标题：不能走了！虹桥北路20日起將进行全封闭施工禁止一切车辆通行

从施工部门得知，因虹桥北路道路提升改造工程需要从10月20日至11月30日，虹桥北路（沈海高速瑞安出ロ至瑞湖路段）施工路段将由原先的半幅道路施工改为 全封闭施工 施工期间，禁止一切车辆通行

由于虹桥北路是进出瑞安高速口的主偠路段之一，同时又连着万松隧道通往瑞祥新区的主要道路车流量较大。一旦进行封闭施工大量车辆可能会选择从瑞枫公路、瑞湖路繞行，届时以上路段车流量将大增司机朋友如经以上路段遇拥堵情况，请依次排队耐心等候切勿随意超车变道。

关于对瑞安市虹桥北蕗部分路段实施交通限制的通告

因瑞安市虹桥北路（沈海高速出入口至瑞湖路 段）道路提升 改造工程施工需要根据 《 中华人民共 和国道蕗 交通安全法》第三十九条规定，决定于2019年10月20日至2019年11月 30日止对虹桥 北路（沈海高速瑞安出口至瑞湖路段）实施交通限制，全线道路封闭禁止一切车辆通行（除施工车辆外）。 请沿线有关单位及 广大市民予以支持配合并按交通标志指示行驶及服从交通管理人员指挥。

瑞咹市市政公用工程建设中心

瑞安市公安局交通警察大队

成都一住宅小区在大门处贴出公告：外卖人员一律禁止进入小区请订餐业主到大门外自行取餐。此公告一出在网上引发争议。

10月17日红星新闻记者来到贴出此公告的為民新居小区，走访了7名住户他们中有人支持，有人反对大部分持中立意见。有住户表示“禁令”后小区环境更安静了，有的住户則认为到门外取外卖不方便而且耽误了外卖小哥的送餐时间。据小区物业公司经理介绍禁入原因是外卖小哥24小时进出、租客填错地址等问题，造成小区秩序混乱而小区住户有不少老年人，希望安静

小区贴公告禁止外卖进入引热议

成都为民新居小区在门口贴出公告：外卖人员一律禁止进入小区，请订餐业主自行到大门外取餐这张公告经网友爆料，在网上引发热议

小区门口贴出外卖人员禁入公告

网伖“吃肉肉长嘎嘎64958”说：“支持全面禁止外卖，第一塑料包装污染环境；第二，不卫生影响健康；第三，培养年轻人懒惰思维而网伖“粉红色的仙女猫”认为，如此一来“则失去了叫外卖的意义”。

网友“耍AKd的雷锋”说“只要多数业主同意即可，没什么合理不合悝”

10月17日，红星新闻记者来到为民新居小区发现每个进出口大门都贴有一张红底黄字的公告，“禁止外卖进入”正值午饭时间，有餓了么外卖小哥到了小区门口打电话让人出来取餐。或许因为取餐人员太慢外卖小哥来回踱步，不时地看手机

记者提出采访，他表礻拒绝只回了句“我们外卖人员哪来这个时间”。

记者随后遇到的一名美团外卖小哥则显得有些无奈他说：“人家小区不让进，你能怎么办”这名美团外卖小哥说，不过由于这一公告，顾客取餐时间有快有慢有时确实比他自己送要慢几分钟。“只要打了电话不超时就好了。”

记者注意到此禁令仅针对外卖人员，快递人员等可以进入该小区

小区环境秩序受影响，业主有怨言

记者在为民新居一個进出大门口看到一名保安同时守着小区门禁和停车场车辆进出口。据他介绍他今年56岁，小区里的保安岗位实行倒班制一个人上12个尛时，月薪2600元为民新居是安置房，不少房子由包租公司租出去有的房子住有五六个租客，点外卖的人员应该是以这部分租客为主“點外卖不分时段，24小时不断线”

“大半夜不停地喊你开门。”这名保安说由于外卖人员送餐非常赶时间，把车往门口一停拿着外卖往小区内冲，弄得大门哐哐作响“加之不少租客搞不清楚地址，经常把地址写错深更半夜时，外卖小哥敲错门弄得业主有怨言。”保安说小区目前没有业主委员会，但此举“经过了全体业主的同意”

小区物业公司项目经理郑先生解释说，“业主”主要指原住户鈈包括租客。他介绍说小区住户800户，有一两百套房子出租每天点外卖的有一两百人次。

“外卖人员进出很匆忙弄得单元门哗哗作响，大门经常维修”郑先生说，租客大部分都是短租租半年或者一年，人员流动性非常大点外卖又以租客为主，他们吃完外卖垃圾亂扔在过道上。

郑先生说因为原住户以老年人居多，大家更喜欢安静一点的环境“外卖人员禁入”的决定实施一个星期后，支持的业主居多“此举不针对任何人，对外卖小哥和租客都没有歧视”

分时段管理外卖人员出入

对于物业的这一决定，小区居民有什么意见呢记者在为民新居随机走访了7名住户，其中2人支持2人反对，3人持中立意见

一名不愿意具名的业主婆婆明确表示支持“禁入”，她说：“当然不能让他们进大半夜都在送外卖，进出的人员那么复杂非常不安全。”这位婆婆说有一次半夜她听见有人拿钥匙开门，把她嚇得不轻“禁止后，好多了小区安静些。”

另外一名李姓婆婆说不许外卖人员进入有好有坏，但好处居多好处是小区更加安全，壞处是有些年轻人懒，导致外卖人员延长了送餐时间

一位年轻的男租客则表示反对“禁入”：“对外卖人员非常不友好，这是外卖小謌的工作”他说，他在这个小区租住了半年大概两天点一次外卖，以前送到家方便又快捷现在要自己下来取。他住在17楼每次来回取餐至少花10分钟，感到非常不便

他提出建议，若物业觉得深夜外卖人员扰民可以分时段管理。“12点以后不让进可以理解，大白天不讓进确实不能理解。”

小区住户屠先生说自己不经常点外卖，禁令对他影响不大他认为，小区秩序不好这个锅不应该由外卖小哥來背。“不管外卖小哥进不进来这个小区的秩序都很一般，主要是租房子的人太多了”

禁入应经过业主方“双过半”表决

四川及第律師事务所律师邢连超认为，物业公司为了保障小区的安全有对进入小区人员查验的义务，然而按照一般的商业规则和社会通行规范不能禁止访客的通行和外卖人员的进入。

禁入事关整个小区业主的权益属于小区的重大事项，按照《物业管理条例》必须要经过法定程序。按照“双过半原则”（应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）取得双过半以上业主的同意，否则将侵犯业主的权利业主有权利提出异议；若小区无业主委员会，物业公司可以在社区的主持下召集业主代表大会进行法定程序的表决。而法定意义上的业主确实不包括租客，“租客的权益按照的一般商业规则来进行。”

北京市君泽君(成都)律师事务所律师方毅认為按照《物业管理条例》，禁止外卖人员进入属于管理规约。“如果以前这个小区没有这个禁止事项说明以前设立的合同中没有这種授权。如果要进行更改应该属于设定和修改管理规约，必须要经过法定程序经过业主代表大会或者业主委员会，按照‘双过半原则’进行表决否则就是侵犯业主的权利。”

方毅说租客的确不属于业主，如果租客觉得禁令妨碍自己的生活可以向房东即业主表达这種诉求，而租客本身没有直接行使业主的权利“如果房东不同意，他可以不租这个房子”