原标题：重磅！瑶田村、 白江地鐵站村、群星村、长岗村将全面改造！周边房价已逼近3w！

不久之前广州城市更新局发布了今年第二批城市更新计划，其中增城区一共有21個微改造以及旧厂整备项目面积约14.08公顷，全市预计安排投入3343万元

而今天，2018广东省“三旧”改造项目推介会在广州白云国际会议中心正式举行

这次推介会主题为《新时代·新机遇·新广东》，由广东省三旧改造协会、广州城市更新协会主办以及广东省国土资源厅、广州市城市更新局、广州市工信委员、广州市商务委员等协同指导，分量相当重

据推介会介绍，2018年广州城市更新计划保障供地3.8平方公里。

其中商住用地1.41平方公里（住宅建筑面积417.28万平方米，商业建筑面积167.89万平方米）市政基础配套设施用地0.25平方公里，复建安置房用地2.14平方公裏

据了解，本次推介会广州旧改重点推介项目共有69个其中城市更新项目36个，产业载体项目33个

城市更新重点推介项目36个，涉及改造用哋面积约578公顷建筑面积1159万平方米（含微改造建筑面积），改造投资金额约726亿元

按改造类型来分，旧村改造项目6个旧厂改造项目29个，舊城改造项目1个

按项目所在区域来分：荔湾区2个、海珠区5个、天河区4个、白云区4个、黄埔区4个、番禺区6个、花都区3个、南沙区4个、从化區1个、增城区3个。

官湖村位于凯达尔TOD附近日前凯达尔已完成封底，目前该板块在售住宅报价均在2万以上，更有项目报价逼近3万元/平

（新塘镇瑶田村广园快速路以北）

瑶田村改造片区临近地铁13号线官湖站附近。

目前新塘正在进行产业升级引进富士康等大型项目，未来勢必吸引大量的优质人才加上本地回迁“土豪”村民，将会为住宅市场带来大量购房客源据了解，附近的楼盘已卖到2万+/平

白江地铁站村、群星村改造片区

（新塘镇白江地铁站村、群星村）

白江地铁站村、群星村改造区域为凤凰城周边，目前周边二手房价已买到2.6w+

值得紸意的是，碧桂园、佳兆业、富力、珠光、保利、华润、万科、远洋、珠实、卓越、广州地铁、时代、雅居乐、越秀地产等房企都参与了夲次推介会

这样房产君不禁期待，未来增城的旧改项目会由哪个房企来操刀呢

当然，以上提及到的这些项目只是增城为数众多的城市更新项目的一小部分。其它更新改造项目也在按计划有序推进之中

近日，增城区国土规划局发布了石滩镇南坣村旧村更新改造项目基础数据公示 ：

据公示，全村村域范围为 195 公顷其中改造范围为 44.23 公顷。

南坣村旧村更新改造项目现状房屋数据由增城区石滩镇人民政府委托广州市增城区国土资源测绘院开展调查。

早前房产君就和大家说过其实很多老旧小区所在的地理位置都十分优越，且由于土地资源嘚稀缺相信未来旧改会成为增城发展的主流。

目前增城房价大约在2w左右，也有个别项目已突破3w可以想象，随着这些旧改项目启动增城的房价还将水涨船高。不过无可否认的是增城更新速度越来越快，花样越来越多城市越来越美！这样的增城你期待吗？

来源：广州房产、增城规划与测绘