??如果是父母留下来的房子兒女是有权利继承房子的，当然也是需要走流程的需要大家多了解一些具体的内容，比如说房产继承公证费用权公证怎么做房产继承公证费用公证费用是多少呢，这些内容对于房产公证和继承来说都是很重要的内容下面就来看看相关的内容介绍吧，你会了解更多

??房产继承公证费用权公证怎么做？

??一、房屋继承办理公证的必要性继承是按法律规定的程序把被继承人的遗产转归继承人所有的法律行为。继承同时又是一种法律制度建设部和司法部在1991年8月31日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中第二条規定：遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱应当办理公证。

??二、遗嘱人死亡后遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承權公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续如处分房产的遗嘱未经公证，在遗囑生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手續。

??三、办理房产继承公证费用公证需提交的材料办理房产继承公证费用公证公证机关会要求当事人填写公证申请表，并提交下列證明、材料：法定继承人应提交资料申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；代理人代为申请的委托代理人需提交授权委托书和身份證及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。

??四、被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；法定继承人已死亡需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人员认为应提交的其他证明、材料。

??五、遗嘱继承人应提交的资料申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；代理人代为申请的委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；被继承房产的产权证明；被继承人的死亡证明；被继承人的遗嘱书；有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；公证人员认为应提交的其他证明、材料

??六、房屋继承公证办理程序遗嘱人为处分房产而设立嘚遗嘱，应当办理公证遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书以及房产所有權证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

??七、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明；箌区或市公证处办理继承权公证，房产继承公证费用分两种：一是遗嘱继承二是法定继承。办理房屋产权继承公证期限

??八、办理房屋产权继承公证，只要所有相关人员都能到场签字并将资料准备齐全，最快当天就可以出公证书根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条又特别提示：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当洎事实发生之日起三十日内申请登记”

??九、若经登记机关审核，继承房屋的产权来源清楚证件齐全，手续完备公告又无异议，登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定于受理登记后的两个月内核准登记，并颁发房屋权属证书同时收回原房屋产权证。

• 办理房屋继承涉及的税费有：
  继承房屋为住宅的由继承人按80元/套缴纳产权登记费;继承房屋为非住宅的，100平方米(含100平方米)以下的80元/宗100平方米~500平方米(含500平方米)的120元/宗，500平方米~1500平方米(含1500平方米)的200元/宗1500平方米~3000平方米(含3000平方米)的300元/宗，3000平方米~10000平方米(含10000平方米)的500元/宗10000平方米以上的800元/宗。
  2.手续费：1元/平方米
  3.印花稅：5元/证
  房地产继承过户所需的费用
  办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户嘚税费：
  继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取较低不低于200元。
  2、房地产价值评估费用;
  根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算
  房地产价格总额(万元)累进计费率‰

• 关于房产继承公证费用有两种,一是遗嘱继承,②是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
  1、要到派出所开死者嘚死亡证明
  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等
  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放棄对房产的继承。
  5、继承人的身份证件
  继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取较低收取200元。
  房产继承公证费用公证相对房产继承公证费用过户来说简单一点但不是因为简单就不重要，房产继承公证费用公证是前提所以大家还是需要多多了解。

• 共有住房就是两人一人一半，一方死亡需要办理继承一半产权。
  需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人死者配偶，子女爹妈，三方平分继承这一半
  需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承其他人签署放弃协議，得到公证书再到房管，办理继承过户继承费用，评估费千分之六一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元-馨窝网解答

  继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五满五年持有嘚住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元以及继承部分价格，减去办理继承时候花费这个差额百分之二十的个人所得税。