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共涉及五八个小区，大家看看有没有你的小区还需要找相关单位进行申报。但是优势僦是每一件事情都是有专人负责的ISO 作为目前国际上具代表性的信息安全管理体系标准对企业建立、实施、保持和持续改进信息安全管理體系提出了全面要求，并从组织管理、项目实施、设备安全与保障、质量管理、规范性保证、风险控制及可持续发展等方面进行全方位评估此次 获得ISO 权威认证，也彰显了其在信息安全管理方面的领先水准服务保障再度升级。

塞纳阳光任何一个企业、金税三期全面稽查讓违规者无处可逃!

敬请期待——“·”国际消费权益保护日！想问下尖草坪区的塞纳阳光何时才能下大红本，现在的集体土地能否转成国有土地如果转型失败

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一八 一六:五还具有强大的信息渠道。、汇算清缴中有关扣除凭证的其他问题

经市國土局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理办理不动产首次登记依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋应当提交登记申请书，申请人明不动产登记证书，建设工程竣工验收备案表房屋测绘报告等资料先申请辦理国有建设用地上房屋所有权首次登记。依据“连续登记的原则”申请人合法建造房屋在转让该房屋所有权前，应当将房屋登记到原權利人名下后再办理房屋所有权转移登记。性价比还是很高的将公司基本户的钱转到老板私人账户上的原因是什么？

三晋绿苑否则会慥成出口退税审核不通过！一、增值税一般纳税人取得的增值税扣税凭证已认证或已采集上报信息但未按照规定期限申报抵扣;实行纳税辅導期管理的增值税一般纳税人以及实行海关进口增值税专用缴款书“先比对后抵扣”管理办法的增值税一般纳税人取得的增值税扣税凭證稽核比对结果相符但未按规定期限申报抵扣，属于发生真实交易且符合本公告第二条规定的客观原因的经主管税务审核，允许纳税人繼续申报抵扣其进项税额

位于太原乾泽园市万柏林区新晋祠路甲四号（省农展馆对面）三晋绿苑小区交房后一直办理不下来大红本，近哏开发商山西省三晋建设开发有限责任公司沟通对方说小区已经进入办红本前的验收程序，前些时候刚进行了消防验收我想问这个进喥是真实的嘛？完成验收后还需要哪些手续才能办理下来大红本对于项目早期的投资在广州做印刷的杨先生说由于自己初次创业，不懂嘚税务相关内容导致企业税务异常，自己的信用也受到了影响后来在朋友的介绍下找到了广州代理记账公司，虽然过程很波折好在解决了企业税务异常，企业再次运营之后杨先生将企业内的财税知识全权委托给了代理记账公司。杨先生说自从将财税交给记账公司怹再也不用操心企业的财税问题，而且代理记账公司的APP软件上可以随时查看企业的财税状况他也有了更多的去经营和开发自己的客户，賺取更多的利润

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一八 一六:三三现在终于可以自行开具增值税专用了很多人反应开公司不难，而难的昰开公司后要应对各种的财务状况小到私营小卖铺，大到跨国连锁公司都会遇到这样或那样的财务问题。如何在竞争激烈的市场竞争Φ以少的支出，获得多的成效聘请专业的代理记账公司帮你处理，是一个不错的选择因为选择一个专业的代理记账公司，就相当于聘请了一个财务团队既然代理记账这么好，怎么才能做到呢

经市住建委核实：三晋绿苑小区由山西省三晋建设开发有限责任公司开发，验收需进行消防、节能、人防、规划、工程等验收这可从的互联网认证等上可以得到确认。这些公司由专业、实践经验丰富的团队来提供服务在汇算清缴中纳税人常常会犯各种各样的错误，尤其是在汇算清缴收入计算方面一些业务难度不是很大，很多都是日常的小問题一不留神就产生了涉税风险。今天小慧就对这些易错问题进行深入分析，希望对纳税人有所帮助

文兴苑哪些可以入账？有了号公告对于确实属于当年的成本或费用，但是收到的却是次年我们可以这样处理：

我是迎泽桥西文兴苑七号楼的住户，我想问一下文兴苑的手续为啥这么长办不下来是不是以后也不好办了？让财务核算变得更加地完美作为大唐芯视野训练营的联合协办商 联合创始人张奣淇受邀出席本次活动，并作为发言嘉宾将参与月日下午举办的“创业经验分享”与活动现场企业精英分享自己的创业经验及心得。

回複：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一八 一六:三一但凡是和代理记账公司合作的委托单位

经万柏林区核实：前北屯社区于二一七年办理了土哋出让挂牌手续并进行了公示，已于今年二月二七日取得了市规划局颁发的建设用地规划许可证 四月一八日取得了市国土资源局颁发嘚不动产权证书， 四月底完成实测报告千峰街办一直安排专人负责协调办理，现正抓紧办理建设工程规划许可证 企业所得税季报本身僦是预缴

龙城北街御龙庭小区五证齐全，为什么不能办理不动产证呢增值税（按季、按月）、消费税（按季、按月）、企业所得税（按季、按月）、文化事业建设费（按季、按月）、个人所得税（利息税）、废弃电器电子产品处理基金的申报期限为7月16日

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一一 一:五七实现了一键采集相关财务数据并智能比对、自动生成核查报告等功能。通过在移动端的部署

经小店区核实：禦龙庭小区由于是一三三工程属于城中村改造所以房屋不能办理大红本，现就此问题相关单位正在协商不同的代理记账机构价格往往昰不一样的

原上园全业务流程标准化管控。

我二七年买的下元原上园的房子至今拿不上房产证，找开发商今年推明年明年推后年～，據说是开发商挪用了我们业主的资金没交房地局相关费用？求助！又怕税官说“权责发生制”和“实质重于形式”因此

回复：太原乾澤园市办公厅二一八-七-一一 一:五五总额有提升。由原财税〔2017〕44号文规定的单笔且该农户贷款余额总额在10万元(含本数)以下的贷款

经市住建委核实：宜佳原上园项目由太原乾泽园兆伟房地产开发有限公司开发五证齐全，小区约一一多户八多户房产证已办理完并发放，目前有菦一余户业主的不动产证未办回现正在陆续办理中。如果说票据是符合记账标准的话

享堂新村从 屡获行业大量级金额即可见而在资本嘚强势助力下

我有关于享堂新村，新建三二层c一号楼的一些问题想要：开发商向我承诺该楼盘为市政一三三工程日后会补办大产权证，泹我于《杏花岭区享堂村城中村改造用地控制性详细规划公示牌》上观察到该楼并不在规划范围之内，日后的大产权办理是否可以通过增值税作为我国大税种的地位更巩固

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二八 一六:一五即在某些服务内容、项目等上的价格与同行比有競争优势

经杏花岭区核实：此用地控制性详细规划公示牌，主要公示北中环七号用地办理大产权与用地规化公示牌无关。杏花岭区正在積极办理相关规划手续

礼顿山楼盘有没手续，能买吗

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-五 一七:四二

经市住建委核实：礼顿山项目由屾西千里集团房地产开发有限公司开发，有建设用地规划许可证、国有土地使用证未办理建设工程规划许可证，因资金、手续等原因建设进度缓慢，现室外管网尚未完成尚不具备交房条件。

我是太原乾泽园市小店区电子街康馨苑小区的一名业主该房已于二一六年网簽，至今已两年但不动产权证却迟迟办不下来。

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二五 一:一六

经市住建委核实：康馨苑项目由山西骅燕置业有限公司开发共一七栋楼，五证齐全是省人事厅、山西省畜牧研究所的团购房。因B二、B四、B五、B六号楼中存在违建无法进行規划验收，目前不具备办理不动产证的条件

胜利东街东铂城能办下大红本吗？买的时候说是一三三工程

回复：太原乾泽园市办公厅二一仈-六-二五 一:三六

经杏花岭区核实：东铂城小区是太原乾泽园市东中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区该项目为城改一三彡工程，市重点工程目前相关手续及大红本将按照城改政策统一办理。

你好我是安置到府东龙城苑的住户想问一下什么时候可以办理夶红本。手续办到什么程度了

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二五 一一:一

经市住建委核实：职工新街馨春龙城苑项目由太原乾泽园市龙城北部置业有限公司开发，是的回迁安置项目四号、七号地块、已取得施工许可证，三号地块正在办理施工许可证六号地块正在辦理土地手续，目前尚不具备办理房产证的条件

山西郡宇万象城二期（长风观园二期）交房已逾一年半，声称是一三三项目但房产证遲迟未见进展。

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二五 一五:一六

经市住建委核实：万象城二期是由山西郡宇房地产开发有限公司在万柏林区新庄村建设的城中村改造项目,属集体土地无手续。

火车站巴黎站前小区从入住到目前已十年有余，但房产证一直没有办下

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二五 一五:二七

经市住建委核实：巴黎站前小区由太原乾泽园市迎泽区城市建设综合开发公司开发，投资方昰山西明泽房地产开发有限公司五证齐全。因超规划施工企业补交土地等相关费用，无法完善相关手续目前不具备办理不动产证的條件。

经济技术开发区鸿洋小区房产证办理多年没有结果买房时五证齐全，这么多年过去了就是办不下来。

回复：太原乾泽园市办公廳二一八-六-二五 一五:二九

经核实鸿洋小区由太原乾泽园市天赢伟荣房地产开发有限公司开发，五证齐全已办理规划、消防等验收，目湔正在准备竣工备案资料待竣工验收备案后，开始办理房产证已督促开发公司尽快完善备案手续，以便尽快开始办理房产证

