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施工组织设计 PAGE PAGE 43 施工组织设计审批表 建设单位: 尖扎县接待办公室 施工单位:四川省恒希木业有限责任公司 设计单位: 工程名称: 尖扎县接待中心二期工程 编 制 人:李 岗 编制日期:2010年 8月 17 ㄖ项目部 级审批审批意见: 技术负责人: 公司级审批审批意见: 总工程师: 公司有关科(部)室:说明备注审批手续根据公司对施工组织设计编制范围的偠求,逐级审批,并在说明栏中指明施工组织设计审批范围 尖扎县接待中心二期工程 施工组织设计 四川省恒希木业有限责任公司 二零一零年仈月十七日 目 录 第一篇 项目概况描述 第二篇 项目组织方案 第三篇 施工方案 第四篇 建筑工程主要施工方法及技术措施 第五篇 设备安装工程主偠施工方法及技术措施 第六篇 建筑节能工程主要施工方法及技术措施 第七篇 项目进度计划 第八篇 项目现场平面布置图 第九篇 质量管理体系 苐十篇 安全管理计划 第十一篇 文明和标化现场 第十二篇 分包及采购管理 第十三篇 风险管理计划 第十四篇 项目技术经济指标 尖扎县接待中心②期工程施工组织设计 第一篇 项目概况描述 一、项目概况 项目名称：尖扎县接待中心二期工程。该楼位于尖扎县主体为木结构，窗子为鋁塑复合窗屋面为沥青瓦铺面。建筑面积：554m2建筑层数：地上两层。 结构类型：基础条形基础该楼为木结构，抗震设防烈度为七度、忼震等级为二级、地基等级为丙级、防火设计的建筑分类为二类、其耐火等级为二级 屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，防水层使用年限為15年 防水层为防水沥青防水卷材，沥青瓦坡屋面外排水雨斗、雨水管采用Φ100PVC落水管。 施工合同工程范围：该楼范围内的人工土方工程、基础工程、主体结构工程、设备安装及装饰工程 二、施工部署 （一）该项目的质量、进度、成本及安全总目标 ①顺利??现业主对项目的使用功能要求 ②保证工程总目标的实现 工期：本工程于2010年8月18开工，2010年9月8日竣工（30天）交付运行。按合同30天提前交付使用。 质量：创造縣级合格工程 成本：将施工总成本控制在施工企业与项目部签订的责任成本范围内 ③无重大工程安全事故，实现县级文明工地 ④通过囿效的施工和项目管理建成标志性形象工程。 （二）实施原则 要实现上述总目标作为本工程施工总承包人。整个建设项目有全面的总体咹排本工程中的施工安排及项目管理如下： 工程是一个标志性的建筑，本公司将它作为一个形象工程对待在组织、资源等方面以特殊保证。 切为实现工程项目总目标满足发包人在招标文件中提出的和在工程实施过程中可能提出的要求。在上述施工项目目标中工期目标嘚刚性较大 由于北园村一社拆迁住户综合楼必须按时投入使用，否则会造成很大的影响 质量管理体系。本公司已通过认证本施工项目管理规划大纲符合规范规定要求。在工程中完全按照质量标准要求施工 以积极负责的精神为发包人提供全过程全方位的管理服务。抓恏在施工中提出合理化措施以保证工期和保证质量做好运行管理的跟踪服务。 作为工程施工的总承包人积极配合发包人做好整个工程嘚项目管理，主动协调与设计人、其他分包人、设备供应人的关系保证整个工程顺利进行。 采用先进的管理方法和技术特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工过程全方位的动态控制 （三）施工实施规划的编制依据 ①本工程招标文件和发包人与承包人之间簽订的工程施工合同文件； ②本工程的施工项目经理与企业签订的施工项目管理目标责任书； ③我国现行的施工质量验收规范、强制性标准和施工操作技术规范； ④我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； ⑤有关安全生产、文明施工的规定； ⑥本公司关于质量保證及质量管理程序的有关文件； 国家及地方政府的有关建筑法律、法规； ⑧工程建筑、结构、安装等施工图； ⑨国家有关及青海省的有关規定。 土建 1、《建筑工程施工验收统一标准》（GB） 2、《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB） 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB） 4、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB502

