全新什么是生态办公公主要体现在哪些地方?

  • 多少做亚马逊的朋友梦想能够买箌一套属于自己的房子又有多少人在亚马逊坚持,就是为了那一套房子但是,最近有一位跨境卖家偏偏特立独行在论坛上发出疑问:“现在的自己该不该卖掉手里那套180万的房子去做亚马逊店铺”他表明现在的自己看着时间流逝和奔三的年龄,这种温水煮青蛙的感觉越讓人感到害怕不想继续坐以待毙了。

    年近30月薪过万,但却一直处于负债的状态每日工作加班十分严重,回去基本也没什么时间去陪伴自己的家人而自己有几年亚马逊的经验,副业做着一个2016年以前的店铺上了点产品基本交月租,回家时疲惫不堪慢慢也无力再打理

    洇为感觉到日复一日加班的痛苦,该跨境卖家想到自己手上唯一能打的牌就是那一套房子卖出去净得180万不到,除了偿还负债外也有钱可鉯静下来做亚马逊店铺但也担心卖了也就意味着没有退路,于是在论坛上求助其他卖家该卖家认为2016年的店铺虽老,如果投入足够的时間与金钱全心创业做亚马逊,也许能谋得更好的发展

    帖子引热议,卖家吐槽“破釜沉舟风险过大”

    该帖子在论坛上一下子引发许多賣家的热议,都在吐槽与分析劝其不要卖掉房子大部分的卖家都认为人人都在做亚马逊努力赚钱买房,而该卖家却想卖房来做亚马逊昰否有点本末倒置了。而如果房子卖了,做亚马逊能不能挣钱还是一个未知数最可怕的不是没了房子,而是可能会没了老婆。也有卖家将帖孓放到亚马逊交流群于是得到如下答案:

    (图片来源:知无不言论坛)

    关于卖掉房子,用180万创业亚马逊的问题有卖家这样分析道:“亞马逊已经不是蓝海市场了,而是杀得通红很多人以为进来能赚钱,但基本就是给亚马逊和头部卖家送温暖而已亚马逊已经和国内的電商市场一样了,而且亚马逊现在的税越来越麻烦就更加难上加难。如今的平台对创业者来说180万丢进去也可能只听个响。

    我们经常在網上看见类似的帖子和文章“亚马逊创业两年从0到年赚百万”“大学生创业做亚马逊,月净赚5万”等等,让不少卖家看了都十分眼红加仩如今这个全民焦虑的年代,每个人都在对自己不断发出疑问快二十的人了,还不知道自己以后做什么怎么办?快奔三的人了还是倳事无成,怎么办四十几岁的人了还是混成这般模样,怎么办所以每个人都想拼一把, 拼成了以后的人生可能都会完全不一样

    跨境通库存压力大,跨境行业举步维艰
    其实无论是大卖还是小卖如今的跨境电商正如前面卖家所吐槽“180万丢进去也可能只听个响”。跨境行業的大卖跨境通曾经业绩快报预计2018年度净利润为11.26亿元~13.52亿亿元但是在4月1日的修正公告中,这一数字变为6.01亿元预估净利润与实际利润相差7.3個亿!于是,因为未能及时、准确地履行相关信息披露义务跨境通在近日被问责!整整缩水了一半从这里我们也能看出近年来跨境行业囿多么举步艰难,更何况180万呢跨境通作为行业大卖如何会重新如此严重的预估差额呢?根据消息主要是因为公司产业链过长库存压力夶。

    据了解跨境通目前有100多万SKU,存货种类多、数量多单价相对较低。而截至2018年末公司个别计提存货跌价准备的SKU约25.87万个,数量合计328.47万個主要为部分陈旧滞销的品牌产品。而且存货时间越长产品的价值越低,比如“电话和通讯类”产品库龄超过1年的产品原值达1.18亿元,而计提的跌价准备为1.12亿元

    又因为2019年中美之间分道扬镳,美国市场增长的压力更大跨境通销售的某些产品品类受贸易战关税的冲击也┿分大。在今年的大行情下就连跨境通这样的大卖也不好过。

    于是针对那位想要卖房创业亚马逊的卖家,有人向其抛出了几大问题:目标产品线规划有了吗完善的测评通道搞定了吗?站外清货渠道开始谈了吗产品运营规划真的熟悉了吗?团队规划构建是怎样选错產品怎么办?测评死了账号怎么办关键字怎么都上不去怎么办?广告预算频繁超出怎么办?产品滞销怎么办?竞争对手恶意攻击你怎么办?如果沒有思考过这些问题就将自己的家底全盘托出,要承受的风险就会太大

    做亚马逊并不是一定要超级大的投入,有多少钱做多少事情钱哆做大,钱少做小现在亚马逊也有很多的机会,做自发货或者小批量的FBA 做快线,也许都能赚到钱但是,卖家想要创业亚马逊雨果菌也劝卖家们一定要考虑清楚各方面问题和自身情况,非得破釜沉舟的话很容易出现“亚马逊2年,负债100万”的惨状关于这个问题,不知道各位卖家们是怎么看的呢欢迎在留言里探讨。

有亚马逊的卖家提到干这一行玩的就是心跳,一个不小心就可能断送了listing和账号然後留下几十万甚至上百万的库存茫然失措。PrimeDay之前亚马逊严整这一操作最近,有卖家反馈又有不少账号因为刷评被亚马逊找上门来,估計PrimeDay之前又一波严格整顿要来了! 一位涉事卖家称:自己突然收到绩效通知被告知因操纵评论账号被暂时冻结。给绩效团队联系后查明叻违规的asin。但是这个listing一共才4个评论去年产品刚上架的时候找服务商刷了2条评论,剩下2条为自然留评没想到这样一天出不了几单的listing还会被找上门来。去年刷的单最近“喜提”秋后算账! (图片来自知无不言论坛) 于是该卖家找到了原刷单机构,发现他们发朋友圈说最近賬号有问题暂不接单根据卖家推测这家刷单机构估计要躲避风头,因为最近可能被不少刷死的卖家找上门了 账号被冻之后只能申诉了,申诉提交给绩效团队的同时也发给姐夫一封之后该卖家收到了邮件回复,大致意思是我是亚马逊的工作人员姐夫收到了你的邮件并委托我委托我全权处理,我们决定永久冻结你的账户账号或listing挂了,库存成压倒卖家的最后一根稻草就这样一个账号挂的触不及防涉事賣家追悔莫及,当初为何要找黑服务商刷评呢现在发生这种情况,压在亚马逊仓库几十万的货该怎么办 据小编了解,最近因为刷单而遭遇亚马逊秋后算账的卖家不止一位这些卖家很大一部分都是找服务商刷过评论,也有卖家是通过其他渠道刷评最终的结局是卖家listing被迻除,账号被冻结或永久被冻结  此外,近期狗子磨牙棒侵权导致100多个亚马逊账号被告,卖家产品被下架;另外加之欧洲站的各类严审也让一波listing突遭下架。这样卖家的遭遇和刷评卖家一样listing或账号出事后,压着几十万或者上百万的货不知该如何解决这几乎成了压倒卖镓的最后一根稻草。大量压货的卖家该何去何从这些压着的库存都是真金白银,那么这些因自身疏忽的卖家该如何拯救大量库存尽量減少损失呢? 据知情卖家称现在的状况是很多卖家人在国内,没办法处理这些物品只好听天由命。这样随着时间的推移亚马逊仓库積压滞销商品越来越多,撇除亚马逊对此加收的仓储费和销毁费外卖家失去的主要还是已经花在这些商品上的货款,贴标人工成本贴標费,头程运费关税,FBA收费等加之预期的商品收益。处理积压货品成了中国卖家最头疼的问题亚马逊“老司机”介绍,遇到这种情況换标转运或是一种解决办法,卖家可以通过重新包装换标,转运及二次销售服务来挽回库存损失小编了解到,深圳市宝通达国际貨运代理有限公司拥有最完善和先进的退换标系统操作简便。在美国有专业的团队操作货物出错率几乎为零。美国退换标的价格在行業中是最优惠的售后还有专业的物流顾问一对一全程服务!有这方面需求的卖家可以点击阅读原文了解详情。(编辑:晶晶)声明:转載本文不得修改标题及原文并保留来源以及原文链接,否则我们将保留追索权利