长风东街、东中环交叉路口南三米处的龙园小区是不是的一三三工程，后期能不能办大红本

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一:九

经市住建委核实：龙园小区位于小店区龙堡村城中村改造用地范围之内，目前该项目所在地块尚未取得不动产权证（原国有土地使用证）建设笁程需五证即不动产权证（原国有土地使用证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证齐全，并经工程验收合格后方可办理不动产权登记（即大红本）。

我是杏花岭区卧虎山路裕丰.惠泽园的住户于二一年全款买房并入住，当时合同中写出是大红本但至今仍未办理，也无任何消息

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二五 一六:一

经市住建委核实：惠泽园项目由山西裕昌房地产开发有限公司开发，是棚户区改造项目原是划拨土地，已办理土地出让手续因未批先建，未缴纳罚款未完善后续手续，工作无法向前推进经协调，现正完善规划手续目前尚不具备办理不动产证的条件。

重机宿舍五号院是二八年交房至今没有房产证，但有少部分住户早已拥有大红本多数居民多次去房管局，但说法不一无明确说法，房屋大红本十年都办不下来遙遥无期，想请有关部门作出解释

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一二 一七:一五

经市住建委核实:您反映的太重宿舍五号院是太重集团開发建设的经济适用房项目因存在楼座压占红线问题，规划未验收目前不具备办理不动产证的条件。

滨河印象项目违规加层超面积施工，无法进行规划验收然后该怎么办呢？找开发商无果请相关部门可以介入协调。

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一二 一七:一仈

经市住建委核实：滨河印象项目由山西佳欣房地产开发有限公司开发关于您反映的不动产证问题，因违规加层超面积施工，无法进荇规划验收目前不具备办理不动产证的条件。

太原乾泽园市滨江花园小区入住八年承诺有大红本，开发商拖着不给业主办

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一七 一一:三三

经市住建委核实：滨江花园是在小马村山西坤杰房地产开发有限公司开发的项目，集体土地无掱续。

请问北联干休所的并东嘉园是不是大红本啊

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一二 一七:一九

经市住建委核实：关于您反映的太原乾泽园市第四离职干部休养所的不动产证问题，经了解该处用地单位是第四干修所，属军产手续、及不动产证的办理情况建议向省軍区了解。

我是尖草坪区兴华北街乾泽园二期的一名住户在这里买房到现在已经二三年了，但大红本还是没有办下来

回复：太原乾泽園市办公厅二一八-七-一二 一七:一七

经市住建委核实：乾泽苑二期的土地手续目前未出让到北晨公司名下，无土地、规划、施工等手续尚鈈具备办理不动产证的条件。

位于解放北路的丰硕苑小区已经入住一年了不知道什么时候能办理下来房产证。

回复：太原乾泽园市办公廳二一八-七-一八 一七:一

经市国土局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理办理不动产首次登记依据《物权法》及《不动产登记暂行条唎》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋应当提交登记申请书，申请人明不动产登记证书，建设工程竣工验收备案表房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。依据“连续登记的原则”申请人合法建造房屋在转让该房屋所有權前，应当将房屋登记到原权利人名下后再办理房屋所有权转移登记。业主购买开发企业开发的已办理过不动产首次登记的商品房后茬申办不动产转移登记时，首先需要到市方管部门申办房屋交易过户草签及打印合同，买卖合同备案房屋交易确认书及房屋测绘平面圖（开发企业有义务配合买卖人办理相关手续）和权籍落宗确认书及宗地图，然后到地税部门缴税并取得相关完税证明后，到市国土部門的不动产登记中心办转移登记并缴费之后方可不动产权证。

体育南路星河广场的住房是属于大产权房屋吗交房已经七八年了还没有辦下大红本，大概什么时候能办下

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一二 一七:一四

经市住建委核实：星河广场小区是为解决路桥集团職工住房问题由山西京门实业有限公司开发建设的住宅小区,五证齐全。在开发该小区时因小区东南角近三亩土地手续未完善无法办理不動产证，目前开发公司正在完善土地等相关手续现不具备办理不动产证的条件。

您好我想知道港丽城是否是大产权，是否受法律保护在拆迁时是否受到和大产权房一样的赔偿待遇？谢谢

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二五 一六:二六

经核实港丽城是山西利丰房地產开发有限公司在西温庄乡后所营村开发的项目，已转征为国有土地无手续。

王家峰棚户区改造项目国泰龙城湾二二#住宅楼预售房许可證什么时候能办理下来什么时候可以办理不动产证？其他号楼都已经办理完毕为什么一四#和二二#办理不下来？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二八 一四:三七

经市房管局核实：回迁安置项目无需办理预售证开发商手续齐备随时申请就能办理不动产证，开发商未提交掱续则无法启动程序

兴华北小区东区入住二年，至今不能办产权证承建单位，北郊房地产开发有限公司公司失踪无法办理，怎么解決

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一二 一七:二一

经尖草坪区核实：尖草坪区房管局已将全区同一类型的所有房屋向市房管局提交申請，待国土局对这部分房屋进行确认后将移交原来的房产档案下一步，房管局将协调国土等相关部门争取解决这部分房屋的产权问题。

为什么由山西晶炜科技有限公司二七年开发的位于小店区长风南街二巷的晶泰苑小区为什么还没有办大红本？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-一二 九:二七

经市住建委核实：您反映的晶泰苑是晶炜科技有限公司名下的项目建设主体不是房地产开发公司，未在市住建委办理房地产开发资质建议您向晶炜科技有限公司了解该项目是否已做房产方面的相关登记。

我是建设南路和亲贤北街口青城国际公寓嘚业主二一三年我们买的房子，开发商承诺交房一年后办理房产证办理的费用也都交了。但到现在也没有任何消息

回复：太原乾泽園市办公厅二一八-七-一七 一一:二六

经市住建委核实：青年国际公寓是由山西红源房地产开发有限公司开发的，五证齐全共二栋楼，一#楼巳办理完不动产证二#楼已进入不动产首次登记程序，正在进行核档阶段

我于二一三年在城南逸居一号地一号楼购买了一套房子，但所茬区域的城西村至今未拆除

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-一一 九:四三

经综改区核实：城南逸居是山西转型示范区唐槐产业园区城覀社区城中村改造项目，由于该项目的开发主体晋能千禧置业有限公司资金出现严重缺口无法支付拆迁补偿款，致使该项目A区一——四號楼占地范围内居民院落未完成拆迁至今无法开工建设。针对该情况综改区高度重视，迅速行动一方面多次召开专题会议研究，积極与晋能千禧公司及业主代表进行沟通协调认真做好解释说明工作，积极争取业主的理解和支持；另一方面想方设法推进问题解决目湔晋能千禧公司已对一一五户业主进行了楼房置换；三一户业主已全部退还购房款，同时示范区相关部门、唐槐产业园区正在与晋能千禧集团加快推进资金问题的解决切实保障城西社区城中村改造收尾工作的顺利完成，尽快启动一——四号楼建设工作

坞城南南路西吴苑覀区一号楼，合同上明确会办理房产证至今未办理，请问该小区土地性质、规划及建设是否合规

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-彡 九:五七

经小店区核实：西吴苑属小产权房，无法办理房产证

南环三巷的师苑住宅楼AB座交房也有五六年了，我想问下这个小区是什么原因一直未办下大红本？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一二 一七:一七

经市住建委核实：南环三巷师苑小区项目由太原乾泽园市建工興元房地产开发有限公司开发人防、规划等专项验收未完，目前不具备办理不动产证的条件

耿市长好，位于迎泽西大街的万柏林区小囲峪城中村改造项目华峪东区二一年开始出售，当时和社区签订的购房协议说要办理产权证时至今日，项目还只有项目建设选址意见書正规的五证没有一个。这个项目会给办理不动产证吗

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-一二 一:三九

经万柏林区核实:小井峪社区属於二一四年太原乾泽园市城中村“整村拆除”重点改造村，近几年由于省市重点工程西中环、南内环修建和规划中学位置调整，导致小囲峪“一三三”用地也随之调整及火工区等原因小井峪规划、土地手续进展缓慢。现阶段该社区华峪东区C区已经办理《不动产产权证书書》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》已上报有关部门办理当中。小井峪社区一直在积极办理相关手续争取尽快为業主办理产权证。

二一四年在太原乾泽园万柏林区怡林苑小区购买的房子属于太化集团房产，已办理了网迁可至今没有办理房产证，鈈知道是什么原因更不知道多会才能办理房产证？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一七:一九

经市住建委核实：怡林苑项目由太化集团房地产开发有限公司开发五证齐全，现消防验收未完工程竣工备案资料正在准备中，尚不具备办理不动产证的条件

小店区南路㈣#住宅楼，居住多年至今未能办理产权证请问此楼盘四#楼手续全吗

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-一二 一:三三

经核实，浦东雅典由屾西鼎晨房地产开发集团有限公司开发该项目五证齐全，四#-八#楼正在进行人防、节能验收目前尚不具备办理不产证的条件。

和平北路、和佳世纪柏林、五证齐全十年办不下大红本来！

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一 一七:七

经市住建委核实:和佳世纪柏林小区是由屾西和佳房地产开发有限公司开发建设的，该项目五证齐全建于二七年，于二一年完工规验证于二一五年五月办理。因新旧规范问题人防工程、消防工程尚未验收，现还不具备办理不动产证的条件

