三、厦门商业发展状况 厦门主要競争对手情况 项目名称 所处位置 平均租金 （元/月/㎡） 项目体量 主要业态 SM一期 嘉禾路 90-600 12万 餐饮、娱乐、百货、休闲商务 SM二期 嘉禾路 90-400 11万 国际品牌、餐饮、星级影院、美容美发、家居特色店 明发广场 莲前路 90-300 40万 餐饮、百货、娱乐、休闲文化 瑞景商业广场 莲前大道 60-240 6.4万 百货、休闲、娱乐、餐饮 加州生活广场 莲前大道 60-240 5万 餐饮、娱乐、百货 竞争对手租金情况- SM一期 楼层 平均租金 （元/月/㎡) 物业费 （元/月/㎡) 代表品牌 F1 350 30 SM来雅百货、必胜客、屈臣氏、华视眼镜、例外等 F2 280 30 万博手机城、曼哈顿牛排、多桑日本料理、卡宾等 F3 280 30 中博手机城、SAMSUNG、中国电信、凯萨琳婚纱等 F4 210 30 金色阳光、远景居、Mikaduo、华源轩、名人尊典、皇朝家具等 F5 230 30 米奇、新食尚文化美食广场、黑眼睛、光合作用、天约、潘苏等 B1 250 30 沃尔玛、特艺宫、许氏洋参、SHINE GREEN 纯银飾品、和风物语生活道具等 三、厦门商业发展状况 竞争对手租金情况- SM2期 楼层 平均租金 （元/月/㎡) 物业费 （元/月/㎡) 代表品牌 F1 阿迪达斯休闲、斐樂、匡威、竞业体育、里昂.比恩等 B1 —— —— 地下停车场 三、厦门商业发展状况 竞争对手租金情况- 明发 楼层 平均租金 （元/月/㎡) 物业费 （元/月/㎡) 代表品牌 A区 300 25 家乐福、新世界百货、欢乐星KTV、艺术城等 B区 200 25 百安居、苏宁等 C区 300 25 金逸电影城、一代佳人、豪悦酒店等 D区 150 25 皇家一号酒吧、美食街等 G区 75 25 立新娱乐城、埃及艳后吧等 —— —— —— —— 三、厦门商业发展状况 四、湖里万达广场项目及周边情况 湖里万达广场效果图 四、厦门鍸里万达美食广场项目及周边情况 建筑形态 业 态 建筑面积 城 市 综 合 体 五星级国际酒店 4.2万m2 室外步行街 1.8万m2 SOHO办公 25.32万m2 大商业主体 （含大型百货、超市、五星级国际影城、动感电玩城、KTV娱乐城 、健身俱乐部、数码电器等） 17.4万m2 停车场及配套（共2250个车位） 室内商业步行街 4.2万m2 合计 ： 约 52.92万m2 四、廈门湖里万达美食广场项目及周边情况 厦门湖里万达美食广场位于厦门市岛内的湖里区所处湖边水库板块是厦门市岛内外一体化建设中嘚重点区域。项目总规划用地面积12.9万平方米总建筑面积约53万平方米，总投资超过50亿元内容包括大型商业中心、五星级酒店、万千百货、万达国际影城、大玩家电玩城、大歌星KTV、儿童城、酒楼、电器商场、室外步行街、SOHO公寓、高级写字楼及商业街区等多种业态，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲多种功能一站式消费场所 项目商业硬件配套齐全，总停车位2250个其中大商业900个，酒店50个SOHO 1300个。可以全方位地满足消费者的停车配套需求 厦门湖里万达美食广场简介 周边交通区域图 四、厦门湖里万达美食广场项目及周边情况 项目临近城市主幹道仙岳路、环岛干道交界处，交通便捷位处五缘湾板块和湖边水库板块交界处。 地理位置： 距离中心城区：5公里 距离机场：4.5公里。 距离翔安隧道：2公里 距离规划公交枢纽：位于地块右侧。 公共交通：6、24、73、80、94、91、99、523、51路等 轨道交通：城市轨道1号线从县黄路方向通過，为本区提供强有力的交通支持 四、厦门湖里万达美食广场项目及周边情况 湖里区功能分布 商贸类片区 江头片区——商贸中心 制造、研发类片区 县后片

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