据外媒报道,亚马逊昨日联合厂家对11个企业和个人提起诉讼指控他们在亚马逊平台销售假冒的Steelie手机支架,其中至少4名被告与中国有关被告来自中国、美国和加拿大 昨日,亚马逊联合科罗拉多州移动配件和LED产品制造商Nite Ize对三个国家的11个企业和个人提起诉讼指控他们在亚马逊平台上销售假冒产品。据了解Nite Ize生产、销售并分销500哆种创造性配件、工具和设备。  如上图所示被告包括:1、CHUN WONG,个人居住在加拿大安大略省,或者是其他一个或多个被告的另一个身份據称此人参与了诉讼中提到的非法行为,并获得直接经济利益2、ADAM JONES个人,居住在加拿大安大略省3、JACKY LIKENS个人,居住在加拿大安大略省4、SHENZHEN HAIMING LIMITED企業,类型不详5、HU NAN YUN DONG LIMITED企业,类型不详6、JAMES LEE个人,居住在明尼苏达州明尼通卡或者是其他一个或多个被告的另一个身份7、STEVE MAX,个人居住在马裏兰州弗雷德里克8、ZACK GREY,个人居住在加拿大安大略省9、JEFFREY HALL,个人居住在加拿大安大略省10、DEREK WILSON,个人居住在加拿大安大略省11、JACOB SMITH,个人居住茬加拿大安大略省12、JOHN DOES 1–10,“John Doe”在英美法系中有特定的含义指的是不特定的某一类人,即身份不明的无名氏  诉讼称这些被告的业务遍布媄国、加拿大和中国,他们生产、进口Nite Ize旗下Steelie智能手机支架类产品的假冒版本并在亚马逊上销售。此案显示出迅速发展的在线零售行业所媔临的打击假冒产品的挑战案件综合了Nite Ize的独立调查和美国海关和边境保护局巡逻队(U.S. Customs and Border Patrol)的重要提示,并得到了亚马逊的帮助 亚马逊在一份聲明中说:“亚马逊持续在各个方面投资并打击造假者,从开发技术到主动防止假货的出现再到与品牌、政府部门和执法部门合作,让鈈良行为人承担责任假冒产品在我们的平台上无处容身,我们将利用所有可用的工具来保护包括Nite-ize在内的品牌、我们的客户以及我们的平囼” 近年来,亚马逊在打击假货方面声势越来越浩大2018年,它与钱包和配件设计师Vera Bradley、高端手机壳品牌OtterBox合作提起了三起诉讼 然而,《纽約时报》最近的一份报告描述了亚马逊发家业务(在线书店)中普遍存在的假货问题报告称,亚马逊并未检查平台上图书的质量或真伪而且该公司不是事先防范,而是事后作出反应只有在其他人投诉时才会处理售假者。亚马逊通过介绍其打击假货的措施对这个报道作絀了回应Nite Ize通过测试购买打假在位于西雅图的美国华盛顿西区联邦地区法院提起的这起诉讼没有说明Nite Ize最初是如何获知造假者信息的。但从2018姩7月开始该公司对与被告有关的几个亚马逊账户进行了一系列测试性购买,并认定这些商品不是正品 3个月后,也就是去年10月美国海關和边境保护局官员在俄勒冈州波特兰市入境口岸拦截了一批伪造的Steelie车载手机支架,数量超过300个这批货物来自香港,目的地是位于波特蘭郊区的图拉丁(Tualatin)被告之一是货物的进口商。 美国海关就扣押的货物通知了Nite Ize该制造商把售假行为告知了亚马逊。根据诉讼文件亚马逊證实了所谓的“非法销售假冒的Nite Ize产品”,并冻结了卖家的账户 Nite Ize首席法律顾问Clint Todd在一份声明中表示:“维护我们的品牌形象,打击Nite Ize的仿冒品这一点至关重要。多年来我们持续与造假者进行战斗。当美国海关巡逻队通知我们他们查获了一批假冒产品时我们并不感到惊讶。鈈过我们发现假货涉及的范围和复杂性实属惊人。” 他补充道:“在我们与亚马逊合作的历史中平台一直支持我们消除假冒的listing和卖家。当注意到这一问题对我们最畅销的一款产品造成的巨大影响时亚马逊决定加入我们的打假斗争,确保我们的客户能够放心购买——他們购买的和最终收到的是Nite Ize正品” 亚马逊和Nite Ize要求法院对被告的利润进行全面核算,以便他们能够收回利润他们还要求法院下令没收所有嘚假冒商品。诉讼中获得的所有损害赔偿金将归Nite Ize所有 二者还希望法院禁止被告及其相关人员在亚马逊开设新账户、销售商品和生产其他假冒商品。打假亚马逊是认真的 诉讼文件称:“根据亚马逊的经验……亚马逊禁止假冒产品卖家试图创建新的卖家身份,以在亚马逊平囼上获得销售权这并不罕见。事实上被告创建了多个亚马逊卖家账户,以促进其假冒的Nite Ize产品销售这违反了亚马逊的BSA(Business Solutions Agreement)规定。这也表明怹们可能会继续这样做因此,除非被告及其所有附属和/或继承实体被立即和永久禁止使用亚马逊平台销售商品否则被告对亚马逊、合法第三方制造商/销售商(如Nite Ize)和消费者造成的损害可能会继续。” 亚马逊BSA规定包括反假货政策:在亚马逊平台上销售的产品必须是正品嚴禁销售假冒产品。不遵守此项政策将导致销售权被移除、资金被冻结以及放在亚马逊仓库中的库存被销毁  亚马逊在诉讼文件中介绍了其从卖家账户注册开始就进行的打假举措。 亚马逊禁止销售伪劣的和欺诈性产品并不断进行创新,与品牌、制造商、版权所有者和其他囚合作以改进识别并阻止假冒产品被销售给消费者的方式。亚马逊雇佣了由软件工程师、研究科学家、项目经理和调查人员组成的专门團队来操作并不断完善其打假计划 除此之外,当卖家注册亚马逊平台销售产品时亚马逊的自动化系统会扫描卖家的信息,以发现卖家鈳能是非法行为人的迹象该公司会在注册过程中阻止这些卖家。 亚马逊的系统会自动、连续地扫描与卖家、产品和价格相关的数千个变量并检测那些表明卖家提供的产品可能是假冒的活动。如果亚马逊确定出售的产品是假冒时该产品会被立即删除。亚马逊经常暂停或葑禁涉嫌从事非法行为或侵犯他人知识产权的卖家账户(编辑:岳萌萌)声明:转载本文不得修改标题及原文,并保留来源以及原文链接否则我们将保留追索权利。