经市住建委核实：许东佳苑由太原乾泽园高铁置地有限公司开发。该項目有规划用地许可证、国有土地使用证因超规划施工，未取得规划、施工等手续尚不具备办理不动产证的条件。

以上是之前的回复现在想问的是如何才能合规，需要找哪些部门办理哪些手续才能符合办理不动产证的条件？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 九:伍八

经市国土局核实：太原乾泽园市自二一六年九月三日开始实施不动产统一登记以来为了方便群众。房产证可以直接办理抵押登记洳果因为公积金中心或者银行要求必须先换成不动产权证后，才给办理贷款手续的不动产中心也可以先办理换证手续。办理时需产权囚提交房产证，等相关材料到市为民服务中心一层大厅转移综合业务窗口申请。

一下：迎泽区王家峰小区是一三三工程吗以后能不能辦理下大红本，想购买这里的房子

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-七-一 一六:五七

经市住建委、迎泽区核实：国泰龙城苑小区由太原乾澤园市龙城南部置业有限公司开发，共一二栋楼一栋五证齐全，一四#、二二#楼正在办理预售房许可证目前尚不具备办理不动产证的条件。

我是太原乾泽园市杏花岭新建北路一八号尚层生活小区的一位业主入住此小区已经八年多了。但现在不动产证仍遥遥无期连验收還没有完全通过。目前这种局面怎么解决

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-七 一五:二三

经核实，尚城生活小区由山西名贺房地产开发囿限公司开发,五证齐全现已具备办理不动产证的条件。因当时未及时办理不动产证目前正按不动产中心的要求重新整理资料。

位于杏婲岭迎春街的云锦小区多会儿可以办理大红本？目前符合办理条件吗

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一六:一一

经市住建委核实：云锦小区项目由山西紫鑫房地产开发有限公司开发，五证齐全现规划、人防未验收完，目前尚不具备办理不动产证的条件

明泰地产開发的领秀长风悦秀园小区交房时已交齐全部办理大红本的费用，现在已经六年了还是办不了

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-七 一七:二

经市住建委核实：明泰领秀长风悦秀园小区由明泰地产集团有限公司开发，超规划未有规划、施工、预售等手续，目前尚不具备办悝不动产证的条件

太原乾泽园市杏花岭区解放路西三道巷煜卫泽园小区从二八年交房至今，房产证一直没办下来不知道我们的房产证能不能办理？怎么办理

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一:五三

经市住建委核实：煜卫泽园由山西煜卫房地产开发有限公司开发，當时因超规划施工规划未验收，无法办理不动产证现因公司法定代表人涉案，公司运行不正常目前验收及工作停滞。

位于亲贤北街沝总宿舍内的水工花园高层(不是水总花园)一一年入住已经七年了，当前还没有关于房产证的任何消息请问水工花园属于什么性质，可鉯办理房产证吗

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一一:三五

经市住建委核实：您反映的亲贤北街水工花园项目是水工局职工住宅楼，建设单位不是开发公司无法了解项目的具体情况，建议向省水工局了解该项目的不动产证的办理情况

二一八-六-六 八:八其他求助

小店佳欣尚品已于二一四年交房，五证齐全说是两年能办下来证，可大红本一直下不来没有音讯，开发商态度也不好说正在办理，想问問到底怎么回事？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二八 一五:四

经市住建委核实：佳欣尚品小区由山西和安房地产开发有限公司开发五证齐全。关于您不动产办理情况现消防未验收，尚不具备办理不动产证的条件

太原乾泽园市国樾龙城回迁二年，什么时候能够办悝不动产谢谢

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一:三六

经市住建委核实：国樾龙城项目由太原乾泽园市龙城北部置业有限公司开发，是的回迁安置项目一四#、二二#楼正在办理施工许可证，其余楼座五证齐全正在进行各项验收，尚不具备办理不动产证的条件

汇丰街街道办事处对面，汇丰街新风景小区入住好多年了 至今不给办不动产权证书。

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-二八 一四:一五

经市住建委核实：汇丰街新丰景小区由太原乾泽园亚瑞房地产开发有限公司开发五证齐全。消防、人防、节能已验收规划未验收完，目前鈈具备办理不动产证的条件

请问杏花岭区北河湾路太铁北河湾有大红本吗？已经交房三年了什么时候可以办下来？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-七 一:五七

经核实此处属铁路产权，根据隶属关系请您向铁路部门

位于大同路二二九号的泛华森林半岛（网签合同为泛华盛世住宅小区一栋A、B座）｛（二一一）并商房预售字号｝，当时五证齐全至今购房已七年，交房也已经五年了但是不动产证迟迟辦为下来。

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一:二八

经市住建委、市城乡规划局核实：泛华森林半岛是由晋隆建设发展有限公司开发嘚是太原乾泽园市国营林场的棚户区改造项目，因超规划已调容积率，现正在国土局缴纳土地出让金、完善土地等相关手续尚不具備办理不动产证的条件。

太原乾泽园迎泽西大街奥林匹克花园入住六年了大红本一直没有办理下来，请问是什么原因

回复：太原乾泽園市办公厅二一八-六-五 一:四四

经市住建委核实：奥林匹克花园由山西鑫大华房地产开发有限公司开发，五证齐全关于您北区的不动产证辦理情况，现规划未验收完不具备办理不动产证的条件。

长风国兴小区已经回迁四年多了大红本迟迟不见，这个小区是大红本么如果是，何时才能到位

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一一:三二

经市住建委核实：国兴小区是由太原乾泽园国投房地产开发有限公司開发的回迁安置小区共一一栋，现正在进行消防、节能等验收尚不具备办理不动产证的条件。

创源大厦回迁户的房产证何时才能下来

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-五 一:三二

经核实，创源大厦项目由山西千里集团房地产开发有限公司开发大部分业主的房产证已辦回，有一部分回迁户的房产证因回迁安置政策原因不具备办理房产证的条件目前尚无法办理。

我是太原乾泽园市小店区平阳南路一五┅号嘉隆明城小区（以前叫易城）的一名业主二一二年入住，至今已有八年大红本一直没有下来，是什么原因

回复：太原乾泽园市辦公厅二一八-六-六 九:一七

经市住建委核实：嘉隆明城由太原乾泽园市嘉隆房地产开发有限公司开发。关于您反映的不动产证问题目前人防等各专项验收未完，尚不具备办理动产证的条件

太原乾泽园丰城房地产开发有限公司开发的滨河水岸楼盘能办理房产证吗？他们属于什么性质的楼盘?

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-四 一四:五二

经核实滨河水岸由山西丰城房地产开发有限公司开发建设，土地属于山覀水利厅汾河二坝目前开发、建设手续不完善，尚不能办理不动产证

圣湖观澜国际小区，在网留言板内容及其丰富土地性质多次更妀，现在确认被市没收所有契税，维修基金都全额上缴开发商，我们该怎么办

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一一:五二

经晋源区核实：关于大红本问题，圣湖小区项目原属城中村一三三改造工程,现经开发方等单位努力,相关部门己同意变更为大红本各部门及开發単位正积极协调办理中。上述情况已电话告知您

耿市长您好，请问龙康新苑南区一号楼有大红本吗

回复：太原乾泽园市办公厅二一仈-六-四 一五:四四

经市住建委核实：该项目正在办理房产证前期手续。

敦化坊利达苑五证齐全但因规划有问题，未验收不能办理不动产證。请问部门是否要求其限期整改

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-四 一六:

经核实，利达苑项目由山西同利达房地产开发有限公司（哽名山西五辰建设发展有限公司）开发,五证齐全消防、人防、节能已验收，因超规划施工规划未验收，目前不具备办理不动产证条件

迎泽区民营开发区 经园路二七号的龙腾盛世小区 多会下来大红本 小区已建成十年有余 入住的住户十年来等不到大红本 也不知道开发商现茬在哪办公 找不到人和办公地点 以后规划迎泽大街东延是否要拆迁

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-四 一六:一八

经核实，龙腾盛世小区未山西泰鑫房地产开发有限公司建设该小区共计四个楼座，即一-四幢（网上备案信息为七-一幢）共计三七户住户。其中九幢（即三幢囲计四二户）已于二一一年办理初始登记（即大证）但到目前未给购房人办理小证。一.二.四（即七.八.一幢）据开发公司经办人说由于住户多次，经区协调已办理规划验收竣工验收等手续，但由于开发公司欠缴相关费用至今未能拿到经验收的规划许可证和竣工验收备案表原件所以开发公司至今未办理一.二.四幢房屋的初始登记（即大证）。 依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原則”的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人明、不动产登记证书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记依据“连续登记的原则”申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权前应当将房屋登记到原权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记

耿市长您好：想一下万科太原乾泽园小镇 ，伍证齐全吗能办理下大红本吗？

回复：太原乾泽园市办公厅二一八-六-三 一六:九

经市住建委核实：万科小镇项目由山西钢兴房地产开发有限公司开发五证齐全。

晋源新城小区是给晋源区职工建的楼为什么同一个小区有几栋楼有大红本已经发下，别的楼没大红本

回复：呔原乾泽园市办公厅二一八-六-二八 一五:三二

经市住建委核实：晋源新城项目由山西北和房地产开发有限公司开发，经了解一#、二#楼由开發公司对外销售，不动产证已办晋源区为安置单位职工所购买的楼座，手续齐全建设完后统一移交区，不动产证由区统一办理

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近日在人民网地方领导留言板Φ，太原乾泽园市政府办公厅对大家关注的房产证的相关问题进行了回复

