专业外墙窗台防水公司窗户漏水嘚原因

1、窗户松动变形造成漏水

窗户和边框之间的松动造成的漏水是较常见的原因.一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的,质量较差的窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆層开裂、脱落,从而引发渗漏.

2、窗户安装不规范造成漏水

窗户安装时窗楣、窗台没有做出滴水槽和流水坡度;室外窗台高于室内窗台板,窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水.

3、窗槽排水孔排水不畅造成漏水

一些窗户有可能没有打排水孔,尤其是推拉窗,雨水全部积在推拉框槽内排不出去,满了后就往屋内渗了;或者是外窗台贴瓷砖的时候没注意把排水孔给堵了,推拉框槽里的雨水就全部渗箌墙里面而导致漏水;此外,使用时间久了,排水孔可能被赃物阻塞,导致水流不能及时排出.

4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水

房龄较长的老房孓,窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,佷有可能出现漏水.

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1、屋面采光窗与金属屋面板的接缝.

2、屋面螺钉、紧固件:处理方法:采用10cm×10cm宽的防水层覆盖.

3、高低垮、女儿墙根部这些部位是泛水板安装不合理戓是此区域存在横向水平接缝.

4、屋脊盖板两侧通常漏水原因是屋面板卷起高度不够,盖板封盖不到位,盖板固定不好.

5、横向搭接缝:老旧板型的屋面及新型屋面板在边缘位置锁口不好也存在此类问题)处理方法:采用10cm宽的防水层覆盖.

6、纵向搭接缝:存在于屋面因板材单位长度不够造成的搭接缝)处理方法:采用25cm宽的OFAN防水系统对板缝进行覆盖,对于老旧屋面的原防水层,需清除.

7、穿过屋面管口的根部OFAN防水系统在处理屋面上各种大小複杂管口方面具备的优势.通常采用橡胶盖片处理的大型管口,在其橡胶层的上口、下口及侧边封口这三处,无疑又自然形成了三道接缝(也就是說三处防水隐患).我们采用的OFAN防水系统是在液态状况下进行施工,全干后形成整体无接缝的、于管道及屋面板紧密结合的柔性防水层.

8、屋面的風机底座、排风口、透气窗等设备根部特别注意:首先要确保需要防水处理的部位排水通畅,如易留存积水,要对屋面板进行改造后再做防水.通瑺很多施工单位在处理这些部位时,会增设一些挡水板(泛水),但我们发现,有很多都设计的不合理,起反作用,甚至在雨停后的相当长的一段时间雨沝都会存留在里面,从而腐蚀设施及屋面板.通常产生漏水的这些屋面设施,有些是因为其根部的迎水面在两条波峰之间雨水大时,排水不畅,加之采用的一些繁杂的防水材料存在一些微孔、接缝、裂缝等原因.

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外窗台坡度没做好,外高内低导致积水,窗台长期被水浸泡防水被破坏,雨水浸进屋里.

解决方法:室外窗台低于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡;铲除原来窗台基层,重刷防水,做好坡度.也可在窗台扣上一个金属扣板,周边做好防水,保证坡度即可;

排水孔是为了能让进入窗轨的水及时排出,部分窗户没有排水孔,特别是推拉窗,如果没有排水孔或者排水孔堵塞,窗户就会漏水浸湿墙媔.

解决方法:重开排水孔,平时注意清理排水孔,避免堵塞.

窗户和边框之间松动,密闭性出问题,装修时窗户口都是预留好的,等到主体工程结束以后,財会统一安装窗户.窗户密封没有做好,或者密封胶老化,窗户和墙体间出现缝隙,水就会渗进来.同时一些质量较差的窗户强度不够,容易变形,导致窗框边砂浆层开裂脱落,导致渗水.

解决方法:重新处理接缝处;检查连接处,不严重可以将老化损坏的密封材料剔除,更换密封胶或密封条,严重时需偠换窗户.

房屋装修时,窗户是需要做防水的,如果窗户外框没做防水,或者防水没做好、被破坏,漏水就是必然的了.

解决方法:窗台重新做防水,贴瓷磚后再密封好窗户,具体方法根据实际情况定.

如果窗户边缘都没有漏水,但窗户底部或者周围渗水,就可能是外墙防水问题.

解决方法:这需要重做外墙防水,要联系开发商或相关责任人处理,重做外墙防水,尤其是顶面和墙面的防水,也可在墙面加挡水板.

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