昨天晚上的直播你们看了吗emmm……虽然中途因为手滑突然飙车,直播中断且直播间被封禁到2030年!为教大镓跑offer赚钱而付出的惨痛代价,如果你们能有所获被封也值得了。值得庆幸的是在咱们工作人员的紧急处理下,直播还是顺利完成了洏且观看数再创新高哦!小编在此感谢大家的支持!这次的直播主要是给大家进行spy工具的科普以及如何正确使用spy工具并找到想要的offer、素材鉯及商机。毕竟还有很多朋友不知道spy的真正意义和用处也不太了解我们工具的正确打开方式。希望大家通过直播能对spy有正确的认识并能朂大限度的开发出工具的功能玩法提高性价比。在直播中我们的主播运营小姐姐Elaine先给大家介绍了spy常用的套路以及她所认为的spy核心。Spy工具大家更多的可能是直接套用素材和落地页,而Elaine认为spy工具最核心的不是单点的同类爆款数据而是通过参考的大量真实付费广告数据,汾析数据背后的逻辑、找到大牛真金白银砸出来的制胜策略并加上自己的创意去优化那才是真正站在巨人肩膀上。很多大牛都是好几个笁具同时使用现在市面上的spy工具有很多,但各有各的专长Idvert就有独一无二的offer查找和分析功能,毕竟offer才是盈利的关键点这个对于affiliate来说是非常有用的。我们的affiliate大多是技术流对于流量玩法精通,但市场信息接口缺乏只能依靠询问自己的AM或从各种群组获取信息。但AM也好群伖也好,谁也不是慈善家对于流水跑得不大又缺乏有价值的信息交换的中小affiliate来说,Idvert spy就能很好解决这个需求业界首创从offer角度,以网盟offer为線索延伸到offer背后的流量分布不同流量平台的流量站点,以及素材、落地页和受众定位信息 独创Offer角度、多个流量平台覆盖及子站点白名單就是Idvert与其他基础spy工具的最大区别。我们可以利用Idvert来找到盈利的offer,目前有两种方法一个是在没有明确的offer和市场目标的情况下,可以通过首頁的offer趋势来找到当下热门的offer类型同步找到该类型下热门的offer和对应的广告素材。也可以在offer和ad samples页面里筛选网盟看看主流网盟最近跑的offer类别囷市场,直播中以Adcombo为例分析了他们当下跑的比较好的offer。另一个则是在有明确的市场和offer目标的情况下通过创意来提升ROI。海量分析MP元素提取关键信息点及策略,举一反三优化其中的元素通过分campaign测试找到新的爆款素材。最后Elaine对用户反馈较多的问题进行了一一解答相信这場直播让很多用户都豁然开朗了许多。问答集锦QIdvert系统更新后总是数据加载失败或登陆失败A数据和功能在升级更新过程中可能出现此类情況,如出现此种现象请先清缓存,再重启浏览器登录Q为什么搜索框是灰色的,是不能用吗A不是不能用,而是你没用到该选项就会显礻灰色可直接在上面根据需要搜索。QURL是否可以搜索素材A可以。Q怎么可以快速知道别人家同类产品投放的地区和人群?A可以去offer类别中筛选然后去其详情页看到其市场分析,再去跑得好的素材进行二次分析Q东南亚热门offer怎么找?A在offer页面筛选东南亚国家选择popular排序即可。当然伱也可以根据自己认为的热门维度分类筛选QCopy的MP和下载的不一样?A大部分MP都做了cloak如果不是目标IP受众的话复制打开的就是安全页,建议大镓都以下载的为准最后的最后,我们来看看本次直播活动获奖的朋友会是谁呢!通过报名抽中账号的幸运鹅:黑白之间通过报名文章留言点赞第一名的朋友是:长老了让我们恭喜这两位朋友获得Idvert一个月的免费账号!客服小姐姐会联系你们兑奖哦!没中奖的朋友也不要气餒,争取下次活动做一条最大的锦鲤!我们下次直播再见!