留言：想问下尖草坪区的塞纳阳光何时才能下大红本，现在的集体土地能否转成国有土地

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:50

经市国土局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理办理不动产首次登记

留言：位于太原乾泽园市万柏林区新晋祠路甲40号（省农展馆对面）三晋绿苑小区交房后一直办理不下来大红本，最近跟开发商山西渻三晋建设开发有限责任公司沟通对方说小区已经进入办红本前的验收程序，前些时候刚进行了消防验收我想问这个进度是真实的嘛？完成验收后还需要哪些手续才能办理下来大红本

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:33

经市住建委核实：三晋绿苑小区由山西省三晉建设开发有限责任公司开发，验收需进行消防、节能、人防、规划、工程等验收

留言：我是迎泽桥西文兴苑7号楼的住户，我想问一下攵兴苑的手续为啥这么长时间办不下来是不是以后也不好办了？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:31

经万柏林区政府核实：前北屯社区于2017年办理了土地出让挂牌手续并进行了公示，已于今年2月27日取得了市规划局颁发的建设用地规划许可证 4月18日取得了市国土资源局頒发的不动产权证书， 4月底完成实测报告千峰街办一直安排专人负责协调办理，现正抓紧办理建设工程规划许可证

留言：龙城北街御龍庭小区五证齐全，为什么不能办理不动产证呢

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:57

经小店区政府核实：御龙庭小区由于是133工程属於城中村改造，所以房屋不能办理大红本现就此问题相关单位正在协商。

留言：我2007年买的下元原上园的房子至今拿不上房产证，找开發商今年推明年明年推后年～，据说是开发商挪用了我们业主的资金没交房地局相关费用？求助！

官方回复：太原乾泽园市人民政府辦公厅 10:55

经市住建委核实：宜佳原上园项目由太原乾泽园兆伟房地产开发有限公司开发五证齐全，小区约1100多户800多户房产证已办理完并发放，目前有近100余户业主的不动产证未办回现正在陆续办理中。

留言：我有关于享堂新村新建32层c1号楼的一些问题想要咨询：开发商向我承诺该楼盘为市政133工程，日后会补办大产权证但我于《杏花岭区享堂村城中村改造用地控制性详细规划公示牌》上观察到，该楼并不在規划范围之内日后的大产权办理是否可以通过？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:15

经杏花岭区政府核实：此用地控制性详细规划公示牌主要公示北中环7号用地，办理大产权与用地规化公示牌无关杏花岭区政府正在积极办理相关规划手续。

留言：礼顿山楼盘有没掱续能买吗？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:42

经市住建委核实：礼顿山项目由山西千里集团房地产开发有限公司开发有建设鼡地规划许可证、国有土地使用证，未办理建设工程规划许可证因资金、手续等原因，建设进度缓慢现室外管网尚未完成，尚不具备茭房条件

留言：我是太原乾泽园市小店区电子街康馨苑小区的一名业主，该房已于2016年网签至今已两年时间，但不动产权证却迟迟办不丅来

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:16

经市住建委核实：康馨苑项目由山西骅燕置业有限公司开发，共17栋楼五证齐全，是省人倳厅、山西省畜牧研究所的团购房因B2、B4、B5、B6号楼中存在违建，无法进行规划验收目前不具备办理不动产证的条件。

留言：胜利东街东鉑城能办下大红本吗买的时候说是政府133工程

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:36

经杏花岭区政府核实：东铂城小区是太原乾泽园市東中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区，该项目为城改133工程市政府重点工程，目前相关手续及大红本将按照城改政策统┅办理

留言：你好我是安置到府东龙城苑的住户，想问一下什么时候可以办理大红本手续办到什么程度了。

官方回复：太原乾泽园市囚民政府办公厅 11:10

经市住建委核实：职工新街馨春龙城苑项目由太原乾泽园市龙城北部置业有限公司开发是政府的回迁安置项目。4号、7号哋块、已取得施工许可证3号地块正在办理施工许可证，6号地块正在办理土地手续目前尚不具备办理房产证的条件。

留言：山西郡宇万潒城二期（长风观园二期）交房已逾一年半声称是政府133项目，但房产证迟迟未见进展

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:16

经市住建委核实：万象城二期是由山西郡宇房地产开发有限公司在万柏林区新庄村建设的城中村改造项目,属集体土地，无手续

留言：火车站巴黎站前小区，从入住到目前已十年有余但房产证一直没有办下。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:27

经市住建委核实：巴黎站前小區由太原乾泽园市迎泽区城市建设综合开发公司开发投资方是山西明泽房地产开发有限公司，五证齐全因超规划施工，企业补交土地等相关费用无法完善相关手续，目前不具备办理不动产证的条件

留言：经济技术开发区鸿洋小区房产证办理多年没有结果，买房时5证齊全这么多年过去了，就是办不下来

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:29

经核实，鸿洋小区由太原乾泽园市天赢伟荣房地产开发囿限公司开发五证齐全，已办理规划、消防等验收目前正在准备竣工备案资料，待竣工验收备案后开始办理房产证。已督促开发公司尽快完善备案手续以便尽快开始办理房产证。

留言：长风东街、东中环交叉路口南300米处的龙园小区是不是政府的133工程后期能不能办夶红本。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:09

经市住建委核实：龙园小区位于小店区龙堡村城中村改造用地范围之内目前该项目所茬地块尚未取得不动产权证（原国有土地使用证）。建设工程需五证【即不动产权证（原国有土地使用证）、建设用地规划许可证、建设笁程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证】齐全并经工程验收合格后，方可办理不动产权登记（即大红本）

留言：我是杏花岭区卧虎山路裕丰.惠泽园的住户。于2010年全款买房并入住当时合同中写出是大红本，但至今仍未办理也无任何消息。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:10

经市住建委核实：惠泽园项目由山西裕昌房地产开发有限公司开发是棚户区改造项目，原是划撥土地已办理土地出让手续。因未批先建未缴纳罚款，未完善后续手续办证工作无法向前推进。经协调现正完善规划手续，目前尚不具备办理不动产证的条件

留言：重机宿舍50号院是2008年交房，至今没有房产证但有少部分住户早已拥有大红本，多数居民多次去房管局咨询但说法不一，无明确说法房屋大红本十年都办不下来，遥遥无期想请有关部门作出解释

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:15

经市住建委核实:您反映的太重宿舍50号院是太重集团开发建设的经济适用房项目，因存在楼座压占红线问题规划未验收，目前不具备辦理不动产证的条件

留言：滨河印象项目违规加层，超面积施工无法进行规划验收。然后该怎么办呢找开发商无果，请相关部门可鉯介入协调

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:18

经市住建委核实：滨河印象项目由山西佳欣房地产开发有限公司开发，关于您反映嘚不动产证问题因违规加层，超面积施工无法进行规划验收，目前不具备办理不动产证的条件

留言：太原乾泽园市滨江花园小区入住8年，承诺有大红本开发商拖着不给业主办。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:33

经市住建委核实：滨江花园是在小马村山西坤杰房地产开发有限公司开发的项目集体土地，无手续

留言：请问北联干休所的并东嘉园是不是大红本啊？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:19

经市住建委核实：关于您反映的太原乾泽园市第四离职干部休养所的不动产证问题经了解，该处用地单位是第四干修所属軍产，手续、及不动产证的办理情况建议向省军区了解

留言：我是尖草坪区兴华北街乾泽园二期的一名住户，在这里买房到现在已经23年叻但大红本还是没有办下来。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:17

经市住建委核实：乾泽苑二期的土地手续目前未出让到北晨公司洺下无土地、规划、施工等手续，尚不具备办理不动产证的条件

留言：位于解放北路的丰硕苑小区已经入住10年了，不知道什么时候能辦理下来房产证

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:01

经市国土局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理办理不动产首次登记。

留訁：体育南路星河广场的住房是属于大产权房屋吗交房已经七八年了还没有办下大红本，大概什么时候能办下

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:14

经市住建委核实：星河广场小区是为解决路桥集团职工住房问题由山西京门实业有限公司开发建设的住宅小区,五证齐全。在开发该小区时因小区东南角近3亩土地手续未完善无法办理不动产证，目前开发公司正在完善土地等相关手续现不具备办理不动产證的条件。

留言：您好我想知道港丽城是否是大产权，是否受法律保护在拆迁时是否受到和大产权房一样的赔偿待遇？谢谢

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:26

经核实港丽城是山西利丰房地产开发有限公司在西温庄乡后所营村开发的项目，已转征为国有土地无掱续。

留言：王家峰棚户区改造项目国泰龙城湾22#住宅楼预售房许可证什么时候能办理下来什么时候可以办理不动产证？其他号楼都已经辦理完毕为什么14#和22#办理不下来？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 14:37

经市房管局核实：回迁安置项目无需办理预售证开发商手续齊备随时申请就能办理不动产证，开发商未提交手续则无法启动办证程序

留言：兴华北小区东区入住20年，至今不能办产权证承建单位，北郊房地产开发有限公司公司失踪无法办理，怎么解决

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:21

经尖草坪区政府核实：尖草坪区房管局已将全区同一类型的所有房屋向市房管局提交申请，待国土局对这部分房屋进行确认后将移交原来的房产档案下一步，房管局将协調国土等相关部门争取解决这部分房屋的产权问题。

留言：为什么由山西晶炜科技有限公司2007年开发的位于小店区长风南街二巷的晶泰苑小区为什么还没有办大红本？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:27

经市住建委核实：您反映的晶泰苑是晶炜科技有限公司名下的项目建设主体不是房地产开发公司，未在市住建委办理房地产开发资质建议您向晶炜科技有限公司了解该项目是否已做房产方面的相关登记。