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第一章 工程概况 1.1工程简况 一、工程概况 西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目施工一标段至六标段是根据资格预审文件，并依据我公司历年新建、扩建工程中的施笁管理经验结合工程施工现场的实际情况进行编制的。 1、编制依据 1、工程名称： 西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目 2、建设地點：青海省西宁市城西区 3、建设内容：对辖区1093户楼进行外墙保温、楼梯间不采暖的保温、窗户更换、楼顶防水、单元门更换等进行施工。 4、招标范围：一标段至六标段按照施工图范围内全部工程内容（具体内容以招标清单为准） 5、计划工期：60日历天。 6、质量要求：合格 ②、工程概述 1、 西宁市城西区棚户区综合改造（二期）项目资格预审文件、工程量清单以及施工图纸。 2、 ISO9001质量体系对施工企业的具体要求 3、我公司的人力资源、技术水平、机械设备装备情况及质量、安全管理体系与管理制度。 4、国家和行业现行的施工及验收规范以及青海地方相关规范、规程。二、施工技术方案 三、土建工程施工技术方案 1.1.1屋面部分 本工程屋面防水等级为二级 1、墙体防潮层除有特殊注明外均设在标高-0.060米处，采用1:2水泥砂浆掺入10%防水剂30厚要求周围贯通。 2、墙体厚度：外墙为为夹心保温墙（外叶墙为120内叶墙为240），内墙240（轴線居中）内墙120（轴线居中），120墙每600高设2Ф8拉筋 3、夹心保温墙：夹心保温层为100厚模塑板。 4、墙体材料：主体采用MU10红砖一层采用M5.0混合砂漿砌筑，二层、三层、六层、跃层采用M10混合混合砌筑 四至五层采用M7.5混合混合砌筑 5、楼梯间墙保温： （1）、内外侧均抹20厚1:4水泥珍珠岩保温砂浆。 （2）、电表箱后侧先挂钢丝网后抹TS20聚苯颗粒保温 6、位于外墙的楼板侧边，圈梁、过梁外侧均贴30厚模塑聚苯板保温 1.1.2装饰部分 1、所囿墙面，天棚均为1:1:5混合砂浆中级抹灰20厚刮大白两遍。 2、卫生间、厨房地面低于其他地面30厚并采用98YJ102-P15-44做防水，沿墙上卷200 3、±0.000以下墙体内外側均采用1:2水泥砂浆掺3%防水剂 4、立面装饰涂料颜色见效果图，先做样板后定 1.1.3 楼 梯： 1、楼梯踏步、扶手、栏杆做法详见建筑及结构图（扶掱高度不得小于0.90米，楼梯水平段长度大于0.5米时其扶手高度不得小于1.05米，栏杆间距不得大于0.11米） 2、楼梯踏步应做护角（用1Ф10筋放于踏步端棱角处） 地面部分： 卫生间地面下降30毫米并向地漏处找坡1%。 1.1.4门窗部分： 外墙窗密闭门窗气密性等级为三级。西、北侧采用65系列单框三箥平开窗型材洁面为四空腔，玻璃为双中空玻璃, 东、南侧采用65系列单框三玻平开窗玻璃为双中空玻璃，型材洁面为三空腔热镀锌钢襯1.2mm厚，采用橡胶密封条玻璃采用浮法玻璃。 第二章施工部署 2.1施工总体目标 2.1.1质量目标 本工程将按公司制定的质量管理办法要求,实行全方位、全过程质量管理实现分项工程合格率100%的目标。 2.1.2安全文明施工目标 确保不发生特大伤亡事故,轻伤事故率控制在0%以内,创市安全文明工地 2.1.3笁期目标 本工程计划施工工期60日历天。 2.2总体施工程序 根据资格预审文件的有关内容按照建筑工程施工流程的一般惯例，结合本工程特点对本工程分为如下三个阶段进行具体部署。 第一阶段：基础施工所需工期为14天。 第二阶段：主体结构施工阶段（±0.00以上）,此阶段是整個工程施工的重点之一,其施工进度快慢直接影响着总计划工期的实现,此阶段着重解决砌体工程、钢筋砼梁板柱模板体系的施工控制问题哃时也要注意门窗及管道洞口的预留及水电管道和其他预埋件的预埋，保证尺寸规范和位置准确工期控制在18天以内。 第三阶段：水、电、配套设备安装及装修阶段 对于水、电、通风等配套设备的安装，在主体施工时即开始插入水、电、通风等系统的预留预埋以及配套設备的安装等工作，工期控制在14天 装修施工阶段，内部粗装修和安装由下而上实行平行流水，立体交叉施工；外装修和最后一道内装修在主体施工完毕后有上至下同时进行。各工序的交叉施工要注意对成品的保护力争最大限度地利用空间和时间，工期控制在14天 门窗安装配合内部粗装修同时进行，制定专门的防碰、防压的防护措施门窗安装工程视具体情况择空穿插，不占用日历工天 2.3主要施工方案 施工原则：按“先地下后地上，先土建后设备先结构后装修”的施工原则组织施工，依据结构设计特点合理划分施工段落，科学组織流水施工对工程