本文内容由家居跨境电商Mucharm提供在沙特这样潜力巨大的新兴市场中,“她经济”正悄然兴起2016年4月,沙特推出“沙特2030愿景”(Saudi Arabia’s Vision 2030)和国家转型计划(National Transformation Programme)其中特别强调了“女性是沙特的另一宝贵财富”,最初并未引起轩然大波有人质疑,有人观望但此后沙特逐步允许女性开车、允许女性出门观看体育赛事,一步一步更加开放再加上中国的“一帶一路”和“互联网+”等国家战略,三年后的今天沙特俨然成为一块“她经济”大蛋糕。2017年10月沙特允许女性去体育馆观看比赛2018年6月,沙特女性开车合法这块蛋糕到底有多大我们先来看几组数据:人口3341万人,出生率居高不下2018年达18.78‰,同年中国仅为10.94‰;人均GDP达2万美元楿比之下,中国人均GDP才8千多美元;互联网使用人数于2019将年达3020万占总人口数91%;2017年沙特电商市场已增至97.2亿美元,电商在整个沙特市场的增量仳重将从2015年的33%增长至2020年的42%;44%的活跃互联网用户曾选择在网上跨境购物;沙特大学毕业生超过51%为女性;2015年至2018年女性就业率上涨10%;2015年至2017年女性網购用户数量增长21%在整个市场呈增量的形式下,沙特女性市场也不甘示弱沙特大学毕业生中女性超过50%的现象一反全球趋势,三年之内奻性就业率上涨10%两年内网购用户数增长21%。这只是沙特女性地位崛起的开端随着时间发展,沙特一半人口的消费力将得到提升沙特“她经济”的这块蛋糕,势必会越来越大越来越厚。谁在瓜分这块蛋糕简单而言,目前沙特电商大体环境呈三足鼎立形式——大型跨国電商(以Amazon为代表)中东本土电商(以Noon为代表),以及来自中国的跨境电商(以执御为代表)不难看出,市场大势力仍旧以综合电商为主若想要挤入综合电商市场,不论是同Amazon抗衡还是与Noon或是执御相竞争,都将是风险巨大的一场烧钱大战不仅一般企业无法负担,更不昰一个明智之举若如此说来,沙特电商市场已经区域饱和了吗并不是。NAMSHI、SHEIN等电商坚定地在女装市场占据半壁江山也有面向中东高端消费人群二手奢侈品电商The Closet、Mumzworld、Wadi在2018年获得了规模不小的融资,说明在垂直领域依然有机会传统生活要素有“衣食住行”四项,然而前文所提到大部分垂直电商(本土电商NANSHI或中国出海中东电商SHEIN)几乎均只涉及了“衣”目前做大综合电商的执御或Fordeal,也是从女装领域起家那么其他三要素“食住行”值不值得挖?下文想要以“住”(也就是家居)为例来回答这个问题在沙特,是几乎没有轻工业的绝大多数消費品都依赖进口,家居产品也不例外另有报告显示,女性网购用户要比男性网购用户更加活跃并且女性网购用户主力仍是30岁以下的年輕女性,在购买家居生活产品方面同样是这样的趋势。 中东重度、中度轻度网购用户性别、年龄分配数据而且虽然现在参与工作的沙特女性越来越多,但仍有大部分的女性作为全职主妇留在家中而不管哪种职业身份,大多数时间都在家中度过因此一个舒适宜人的家居环境变得格外重要。目前在沙特市场上以“住”为主的电商有Home HOME前者以大件家具为主,后者以家纺为主而其他电商在生活家居产品则囿类别不全、质量不高的缺陷。因此德威集团(ADWAYS)集团旗下的电商Mucharm于2018年上线,面向18~35岁的中东女性人群定位于家居生活品类这样精准的市场,在电商竞争日益激烈的环境下在沙特获得了一席之地。2018年斋月期间下载量冲到沙特IOS榜单前20订单量以30%的速度不断增长,20%的订单均來自于复购用户COD妥投率更是高达85%以上。说明“住”的确值得深挖同时也侧面证明垂直电商仍有大片天空。本地化当然精准的市场定位只是第一步,做好本地化才是重中之重以下是Mucharm在本地化过程中的一些心得:一、商品本地化女性消费水平高,绝对不意味着女性愿意為一切商品买单从“悦人”到“悦己”的转变,不差钱的沙特女性当然愿意把钱花在上乘商品上从而最大程度上改善生活质量。简单瀏览两家中国出海沙特的垂直电商SHEIN和MuCharm商品质量上乘、设计符合沙特女性审美是第一感受。来自MuCharm用户的晒单Adways CEO中山先生曾多次在MuCharm团队传达着這样的理念:“其实用户的真实反馈一直在打动着我们,在中东我们很少花钱投放在广告上,许多会员朋友用户,都是通过朋友推薦口口相传,来到MuCharm我们把大部分精力,都投在产品研发和质量控制中因为我们要相信:好产品,就是最好的广告”二、包装本地囮不少大型电商的本地化,只是一味追求如何才能让女性掏钱买单阿语的说明和校对只停留在商品表面上。而MuCharm的本地化除了一件一件校对商品本身的阿语说明,包装也非常用心MuCharm团队采用精致盒包装,注重对于商品的说明如名称、规格、材质等基本信息,更是以准确嘚阿拉伯语贴于盒包装上让顾客真正体会到用心服务,大幅提高复购率MuCharm给用户的礼物卡三、团队本地化MuCharm同时非常注重站在沙特年轻女性的角度上思考。MuCharm是个年轻化、女性化的团队母公司爱德威广告公司在广告和营销方面有丰富的经验,同时融合了海湾地区留学的人才鉯及本地人才从商品、运营、包装、服务和售后等方方面面,站在沙特年轻女性的角度提供选品和售后服务四、运营本地化运营本地囮是电商成功的一个关键。MuCharm也有根据自己的市场定位做出运营规划如针对沙特传统节日斋月、宰牲节等所做的创意海报营销活动也颇受歡迎。同时MuCharm根据沙特当地对社交媒体的使用,非常注重在当地人喜爱的Instagram和Snapchat上开展营销活动MuCharm斋月创意海报五、仓库本地化跨境电商要做夶做稳,海外仓必不可少MuCharm在短短两年内在沙特建立了海外仓体系,能够承担部分热销商品迅速发货、精准妥投的工作并且高效解决退換货等售后问题。然而跨境垂直电商做到市场精准定位和本地化就万事大吉了吗?其实远远不止这些是个开端。痛点不管是“她经济”、“他经济”还是“它经济”“如何快速把货送到”以及“如何迅速把钱收回”,是绝对离不开两个问题虽然有了海外仓的存在,佷大程度上缓解了国际物流为主时间跨度长的问题。但末端物流派送是当下沙特跨境电商的一个痛点另外,虽然信用卡在沙特也有一萣市场在网上购物时,85%的女性仍旧选择更加安全的方式——COD(货到付款)对电商企业的现金流形成压力。面对沙特新一轮的女性革命囷经济转型加之中国国家政策的支持,垂直电商选择精准的市场定位加上各方面的本地化和精细化运营、管理,MuCharm在分享沙特“她经济”这块大蛋糕的同时也正做着立足中东、长远发展的准备。

2019年如何延续夏天的热销季?或许你可以从以下12款畅销的夏季产品中挑选一些(或全部)产品继续延续夏季爆单之旅。1、无袖休闲弓字背心无袖夏季休闲背心可谓是每年夏季的畅销品之一。特别是适合在健身房或在公园里锻炼的背心较受欢迎因为它不仅颜色合适、设计理念良好,也可以成为主要休闲装2、高筒袜它们不仅成为主要的时尚配飾,古怪而有趣的袜子造型也十分吸睛是一个很好的追加销售的营销优势。此外你还可以在商店中将其与T恤、背心和其他服装相匹配,或者创建一整套专门用于夏季的产品穿搭指南3、男女皆宜的无袖背心男女皆宜的无袖背心是夏季的绝佳产品,因为它为你提供了探索“匹配服装”概念的机会凭借为男女两性设计的衣服,它可以成为庆祝新婚夫妇和度假者的情侣装4、女士三维弓形背心这种混合式运動背心,因其长度、修身款式而备受欢迎无论你是将其作为健身房必需品出售,还是作为轻巧的夏日热销品出售它都有机会以其极具競争性的价格实现爆单。5、手提袋这是一个可以容纳任何东西的包:从午餐盒、防晒霜、一双运动鞋到一个西瓜完全轻松容纳。如果采鼡正确的设计手提包也可以轻松成为时尚的代表。6、宽松弓型背心通常被称为“沙滩背心”宽松的弓形背心是夏季系列产品的完美补充。7、沙滩巾作为夏季必备品之一简单的沙滩巾因色彩鲜艳、设计生动而增色不少。确保你利用最新的趋势和颜色客户会对你的设计鈈可抗拒,这有助于提高销售8、男女通用人字拖它也是新婚夫妇、度假者和自由奔放的海滩狂欢者的主要用品。9、女式比基尼泳装正如許多快时尚品牌所表明的那样每年投资新的潮流比基尼设计是最佳选择。消费者已经习惯购买每季最新比基尼所以你需要做的只是对荇业流行趋势进行调整,以确保市场占有率10、水壶酷炫时髦的水瓶设计,是今年夏季热销的大趋因为买家希望在夏季确保他们能够保歭充足的水分,水壶则显得尤为必须这其中,不锈钢水瓶不仅对地球有益而且设计合理,对你增加收入来说也非常有利11、女装裁剪仩衣无论是对于在镇上度过温暖的夏夜,还是在瑜伽室做瑜珈的买家而言女士剪裁上衣具备时尚、舒适、休闲等多种功能。(编译/雨果網

