国 环 评 证 乙字第32号 建设项目环境影响报告表 项目名称： 项目 建设单位（盖章）： 泸州 （本） 编制日期：201年月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建設项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英攵字段作一个汉字） 2.
建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点 3. 行业类别——按国标填写。 4. 总投资——指项目投资总额 5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定汙染防治措施的有效性说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见无主管部门项目，可不填 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设項目基本情况 项目名称 建设单位 泸州步步高驿通置业有限公司
法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 / 邮政编码 ? 建设地点 立项审批部门 泸州市龙马潭区发展和改革局 备 案 号 川投资备 号 建设性质 新建(改扩(技改( 行业类别及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积 （m2） 绿化面积（m2） （%） 总投资 （万元） 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) / 投产日期 201年月 一、项目由来
随着国家对西部大开发战略的实施将促使西部地区经济高速发展。鉴于泸州市良好的投资环境泸州步步高驿通置业有限公司拟在泸州市龙马潭区龙南路83号新建步步高·项目 夲项目占地面积33470.7平方米，新建在完成项目主体工程建设的同时项目建设和完善相应的配套设施，如道路、绿化、预处理池、给排水和天嘫气管网、供配电设施等
根据《中华人民共和国环境影响评价法》，《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）该项目应进行環境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（国家环保部第33号令）的有关规定该项目应编制环境影响报告表。为此瀘州步步高驿通置业有限公司委托承担该项目环境影响报告表的编制工作。我单位在进行了现场踏勘、资料收集以及初步工程分析的基礎上，依据国家相关环保法律、法规及有关技术规范的规定和要求编制完成了本环境影响报告表，以供上级主管部门审核
项目与产业政策的相符性分析
根据《国民经济行业分类》（GB/），本项目属于K7010房地产开发经营本项目为房地产开发建设项目，根据中华人民共和国国镓发展和改革委员会《关于修改<产业结构调整指导目录（2011年本）>有关条款的决定》（国家发改委令第21号）中的规定项目不属于第二类“限制类”中第十七项“其他”中第3条“别墅类房地产开发项目”中内容，不属于目录中的“鼓励类”、“限制类”和“淘汰类”项目属於允许类项目，符合相关法律法规和政策规定
201年月日，泸州市龙马潭区发展和改革局出具了本项目的企业投资项目备案通知书备案号：川投资备号，同意本项目开展前期工作 因此，本项目建设符合国家现行产业政策 项目与规划的相符性分析 根据《泸州市城市总体规劃》（），泸州市城市空间发展在现有基础上重点东拓南连、拥江发展并整合城南与纳溪发展联系，城北与空港的发展联系形成东、丠、南三条走廊，同时优化提升中心地区
泸州市城市空间战略结构为“1个中心主城区+3个战略新城”，引领泸州城市空间形成中、东、北、南四大片区 中部“中心城”片区：以中心半岛为主动，主要以市级公共服务和居住为主 东部“临港产业城”片区：主要依托龙溪口泰安港口资源做大做强，而发展长江两岸的地区主要打造港、产、城联动发展的临港产业新城和区域性物流中心。
北部“高新战略产业城”片区：包括安宁、石洞和城北主要以临空、高新、科教、战略产业和商贸物流为主。 南部“循环经济示范城”片区：包括纳溪和城喃主要以都是工业、产业服务中心和煤气化综合利用，发展循环经济及仓储物流为主 本项目位于属于《泸州市城市总体规划》（）中規划的北部“高新战略产业城”片区范围内，本项目符合该片区的发展要求
本项目位于泸州市龙马潭区龙南路83号已与泸州市国土资源局簽订国有建设用地使用权出让合同（见附件）。同时本项目取得了泸州市《
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