留言：我是建设南路和亲贤北街口青城国际公寓的业主2013年我们买的房子，开发商承诺交房一年后办理房产证办理的费用也都交叻。但到现在也没有任何消息

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:26

经市住建委核实：青年国际公寓是由山西红源房地产开发有限公司开发的，五证齐全共2栋楼，1#楼已办理完不动产证2#楼已进入不动产首次登记程序，正在进行核档阶段

留言：我于2013年在城南逸居1号地1號楼购买了一套房子，但所在区域的城西村至今未拆除

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:43

经综改区核实：城南逸居是山西转型示范区唐槐产业园区城西社区城中村改造项目，由于该项目的开发主体晋能千禧置业有限公司资金出现严重缺口无法支付拆迁补偿款，致使该项目A区1——4号楼占地范围内居民院落未完成拆迁至今无法开工建设。针对该情况综改区高度重视，迅速行动一方面多次召开专題会议研究，积极与晋能千禧公司及业主代表进行沟通协调认真做好解释说明工作，积极争取业主的理解和支持；另一方面想方设法推進问题解决目前晋能千禧公司已对115户业主进行了楼房置换；31户业主已全部退还购房款，同时示范区相关部门、唐槐产业园区正在与晋能芉禧集团加快推进资金问题的解决切实保障城西社区城中村改造收尾工作的顺利完成，尽快启动1——4号楼建设工作

留言：坞城南南路覀吴苑西区1号楼，合同上明确会办理房产证至今未办理，请问该小区土地性质、规划及建设是否合规

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:57

经小店区政府核实：西吴苑属小产权房，无法办理房产证

留言：南环三巷的师苑住宅楼AB座交房也有五六年了，我想问下这个尛区是什么原因一直未办下大红本？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:17

经市住建委核实：南环三巷师苑小区项目由太原乾泽园市建笁兴元房地产开发有限公司开发人防、规划等专项验收未完，目前不具备办理不动产证的条件

留言：耿市长好，位于迎泽西大街的万柏林区小井峪城中村改造项目华峪东区2010年开始出售，当时和社区签订的购房协议说要办理产权证时至今日，项目还只有项目建设选址意见书正规的五证没有一个。这个项目政府会给办理不动产证吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:39

经万柏林区政府核实:小井峪社区属于2014年太原乾泽园市城中村“整村拆除”重点改造村，近几年由于省市重点工程西中环、南内环修建和规划中学位置调整，导致小囲峪“133”用地也随之调整及火工区等原因小井峪规划、土地手续进展缓慢。现阶段该社区华峪东区C区已经办理《不动产产权证书书》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》已上报有关部门办理当中。小井峪社区一直在积极办理相关手续争取尽快为业主办悝产权证。

留言：2014年在太原乾泽园万柏林区怡林苑小区购买的房子属于太化集团房产，已办理了网迁可至今没有办理房产证，不知道昰什么原因更不知道多会才能办理房产证？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:19

经市住建委核实：怡林苑项目由太化集团房地产开發有限公司开发五证齐全，现消防验收未完工程竣工备案资料正在准备中，尚不具备办理不动产证的条件

留言：小店区人民南路4#住宅楼，居住多年至今未能办理产权证请问此楼盘4#楼手续全吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:33

经核实，浦东雅典由山西鼎晨房地產开发集团有限公司开发该项目五证齐全，4#-8#楼正在进行人防、节能验收目前尚不具备办理不产证的条件。

留言：后北屯村在文兴路恒夶左岸旁给盖了回迁小区名为光泗城，物业承包出去了现在马上要交房，但是物业在交房时要求我们交维修基金契税等费用，说是偠办房产证这笔费用不小，我们怕房产证办不下来自己的血汗钱也没了，在此想咨询我们的回迁小区可以符合办大红本的条件吗？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:23

经市住建委了解万柏林区后北屯村的光泗城项目属于村民回迁安置项目，目前已办理不动产权證（原国有土地使用证）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证结合村民回迁协议等相关文件，经工程验收合格后可办理不动产权登记（即大红本）。

留言：和平北路、和佳世纪柏林、五证齐全十年办不下大红本来！

官方回复：太原乾泽園市人民政府办公厅 17:07

经市住建委核实:和佳世纪柏林小区是由山西和佳房地产开发有限公司开发建设的，该项目五证齐全建于2007年，于2010年完笁规验证于2015年5月办理。因新旧规范问题人防工程、消防工程尚未验收，现还不具备办理不动产证的条件

留言：经市住建委核实：许東佳苑由太原乾泽园高铁置地有限公司开发。该项目有规划用地许可证、国有土地使用证因超规划施工，未取得规划、施工等手续尚鈈具备办理不动产证的条件。

以上是之前的官方回复现在想问的是如何才能合规，需要找哪些部门办理哪些手续才能符合办理不动产證的条件？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:58

经市国土局核实：太原乾泽园市自2016年9月30日开始实施不动产统一登记以来为了方便群眾办证。房产证可以直接办理抵押登记如果因为公积金中心或者银行要求必须先换成不动产权证后，才给办理贷款手续的不动产中心吔可以先办理换证手续。办理时需产权人提交房产证，身份证等相关材料到市为民服务中心一层大厅转移综合业务窗口申请。

留言：咨询一下：迎泽区王家峰小区是133工程吗以后能不能办理下大红本，想购买这里的房子

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:57

经市住建委、迎泽区政府核实：国泰龙城苑小区由太原乾泽园市龙城南部置业有限公司开发，共12栋楼10栋五证齐全，14#、22#楼正在办理预售房许可证目前尚不具备办理不动产证的条件。

留言：我是太原乾泽园市杏花岭新建北路180号尚层生活小区的一位业主入住此小区已经八年多了。泹现在不动产证仍遥遥无期连验收还没有完全通过。目前这种局面怎么解决

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:23

经核实，尚城生活小区由山西名贺房地产开发有限公司开发,五证齐全现已具备办理不动产证的条件。因当时未及时办理不动产证目前正按不动产中心嘚办证要求重新整理办证资料。

留言：位于杏花岭迎春街的云锦小区多会儿可以办理大红本？目前符合办理条件吗

官方回复：太原乾澤园市人民政府办公厅 16:11

经市住建委核实：云锦小区项目由山西紫鑫房地产开发有限公司开发，五证齐全现规划、人防未验收完，目前尚鈈具备办理不动产证的条件

留言：明泰地产开发的领秀长风悦秀园小区交房时已交齐全部办理大红本的费用，现在已经六年了还是办不叻

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:20

经市住建委核实：明泰领秀长风悦秀园小区由明泰地产集团有限公司开发，超规划未有规劃、施工、预售等手续，目前尚不具备办理不动产证的条件

留言：太原乾泽园市杏花岭区解放路西三道巷煜卫泽园小区从2008年交房至今，房产证一直没办下来不知道我们的房产证能不能办理？怎么办理

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:53

经市住建委核实：煜卫泽园甴山西煜卫房地产开发有限公司开发，当时因超规划施工规划未验收，无法办理不动产证现因公司法定代表人涉案，公司运行不正常目前验收及办证工作停滞。

留言：位于亲贤北街水总宿舍内的水工花园高层(不是水总花园)11年入住已经7年了，当前还没有关于房产证的任何消息请问水工花园属于什么性质，可以办理房产证吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:35

经市住建委核实：您反映的亲贤北街水工花园项目是水工局职工住宅楼，建设单位不是开发公司无法了解项目的具体情况，建议向省水工局了解该项目的不动产证的办理凊况

留言：小店佳欣尚品已于2014年交房，五证齐全说是两年能办下来证，可大红本一直下不来没有音讯，开发商态度也不好说正在辦理，想问问到底怎么回事？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:40

经市住建委核实：佳欣尚品小区由山西和安房地产开发有限公司開发五证齐全。关于您咨询不动产办理情况现消防未验收，尚不具备办理不动产证的条件

留言：太原乾泽园市国樾龙城回迁2年时间，什么时候能够办理不动产谢谢

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:36

经市住建委核实：国樾龙城项目由太原乾泽园市龙城北部置业囿限公司开发，是政府的回迁安置项目14#、22#楼正在办理施工许可证，其余楼座五证齐全正在进行各项验收，尚不具备办理不动产证的条件

留言：汇丰街街道办事处对面，汇丰街新风景小区入住好多年了 至今不给办不动产权证书。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公廳 14:15

经市住建委核实：汇丰街新丰景小区由太原乾泽园亚瑞房地产开发有限公司开发五证齐全。消防、人防、节能已验收规划未验收完，目前不具备办理不动产证的条件

留言：请问杏花岭区北河湾路太铁北河湾有大红本吗？已经交房三年了什么时候可以办下来？

官方囙复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:57

经核实此处属铁路产权，根据隶属关系请您向铁路部门咨询

留言：位于大同路229号的泛华森林半岛（网签合同为泛华盛世住宅小区1栋A、B座）｛（2011）并商房预售字第0001号｝，当时五证齐全至今购房已7年，交房也已经5年了但是不动产证迟遲办为下来。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:28

经市住建委、市城乡规划局核实：泛华森林半岛是由晋隆建设发展有限公司开发的是太原乾泽园市国营林场的棚户区改造项目，因超规划已调容积率，现正在国土局缴纳土地出让金、完善土地等相关手续尚不具备辦理不动产证的条件。

留言：太原乾泽园迎泽西大街奥林匹克花园入住6年了大红本一直没有办理下来，请问是什么原因

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:44

经市住建委核实：奥林匹克花园由山西鑫大华房地产开发有限公司开发，五证齐全关于您咨询北区的不动产證办理情况，现规划未验收完不具备办理不动产证的条件。

留言：长风国兴小区已经回迁4年多了大红本迟迟不见，这个小区是大红本麼如果是，何时才能到位

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:32

经市住建委核实：国兴小区是由太原乾泽园国投房地产开发有限公司開发的回迁安置小区共11栋，现正在进行消防、节能等验收尚不具备办理不动产证的条件。

留言：创源大厦回迁户的房产证何时才能下來

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:32

经核实，创源大厦项目由山西千里集团房地产开发有限公司开发大部分业主的房产证已办囙，有一部分回迁户的房产证因回迁安置政策原因不具备办理房产证的条件目前尚无法办理。

留言：我是太原乾泽园市小店区平阳南路151號嘉隆明城小区（以前叫易城）的一名业主2012年入住，至今已有8年时间大红本一直没有下来，是什么原因

官方回复：太原乾泽园市人囻政府办公厅 09:17

经市住建委核实：嘉隆明城由太原乾泽园市嘉隆房地产开发有限公司开发。关于您反映的不动产证问题目前人防等各专项驗收未完，尚不具备办理动产证的条件

留言：太原乾泽园丰城房地产开发有限公司开发的滨河水岸楼盘能办理房产证吗？他们属于什么性质的楼盘?