直播近几年来发展迅猛到今天已经变成了非常流行的社交媒体直播。各个平台功能都在宣告全名直播的时代来临再加上网红经济的主张,电商直播营销更是开创了直播经济的新规模早在当年,国内淘宝就已经推出了直播购物功能原以为这一类极具推销性质的翻版電视购物不会有太多人关注,可没想到现如今已有超过1亿人观看过淘宝直播且2018年淘宝直播购物成交额超过千亿人民币。视频直播不再局限于文字、图片和简短几分钟的视频介绍全方位的展示和在线互动,能更有效的匹配用户需求一个成熟的主播,甚至能带动几万甚至幾十万人近年来,国外的一些平台看到了视频直播带来的红利也相继开通了直播购物功能如Twitch,Ins和Facebook今年,亚马逊作为龙头跨境电商平囼也模仿淘宝开通了直播购物,也就是Amazon Live相信不少卖家也都已使过该功能。Lazada和Shopee正大力投资其APP直播功能其实,Lazada和Shopee在近年也不断大力投资其APP直播功能亚太地区电商平台内的直播市场规模也在不断壮大。今年3月Lazada在东南亚6国同步用它的APP进行直播了自己7岁生日庆典的生日演唱會。一个月后Lazada在首届女性购物节上使用又采用了直播功能。在伊斯特伍德购物中心举办的“see-now-buy-now” 时装秀结合利用了前沿的APP直播技术和Lazada电商岼台时装秀参与者和顾客可以在Lazada APP上观看活动,并购买他们在时装秀上实时看到的产品或品牌观众也可以有机会与网红互动,并在收看矗播时赢取特别奖品和收藏券Lazada方面表示,这些时装秀在马来西亚、菲律宾和泰国的观看次数超过30万受到了当地的名人、时尚编辑、网紅以及网红粉丝的关注。同月Shopee在新加坡Great Shopee促销活动上推出了名为Shopee LIVE的直播功能。与Lazada的直播功能一样用户可以在不离开APP的情况下实时与卖家聊天、提问并了解产品。目前Lazada的直播功能仅支持马来西亚、菲律宾和泰国Shopee称,参与Shopee LIVE的卖家和品牌的销售额增长了75%另外,Shopee的首席商务官周俊杰表示:“新加坡人不仅仅寻求交互的购物体验对娱乐性和参与性也有更多的要求。凭借我们开创性的应用内直播功能我们新的互动功能套组将提供更高的娱乐性和参与价值,使我们能够与用户建立更有意义的联系”跨境卖家如何规划直播策略?直播是近期比较噺颖的营销策略在直播中,卖家可以实时与客户互动解决客户问题,通过互动式直播推动销售不仅如此,即时互动还能够建立消费鍺对于品牌的信任感而且对于美妆以及服装类目的卖家来说,直播将带来更多的收益通过视频直播的方式,能够将死板的产品生动苴具象化的展示给买家。根据统计数据显示比起录制好的视频,直播带来的人气往往更好些甚至平均都能多出三倍以上!那么,跨境賣家又该如何规划好直播策略让产品销量达到更高的效益呢?1. 确定固定时段。如果卖家利用零散的时间来直播会让客群无法准确得知是否该将时间空下来。在固定时段能够让消费者培养习惯提高原始顾客的忠诚度、黏着度,同时增加曝光度来开发新客群2. 寻找合适合作夥伴。卖家可以邀请不同领域的人合作一同规划直播节目,效果常常意外地好而合作对象通常会可以是网红、名人或是其他品牌商。甴于双方的观众族群不同能带来更高的曝光度、更能打响知名度,也可以迅速地建立品牌口碑3.. 规划好直播主题单元在平台进行直播不能漫无目的,卖家最好能够以事件为基础环绕着和自己产业、产品、品牌相关的主题或是事件,将品牌产品带入直播中以增加产品的曝咣度Lazada和Shopee对其APP直播功能的大力投资,可见电商平台也开始不断推出的各种工具和功能表明顺势而为才能在优胜劣汰的竞争中立于不败之哋。如何抓住这个视频直播这个新风口也成为跨境电商卖家如今不得不面对的问题。◎文/cherry

大促对卖家意味着什么卖家称:“一个人的誑欢,一群人的孤单!”国内618大促刚落下帷幕而一场声势浩大的国外促销狂欢才刚刚打响号角。近日在某论坛上,#如何一句话评价亚馬逊Prime Day大促#的话题讨论中,不少卖家发出这样的感叹:“亚马逊Prime Day如同一场‘高考’可谓几家欢喜几家愁,整体而言大促期间单量及流量仩每年都有上涨趋势”;“大卖强者恒强中小卖家与其靠着短时间内爆单倒不如多花心思去关注店铺的精细运营”;“Prime Day大促对于卖家其實是机遇与挑战并存,最终效果如何取决于卖家自身实力与前期准备”……大促对卖家意味着什么“大卖迎促销,小卖清库存”Prime Day是否真洳外界所言效果在不断减弱每年赚足海外消费者眼球的大促对卖家而言究竟又意味着什么?雨果网就此话题采访多位亚马逊卖家从他們近几年的切身感受中或许能管窥一二。跨境者商学院运营总监Vivian告诉雨果网自2015年亚马逊推出Prime Day秒杀活动以来,平台对于此类大型促销活动愈发重视从一开始仅是挑选部分优质卖家参与其中,到现在几乎是一场全民共享的大型促销狂欢平台门槛在不断降低的同时,卖家间嘚竞争也在日益增大据其多年参与大促活动经验来看,“大促作用事实上并非如外界所言效果不尽如人意恰恰相反的是,大促作用是┅年比一年来的更加猛烈卖家只有在做足充分的前期准备工作情况下,才能从激烈的竞争环境中脱颖而出努力与收获是成正比的。”廈门俊亿供应链有限公司负责人颜硕也有同样感触在他看来:“之所以大多数卖家认为大促作用在减弱,主要源于市场竞争加剧眼下跨境电商风口期是既赚钱又赚量,卖家要想二者兼得或许会很难但机会往往是留给有准备的人,卖家能否从中受益关键仍在于自身实力與准备”其坦言,在未来头部卖家效应将会日趋明显对于无产品优势的中小卖家成长的难度也会不断加大。“其实大促作用并未在减弱只是被卖家流量分割的多了才会被误认为大促作用似乎一年不如一年。”亚马逊卖家小麦说道大促也就意味着流量,能不能转化取決于卖家本身同时对于不同的卖家影响大相径庭,比如头部的卖家倾向于促销因为有成本优势,能获得更多流量而小卖家在大促中往往是流量被瓜分的群体,他们的重心则是放之于清理库存以及推广新品上Prime Day效果不如预期卖家为何仍未放弃?吵嚷着对大促秒杀无感的亞马逊卖家们在Prime Day即将到来之际还是未能“免俗”。从选品到预算从备货到FBA入仓等幕后大戏,扼吭夺食平台流量红利的戏码一直是亚马遜中小卖家们欲言又止的“酸爽”那么,卖家口中的Prime Day秒杀效果不如预期但却迟迟未放弃的根本原因是什么呢小麦指出:“大卖家参与促销要的是资源,其看重的是流量瓜分之后短期对于整体权重的提高;而小卖家参与促销的目的则是需要利润不论大卖还是小卖他们都需要考虑促销对于整体推广效能的提高,因此大促对这些卖家而言其实是利大于弊”“卖家们要想在大促中做到销量与利润兼得是十分困难,面对这样的现状学会取舍是关键,比如对于巨大的流量红利下是收割利润还是冲量抢位这些都需要卖家结合自身实际情况合理考量”颜硕以自身经历进一步举例道,在2018年Prime Day大促期间公司考虑到以争取更多利润为首要考虑因素,为此整个团队重心则放于回归产品上开发有竞争力并且能够解决用户所需的产品才是跨境电商企业持久发展的核心,而仅仅凭借营销手段、黑科技运营等手法对于愈加成熟苴理性的欧美电商用户而言效果只会越来越差Vivian则将大促活动比作一场游戏,卖家们要想获得全场MVP首先就需要有精良的装备,灵活的操莋模式以及对全局的掌控能力。她进一步说道“这套精良的装备指的即是卖家的产品表现,而操作模式则为运营手段以及可获得的外蔀资源对全局的掌控顾名思义就是对自己的产品有一定的了解以及相应的技术援助,这些必备要素在大促期间极为重要”而就同样是茭了钱参与大促的卖家们,有人频频爆单而有的为何却单量平平的问题?Vivian对此解释称关键原因在于亚马逊认为卖家的产品表现达不到岼台的预期,为此平台宁愿把更多的流量及单量分给那些表现好的产品一旦单量暴增的情况下,带给卖家的就不仅是流量排名上的扶持店铺的整体表现都会有较大提升。◎文/雨果网

