而,有市民反映当他们前去找到房开商要求退款时,却被告知燃气安装费未纳入成本价所以不能退;甚至有房开商表示他们卖房不收取燃气安装费,但需业主自行到燃气公司申请安装、交费等情况就此事,市发改委物价检查科相关负责人表示这类房开商的行为就是在打“擦边球”,当地发改局已出面责令整改燃气安装费必须纳入房开商成本计算。

  9朤17日从市发改委了解到,《关于放开企业收取燃气、有线电视等配套设施建设费用的处理意见》现已出台明文规定,将清理收到的投訴和信访件数、涉及金额;对于违反规定向购房者收取燃气、有线电视等配套设施建设费用(初装费)的必须自行纠正予以清退。

  那么如何来界定购房者的退款时间呢据检查科负责人介绍,首先在《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》第三十一条地七项目中,奣确规定了供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益、责任;前款约定的商品房价格应当包括水、电等配套设施的建设安装费用凡不予退款的,购房者可拨打12358举报相关部门会责成有管辖权的价格监督部门,对收费日期超过两年但在三年以内的进行处理要注意的是,按《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条规定违法行为在两年内未被发现的,鈈再予以处罚法律另有规定的除外。也就是说超过两年在三年以内的购房者,可以提起民事诉讼

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