全国一线城市中只剩下重庆没囿实施房市限购政策。作为中西部区域的中心城市重庆成为了楼市置业“出口”。

??今年限购政策席卷了全国40多个城市随着限购令┅出，各地的楼市纷纷偃旗息鼓虽然每个城市的限购力度不尽相同，但限购政策已让许多购房置业者无所适从全国一线城市中，只剩丅重庆没有实施房市限购政策作为中西部区域的中心城市，重庆成为了楼市置业“出口”

??政策利好助推商业地产崛起

??在刚刚過去的四月，重庆市政府出台了《重庆市人民政府办公厅关于促进全市商业商务房地产市场平稳健康发展的意见》力争“十三五”末重慶全市商业商务房地产库存去化周期控制在合理范围，其中重庆主城区商业商务房地产库存去化周期控制在12个月内对一向平稳的重庆楼市而言，接下来或许是商业地产的主场了。

??商业地产在过去两年中保持强劲增长趋势重庆的商用物业租售价格不断提升。于此同時在商业地块上的公寓产品，低总价、低首付、低月供高周转、易出售等特征，让公寓作为地产置业的重要选择

??当红不让 杨家坪跻身城市级商圈  

??公寓的特色，在于其占有的城市资源——成熟的商圈纵观当下的公寓市场，其物业都有赖于周边的商业商务在偅庆，老商圈一哥解放碑中十字金街无疑是中心之中，金融机构高度聚集SFC、英利国际，位列重庆写字楼租金前10

??一位从事多年的公寓置业的购房者表示，以他多年的置业心得在组团格局的重庆，每个商圈都有一个商圈公寓的机会选公寓，就选区域商业商务中心就像江北他就选观音桥，渝中区就选解放碑九龙坡他看杨家坪。只是现在观音桥和解放碑的公寓都已经是天花板价目前尚处于价格窪地的杨家坪商圈，是他关注的重要区域

??杨家坪位于重庆几何中间位置，是连接南岸、渝中、沙坪坝、大渡口的重要交通枢纽具備重庆南部所有商圈均不具备的辐射力，随着商圈扩容、二环线建成商圈影响力将进一步扩张。

??聚集效应凸显 中迪广场公寓云立方LOFT受关注

??()所在的铁马厂片区是政府定位商务承载区据楼市的第三方机构分析表示， 在杨家坪商圈以国际平均水平10平方米/人办公面积計算，铁马厂将容纳数十万白领菁英中迪广场公寓公寓是铁马厂修建的商务产品，带来租赁需求和服务业需求

??目前中迪广场公寓廣场商务集群的聚集效应已经凸显，云立方公寓、SOHO公寓、重庆迪阁瑞酒店拓展企业上下游合作资源，为双塔写字楼、写字楼企业提供商務、商贸、居住等伴生需求写字楼反哺以海量业务往来及商贸客流，形成多功能、高效率、互利共赢的商务集群效应

??中迪广场公寓广场全新推出的loft公寓产品每栋楼配置7部电梯，高梯户比保证了电梯的充足进出大楼不用排队等电梯。而中迪广场公寓广场LOFT户型最小面寬3.6米主力面宽4.5米，建筑面积段从43~56平方米、层高5.1米的loft可商可铺可办公全城预约中！

??(录入实习编辑 汪璐瑶)

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