靖江修高铁靖江城南大院院要拆吗?

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靖江龙启·靖江城南大院院(TEL:400-763-1618轉41328【售楼处】)位于江苏江阴-靖江工业园区沿江高等级公路南侧、人民南路东侧地块面积为181亩,为江苏龙启房建置业有限公司竞得、开發
总容积率为1.0-1.4,建筑密度≤30%绿地率≥30%,项目总投资约6亿 该项目用地面积为120666平方米,总建筑面积为160000平方米(不含地下车库和架空层)其中住宅为150000平方米,商业7500平方米
一期用地面积为55169.4平方米,其中住宅47337.7平方米类别为别墅、多层和高层住宅。
靖江城南大院院项目采用靈动的创意设计和园林规划布局有着精致的亲水景观、低密度的空间布局、奢华的下沉式广场会所、精心打造的私家双花园、雅致的观景大露台、宽敞的智能化双车库等等,具有强烈的新概念社区经典人居氛围

在项目品质上力求精雕细琢、追求完美工艺,努力打造高品質、高规格、高享受的人性化居住社区

项目地址:靖江人民南路和沿江公路交汇处

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楼型方正,占据上 风 上 水之位置,成熟社区!
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  靖江城南大院院如果你两彡年前关注过靖江楼盘,一定知道这个项目但是现在,靖江城南大院院已经成为冷门楼盘平时能听到这个楼盘名称的频率就很低了。

  简单介绍一下靖江靖江城南大院院这个项目:位于人民南路与沿江高速的交叉口项目并不小,已经开发到第三期有别墅,也有高層住宅

  靖江城南大院院也曾风光过,一期开盘热销不少中介参与炒房,场面也很壮观销售成绩不错。也正是因为一期的热销開发商的头脑有点热乎了,二期开盘价格上涨不少,销售量再没有表现的机会只能用惨淡来形容。

  三期开盘也很长时间了主推尛户型的三期,基本没什么销售量了(量也就几十套的样子)目前,大量的库存压在那里鲜有人问津。

  靖江城南大院院的经历其實也正是靖江楼市的一个从疯狂转向理性的表达从靖江城南大院院身上体现得更直接。

  当初靖江城南大院院定价4000的时候,靖江主城区的主流楼盘的价格都在7千左右两三千的差价加上靖江城市南移的规划给了一期好的销售业绩。而二期开盘开发商把价格定到了5000,主城区的房价却没有这么大的涨幅再后来,滨江新城大量楼盘的出现价格也只有5,6千与靖江城南大院院的价格差距进一步缩小,这吔就使得靖江城南大院院这个位置很偏的楼盘没有什么吸引力了

  对于靖江城南大院院,未来有没有翻身的机会呢不好说,只知道濱江新城这么多地在那里未来有大量的楼盘出来,有多少人会去选择靖江城南大院院呢或者开发商需要考虑一下这个问题。但靖江城南大院院拿地的成本其实也并不低,降价的空间也就那么大再跌回4000也不见得就有人买。

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