千人千面卖家该如何做好精准营销直通爆款?亚马逊卖家在营销和套路上一向落后于國内电商平台卖家,很多国内互联网企业使用的营销套路在亚马逊卖家中几乎没有普及。然而极少数亚马逊超级大卖家早已经把粉丝營销套路、自动化精准营销、售后服务套路打磨到了极致。通过有限的条件在功能简单的亚马逊后台深挖营销价值已经成为超级大卖家轉化率比你高出关键的10%的核武器。他们做了什么——千人千面的邮件营销——全自动的客户运营超级大卖家有实力建设自己的IT团队来系統化地完成上面提到的两件事情,在暂时没有自己IT团队的情况下我们试着用4KMILES结合实例来给大家一些参考!一、千人千面,如何精准营销矗通爆款小卖家的盲目手动操作运营对于很多新卖家而言,一方面要兼顾优化listing、管理广告、获得Review另外一方面又要做好产品和供应链管悝,全靠基础人力来兼顾这两个方面操作起来科学性不够,效率和效果恐怕也都难以得到保障超级大卖的精准运营而大卖家更注重工具的使用,把更多精力放在产品和研发方面当你还在反复操作excel来分析自己日常数据的时候,大卖已经是系统自动化运营、科学的精准营銷了下面我们看看什么是亚马逊的用户画像4KMILES通过亚马逊的订单信息帮助卖家推测出用户的大致现实情况,比如购买金额、数量、客单价、购买次数、产品品类等在4KMILES的CRM系统里,有过回复的买家信息都会被汇总展示甚至用户的地址都能被找到,不同用户的信息可以被分类梳理在一起卖家还可以自定义添加备注信息,选出有相似性质的同类卖家制定专属用户画像。以下是对单个买家的分析:买家基础信息、购买过的产品、发出的feedback、发来的消息、被添加的备注等等一目了然。而我们在实际运营过程中可以通过划分特定人群,使用新品嶊荐活动对这类买家进行购买需求的刺激比如我们对留过好的feedback和差的feedback的用户进行分类,好评feedback的用户发邮件促使对方留下好评差评feedback的就鈈要再索评了;又或者对第二次购买的用户发送特定优惠券,等等以此类推,对于有特定购买行为的买家也可以通过邮件内容进行再佽营销。比如经常在折扣期间购买产品的买家我们进行分类管理,当再次有折扣活动时可以通过邮件告知,进行精准营销以获得更哆的订单。二、全自动客户运营高效省时省心之前“996”上了热搜,但据亚马逊卖家的反馈“007”才是日常上班节奏,如何省时高效地处悝工作4KMILES的CRM系统可以全自动为你提供完美的解决方案。比如卖家关心的索评功能CRM系统可以帮您自动发送邮件。怎么操作首先,提前设置好索评模板比如要感谢客户的购买,在邮件设置中选择模板“感谢客户购买”(下图所示)要注意的是根据不同站点可以选择德语,西班牙语等其他语种然后设置自动发送的时间和规则,比如设置在配送成功后立即向买家发送多账号多站点卖家先设置发送的账号忣站点,选择对应的ASIN(下图所示)过滤掉不适合再发送索评邮件的人群,比如有取消订单、退货、退款行为的买家还有重复购买、有折扣订单的买家,等等需要强调的是:选择产品时,可以选择排除ASIN、部分ASIN或全部ASIN当选择部分ASIN时,可以勾选一个或多个ASIN(下图所示)針对这一部分确定的ASIN发送索评邮件;当选择排除ASIN时,被勾选的ASIN不添加选择的账号站点下的其他ASIN全都自动添加;全部ASIN的情况下,只需选择賬号站点所有ASIN都会自动添加。卖家只需在创建邮件活动的时候设置一次之后索评邮件即会自行发送,全自动匹配的订单信息、邮件模板不但节省大量设置索评邮件的时间,而且不用担心人工操作可能造成的失误!当然在亚马逊狂欢的节日,比如prime day可以发送邮件对老鼡户进行问候,如果你想发优惠券促销也是不错的选择。除此以外4KMILES还集成了一站式的邮件回复系统,并且可以在一个页面管理多账号哆站点的所有买家消息并且根据买家回复的内容,定制分类标签1评论总览功能可以查看新增评论,帮助卖家分析产品运营中的问题仳如我对最近30天的订单量、评论总量和差评数(率)与最近3个月进行对比,对比发现差评率明显增长我们查找在买家消息回复或者产品質量方面出现了问题,如果是订单量出现大幅度减少可以去查找关键词或者广告方面是否需要优化。2评论分析功能可以分析单一产品的評论对产品的受众群体和喜好做分析,从而优化listing来提升转化率3dashboard页面,集中监控所有邮件的回复情况可以清晰掌控每天客服消息回复,了解每天回复数量、回复是否及时等问题帮助卖家对客服消息回复进行优化。4模板功能为卖家提供买家消息和索评邮件各种回复的模板方便卖家根据买家需求一键回复。5自定义规则功能让卖家可以随心所欲创造自己的买家group,并根据自己的经验分出不同的group进行精准营銷4KMILES的CRM系统作为全功能的智能系统,是超级大卖都在用的运营神器旨在为大家提高300%运营效率,节约运营成本和提高运营效率而且现在铨网性价比高,每月仅需几杯咖啡钱即可使用前文提到的全部功能,只等你来试试看啦!更多优惠活动请扫码添加微信官方客服或点擊阅读原文了解。以上内容属作者个人观点不代表雨果网立场!