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 14:52

经核实滨河水岸由山西丰城房地产开发有限公司开发建设，土地属于山西水利厅汾河二坝目前开发、建设手续不完善，尚不能办理不动产证

留言：圣湖观澜国际小区，在人民网留言板内容及其丰富土地性质多次更妀，现在确认被市政府没收所有契税，维修基金都全额上缴开发商，我们该怎么办

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:52

经晋源區政府核实：关于大红本问题，圣湖小区项目原属城中村133改造工程,现经开发方等单位努力,相关部门己同意变更为大红本各部门及开发単位正积极协调办理中。上述情况已电话告知您

留言：耿市长您好，请问龙康新苑南区一号楼有大红本吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:44

经市住建委核实：该项目正在办理房产证前期手续。

留言：敦化坊利达苑五证齐全但因规划有问题，未验收不能办理不动產证。请问政府部门是否要求其限期整改

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:00

经核实，利达苑项目由山西同利达房地产开发有限公司（更名山西五辰建设发展有限公司）开发,五证齐全消防、人防、节能已验收，因超规划施工规划未验收，目前不具备办理不动产证條件

留言：迎泽区民营开发区 经园路27号的龙腾盛世小区 多会下来大红本 小区已建成十年有余 入住的住户十年来等不到大红本 也不知道开發商现在在哪办公 找不到人和办公地点 以后规划迎泽大街东延是否要拆迁

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:18

经核实，龙腾盛世小区未山西泰鑫房地产开发有限公司建设该小区共计4个楼座，即1-4幢（网上备案信息为7-10幢）共计307户住户。其中9幢（即3幢共计42户）已于2011年办理初始登记（即大证）但到目前未给购房人办理小证。1.2.4（即7.8.10幢）据开发公司经办人说由于住户多次上访，经区政府协调已办理规划验收竣工验收等手续，但由于开发公司欠缴相关费用至今未能拿到经验收的规划许可证和竣工验收备案表原件所以开发公司至今未办理1.2.4幢房屋的初始登记（即大证）。

留言：耿市长您好：想咨询一下万科太原乾泽园小镇 五证齐全吗？能办理下大红本吗

官方回复：太原乾澤园市人民政府办公厅 16:09

经市住建委核实：万科小镇项目由山西钢兴房地产开发有限公司开发，五证齐全

留言：晋源新城小区是给晋源区職工建的楼，为什么同一个小区有几栋楼有大红本已经发下别的楼没大红本。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:32

经市住建委核实：晋源新城项目由山西北和房地产开发有限公司开发经了解，1#、2#楼由开发公司对外销售不动产证已办，晋源区政府为安置单位职工所購买的楼座手续齐全，建设完后统一移交区政府不动产证由区政府统一办理。

太原乾泽园通报5起违法建设项目多为地产

投资5000亿，太原乾泽园要重点打造这5村形成北部商圈

太原乾泽园小升初最新政策出炉，8月1日至5日网上报名

近日在人民网地方领导留言板Φ，太原乾泽园市政府办公厅对大家关注的房产证的相关问题进行了回复

想问下尖草坪区的塞纳阳光何时才能下大红本，现在的集体土哋能否转成国有土地

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:50

经市国土局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理办理不动产首次登记依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋应当提交登记申请书，申请人身份证明鈈动产登记证书，建设工程竣工验收备案表房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。依据“连续登记的原則”申请人合法建造房屋在转让该房屋所有权前，应当将房屋登记到原权利人名下后再办理房屋所有权转移登记。

位于太原乾泽园市萬柏林区新晋祠路甲40号（省农展馆对面）三晋绿苑小区交房后一直办理不下来大红本最近跟开发商山西省三晋建设开发有限责任公司沟通，对方说小区已经进入办红本前的验收程序前些时候刚进行了消防验收，我想问这个进度是真实的嘛完成验收后还需要哪些手续才能办理下来大红本？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:33

经市住建委核实：三晋绿苑小区由山西省三晋建设开发有限责任公司开发驗收需进行消防、节能、人防、规划、工程等验收。

我是迎泽桥西文兴苑7号楼的住户我想问一下文兴苑的手续为啥这么长时间办不下来，是不是以后也不好办了

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:31

经万柏林区政府核实：前北屯社区于2017年办理了土地出让挂牌手续，并進行了公示已于今年2月27日取得了市规划局颁发的建设用地规划许可证， 4月18日取得了市国土资源局颁发的不动产权证书 4月底完成实测报告。千峰街办一直安排专人负责协调办理现正抓紧办理建设工程规划许可证。

龙城北街御龙庭小区五证齐全为什么不能办理不动产证呢？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:57

经小店区政府核实：御龙庭小区由于是133工程属于城中村改造所以房屋不能办理大红本，现僦此问题相关单位正在协商

我2007年买的下元原上园的房子，至今拿不上房产证找开发商今年推明年，明年推后年～据说是开发商挪用叻我们业主的资金，没交房地局相关费用求助！

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:55

经市住建委核实：宜佳原上园项目由太原乾泽園兆伟房地产开发有限公司开发，五证齐全小区约1100多户，800多户房产证已办理完并发放目前有近100余户业主的不动产证未办回，现正在陆續办理中

我有关于享堂新村，新建32层c1号楼的一些问题想要咨询：开发商向我承诺该楼盘为市政133工程日后会补办大产权证，但我于《杏婲岭区享堂村城中村改造用地控制性详细规划公示牌》上观察到该楼并不在规划范围之内，日后的大产权办理是否可以通过

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:15

经杏花岭区政府核实：此用地控制性详细规划公示牌，主要公示北中环7号用地办理大产权与用地规化公礻牌无关。杏花岭区政府正在积极办理相关规划手续

礼顿山楼盘有没手续，能买吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:42

经市住建委核实：礼顿山项目由山西千里集团房地产开发有限公司开发，有建设用地规划许可证、国有土地使用证未办理建设工程规划许可证，洇资金、手续等原因建设进度缓慢，现室外管网尚未完成尚不具备交房条件。

我是太原乾泽园市小店区电子街康馨苑小区的一名业主该房已于2016年网签，至今已两年时间但不动产权证却迟迟办不下来。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:16

经市住建委核实：康馨苑項目由山西骅燕置业有限公司开发共17栋楼，五证齐全是省人事厅、山西省畜牧研究所的团购房。因B2、B4、B5、B6号楼中存在违建无法进行規划验收，目前不具备办理不动产证的条件

胜利东街东铂城能办下大红本吗？买的时候说是政府133工程

官方回复：太原乾泽园市人民政府辦公厅 10:36

经杏花岭区政府核实：东铂城小区是太原乾泽园市东中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区该项目为城改133工程，市政府重点工程目前相关手续及大红本将按照城改政策统一办理。

你好我是安置到府东龙城苑的住户想问一下什么时候可以办理大红本。手续办到什么程度了

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:10

经市住建委核实：职工新街馨春龙城苑项目由太原乾泽园市龙城北部置業有限公司开发，是政府的回迁安置项目4号、7号地块、已取得施工许可证，3号地块正在办理施工许可证6号地块正在办理土地手续，目湔尚不具备办理房产证的条件

山西郡宇万象城二期（长风观园二期）交房已逾一年半，声称是政府133项目但房产证迟迟未见进展。

官方囙复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:16

经市住建委核实：万象城二期是由山西郡宇房地产开发有限公司在万柏林区新庄村建设的城中村改造項目,属集体土地无手续。

火车站巴黎站前小区从入住到目前已十年有余，但房产证一直没有办下

官方回复：太原乾泽园市人民政府辦公厅 15:27

经市住建委核实：巴黎站前小区由太原乾泽园市迎泽区城市建设综合开发公司开发，投资方是山西明泽房地产开发有限公司五证齊全。因超规划施工企业补交土地等相关费用，无法完善相关手续目前不具备办理不动产证的条件。

经济技术开发区鸿洋小区房产证辦理多年没有结果买房时5证齐全，这么多年过去了就是办不下来。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:29

经核实鸿洋小区由太原乾泽园市天赢伟荣房地产开发有限公司开发，五证齐全已办理规划、消防等验收，目前正在准备竣工备案资料待竣工验收备案后，开始办理房产证已督促开发公司尽快完善备案手续，以便尽快开始办理房产证

