合同效力指依法成立受法律保護的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力这个“法律效力”不是说匼同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履行合哃否则即依靠国家强制力，要当事人履行合同并承担违约责任

店铺转让合同需要注意什么？

你好店铺转让合同需要注意这些：　 1、轉让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议由房东、转让方、受让方三方签署。 2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等 3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理可以到所在地街道办事处了解。 4、转让費应该由店面有形价值和无形价值组成有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等 5、签订协议的过程中最好有中間人在场，如果转让金额很大就需要特别小心谨慎一点还可以到公证处办理公证。

两方商量一致签订的合同依法对两方有法律约束力違法律事由不得解除，否则承受违约职责
合同解除有三种情形：第一是合同解除能够两方商量一致解除，第二是合同中商定的解除条款絀现按照商定进行解除，第三是合同法限定的条款申请合同无效、申请撤销合同、
第四十四条　依法成立的合同自成立时奏效。
第五┿二条　有下列情形之一的合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖违法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违背法律、行政法规的强制性限定。
　　第五十三条　合同中的下列免责条款无效：
　　（一）导致另一方人身伤害的；
　　（二）因有意或者重大过失导致另一方财產损失的
　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失平等的
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使另一方在违背真实意思的情况下订立的合同受损害方囿权请求人民法院或者仲裁组织变换或者撤销。
　　当事人请求变换的人民法院或者仲裁组织不得撤销。