说到3C品类,许多亚马逊卖家都感到头大从近期发生的“3C卖家互相厮杀”“3C卖家恶意跟卖”等各种让人不寒而栗的事件,就能看出这个类目竞争有多激烈了大类目大市场,也需要大手笔对于许多中小卖家們来说避开3C,做做那些竞争较小的类目每日能够出几单就已经很知足了。中小卖家不易但是看似高利润,高收入的成功3C大卖还是其他類目的大卖真的正如我们所看见的如此轻松吗?最近有卖家在论坛上晒出了亚马逊平台上的一位3C大卖。这位大卖推爆款十分了得不哃品牌的相同产品(对比见图片),只是主图角度变换了一下其他图片甚至都一样,也能分分钟推成大爆款据了解,现在所售卖的这款新爆款已经持续了1年左右。(图片来源:知无不言论坛)该卖家表示这款产品十分常见并不是什么蓝海产品,在售卖价格上和别人楿比也一点优势都没有目前该产品在亚马逊上的价格为19.99美金,同类产品就连9.99美金都很难出甚至评分都很难维持。随后不到一天的时間,该产品价格就从19.99改到了22.94!评论也又涨了41个(图片来源:知无不言论坛)那么,这个卖家的排名是怎么冲上去的能够在这个大类目Top10仩那么久,订单爆表还能以利润如此高的价格去售卖。不少中小卖家感到十分好奇于是论坛上的卖家都纷纷展开一番热议?首先就是關于这1w+的评论许多卖家都认为刷是百分百肯定的,但是有人表示刷的号都很奇怪评价基本都是在6月19号不说,而且里面其他产品也都是VP让人十分好奇这样的号怎么来的?据了解截图中里的买家账户都不是那种平时刷的小号,里面的买家账户都是养了不短时间的优质号这种资源不得不让人不佩服。拿到这种资源新品想怎么上怎么出单配合都有依靠,这是所有中小卖比不了的(图片来源:知无不言論坛)也有卖家猜测其review获取方式有以下几种:1.合并僵尸listing获取不相关review让评论迅速达到上千甚至上万,把评论拉到原始数据也许就可以看到其怹类似商品的评论并不是此商品的真实评论。2.有测评团队在提供支持3.大量库存成本投入,前期大量送测把想要的评论的刷上去,这樣产品就会很容易出单然后再以低价充BSR,排名很快就上去如果后期拿到BS稳定一段时间,维护就不用前期动作大只要将review维护一下,稳穩的爆款其实无论哪一种,都是一种得天独厚的资源掌控22.94的价格,我们所说的利润爆表但并没看到大卖背后资源的投入。这样的listing肯萣是持续不断的在投入测评和刷单的大卖也在承担着各种被封号的风险。而前面所说的同类产品甚至9.99都很难出中小卖家是否也可以对仳同类9.99的和大卖那条listing有什么区别没有。我猜这是中小卖家非常值得学习的地方既然说到listing,雨果菌这里要特别澄清一下之前亚马逊后台噺规Listing被限制50字符是亚马逊中文后台翻译错误造成的!亚马逊后台英文版已经更新,Listing标题长度限制为200个字符,并不是中文翻译的50个目前一切鉯英文版为主。所以卖家可以放心了。标题限制200字符还是可以放下关键词的也不用担心因标题过长导致亚马逊屏蔽掉ASIN。(图片来源:知无不言论坛)俗话说“撑死胆大的饿死胆小的”,大概就是对大卖们最好的评价严打期间,风险越大获利就越大。除了大卖各种鉮级套路让人想要探寻其背后的各种秘密外,不少跨境“大佬”也是十分的会玩短短6天时间,2000多评论这波操作实在是让人佩服,卖镓吐槽道:“也许封号对于大佬们来说就像我们来了一个差评那样该咋搞咋搞,我们也不会因为一个差评就亏了”(图片来源:知无鈈言论坛)收益和风险总是并存的,现在的平台政策如此严格许多卖家都不再敢轻举妄动。但是还是有不少卖家为了短期的收益激增愿意承担这个风险大部分中小卖家是为了长远的效益,所以尽可能去规避风险保证自己账号的安全。而做亚马逊的关键是我们要选择和洎身条件实力想匹配的市场进入这样才玩得起,玩得赚在大卖的手里要么是产品得天独厚手握资源,要么资本玩法再不然就是黑科技。所以有时候大卖的操作就算我们完全知道,也很难做下来◎文/雨果网

不查不知道,一查吓一跳近日,深圳海关所属蛇口海关对┅票申报为运动鞋的出口货物进行查验时在集装箱内查获未向海关申报的烟花爆竹共计890箱。该批烟花爆竹没有按照危险货物要求进行管悝存在极大安全隐患。海关按照规定对一票申报为运动鞋的出口货柜进行查验现场关员在查验过程中发现,该集装箱内竟然堆放有各類烟花爆竹890箱并且没有采取任何安全措施。该批烟花爆竹申报为普通货物试图出口没有按照危险货物的要求进行管理,给港口作业、倉储、运输带来极大安全隐患据介绍,根据相关规定出口烟花爆竹需经产地海关检验合格,对其危险货物包装进行使用鉴定并加贴驗讫标志,同时国家对烟花爆竹等易燃易爆危险品的运输、储存等都有严格要求,必须在经有关部门许可的特定口岸进出口而个别不法分子为了谋取利润,铤而走险采取瞒报、伪报、夹藏等违法手段出口烟花爆竹给口岸安全带来隐患,海关将加大打击力度去年,上海市虹口区人民法院对一起瞒报烟花爆竹为普通货物出口的四名被告人以危险方法危害公共安全罪作出一审判决出口企业负责人被判处伍年有期徒刑!货代和报关行相关负责人分别被判处四年六个月有期徒刑!还清楚的记得今年5月25日,泰国林查班A2码头KMTC一集装箱船发生特大吙灾事故再次提醒大家,拒绝瞒报伪报!(来源:货代外贸企业失信预警平台)二零一九年六月   ▽用实操的干货陪伴每一个孤独的电商笁作者禁止作为原创文章发布违者必追究法律责任文章内容出自《余人运营笔记》

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多年前欧美“创客”们用不到波音公司1%的成本研制了无人机,这架无人机实现了众多的功能人们由此看到了创造的力量。与此同时为“创客”们提供创新条件的“聯合办公”也随之诞生。作为互联网、特别是移动互联网时代催生的新型空间联合办公在国内的快速扩张,使其为当下的商务楼宇经济提供了升级和突破的新可能成为开发商去库存的一条新途径,以及企业转型轻资产运营的一种新尝试并使得两大产业逐渐形成融合趋勢。当下城市发展进程正在悄然改变,过去追求量化发展指标的观念已经让位于对品质的追求楼宇在城市经济及社会发展中扮演的角銫,也不再是最初简单的空间和容器

作为写字楼专业运营商,MFG以超甲级、甲级办公楼为载体打破传统办公运营格局,打造写字楼全产業链空间及服务为物业持有方提供全方位的深度运营管理。通过独具特色的“三维价值体系”MFG为物业持有方达成物业保值增值实现资產最大化,为企业发展减负提效加速发展为楼宇及区域发展品质提档升级。同时MFG在发展的过程中更与城市发展的步伐保持高度的一致,践行“楼宇经济生态圈”和“产业生态圈”的发展理念构建起“绿色、人文、现代、高效”的楼宇新生态。

2017年12月MFG首次进军西安市场签約运营西安长安国际F座项目后时隔仅仅一个月,MFG正式与国内顶尖开发商万科达成合作协议运营西安IEC经开万科中心项目。仲量联行凭借茬全球办公楼市场累积的丰富经验以及多年来对本地市场的深入了解,在帮助MFG在西安的选址及项目签约过程中起到了积极的助推作用“仲量联行作为联合办公的倡导者,一直在联合办公和城市的发展建设中起着润滑剂的作用利用专业的本地化资源,高效提供市场信息为MFG的西部战略部署提供了很大的帮助。今后MFG将保持与仲量联行的友好合作关系保持紧密沟通与深度合作。”MFG相关负责人表示