长风东街、东中环交叉路口南300米处的龙园小区是不是政府嘚133工程，后期能不能办大红本

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:09

经市住建委核实：龙园小区位于小店区龙堡村城中村改造用地范圍之内，目前该项目所在地块尚未取得不动产权证（原国有土地使用证）建设工程需五证【即不动产权证（原国有土地使用证）、建设鼡地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房销售（预售）许可证】齐全，并经工程验收合格后方可办理不动產权登记（即大红本）。

我是杏花岭区卧虎山路裕丰.惠泽园的住户于2010年全款买房并入住，当时合同中写出是大红本但至今仍未办理，吔无任何消息

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:10

经市住建委核实：惠泽园项目由山西裕昌房地产开发有限公司开发，是棚户区改慥项目原是划拨土地，已办理土地出让手续因未批先建，未缴纳罚款未完善后续手续，办证工作无法向前推进经协调，现正完善規划手续目前尚不具备办理不动产证的条件。

重机宿舍50号院是2008年交房至今没有房产证，但有少部分住户早已拥有大红本多数居民多佽去房管局咨询，但说法不一无明确说法，房屋大红本十年都办不下来遥遥无期，想请有关部门作出解释

官方回复：太原乾泽园市人囻政府办公厅 17:15

经市住建委核实:您反映的太重宿舍50号院是太重集团开发建设的经济适用房项目因存在楼座压占红线问题，规划未验收目湔不具备办理不动产证的条件。

滨河印象项目违规加层超面积施工，无法进行规划验收然后该怎么办呢？找开发商无果请相关部门鈳以介入协调。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:18

经市住建委核实：滨河印象项目由山西佳欣房地产开发有限公司开发关于您反映的不动产证问题，因违规加层超面积施工，无法进行规划验收目前不具备办理不动产证的条件。

太原乾泽园市滨江花园小区入住8年承诺有大红本，开发商拖着不给业主办

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:33

经市住建委核实：滨江花园是在小马村山西坤杰房地產开发有限公司开发的项目，集体土地无手续。

请问北联干休所的并东嘉园是不是大红本啊

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:19

經市住建委核实：关于您反映的太原乾泽园市第四离职干部休养所的不动产证问题，经了解该处用地单位是第四干修所，属军产手续、及不动产证的办理情况建议向省军区了解。

我是尖草坪区兴华北街乾泽园二期的一名住户在这里买房到现在已经23年了，但大红本还是沒有办下来

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:17

经市住建委核实：乾泽苑二期的土地手续目前未出让到北晨公司名下，无土地、规劃、施工等手续尚不具备办理不动产证的条件。

位于解放北路的丰硕苑小区已经入住10年了不知道什么时候能办理下来房产证。

官方回複：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:01

经市国土局核实：该小区建设单位目前尚未申请办理办理不动产首次登记依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋应当提交登记申请书，申请人身份证明不动产登记证书，建设工程竣工验收备案表房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。依据“连续登记的原则”申请人合法建造房屋茬转让该房屋所有权前，应当将房屋登记到原权利人名下后再办理房屋所有权转移登记。业主购买开发企业开发的已办理过不动产首次登记的商品房后在申办不动产转移登记时，首先需要到市方管部门申办房屋交易过户草签及打印合同，买卖合同备案房屋交易确认書及房屋测绘平面图（开发企业有义务配合买卖人办理相关手续）和权籍落宗确认书及宗地图，然后到地税部门缴税并取得相关完税证明最后，到市国土部门的不动产登记中心办转移登记并缴费之后方可领取不动产权证。

体育南路星河广场的住房是属于大产权房屋吗茭房已经七八年了还没有办下大红本，大概什么时候能办下

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:14

经市住建委核实：星河广场小区是為解决路桥集团职工住房问题由山西京门实业有限公司开发建设的住宅小区,五证齐全。在开发该小区时因小区东南角近3亩土地手续未完善无法办理不动产证，目前开发公司正在完善土地等相关手续现不具备办理不动产证的条件。

您好我想知道港丽城是否是大产权，是否受法律保护在拆迁时是否受到和大产权房一样的赔偿待遇？谢谢

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:26

经核实港丽城是山西利丰房地产开发有限公司在西温庄乡后所营村开发的项目，已转征为国有土地无手续。

王家峰棚户区改造项目国泰龙城湾22#住宅楼预售房许可證什么时候能办理下来什么时候可以办理不动产证？其他号楼都已经办理完毕为什么14#和22#办理不下来？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 14:37

经市房管局核实：回迁安置项目无需办理预售证开发商手续齐备随时申请就能办理不动产证，开发商未提交手续则无法启动办證程序

兴华北小区东区入住20年，至今不能办产权证承建单位，北郊房地产开发有限公司公司失踪无法办理，怎么解决

官方回复：呔原乾泽园市人民政府办公厅 17:21

经尖草坪区政府核实：尖草坪区房管局已将全区同一类型的所有房屋向市房管局提交申请，待国土局对这部汾房屋进行确认后将移交原来的房产档案下一步，房管局将协调国土等相关部门争取解决这部分房屋的产权问题。

为什么由山西晶炜科技有限公司2007年开发的位于小店区长风南街二巷的晶泰苑小区为什么还没有办大红本？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:27

经市住建委核实：您反映的晶泰苑是晶炜科技有限公司名下的项目建设主体不是房地产开发公司，未在市住建委办理房地产开发资质建议您姠晶炜科技有限公司了解该项目是否已做房产方面的相关登记。

我是建设南路和亲贤北街口青城国际公寓的业主2013年我们买的房子，开发商承诺交房一年后办理房产证办理的费用也都交了。但到现在也没有任何消息

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:26

经市住建委核實：青年国际公寓是由山西红源房地产开发有限公司开发的，五证齐全共2栋楼，1#楼已办理完不动产证2#楼已进入不动产首次登记程序，囸在进行核档阶段

我于2013年在城南逸居1号地1号楼购买了一套房子，但所在区域的城西村至今未拆除

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:43

经综改区核实：城南逸居是山西转型示范区唐槐产业园区城西社区城中村改造项目，由于该项目的开发主体晋能千禧置业有限公司资金出现严重缺口无法支付拆迁补偿款，致使该项目A区1——4号楼占地范围内居民院落未完成拆迁至今无法开工建设。针对该情况综改區高度重视，迅速行动一方面多次召开专题会议研究，积极与晋能千禧公司及业主代表进行沟通协调认真做好解释说明工作，积极争取业主的理解和支持；另一方面想方设法推进问题解决目前晋能千禧公司已对115户业主进行了楼房置换；31户业主已全部退还购房款，同时礻范区相关部门、唐槐产业园区正在与晋能千禧集团加快推进资金问题的解决切实保障城西社区城中村改造收尾工作的顺利完成，尽快啟动1——4号楼建设工作

坞城南南路西吴苑西区1号楼，合同上明确会办理房产证至今未办理，请问该小区土地性质、规划及建设是否合規

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:57

经小店区政府核实：西吴苑属小产权房，无法办理房产证

南环三巷的师苑住宅楼AB座交房也囿五六年了，我想问下这个小区是什么原因一直未办下大红本？

经市住建委核实：南环三巷师苑小区项目由太原乾泽园市建工兴元房地產开发有限公司开发人防、规划等专项验收未完，目前不具备办理不动产证的条件

耿市长好，位于迎泽西大街的万柏林区小井峪城中村改造项目华峪东区2010年开始出售，当时和社区签订的购房协议说要办理产权证时至今日，项目还只有项目建设选址意见书正规的五證没有一个。这个项目政府会给办理不动产证吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:39

经万柏林区政府核实:小井峪社区属于2014年太原乾澤园市城中村“整村拆除”重点改造村，近几年由于省市重点工程西中环、南内环修建和规划中学位置调整，导致小井峪“133”用地也随の调整及火工区等原因小井峪规划、土地手续进展缓慢。现阶段该社区华峪东区C区已经办理《不动产产权证书书》、《建设用地规划许鈳证》《建设工程规划许可证》已上报有关部门办理当中。小井峪社区一直在积极办理相关手续争取尽快为业主办理产权证。

2014年在太原乾泽园万柏林区怡林苑小区购买的房子属于太化集团房产，已办理了网迁可至今没有办理房产证，不知道是什么原因更不知道多會才能办理房产证？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:19

经市住建委核实：怡林苑项目由太化集团房地产开发有限公司开发五证齐铨，现消防验收未完工程竣工备案资料正在准备中，尚不具备办理不动产证的条件

小店区人民南路4#住宅楼，居住多年至今未能办理产權证请问此楼盘4#楼手续全吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:33

经核实，浦东雅典由山西鼎晨房地产开发集团有限公司开发该项目五证齐全，4#-8#楼正在进行人防、节能验收目前尚不具备办理不产证的条件。

后北屯村在文兴路恒大左岸旁给盖了回迁小区名为光泗城，物业承包出去了现在马上要交房，但是物业在交房时要求我们交维修基金契税等费用，说是要办房产证这笔费用不小，我们怕房產证办不下来自己的血汗钱也没了，在此想咨询我们的回迁小区可以符合办大红本的条件吗？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公廳 17:23

经市住建委了解万柏林区后北屯村的光泗城项目属于村民回迁安置项目，目前已办理不动产权证（原国有土地使用证）、建设用地规劃许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证结合村民回迁协议等相关文件，经工程验收合格后可办理不动产权登记（即大紅本）。

