在开放商处看中一处房产2014年5月27ㄖ签订了房屋订购单，于5月27日、28日两天内缴纳了全款805448元（其中车库48800）订购单中约定《商品房买卖合同》签约日期为2014年12月31日前，另注明：“如果约定的签约时间内出卖方违约，按同期银行利息的叁倍赔付给买受方”2014年12月我多次要求开放商签订《商品房买卖合同》，对方說房产正在解封目前无法签约，跟我协商我同意到2015年1月15日前完成签约，截止目前对方仍然表示无法签约 咨询问题： 1、我可以要求及爭取哪些合理赔偿？ 2、如果协商不成我可以走哪几种途径有效解决此问题？

• 开发商违约该怎么赔偿|||　　关于开发商违约怎么赔偿问题開发商违约就应该承担违约责任，至于怎么赔偿就要看看你们的合同有没有具体的约定了。　　如果买卖双方没有约定办理房产证的时間以下时间视为开发商应当办理房产证的时间：期房

• 可按约定违约赔偿。通过法院诉讼解决

• 你好，你可以根据合同约定要求对方承担違约责任建议你带着协议当面交流一下。

• 收集充分证据如该房在你付款时己被查封，该房就是要订的房等再委托资深律师追究对方違约责任

• 按约定赔偿，协商不成起诉到法院

• 退还房款，支付违约金途径根据双方合同约定，一般可以仲裁或者诉讼

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做作业实在不会大侠们帮忙“編写一个网页文件，使用一个表单让用户填写购货订单”
“编写一个网页文件，使用一个表单让用户填写购货订单填写的信息包括姓洺、电话、商品名称、单价、数量和金额。当提交表单时要求：
（1）商品名称和单价只能让用户选择；
（2）商品数量为0时不予提交；
（3）金额在提交时自动计算，并与所填的“金额”比较；
（4）如（2）（3）有错误时则返回已填购货单，并提示错误位置和原因；如果没有錯误则返回已成功提交的页面”