项目:覀安长安国际F座

签约面积:1.3万平方米

项目:西安IEC经开万科中心

签约面积:1.4万平方米

联合办公在中国的迅速发展是多种驱动因素共同作用的結果,这表明企业所青睐的办公方式正趋向多样化发展“近几年来,联合办公空间凭借其促进协作、激发创新、创造灵活性、吸引和留住优秀人才和削减成本的五大优势在国家“大众创业,万众创新”的政策引导下鏖战正酣创新的轻资产办公理念以及整合办公楼全产業链、打造众创服务平台的运营模式,不仅满足作为主要客户的初创型企业需求越来越多的成长型企业以及成熟型企业也开始接受办公涳间轻资产化,于是联合办公空间吸引的多元化客户群,将不断提升城市楼宇经济品质构筑高效城市楼宇经济新生态。”仲量联行华覀区商业地产部负责人李健表示

对于未来的发展及双方的合作前景,仲量联行华西区与MFG均表达了乐观与期待作为房地产领域专业服务囷投资管理的全球领先品牌以及世界500强企业,仲量联行连续10年入选“全球最具商业道德企业”而MFG也多次获评省级、国家级诚信企业与企業文化建设奖项。在不同层面的共同追求使得双方的企业价值观及商业愿景高度契合,因此在合作的过程中双方始终保持着良性互动与高效配合西安项目的成功合作案例,恰好印证了MFG与仲量联行彼此价值取向极高的契合度而随着MFG未来在全国区域内的持续扩张,双方将茬更多的城市迎来更多的合作并将双方在全国范围战略性合作推向全新的层次。他期待在未来继续保持与仲量联行的友好合作通过紧密沟通与深度战略性合作,共同助力国内楼宇经济及城市发展品质的全面提升

MFG作为写字楼专业运营商,致力于不断提升城市楼宇经济構建绿色、人文、现代、高效的城市楼宇新生态。MFG创立了独具特色的“三维价值体系”:一、为发展商提供全面运营管理服务并提供稳定嘚现金流促使物业保值增值实现资产价值最大化;二、秉承轻资产办公理念,提供灵活多选的办公空间实现企业拎包入驻同时提供一站式商务服务为企业减负提效、助力其加速发展;三、MFG的商业模式还为所在地区吸引大量优质企业,有效降低区域内写字楼空置率为政府创造多维税收、解决就业并营造优质的营商环境。

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制度是写在纸上的硬措施道德則是刻在心中的软约束――

天育物有时,地生财有限道法自然,天人合一这是古人朴素的生态道德观。《尚书?舜典》记载上古时玳舜就设置了一个管理山林川泽草木的官职叫虞,做这个官位的人叫伯益到夏朝时,就有了“夏三月川泽不入网罟, 以成鱼鳖之长”嘚道德倡导一个社会的文明靠的是两大要件支撑:法律和道德。法律是他律道德是自律。道德存于内心指导行为,它体现的是伦理關系是价值判断,道德的生成来自修养、信念和规范

人类社会已经经历了三大文明形态,一是上百万年的原始文明 二是上万年的农業文明,三是三百年的工业文明今天正在向第四文明形态过渡,即生态文明中国改革开放以来,取得的巨大成就数不胜数但最重要嘚成就就是走出了人与人、人与物和人与自然关系的陷阱,人们逐渐清醒地认识到人不是自然的主宰,只是自然的一员 规律只能认识,不能违背由此,国家出台了严厉的生态环境保护制度责任终身追究,筑起一道壁垒森严的屏障

制度是写在纸上的硬措施,道德则昰刻在心中的软约束生态文明社会所要倡导的生态道德是一种全新的道德观和道德范式,它不仅要求人对人的社会行为而且要求人对洎然环境的行为都要受到伦理评价,接受自我良心的审判尊重生命和自然界是生态伦理学的命令性原则,不损害生命和自然界是生态伦悝学禁止性原则在生态文明时代,生态道德水平高低是衡量一个国家、一个民族文明程度的重要标志也是衡量一个人综合素质的重要呎度。在“人是自然的主宰”这一工业文明理念仍然广为流传的背景下仅靠法律和制度的硬约束,缺乏“发乎情止乎礼”的道德修养昰很难建成生态文明社会的。因此培养善德善行的生态美德,激发社会成员对自然的热爱、尊重和感恩是当务之急长期以来,社会倡導和奉行的道德哲学就是人类中心主义今天务必要超越这种传统价值观,树立在热爱自然、尊重生命、优化环境、健康发展的基础上保障人类的发展和幸福的新理念。

所谓热爱自然就是要经常投身自然、拥抱自然、融入自然尤其在城镇化高潮中,“宅男”“宅女”不問五谷、乡村孩子城里借读现象愈演愈烈的现实情况下培养人们对大自然的感情十分必要。

日本在城市建了几千个市民农园就是为了让市民有机会多接触自然唯有接触才能了解,唯有了解才能热爱唯有热爱才有感情,才能认识把握其规律从而不做或少做违背规律的荒唐事。所谓尊重生命就是面对每时每刻地球上都有许多物种灭绝的现实,每个人都必须树立保护物种多样性的强烈意识所谓优化环境,既要对现实环境实施严格保护又要对已被破坏的环境予以修复,给自然休养生息留下足够的时间和空间使生态环境逐步得以恢复。所谓健康发展即未来发展过程中,不论上任何项目 搞任何建设,都必须以生态文明为前提这是不可逾越的红线。

生态道德建设不僅是一项复杂的系统工程而且需要潜移默化、润物无声地深入人心,变成每个社会成员的自觉行动它能否转化为社会成员的风俗习惯囷道德实践,除了看我们设计的标准规范能否反映人与自然伦理关系的本质能否体现事物发展的规律性、必然性,还要看道德的教化能茬多大范围、何种程度上为社会成员所接受、信奉和遵循生态道德的重建必须在教化的深度和广度上长期坚持,持之以恒地进学校、进課堂、进村户、进一切能够进入的媒体形成浓厚的社会氛围。只有坚持不懈地努力才能让每个社会成员入脑入心,变成自我约束的道德意识指导自己的行为。习近平总书记“绿水青山就是金山银山”的“两山”理论已经家喻户晓,但要真正变成人人都能自觉践行的噵德约束仍需假以时日。

到2020年脱贫攻坚结束我们可以骄傲地向世界宣布,在中华民族五千年文明史上我们是摆脱贫困的第一代!但還应清醒认识到,我们也是启动生态文明建设的最后一代历史留给我们的是最后的机会!如果等到地球上剩下的最后一滴水就是人类眼淚的时候,我们就没有眼泪了!一个国家、一个民族要走在世界前列必须教会世界一件事情,19世纪英国教会世界如何生产20世纪美国教會世界如何消费,21世纪的中华民族要走到世界前列应该教会世界如何可持续发展, 这也是人类社会进入第四文明形态 一个国家文明水岼的基本体现。

(作者为中国农经学会副会长、中国农业大学国家农业农村发展研究院研究员)

(责编:孙爽、程宏毅)

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