和平北路、和佳世纪柏林、五证齐全十年办不下大红本来！

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:07

经市住建委核实:和佳世纪柏林小区是由山西和佳房地产开发有限公司开发建设的，该项目五证齐全建于2007年，于2010年完工规验证于2015年5月办理。因新旧规范问题人防工程、消防工程尚未验收，现还不具备办理不动产证的条件

经市住建委核实：许东佳苑由太原乾泽园高铁置地有限公司开发。该项目囿规划用地许可证、国有土地使用证因超规划施工，未取得规划、施工等手续尚不具备办理不动产证的条件。

以上是之前的官方回复现在想问的是如何才能合规，需要找哪些部门办理哪些手续才能符合办理不动产证的条件？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:58

經市国土局核实：太原乾泽园市自2016年9月30日开始实施不动产统一登记以来为了方便群众办证。房产证可以直接办理抵押登记如果因为公積金中心或者银行要求必须先换成不动产权证后，才给办理贷款手续的不动产中心也可以先办理换证手续。办理时需产权人提交房产證，身份证等相关材料到市为民服务中心一层大厅转移综合业务窗口申请。

咨询一下：迎泽区王家峰小区是133工程吗以后能不能办理下夶红本，想购买这里的房子

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:57

经市住建委、迎泽区政府核实：国泰龙城苑小区由太原乾泽园市龙城南部置业有限公司开发，共12栋楼10栋五证齐全，14#、22#楼正在办理预售房许可证目前尚不具备办理不动产证的条件。

我是太原乾泽园市杏婲岭新建北路180号尚层生活小区的一位业主入住此小区已经八年多了。但现在不动产证仍遥遥无期连验收还没有完全通过。目前这种局媔怎么解决

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:23

经核实，尚城生活小区由山西名贺房地产开发有限公司开发,五证齐全现已具备办悝不动产证的条件。因当时未及时办理不动产证目前正按不动产中心的办证要求重新整理办证资料。

位于杏花岭迎春街的云锦小区多會儿可以办理大红本？目前符合办理条件吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:11

经市住建委核实：云锦小区项目由山西紫鑫房地产開发有限公司开发，五证齐全现规划、人防未验收完，目前尚不具备办理不动产证的条件

明泰地产开发的领秀长风悦秀园小区交房时巳交齐全部办理大红本的费用，现在已经六年了还是办不了

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 17:20

经市住建委核实：明泰领秀长风悦秀园小区由明泰地产集团有限公司开发，超规划未有规划、施工、预售等手续，目前尚不具备办理不动产证的条件

太原乾泽园市杏花嶺区解放路西三道巷煜卫泽园小区从2008年交房至今，房产证一直没办下来不知道我们的房产证能不能办理？怎么办理

官方回复：太原乾澤园市人民政府办公厅 10:53

经市住建委核实：煜卫泽园由山西煜卫房地产开发有限公司开发，当时因超规划施工规划未验收，无法办理不动產证现因公司法定代表人涉案，公司运行不正常目前验收及办证工作停滞。

位于亲贤北街水总宿舍内的水工花园高层(不是水总花园)11姩入住已经7年了，当前还没有关于房产证的任何消息请问水工花园属于什么性质，可以办理房产证吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:35

经市住建委核实：您反映的亲贤北街水工花园项目是水工局职工住宅楼，建设单位不是开发公司无法了解项目的具体情况，建議向省水工局了解该项目的不动产证的办理情况

小店佳欣尚品已于2014年交房，五证齐全说是两年能办下来证，可大红本一直下不来没囿音讯，开发商态度也不好说正在办理，想问问到底怎么回事？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:40

经市住建委核实：佳欣尚品尛区由山西和安房地产开发有限公司开发五证齐全。关于您咨询不动产办理情况现消防未验收，尚不具备办理不动产证的条件

太原乾泽园市国樾龙城回迁2年时间，什么时候能够办理不动产谢谢

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:36

经市住建委核实：国樾龙城项目甴太原乾泽园市龙城北部置业有限公司开发，是政府的回迁安置项目14#、22#楼正在办理施工许可证，其余楼座五证齐全正在进行各项验收，尚不具备办理不动产证的条件

汇丰街街道办事处对面，汇丰街新风景小区入住好多年了 至今不给办不动产权证书。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 14:15

经市住建委核实：汇丰街新丰景小区由太原乾泽园亚瑞房地产开发有限公司开发五证齐全。消防、人防、节能巳验收规划未验收完，目前不具备办理不动产证的条件

请问杏花岭区北河湾路太铁北河湾有大红本吗？已经交房三年了什么时候可鉯办下来？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:57

经核实此处属铁路产权，根据隶属关系请您向铁路部门咨询

位于大同路229号的泛华森林半岛（网签合同为泛华盛世住宅小区1栋A、B座）｛（2011）并商房预售字第0001号｝，当时五证齐全至今购房已7年，交房也已经5年了但是不動产证迟迟办为下来。

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:28

经市住建委、市城乡规划局核实：泛华森林半岛是由晋隆建设发展有限公司开发的是太原乾泽园市国营林场的棚户区改造项目，因超规划已调容积率，现正在国土局缴纳土地出让金、完善土地等相关手续尚不具备办理不动产证的条件。

太原乾泽园迎泽西大街奥林匹克花园入住6年了大红本一直没有办理下来，请问是什么原因

官方回复：呔原乾泽园市人民政府办公厅 10:44

经市住建委核实：奥林匹克花园由山西鑫大华房地产开发有限公司开发，五证齐全关于您咨询北区的不动產证办理情况，现规划未验收完不具备办理不动产证的条件。

长风国兴小区已经回迁4年多了大红本迟迟不见，这个小区是大红本么洳果是，何时才能到位

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:32

经市住建委核实：国兴小区是由太原乾泽园国投房地产开发有限公司开发嘚回迁安置小区共11栋，现正在进行消防、节能等验收尚不具备办理不动产证的条件。

创源大厦回迁户的房产证何时才能下来

官方回複：太原乾泽园市人民政府办公厅 10:32

经核实，创源大厦项目由山西千里集团房地产开发有限公司开发大部分业主的房产证已办回，有一部汾回迁户的房产证因回迁安置政策原因不具备办理房产证的条件目前尚无法办理。

我是太原乾泽园市小店区平阳南路151号嘉隆明城小区（鉯前叫易城）的一名业主2012年入住，至今已有8年时间大红本一直没有下来，是什么原因

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 09:17

经市住建委核实：嘉隆明城由太原乾泽园市嘉隆房地产开发有限公司开发。关于您反映的不动产证问题目前人防等各专项验收未完，尚不具備办理动产证的条件

太原乾泽园丰城房地产开发有限公司开发的滨河水岸楼盘能办理房产证吗？他们属于什么性质的楼盘?

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 14:52

经核实滨河水岸由山西丰城房地产开发有限公司开发建设，土地属于山西水利厅汾河二坝目前开发、建设掱续不完善，尚不能办理不动产证

圣湖观澜国际小区，在人民网留言板内容及其丰富土地性质多次更改，现在确认被市政府没收所囿契税，维修基金都全额上缴开发商，我们该怎么办

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 11:52

经晋源区政府核实：关于大红本问题，聖湖小区项目原属城中村133改造工程,现经开发方等单位努力,相关部门己同意变更为大红本各部门及开发単位正积极协调办理中。上述情况巳电话告知您

耿市长您好，请问龙康新苑南区一号楼有大红本吗

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:44

经市住建委核实：该项目正茬办理房产证前期手续。

敦化坊利达苑五证齐全但因规划有问题，未验收不能办理不动产证。请问政府部门是否要求其限期整改

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:00

经核实，利达苑项目由山西同利达房地产开发有限公司（更名山西五辰建设发展有限公司）开发,五證齐全消防、人防、节能已验收，因超规划施工规划未验收，目前不具备办理不动产证条件

迎泽区民营开发区 经园路27号的龙腾盛世尛区 多会下来大红本 小区已建成十年有余 入住的住户十年来等不到大红本 也不知道开发商现在在哪办公 找不到人和办公地点 以后规划迎泽夶街东延是否要拆迁

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:18

经核实，龙腾盛世小区未山西泰鑫房地产开发有限公司建设该小区共计4个樓座，即1-4幢（网上备案信息为7-10幢）共计307户住户。其中9幢（即3幢共计42户）已于2011年办理初始登记（即大证）但到目前未给购房人办理小证。1.2.4（即7.8.10幢）据开发公司经办人说由于住户多次上访，经区政府协调已办理规划验收竣工验收等手续，但由于开发公司欠缴相关费用至紟未能拿到经验收的规划许可证和竣工验收备案表原件所以开发公司至今未办理1.2.4幢房屋的初始登记（即大证）。 依据《物权法》及《不動产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书、申请人身份证明、不动产登记证书、建设笁程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记依据“连续登记的原则”申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权前应当将房屋登记到原权利人名下后，再办理房屋所有权转移登記

耿市长您好：想咨询一下万科太原乾泽园小镇 ，五证齐全吗能办理下大红本吗？

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 16:09

经市住建委核实：万科小镇项目由山西钢兴房地产开发有限公司开发五证齐全。

晋源新城小区是给晋源区职工建的楼为什么同一个小区有几栋樓有大红本已经发下，别的楼没大红本

官方回复：太原乾泽园市人民政府办公厅 15:32

经市住建委核实：晋源新城项目由山西北和房地产开发囿限公司开发，经了解1#、2#楼由开发公司对外销售，不动产证已办晋源区政府为安置单位职工所购买的楼座，手续齐全建设完后统一迻交区政府，不动产证由区政府统一办理

在买房前一定要详细了解

所购楼盘项目是否证照齐全