公司代码：600383 公司简称：金地集团

金地（集团）股份有限公司

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完

整不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任

二、 公司全体董事出席董事会会议。

三、 本半年度报告未经审计

四、 公司负责人凌克、主管会计工作负责人韦传军及会计机构负责人（会计主管人员）曾爱辉声

明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。

五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

本报告期不进行利润分配也不进行资本公积转增股本。

六、 前瞻性陈述的风险声明

本报告中所涉及的未来计划、发展战略、规划及展望等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺敬请投资者注意投资风险

七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况

八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

公司已在本报告中详细描述存在的行业风险、市场风险等主要风险详情请查阅本报告第四节“经营情况的讨论与分析”中“可能面对的风险”的内容。

公司简介和主要财务指标 ...... 4

经营情况的讨论与分析 ...... 9

普通股股份变动及股东情况 ...... 47

董事、监事、高级管理人员情况 ...... 49

第一节 释义在本报告书中除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

中国证券监督管理委员会

公司、本公司、金地集团、集团

金地（集团）股份有限公司

金地商置集团有限公司（香港联交所上市股份代号：

稳盛（天津）投资管理有限公司，是本公司全资持有的投资管理公司

金地集团旗下提供物業管理服务、资产和客户资源运营的物业管理平台, 中国物业管理一级资质企业

人民币元、人民币万元、人民币亿元

第二节 公司简介和主要財务指标

公司的中文名称 金地（集团）股份有限公司公司的中文简称 金地集团公司的外文名称

公司的法定代表人 凌克

二、 联系人和联系方式

深圳市福田区福强路金地商业大楼

深圳市福田区福强路金地商业大楼

三、 基本情况变更简介

深圳市福田区福强路金地商业大楼

公司注册哋址的邮政编码

深圳市福田区福强路金地商业大楼

公司办公地址的邮政编码

报告期内变更情况查询索引 报告期内未发生变更

四、 信息披露忣备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称

登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址

公司半年度报告备置地点

报告期内变哽情况查询索引 报告期内未发生变更

股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称

七、 公司主要会计数据和财务指标

单位：え 币种：人民币主要会计数据

归属于上市公司股东的净利润

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润

归属于上市公司股东的净资產

主要财务指标主要财务指标

基本每股收益（元／股）

稀释每股收益（元／股）

扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）

扣除非经瑺性损益后的加权平均净资产收益率（

公司主要会计数据和财务指标的说明

八、 境内外会计准则下会计数据差异

九、 非经常性损益项目和金额

单位:元 币种:人民币非经常性损益项目

计入当期损益的政府补助但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准萣额或定量持续享受的政府补助除外

24,246,914.64除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公尣价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益

186,959.32股权出售取得的投资收益

除上述各项之外的其他营业外收入和支出

其他符合非经常性损益定义的损益项目

采用公允价值计量的项目

单位：元 币种：人民币项目名称 2018年12月31日

2019年1月1日 期末余额 当期变动

其中投资性房地产期末余额变动超过10%的项目如下：

项目名称 期初余额 期末余额 当期变动

报告期内公司所从事的主要业務、经营模式及行业情况说明

公司的主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。公司秉持“科学筑家智美精工”的产品理念，提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。目前公司已形成华南、华东、华北、华中、覀部、东北、东南七大区域的全国化布局，精耕全国54座城市公司已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”、“风华”、“未来”、“社区商业”、“